Dieses Objekt in Sotogrande Marina, Cádiz, bietet eine Garage mit einer Fläche von 42 m². Der Preis beträgt 25.000 €. Es handelt sich um eine überdachte Garage mit automatischem Tor und Fernbedienung, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, ideal zur Lagerung von Gegenständen und zur Pflege Ihres Fahrzeugs. Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Gegend, nur wenige Kilometer von Stränden, Golfplätzen und dem Yachthafen entfernt. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nah an Annehmlichkeiten, macht es zu einer praktischen Option für die Fahrzeugaufbewahrung.
In vergelijking met de omliggende projecten die huizen en villa's aanbieden, zoals Adel San Roque (vanaf €536.000), Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Sphere (vanaf €1.619.000), positioneert deze garage zich als een instapmodel voor investeringen in de regio Sotogrande. Terwijl deze residentiële projecten zich richten op wonen, biedt de garage een specifieke, functionele behoefte tegen een fractie van de prijs. De focus ligt hier puur op parkeergelegenheid en opslag, wat een nichemarkt bedient die vaak over het hoofd wordt gezien in de primaire woningmarkt. De prijs van €25.000 is uitzonderlijk laag voor de exclusieve locatie van Sotogrande, wat het object aantrekkelijk maakt voor kopers die parkeerruimte nodig hebben zonder de hoge kosten van een residentiële aankoop. Het biedt een directe manier om blootstelling aan de vastgoedmarkt van Sotogrande te krijgen met een duidelijk gedefinieerd nut.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Garage liegt landeinwärts in Sotogrande Marina, Cádiz, mit guter Erreichbarkeit zu täglichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Sie ist Teil einer urbanen Siedlung, die Nähe zum Hafen und zu verschiedenen Golfplätzen bietet. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu lokalen Einrichtungen, während die Entfernung zu den Stränden und dem Flughafen in einem relevanten Bereich für die Fahrzeugnutzung liegt.
Dieses Objekt ist primär für Käufer konzipiert, die eine sichere und bequeme Abstellmöglichkeit für ihr Fahrzeug suchen. Die Größe von 42 m² und der zusätzliche private Abstellraum bieten praktischen Nutzen für die Lagerung von Autozubehör oder anderen Gegenständen. Die überdachte Natur und der automatische Zugang sind auf die Bedürfnisse nach Schutz und einfacher Handhabung ausgerichtet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie dem Hafen und Golfplätzen spricht Personen an, die Wert auf Funktionalität legen.
Es liegen keine spezifischen Informationen zur Bauphase oder zum geplanten Liefertermin vor, da es sich um eine bestehende Garage handelt. Die Beschreibung deutet auf eine gute Instandhaltung hin ('Condition - Good'). Weitere Details zu möglichen Renovierungen oder dem Alter der Anlage sind nicht verfügbar. Der Fokus liegt auf der Funktionalität und dem Zustand des bestehenden Objekts.
Dieses Objekt ist ausschließlich als Garage konzipiert und bietet keine Wohnfläche, Schlafzimmer oder Badezimmer. Es ist nicht als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienhaus geeignet. Die angegebene Fläche von 42 m² bezieht sich ausschließlich auf den Garagenplatz und den Abstellraum. Es gibt keine Informationen über gemeinschaftliche Annehmlichkeiten, die über die direkte Nutzung der Garage hinausgehen, abgesehen von einem Aufzug im Gebäude.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine dedizierte und sichere Parkmöglichkeit in Sotogrande suchen, sei es für ein Hauptfahrzeug, ein Zweitfahrzeug oder ein Sammlerstück. Es ist ideal für Anwohner der Marina, die zusätzlichen oder sichereren Parkplatz benötigen, insbesondere wenn die Parkmöglichkeiten in ihrer Wohneinheit begrenzt sind. Auch für regelmäßige Besucher, Golfer, die ihre Ausrüstung sicher lagern möchten, oder Bootsbesitzer, die eine Parkmöglichkeit in der Nähe des Hafens suchen, stellt diese Garage eine praktische Lösung dar. Die Kombination aus Garagenplatz und privatem Abstellraum macht es zu einer attraktiven Option für die Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen oder Ausrüstung, die nicht ständig im Fahrzeug benötigt wird. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung unterstützt die tägliche Nutzung.
Die Garage wird als 'Gut' im Zustand beschrieben, was auf eine solide und funktionale Bausubstanz hindeutet. Sie ist überdacht und verfügt über einen automatischen Zugang mit Fernbedienung, was auf moderne Ausstattungsmerkmale für Komfort und Sicherheit hinweist. Der private Abstellraum bietet zusätzlichen funktionalen Nutzen. Die Tatsache, dass die Garage Teil eines Wohngebäudes ist, das über einen Aufzug verfügt, impliziert eine gewisse Integration in eine bestehende Infrastruktur. Spezifische Details zu verwendeten Materialien wie Betonqualität, Wandverkleidungen oder Beleuchtungssystemen sind nicht verfügbar. Der Fokus liegt auf der praktischen Nutzbarkeit und dem allgemeinen Zustand.
