Questa proprietà a Sotogrande Marina, Cadice, offre un garage di 42 m² al prezzo di 25.000 €. Si tratta di un garage coperto con porta automatica e telecomando, che offre maggiore comfort e sicurezza. È inoltre disponibile un ripostiglio privato, ideale per riporre oggetti e mantenere il veicolo in perfette condizioni. La posizione è ben servita, a pochi chilometri da spiagge, campi da golf e dal porto turistico. La sua posizione interna, ma vicina ai servizi, la rende un'opzione pratica per il parcheggio dei veicoli.
Rispetto ai progetti circostanti che offrono case e ville, come Adel San Roque (da 536.000 €), Serenity Golf Homes (da 549.000 €) e Sphere (da 1.619.000 €), questo garage si posiziona come un'opportunità di ingresso per investimenti nella regione di Sotogrande. Mentre questi progetti residenziali si concentrano sull'abitazione, il garage soddisfa un'esigenza specifica e funzionale a una frazione del prezzo. L'attenzione è puramente sul parcheggio e sullo stoccaggio, servendo una nicchia di mercato spesso trascurata nel mercato immobiliare primario. Il prezzo di 25.000 € è eccezionalmente basso per l'esclusiva posizione di Sotogrande, rendendolo attraente per gli acquirenti che necessitano di spazio di parcheggio senza gli elevati costi di un acquisto residenziale. Offre un modo diretto per ottenere un'esposizione al mercato immobiliare di Sotogrande con un'utilità chiaramente definita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il garage si trova nell'entroterra a Sotogrande Marina, Cadice, con buon accesso ai servizi quotidini come supermercati e farmacie. Fa parte di un'urbanizzazione che offre la vicinanza al porto e a vari campi da golf. La posizione consente un rapido accesso alle strutture locali, mentre la distanza dalle spiagge e dall'aeroporto rientra in un intervallo pertinente per l'uso del veicolo.
Questa proprietà è progettata principalmente per gli acquirenti che cercano una soluzione di parcheggio sicura e conveniente per il loro veicolo. Le sue dimensioni di 42 m² e il ripostiglio privato aggiuntivo offrono un'utilità pratica per riporre accessori per auto o altri oggetti. La sua natura coperta e l'accesso automatico rispondono alle esigenze di protezione e facilità d'uso. La vicinanza a strutture chiave come il porto e i campi da golf attira coloro che apprezzano la funzionalità.
Non sono disponibili informazioni specifiche sulla fase di costruzione o sulla data di consegna prevista, poiché si tratta di un garage esistente. La descrizione indica un buono stato ('Condition - Good'). Non sono disponibili dettagli aggiuntivi su eventuali ristrutturazioni o sull'età della struttura. L'attenzione è rivolta alla funzionalità e allo stato della proprietà esistente.
Questa proprietà è concepita esclusivamente come garage e non offre spazi abitativi, camere da letto o bagni. Non è adatta come residenza permanente o casa vacanza. La superficie indicata di 42 m² si riferisce esclusivamente allo spazio del garage e al ripostiglio. Non ci sono informazioni su servizi comuni oltre all'uso diretto del garage, ad eccezione di un ascensore nell'edificio.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione di parcheggio dedicata e sicura a Sotogrande, sia per un veicolo principale, un secondo veicolo o un'auto d'epoca. È ideale per i residenti della Marina che necessitano di spazio di parcheggio aggiuntivo o più sicuro, specialmente se le possibilità di parcheggio nella loro unità abitativa sono limitate. Costituisce anche una soluzione pratica per visitatori abituali, golfisti che desiderano conservare la loro attrezzatura in sicurezza, o proprietari di barche che cercano un parcheggio vicino al porto. La combinazione di posto auto e ripostiglio privato la rende un'opzione interessante per conservare oggetti stagionali o attrezzature che non sono necessarie permanentemente nel veicolo. La posizione in un ambiente urbano ben servito supporta l'uso quotidiano.
Il garage è descritto come in buone condizioni ('Good'), il che suggerisce una struttura solida e funzionale. È coperto e dispone di accesso automatico con telecomando, indicando caratteristiche moderne per comfort e sicurezza. Il ripostiglio privato offre un'ulteriore utilità funzionale. Il fatto che il garage faccia parte di un edificio residenziale con ascensore implica una certa integrazione in un'infrastruttura esistente. Non sono disponibili dettagli specifici sui materiali utilizzati, come la qualità del calcestruzzo, i rivestimenti murali o i sistemi di illuminazione. L'attenzione è rivolta alla praticità d'uso e allo stato generale.
Il garage è offerto a un prezzo fisso di 25.000 €. Questo posiziona la proprietà nella fascia di prezzo inferiore per le soluzioni di parcheggio nella regione di Sotogrande, rendendola un'opzione accessibile per gli acquirenti che cercano esclusivamente una soluzione di parcheggio. Non ci sono indicazioni di variazioni di prezzo o offerte scaglionate, il che suggerisce un prezzo di vendita unico. La disponibilità è limitata a questa singola proprietà, sottolineando l'unicità dell'offerta, soprattutto data la sua posizione in una zona esclusiva. La proprietà è immediatamente disponibile, sulla base della natura generale della descrizione dell'offerta.
