Стан са 2 спаваће собе и 3 купатила, површине 118 м², смештен у ексклузивној марини Сотогранде, Кадиз. Ова локација нуди јединствен начин живота уз воду, са пристаништима, ресторанима и међународном атмосфером на прагу. Иако се налази у копненом подручју, има дневне садржаје на дохват руке, пружајући баланс између приступачности и мирнијег окружења.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан је стратешки лоциран у копненом делу Сотогранде Марине, пружајући лак приступ дневним потребама попут продавница и апотека. Истовремено, близина луке и мора додаје вредност локацији, чинећи га погодним за оне који траже динамичан начин живота са елементима приморских активности.
За станаре који траже дом у близини луке, са добрим приступом морским активностима и инфраструктури, овај стан испуњава те услове. Намењен је онима који цене погодност живота у близини садржаја, укључујући ресторане, продавнице и спортске објекте, а истовремено желе и мирније стамбено окружење.
Иако је овај стан изграђен 2001. године, он је у завршеној фази изградње и спреман за усељење. То значи да нема дугог чекања на завршетак радова, већ се будући власници могу одмах уселити и уживати у свом новом дому или почети са издавањем.
Пројекат не нуди директан поглед на море, већ се налази у близини луке. Такође, иако је аутомобил пожељан, није увек неопходан за све активности, што може представљати ограничење за оне који у потпуности желе да избегну коришћење возила. Енергетска ефикасност није наведена.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у престижном приморском подручју са лаким приступом садржајима. Такође је одличан избор за инвеститоре који желе да издају имовину на обали, иако је цена изнад понуда у околним подручјима. Ако вам је битна близина луке, ресторана и спортских објеката, попут голф терена и поло клуба, ова локација одговара вашим потребама. За оне којима је важна добра повезаност са другим градовима попут Марбеље или међународним аеродромима, као што је Гибралтар (17 км), овај стан пружа одличну полазну тачку. За оне који траже имовину која је одмах доступна и спремна за усељење, овај стан испуњава тај критеријум.
Иако детаљни подаци о квалитету завршних радова нису наведени, присуство у Сотогранде Марини, познатој по својој ексклузивности, сугерише висок стандард. Слике показују модерно купатило са мермерним плочицама и златним славинама, као и савремену кухињу са острвом. Оријентација на југозапад и поглед на луку доприносе укупној привлачности. Податак о комуналном базену и клима уређају (топло/хладно) указују на удобност. Очекује се да ће материјали и завршна обрада бити у складу са репутацијом локације, нудећи издржљивост и естетску привлачност, иако се не наводе специфичне марке или типови материјала.
Стан са 2 спаваће собе и 3 купатила у Сотогранде Марини нуди се по почетној цени од 702.000 €. Ова цена одражава локацију у престижном подручју, близину луке и високи стандард градње. Постојећа структура од 118 м² са 2 спаваће собе и 3 купатила нуди добру вредност у односу на простор и распоред. Тренутно је овај стан доступан као готов производ, што омогућава брзо преузимање власништва. Као поређење, слични пројекти у Сотограндеу, попут Altara Alcaidesa, почињу од 341.000 €, Atria од 423.000 €, а Adel San Roque од 551.000 €, што указује да је овај конкретан стан позициониран у вишем ценовном рангу.
Овај стан у Сотогранде Марини је део стамбеног подручја које нуди урбани начин живота са погодностима на дохват руке. Заједнички базен и оријентација на југозапад доприносе удобности. Близина луке, ресторана и продавница ствара динамично окружење, док само 2 км до најближег супермаркета и 1.2 км до апотеке наглашавају практичност свакодневног живота. Са 3836 сунчаних сати годишње и сезоном купања од 5 месеци, подручје подстиче активности на отвореном. Међутим, статус 'комерцијалног подручја' указује на потенцијалну буку и гужву, посебно током сезоне.