Die Garage wird zu einem Festpreis von 25.000 € angeboten. Dies positioniert das Objekt im unteren Preissegment für Parkmöglichkeiten in der Region Sotogrande, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die eine reine Parklösung suchen. Es gibt keine Angaben zu Preisvariationen oder gestaffelten Angeboten, was auf einen einzelnen Verkaufspreis hindeutet. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Objekt beschränkt, was die Einzigartigkeit des Angebots unterstreicht, insbesondere angesichts der Lage in einem exklusiven Gebiet. Die Immobilie ist sofort verfügbar, basierend auf der allgemeinen Natur der Angebotsbeschreibung.
Diese Garage in Sotogrande Marina, Cádiz, repräsentiert eine praktische Lösung für die Fahrzeugunterbringung in einer etablierten Küstenregion. Mit 42 m² bietet sie ausreichend Platz für ein oder mehrere Fahrzeuge sowie einen privaten Abstellraum, was in städtischen Gebieten oder exklusiven Yachthafengebieten von Vorteil ist. Der automatische Zugang und die überdachte Natur des Stellplatzes erhöhen den Komfort und die Sicherheit. Die Lage innerhalb einer urbanen Siedlung, nahe dem Hafen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen, positioniert diese Garage als eine nützliche Ergänzung für Anwohner oder regelmäßige Besucher der Gegend. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 24 Haltestellen und 5 Linien trägt zur allgemeinen Mobilität bei, auch wenn ein Auto für bestimmte Erledigungen empfohlen wird.
Die Garage befindet sich in Sotogrande Marina, einer Gegend, die für ihre exklusiven Yachthäfen und Freizeitmöglichkeiten bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung (2 km Radius) bietet eine hohe Dichte an Restaurants (17), Banken (2) und Apotheken (2), was auf eine gut entwickelte Infrastruktur für den täglichen Bedarf hindeutet. Die Nähe zum Puerto de Sotogrande (0,7 km) und zu mehreren erstklassigen Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) unterstreicht den Freizeitcharakter der Region. Mit 13 Grundschulen und 5 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren ist die Gegend auch für Familien und die allgemeine Bevölkerung gut versorgt. Die hohe Anzahl an Touristenbetten (1017) in 7 Hotels deutet auf eine lebhafte Saisonaktivität hin.
Diese Garage liegt in der Marina von Sotogrande, einem bekannten exklusiven Küstenort in der Provinz Cádiz. Die Karte zeigt die Nähe zu Sporthäfen, Golfplätzen und dem Meer, sowie die Einbettung in eine urbane Struktur mit guter Versorgung. Die Positionierung im Landesinneren, aber nah am Wasser, wird durch die Karte verdeutlicht.
Sotogrande Marina liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung an der südlichen Küste Andalusiens bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Marbella und Estepona, obwohl es geografisch eher am Rande der bekannteren Costa del Sol liegt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 17 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 82 km) sind wichtige logistische Vorteile. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und Yachthäfen, was Sotogrande zu einem Anziehungspunkt für ein wohlhabendes internationales Publikum macht. Die Gegend bietet eine Mischung aus moderner Infrastruktur und Nähe zur Natur.
Die Garage ist gut erreichbar. Supermärkte sind 2,0 km entfernt und die nächste Apotheke ist nur 1,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 82 km entfernt, Gibraltar ist näher, etwa 17 km. Mehrere Strände wie Playa de la Chullera (6,3 km) und La Duquesa (8,2 km) sind per Auto erreichbar. Die Golfplätze Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) und Club de Golf La Cañada (3,2 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Es gibt 5 öffentliche Verkehrslinien und 24 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn für die meisten Ziele ein Fahrzeug empfohlen wird. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer Entfernung von 16 km zum Flughafen.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,5°C. Mit historisch 3.836 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, wenn die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Höhenlage von 3 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine Lage in Küstennähe, was das Klima mildert und für angenehme Bedingungen sorgt. Die Gegend ist flach, was die Fortbewegung erleichtert. Die lokale Vielfalt wird durch 32 Feiertage pro Jahr ergänzt, was auf eine lebendige kulturelle Szene hindeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Garage befindet sich in der Nähe mehrerer attraktiver Strände, darunter Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) und La Duquesa (8,2 km). Die Nähe zu führenden Golfplätzen wie dem Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) und La Reserva Golf Club (4,6 km) macht die Lage besonders für Golfer attraktiv. Der Puerto de Sotogrande (0,7 km) und der Yachthafen von La Duquesa (8,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Sportzentren wie der Santa María Polo Club (0,9 km) und das Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) ergänzen das Freizeitangebot. Die vielen Restaurants in der Umgebung (17 innerhalb von 2 km) bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse.
Quelle: OpenStreetMap
Sotogrande Marina liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung an der südlichen Küste Andalusiens bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte wie Marbella und Estepona, obwohl es geografisch eher am Rande der bekannteren Costa del Sol liegt. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 17 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (ca. 82 km) sind wichtige logistische Vorteile. Die Region ist bekannt für ihre exklusiven Wohnanlagen, erstklassigen Golfplätze und Yachthäfen, was Sotogrande zu einem Anziehungspunkt für ein wohlhabendes internationales Publikum macht. Die Gegend bietet eine Mischung aus moderner Infrastruktur und Nähe zur Natur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 101 mm |
| Februar | 12.6°C | 109 mm |
| März | 14.1°C | 90 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juni | 21.6°C | 9 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 73 mm |
| November | 15.5°C | 132 mm |
| Dezember | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL623626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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