Cette propriété à Sotogrande Marina, Cadix, propose un garage d'une superficie de 42 m² au prix de 25 000 €. Il s'agit d'un garage couvert avec porte automatique et télécommande, offrant un confort et une sécurité accrus. Une pièce de rangement privée est également disponible, idéale pour stocker des affaires et maintenir votre véhicule en parfait état. L'emplacement est bien desservi, à quelques kilomètres des plages, des terrains de golf et du port de plaisance. Sa situation à l'intérieur des terres, tout en étant proche des commodités, en fait une option pratique pour le stationnement des véhicules.
Comparé aux projets environnants qui proposent des maisons et des villas, tels que Adel San Roque (à partir de 536 000 €), Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €) et Sphere (à partir de 1 619 000 €), ce garage se positionne comme une offre d'entrée pour les investissements dans la région de Sotogrande. Alors que ces projets résidentiels se concentrent sur le logement, le garage répond à un besoin spécifique et fonctionnel à une fraction du prix. L'accent est mis uniquement sur le stationnement et le stockage, répondant à un marché de niche souvent négligé sur le marché immobilier principal. Le prix de 25 000 € est exceptionnellement bas pour l'emplacement exclusif de Sotogrande, ce qui rend la propriété attrayante pour les acheteurs ayant besoin d'un espace de stationnement sans les coûts élevés d'un achat résidentiel. Il offre un moyen direct d'obtenir une exposition au marché immobilier de Sotogrande avec une utilité clairement définie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le garage est situé à l'intérieur des terres à Sotogrande Marina, Cadix, avec un bon accès aux commodités quotidiennes telles que les supermarchés et les pharmacies. Il fait partie d'une zone urbaine offrant la proximité du port et de divers terrains de golf. L'emplacement permet un accès rapide aux installations locales, tandis que la distance des plages et de l'aéroport se situe dans une plage pertinente pour l'utilisation du véhicule.
Cette propriété est principalement conçue pour les acheteurs à la recherche d'une solution de stationnement sûre et pratique pour leur véhicule. Sa superficie de 42 m² et le débarras privé supplémentaire offrent une utilité pratique pour le stockage d'accessoires automobiles ou d'autres objets. La nature couverte et l'accès automatique répondent aux besoins de protection et de facilité d'utilisation. La proximité d'installations clés telles que le port et les terrains de golf s'adresse aux personnes qui privilégient la fonctionnalité.
Aucune information spécifique sur la phase de construction ou la date de livraison prévue n'est disponible, car il s'agit d'un garage existant. La description indique un bon état ('Condition - Good'). Aucun détail supplémentaire sur d'éventuelles rénovations ou l'âge de l'installation n'est disponible. L'accent est mis sur la fonctionnalité et l'état de la propriété existante.
Cette propriété est conçue exclusivement comme un garage et n'offre pas d'espace de vie, de chambres ou de salles de bains. Elle ne convient pas comme résidence permanente ou maison de vacances. La surface indiquée de 42 m² concerne uniquement l'espace de garage et le débarras. Il n'y a aucune information sur les commodités communes au-delà de l'utilisation directe du garage, à l'exception d'un ascenseur dans le bâtiment.
Cette propriété convient aux personnes qui recherchent une solution de stationnement dédiée et sécurisée à Sotogrande, que ce soit pour un véhicule principal, un second véhicule ou un véhicule de collection. Elle est idéale pour les résidents de la Marina qui ont besoin d'un espace de stationnement supplémentaire ou plus sûr, en particulier lorsque les possibilités de stationnement dans leur unité résidentielle sont limitées. Elle constitue également une solution pratique pour les visiteurs réguliers, les golfeurs souhaitant stocker leur équipement en toute sécurité, ou les propriétaires de bateaux cherchant un parking à proximité du port. La combinaison d'une place de garage et d'un débarras privé en fait une option attrayante pour stocker des articles saisonniers ou de l'équipement qui ne sont pas nécessaires en permanence dans le véhicule. L'emplacement dans un environnement urbain bien desservi soutient l'utilisation quotidienne.
Le garage est décrit comme étant en bon état ('Good'), ce qui suggère une structure solide et fonctionnelle. Il est couvert et dispose d'un accès automatique avec télécommande, indiquant des caractéristiques modernes pour le confort et la sécurité. Le débarras privé offre une utilité fonctionnelle supplémentaire. Le fait que le garage fasse partie d'un immeuble résidentiel doté d'un ascenseur implique une certaine intégration dans une infrastructure existante. Des détails spécifiques sur les matériaux utilisés tels que la qualité du béton, les revêtements muraux ou les systèmes d'éclairage ne sont pas disponibles. L'accent est mis sur la praticité et l'état général.
Le garage est proposé à un prix fixe de 25 000 €. Cela positionne la propriété dans le segment de prix inférieur pour les solutions de stationnement dans la région de Sotogrande, ce qui en fait une option accessible pour les acheteurs recherchant uniquement une solution de stationnement. Il n'y a aucune indication de variations de prix ou d'offres échelonnées, ce qui suggère un prix de vente unique. La disponibilité est limitée à cette seule propriété, ce qui souligne le caractère unique de l'offre, surtout compte tenu de son emplacement dans un quartier exclusif. La propriété est immédiatement disponible, sur la base de la nature générale de la description de l'offre.
