Esta propriedade em Sotogrande Marina, Cádiz, oferece uma garagem com 42 m² pelo preço de 25.000 €. Trata-se de uma garagem coberta com portão automático e controlo remoto, proporcionando conforto e segurança adicionais. Inclui também um espaço de arrumação privado, ideal para guardar objetos e manter o seu veículo em perfeito estado. A localização é bem servida, a poucos quilómetros de praias, campos de golfe e da marina. A sua localização interior, mas próxima de comodidades, torna-a uma opção prática para estacionamento de veículos.
Em comparação com os projetos circundantes que oferecem casas e vilas, como Adel San Roque (a partir de 536.000 €), Serenity Golf Homes (a partir de 549.000 €) e Sphere (a partir de 1.619.000 €), esta garagem posiciona-se como uma oferta de entrada para investimentos na região de Sotogrande. Enquanto estes projetos residenciais se focam na habitação, a garagem satisfaz uma necessidade específica e funcional a uma fração do preço. O foco está puramente no estacionamento e armazenamento, servindo um nicho de mercado muitas vezes negligenciado no mercado imobiliário principal. O preço de 25.000 € é excecionalmente baixo para a localização exclusiva de Sotogrande, tornando-a atrativa para compradores que necessitam de espaço de estacionamento sem os elevados custos de uma aquisição residencial. Oferece uma forma direta de obter exposição ao mercado imobiliário de Sotogrande com uma utilidade claramente definida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A garagem está localizada no interior, em Sotogrande Marina, Cádiz, com bom acesso a comodidades diárias como supermercados e farmácias. Faz parte de uma urbanização que oferece proximidade ao porto e a vários campos de golfe. A localização permite um acesso rápido às instalações locais, enquanto a distância das praias e do aeroporto se enquadra numa área relevante para a utilização do veículo.
Esta propriedade é concebida principalmente para compradores que procuram uma solução de estacionamento segura e conveniente para o seu veículo. Os seus 42 m² e o espaço de arrumação privado adicional oferecem uma utilidade prática para guardar acessórios de automóveis ou outros objetos. A sua natureza coberta e o acesso automático respondem às necessidades de proteção e facilidade de manuseamento. A proximidade a instalações chave como o porto e campos de golfe atrai pessoas que valorizam a funcionalidade.
Não há informações específicas sobre a fase de construção ou a data de entrega prevista, pois trata-se de uma garagem existente. A descrição indica um bom estado ('Condition - Good'). Não há detalhes adicionais sobre possíveis renovações ou a idade da instalação. O foco está na funcionalidade e no estado da propriedade existente.
Esta propriedade é concebida exclusivamente como garagem e não oferece espaço habitacional, quartos ou casas de banho. Não é adequada como residência permanente ou casa de férias. A área indicada de 42 m² refere-se apenas ao espaço da garagem e à arrecadação. Não há informações sobre comodidades comuns para além do uso direto da garagem, com exceção de um elevador no edifício.
Esta propriedade é adequada para pessoas que procuram uma solução de estacionamento dedicada e segura em Sotogrande, seja para um veículo principal, um segundo veículo ou um carro de coleção. É ideal para residentes da Marina que necessitam de espaço de estacionamento adicional ou mais seguro, especialmente se as opções de estacionamento na sua unidade residencial forem limitadas. Constitui também uma solução prática para visitantes regulares, golfistas que pretendem guardar o seu equipamento em segurança, ou proprietários de barcos que procuram estacionamento perto do porto. A combinação de um lugar de garagem e arrecadação privada torna-a uma opção atraente para guardar artigos sazonais ou equipamentos que não são necessários permanentemente no veículo. A localização num ambiente urbano bem servido apoia o uso diário.
A garagem é descrita como estando em bom estado ('Good'), sugerindo uma estrutura sólida e funcional. É coberta e dispõe de acesso automático com controlo remoto, indicando características modernas para conforto e segurança. A arrecadação privada oferece utilidade funcional adicional. O facto de a garagem fazer parte de um edifício residencial com elevador implica alguma integração numa infraestrutura existente. Não estão disponíveis detalhes específicos sobre os materiais utilizados, como a qualidade do betão, revestimentos de parede ou sistemas de iluminação. O foco está na usabilidade prática e no estado geral.
A garagem é oferecida a um preço fixo de 25.000 €. Isto posiciona a propriedade no segmento de preço mais baixo para soluções de estacionamento na região de Sotogrande, tornando-a uma opção acessível para compradores que procuram apenas uma solução de estacionamento. Não há indicação de variações de preço ou ofertas escalonadas, sugerindo um preço de venda único. A disponibilidade está limitada a esta única propriedade, sublinhando o carácter único da oferta, especialmente dada a sua localização numa área exclusiva. A propriedade está imediatamente disponível, com base na natureza geral da descrição da oferta.