Живот у Сотогранде Марини подразумева медитерански начин живота са фокусом на спорт и луксуз. Близина луке (0.7 км) нуди приступ поморским активностима, док су бројни ресторани (17 у радијусу од 2 км), продавнице и апотека (1.2 км) на лакој удаљености. Међународне школе и спортски центри, укључујући Сата Мариа Поло Клуб, су надохват руке. Иако је аутомобил згодан, 24 аутобуске станице и 5 аутобуских линија пружају алтернативу за кретање. Упркос густини туризма (7 хотела, 1017 лежајева), подручје је познато по својој елеганцији и релативној тишини.
Локација овог стана је у срцу престижне Сотогранде Марине, пружајући директан поглед на луку и околне садржаје. Близина воде, спортских објеката и комерцијалних зона чини ово подручје атрактивним за различите животне стилове.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у ексклузивној области Сотогранде, познатој по својој луксузној марини и спортским објектима. Стратешки је позициониран у провинцији Кадиз, у близини Гибралтара, што олакшава међународна путовања. Градови попут Марбеље су на разумној удаљености, пружајући приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Позиционирање унутар Сотограндеа, између обале и копна, нуди баланс између приморског живота и лаког приступа дневним потребама.
Овај стан има одличну географску позицију. Налази се на само 1.7 км од голф терена Real Club de Golf de Sotogrande, а други терени су такође у близини. Плаже попут Playa de la Chullera удаљене су 6.3 км. Аеродром Гибралтар је на око 17 км, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 82 км. Најближи супермаркет је на 2 км, а апотека на 1.2 км. Путовање до Марбеље траје мање од сат времена. Ова позиција обезбеђује лак приступ како рекреативним садржајима, тако и транспортној инфраструктури.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотогранде Марине ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3836 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 3 метра изнад нивоа мора пружа блискост мору. Благо подручје, без значајних нагиба, чини га пријатним за живот. Просечне температуре се крећу од 12°C зими до 25°C лети, што чини ово подручје погодним за живот током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана налази се лука Сотогранде, пружајући директан приступ поморским активностима. Неколико плажа је на лакој удаљености, укључујући Playa de la Chullera (6.3 км) и Playa de La Alcaidesa (6.5 км), које нуде прилике за одмор и рекреацију. За љубитеље голфа, у близини се налазе бројни терени, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (1.7 км). Спортски центри као што су Santa María Polo Club (0.9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (1.9 км) пружају додатне могућности за спортске активности.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у ексклузивној области Сотогранде, познатој по својој луксузној марини и спортским објектима. Стратешки је позициониран у провинцији Кадиз, у близини Гибралтара, што олакшава међународна путовања. Градови попут Марбеље су на разумној удаљености, пружајући приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Позиционирање унутар Сотограндеа, између обале и копна, нуди баланс између приморског живота и лаког приступа дневним потребама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 101 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 109 mm |
| Март | 14.1°C | 90 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 42 mm |
| Јун | 21.6°C | 9 mm |
| Јул | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.1°C | 73 mm |
| Новембар | 15.5°C | 132 mm |
| Децембар | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL940843
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са околним пројектима попут Altara Alcaidesa (од 341.000 €), Atria (од 423.000 €) и Adel San Roque (од 551.000 €), овај стан у Сотогранде Марини, са ценом од 702.000 €, налази се у вишем ценовном рангу. Међутим, ова цена се може објаснити локацијом директно у престижној марини, што често подразумева ексклузивитет, директан приступ воденим активностима и виши ниво услуга. Док Алтеара и Атриа нуде приступ у Сотограндеу, овај пројекат истиче предност директног живота у оквиру саме луке. За разлику од имовине која је можда смештена мало даље од обале или у мање развијеним подручјима, ова локација нуди интегрални поморски начин живота. Иако су околни пројекти ценовно приступачнији, они можда не пружају исти ниво директног луксузног поморског окружења које се очекује од Сотогранде Марине. Овај стан се позиционира као премијум опција за оне који траже врхунски живот у луци.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