Ce garage à Sotogrande Marina, Cadix, représente une solution pratique pour le stationnement des véhicules dans une région côtière établie. Avec 42 m², il offre suffisamment d'espace pour un ou plusieurs véhicules ainsi qu'un débarras privé, ce qui est un avantage dans les zones urbaines ou les ports de plaisance exclusifs. L'accès automatique et la nature couverte de la place de stationnement augmentent le confort et la sécurité. L'emplacement au sein d'une zone urbaine, à proximité du port et de diverses options de loisirs telles que les terrains de golf, positionne ce garage comme un ajout utile pour les résidents ou les visiteurs réguliers de la région. La connexion au réseau de transport public avec 24 arrêts et 5 lignes contribue à la mobilité générale, même si une voiture est recommandée pour certaines courses.
Le garage est situé dans la Marina de Sotogrande, une région connue pour ses ports de plaisance exclusifs et ses activités de loisirs. L'environnement immédiat (rayon de 2 km) offre une forte concentration de restaurants (17), de banques (2) et de pharmacies (2), indiquant une infrastructure bien développée pour les besoins quotidiens. La proximité du Puerto de Sotogrande (0,7 km) et de plusieurs terrains de golf de premier ordre tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) souligne le caractère de loisir de la région. Avec 13 écoles primaires et 5 écoles secondaires, ainsi que 2 centres de santé, la région est également bien desservie pour les familles et la population générale. Le nombre élevé de lits touristiques (1017) dans 7 hôtels suggère une activité saisonnière animée.
Ce garage est situé dans la Marina de Sotogrande, une localité côtière exclusive et réputée de la province de Cadix. La carte montre la proximité des ports de plaisance, des terrains de golf et de la mer, ainsi que son intégration dans une structure urbaine bien approvisionnée. Sa position à l'intérieur des terres, mais près de l'eau, est clairement indiquée sur la carte.
Sotogrande Marina est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Cadix. Cette position stratégique sur la côte sud de l'Andalousie offre une bonne connexion avec d'autres villes importantes comme Marbella et Estepona, bien qu'elle soit géographiquement plus en marge de la plus connue Costa del Sol. La proximité de Gibraltar (environ 17 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 82 km) sont des avantages logistiques importants. La région est réputée pour ses complexes résidentiels exclusifs, ses terrains de golf de classe mondiale et ses ports de plaisance, faisant de Sotogrande un point d'attraction pour une clientèle internationale aisée. La région offre un mélange d'infrastructures modernes et de proximité avec la nature.
Le garage est facilement accessible. Les supermarchés sont à 2,0 km et la pharmacie la plus proche à seulement 1,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 82 km, tandis que Gibraltar est plus proche, à environ 17 km. Plusieurs plages, comme Playa de la Chullera (6,3 km) et La Duquesa (8,2 km), sont accessibles en voiture. Les terrains de golf Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) et Club de Golf La Cañada (3,2 km) sont également bien desservis. Il existe 5 lignes de transport public et 24 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour la plupart des destinations. La connexion au réseau routier est bonne, avec une distance de 16 km jusqu'à l'aéroport.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 25°C, et une température moyenne annuelle de 18,5°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 3 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie une proximité avec la côte, ce qui adoucit le climat et assure des conditions agréables. La région est plate, ce qui facilite les déplacements. La diversité locale est complétée par 32 jours fériés par an, ce qui suggère une scène culturelle animée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le garage est situé à proximité de plusieurs plages attrayantes, notamment Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) et La Duquesa (8,2 km). La proximité de terrains de golf de premier plan tels que le Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), le Club de Golf La Cañada (3,2 km) et La Reserva Golf Club (4,6 km) rend cet endroit particulièrement attrayant pour les golfeurs. Le Puerto de Sotogrande (0,7 km) et le port de plaisance de La Duquesa (8,5 km) offrent des possibilités de sports nautiques et de navigation de plaisance. Des centres sportifs comme le Santa María Polo Club (0,9 km) et le Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) complètent l'offre de loisirs. Les nombreux restaurants environnants (17 dans un rayon de 2 km) proposent diverses expériences culinaires.
Source: OpenStreetMap
Sotogrande Marina est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Cadix. Cette position stratégique sur la côte sud de l'Andalousie offre une bonne connexion avec d'autres villes importantes comme Marbella et Estepona, bien qu'elle soit géographiquement plus en marge de la plus connue Costa del Sol. La proximité de Gibraltar (environ 17 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (environ 82 km) sont des avantages logistiques importants. La région est réputée pour ses complexes résidentiels exclusifs, ses terrains de golf de classe mondiale et ses ports de plaisance, faisant de Sotogrande un point d'attraction pour une clientèle internationale aisée. La région offre un mélange d'infrastructures modernes et de proximité avec la nature.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 101 mm |
| Février | 12.6°C | 109 mm |
| Mars | 14.1°C | 90 mm |
| Avril | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 42 mm |
| Juin | 21.6°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 73 mm |
| Novembre | 15.5°C | 132 mm |
| Décembre | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL623626
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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