Questo garage a Sotogrande Marina, Cadice, rappresenta una soluzione pratica per il parcheggio dei veicoli in una regione costiera consolidata. Con 42 m², offre spazio sufficiente per uno o più veicoli, oltre a un ripostiglio privato, che è un vantaggio nelle aree urbane o nei porti turistici esclusivi. L'accesso automatico e la natura coperta del posto auto aumentano il comfort e la sicurezza. La sua posizione all'interno di un'urbanizzazione, vicino al porto e a varie opzioni di svago come i campi da golf, posiziona questo garage come un'aggiunta utile per i residenti o i visitatori abituali della zona. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico, con 24 fermate e 5 linee, contribuisce alla mobilità generale, anche se un'auto è consigliata per alcuni spostamenti.
Il garage si trova a Sotogrande Marina, una zona nota per i suoi esclusivi porti turistici e le opportunità di svago. L'ambiente circostante (raggio di 2 km) offre un'alta densità di ristoranti (17), banche (2) e farmacie (2), indicando un'infrastruttura ben sviluppata per le necessità quotidiane. La vicinanza al Puerto de Sotogrande (0,7 km) e a diversi campi da golf di prima categoria come il Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) sottolinea il carattere ricreativo della regione. Con 13 scuole primarie e 5 scuole secondarie, oltre a 2 centri sanitari, la zona è ben servita anche per famiglie e per la popolazione generale. L'elevato numero di posti letto turistici (1017) in 7 hotel suggerisce un'animata attività stagionale.
Questo garage si trova nella Marina di Sotogrande, un noto ed esclusivo enclave costiero nella provincia di Cadice. La mappa mostra la vicinanza a porti turistici, campi da golf e al mare, oltre al suo inserimento in una struttura urbana ben fornita. La sua posizione interna, ma vicina all'acqua, è chiaramente evidenziata sulla mappa.
Sotogrande Marina si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Cadice. Questa posizione strategica sulla costa meridionale dell'Andalusia offre un buon collegamento con altre città importanti come Marbella ed Estepona, sebbene geograficamente si trovi più ai margini della più nota Costa del Sol. La vicinanza a Gibilterra (circa 17 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 82 km) sono importanti vantaggi logistici. La regione è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di classe mondiale e i porti turistici, rendendo Sotogrande un punto di attrazione per un pubblico internazionale benestante. La zona offre un mix di infrastrutture moderne e vicinanza alla natura.
Il garage è facilmente accessibile. I supermercati si trovano a 2,0 km e la farmacia più vicina a soli 1,2 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 82 km, mentre Gibilterra è più vicina, a circa 17 km. Diverse spiagge, come Playa de la Chullera (6,3 km) e La Duquesa (8,2 km), sono raggiungibili in auto. I campi da golf Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km) e Club de Golf La Cañada (3,2 km) sono anch'essi ben collegati. Ci sono 5 linee di trasporto pubblico e 24 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa mobilità senza auto, anche se un veicolo è consigliato per la maggior parte delle destinazioni. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una distanza di 16 km dall'aeroporto.
| Gibraltar (GIB) | 17 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 82 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Marina gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 25°C e una temperatura media annua di 18,5°C. Con storicamente 3.836 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 3 metri sul livello del mare indica una posizione vicina alla costa, che mitiga il clima e garantisce condizioni piacevoli. La zona è pianeggiante, il che facilita gli spostamenti. La diversità locale è completata da 32 giorni festivi all'anno, suggerendo una vivace scena culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Il garage si trova vicino a diverse spiagge interessanti, tra cui Playa de la Chullera (6,3 km), Playa de La Alcaidesa (6,5 km) e La Duquesa (8,2 km). La vicinanza a campi da golf di prim'ordine come il Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), il Club de Golf La Cañada (3,2 km) e La Reserva Golf Club (4,6 km) rende la posizione particolarmente attraente per i golfisti. Il Puerto de Sotogrande (0,7 km) e il porto turistico di La Duquesa (8,5 km) offrono opportunità per sport acquatici e gite in barca. Centri sportivi come il Santa María Polo Club (0,9 km) e il Complejo Deportivo Zona Norte (1,9 km) completano l'offerta ricreativa. I numerosi ristoranti nei dintorni (17 in un raggio di 2 km) offrono diverse esperienze culinarie.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Marina si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Cadice. Questa posizione strategica sulla costa meridionale dell'Andalusia offre un buon collegamento con altre città importanti come Marbella ed Estepona, sebbene geograficamente si trovi più ai margini della più nota Costa del Sol. La vicinanza a Gibilterra (circa 17 km) e la buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (circa 82 km) sono importanti vantaggi logistici. La regione è nota per i suoi esclusivi complessi residenziali, i campi da golf di classe mondiale e i porti turistici, rendendo Sotogrande un punto di attrazione per un pubblico internazionale benestante. La zona offre un mix di infrastrutture moderne e vicinanza alla natura.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 101 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 109 mm |
| Marzo | 14.1°C | 90 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 42 mm |
| Giugno | 21.6°C | 9 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 73 mm |
| Novembre | 15.5°C | 132 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 112 mm |
Ref: VL623626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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