Esta garagem em Sotogrande Marina, Cádiz, representa uma solução prática para o estacionamento de veículos numa região costeira estabelecida. Com 42 m², oferece espaço suficiente para um ou vários veículos, bem como uma arrecadação privada, o que é uma vantagem em zonas urbanas ou marinas exclusivas. O acesso automático e a natureza coberta do lugar de estacionamento aumentam o conforto e a segurança. A sua localização numa urbanização, perto do porto e de várias opções de lazer como campos de golfe, posiciona esta garagem como um complemento útil para residentes ou visitantes regulares da área. A ligação à rede de transportes públicos, com 24 paragens e 5 linhas, contribui para a mobilidade geral, embora um carro seja recomendado para algumas deslocações.
A garagem está localizada em Sotogrande Marina, uma área conhecida pelos seus portos de recreio exclusivos e oportunidades de lazer. O ambiente imediato (raio de 2 km) oferece uma alta densidade de restaurantes (17), bancos (2) e farmácias (2), indicando uma infraestrutura bem desenvolvida para as necessidades diárias. A proximidade ao Puerto de Sotogrande (0,7 km) e a vários campos de golfe de primeira linha, como o Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), sublinham o carácter de lazer da região. Com 13 escolas primárias e 5 secundárias, bem como 2 centros de saúde, a área está também bem servida para famílias e para a população em geral. O elevado número de camas turísticas (1017) em 7 hotéis sugere uma atividade sazonal animada.
Esta garagem está localizada na Marina de Sotogrande, um conhecido e exclusivo enclave costeiro na província de Cádiz. O mapa mostra a proximidade de portos de recreio, campos de golfe e do mar, bem como a sua integração numa estrutura urbana bem provida. A sua posição interior, mas perto da água, é claramente destacada no mapa.
Sotogrande Marina situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Cádis. Esta posição estratégica na costa sul da Andaluzia oferece uma boa ligação a outras cidades importantes como Marbella e Estepona, embora geograficamente esteja mais na periferia da mais conhecida Costa del Sol. A proximidade de Gibraltar (aprox. 17 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 82 km) são vantagens logísticas importantes. A região é conhecida pelos seus exclusivos complexos residenciais, campos de golfe de classe mundial e marinas, tornando Sotogrande um ponto de atração para um público internacional abastado. A área oferece uma mistura de infraestruturas modernas e proximidade à natureza.
A garagem é de fácil acesso. Os supermercados estão a 2,0 km e a farmácia mais próxima a apenas 1,2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 82 km, enquanto Gibraltar está mais perto, a cerca de 17 km. Várias praias, como Playa de la Chullera (6,3 km) e La Duquesa (8,2 km), são acessíveis de carro. Os campos de golfe Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) e Club de Golf La Cañada (3,2 km) também são bem servidos. Existem 5 linhas de transporte público e 24 paragens nas proximidades, oferecendo alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para a maioria dos destinos. A ligação à rede rodoviária é boa, com uma distância de 16 km ao aeroporto.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 25°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente 3.836 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 3 metros acima do nível do mar significa uma localização perto da costa, o que abranda o clima e garante condições agradáveis. A região é plana, o que facilita a deslocação. A diversidade local é complementada por 32 feriados por ano, sugerindo uma cena cultural vibrante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A garagem está localizada perto de várias praias atrativas, incluindo Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) e La Duquesa (8,2 km). A proximidade de campos de golfe de topo como o Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), Club de Golf La Cañada (3,2 km) e La Reserva Golf Club (4,6 km) torna a localização particularmente atrativa para golfistas. O Puerto de Sotogrande (0,7 km) e a marina de La Duquesa (8,5 km) oferecem oportunidades para desportos aquáticos e passeios de barco. Centros desportivos como o Santa María Polo Club (0,9 km) e o Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) complementam a oferta de lazer. Os muitos restaurantes nas proximidades (17 num raio de 2 km) oferecem diversas experiências culinárias.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Marina situa-se na Costa del Sol ocidental, na província de Cádis. Esta posição estratégica na costa sul da Andaluzia oferece uma boa ligação a outras cidades importantes como Marbella e Estepona, embora geograficamente esteja mais na periferia da mais conhecida Costa del Sol. A proximidade de Gibraltar (aprox. 17 km) e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 82 km) são vantagens logísticas importantes. A região é conhecida pelos seus exclusivos complexos residenciais, campos de golfe de classe mundial e marinas, tornando Sotogrande um ponto de atração para um público internacional abastado. A área oferece uma mistura de infraestruturas modernas e proximidade à natureza.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 101 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 109 mm |
| Março | 14.1°C | 90 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 42 mm |
| Junho | 21.6°C | 9 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.1°C | 73 mm |
| Novembro | 15.5°C | 132 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL623626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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