Това предложение представлява значителен поземлен парцел, разположен в престижния район Sotogrande в Кадис, Испания. С внушителна площ на парцела от 2330 м², тази земя е готова за застрояване. Намира се в близост до брега, като основните ежедневни удобства са на лесно разстояние. Имотът е предназначен за строителство на съществуващи жилища и се продава на фиксирана обявена цена от €590,000.
Sotogrande се откроява в региона на Costa del Sol със своя характер на голям, частно притежаван и прецизно планиран жилищен комплекс. За разлика от по-фрагментирани или органично разраснали се райони, Sotogrande предлага единна среда с последователна инфраструктура и удобства. Сравними комплекси като Atria, Adel San Roque и Serenity Golf Homes, всички разположени в Sotogrande или съвсем близо до San Roque, предлагат завършени имоти с цени от €423,000 до €551,000. Този поземлен парцел, оценен на €590,000, представлява възможност за персонализирано строителство, а не за незабавно нанасяне. Макар цените на близките апартаменти и редови къщи да могат да започват от по-ниско, този парцел предлага отличителното предимство на пълна персонализация, насочен към конкретен профил на купувач, който търси да построи своя подходящ дом в това престижно селение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Парцелът е разположен в тиха уличка без транзитно движение на една от най-ексклузивните улици на Sotogrande. Местоположението му осигурява спокоен жилищен характер, като същевременно запазва близостта до ключовите удобства. Земята е почистена, изравнена и оградена, предоставяйки готова основа за строителство.
Тази земя е подходяща за физически или юридически лица, които търсят да развият персонализирано жилище. Размерът ѝ и местоположението в утвърден висококласен район отговарят на желанията на тези, които искат дом, построен по индивидуален проект, с потенциал за гледка към морето от горен етаж, заедно с достъп до удобствата и начина на живот, които Sotogrande предлага.
Строителният статус е отбелязан като „готов за нанасяне“, което означава, че макар самата земя да е готова, всяко строителство върху нея би се считало за ново строителство. Ориентировъчната дата на завършване от 1970 г. се отнася до фазата на развитие на околния район или съществуващата инфраструктура, а не до настоящия парцел.
Това е поземлен парцел, а не завършен имот, което означава, че не се включва съществуващо жилище или постройка. Потенциалът за застрояване е подчинен на местните градоустройствени разпоредби. Предоставените данни не уточняват архитектурни указания или разрешени строителни размери.
Този поземлен парцел е подходящ за потенциални купувачи, които целят да построят дом по индивидуален проект в търсено местоположение. Той допада на тези, които ценят уединението, ексклузивността и потенциала за персонализирани жилищни пространства, включително възможността за гледка към морето от горно ниво. Близостта до международни училища и световноизвестни голф игрища го прави атрактивна опция за семейства и почитатели на голфа. Освен това, позицията му в утвърден висококласен жилищен район подсказва потенциал за дългосрочно повишаване на стойността, което е привлекателно за имотни инвеститори.
Тъй като това е поземлен парцел, подробностите относно качеството на довършителните работи не са приложими към настоящото предложение. Въпреки това, местоположението в Sotogrande, комплекс, известен с високите си стандарти, подсказва, че всяко бъдещо строителство върху този парцел вероятно би било интегрирано в среда с качество. Самата земя е описана като чиста, изравнена и оградена, което означава добре подготвено място за строителство. Бъдещото строителство би зависело от спецификациите, избрани от купувача, и от местните строителни разпоредби.
Обявената цена за този парцел с площ от 2330 м² е фиксирана на €590,000. Тъй като това е поземлено предложение, цената отразява потенциала за застрояване и първокласното местоположение в Sotogrande, а не стойността на съществуваща застроена конструкция. Имотът е наличен за незабавна покупка, което позволява бързо планиране и развитие.
Sotogrande представлява една от най-големите частни жилищни комплекси в Андалусия, предлагаща структурирана и управлявана среда. Този поземлен парцел е разположен в рамките на тази обширна общност, известна със своята ексклузивност и висококачествена инфраструктура. Районът предлага съчетание от спокоен живот с достъп до множество рекреационни съоръжения, включително световноизвестни голф игрища и средиземноморското крайбрежие. Повседневният живот се подпомага от удобен достъп до основни услуги като супермаркети и аптеки, всички на кратко разстояние. Средата се характеризира с буйни зелени феъруеи, коркови гори и крайбрежни гледки, като скалата на Гибралтар се вижда в далечината. Районът предлага изтънчен начин на живот, който балансира уединението с общностните удобства.
Животът в Sotogrande означава да си част от обширен, прецизно планиран жилищен район. Непосредствената околност внушава усещане за ексклузивност и спокойствие, с удобства като аптека и супермаркет в радиус от 1,7 км. За отдих, множество голф игрища са изключително близо, включително Real Club de Golf de Sotogrande само на 270 метра. Крайбрежието също е достъпно, като Playa de La Alcaidesa е на приблизително 4,8 км. Налични са възможности за обществен транспорт, но се препоръчва кола за пълно разглеждане на по-широкия регион, който включва по-големи градове като Алхесирас и Марбела.
Тази карта илюстрира местоположението на поземления парцел в рамките на обширния и ексклузивен жилищен комплекс Sotogrande. Тя подчертава близостта до ключови удобства като голф игрища, плажове и основни услуги, като подчертава стратегическото позициониране на този парцел в среда с високо качество.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Sotogrande е стратегически разположен в западната част на Costa del Sol, близо до границата с Costa de la Luz. Намира се на приблизително 25 км североизточно от Гибралтар. Това местоположение осигурява достъп до удобствата на региона Campo de Gibraltar, като същевременно е на време за път с кола от по-големите андалуски градове като Марбела (45 км) и Херес де ла Фронтера (87 км). Районът е признат за първокласен жилищен комплекс, отличаващ се с мащаба си и частната си общностна структура.
Местоположението осигурява удобен достъп до основни услуги и съоръжения за отдих. Супермаркет се намира на 1,7 км, а аптека, само на 1,2 км. За почитателите на голфа Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, а други игрища са в рамките на няколко километра. Най-близките плажове, като Playa de La Alcaidesa, са достъпни в рамките на приблизително 4,8 км. Летището в Малага е на около 84 км, докато летището в Гибралтар е много по-близо, приблизително на 14 км. Наличен е обществен транспорт със спирки в околността.
| До плажа | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande се ползва от средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,5°C и плажен сезон, който обикновено продължава около пет месеца. Надморската височина от 39 метра допринася за приятна среда. Районът се характеризира с близостта си до крайбрежието и зелени пейзажи, включително коркови гори и добре поддържани голф игрища. Наклонът към близките плажове е забележително равен, 0,9%, което подобрява достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този парцел е разположен в район, богат на възможности за отдих. Няколко плажа са на разумно разстояние, включително Playa de La Alcaidesa на 4,8 км. Sotogrande е известен със своите голф предложения, като Real Club de Golf de Sotogrande е само на 270 метра, наред с други престижни игрища. Освен голф и плажове, районът разполага с множество спортни съоръжения, като конни центрове и поло клубове, обслужващи различни активни начин на живот. Яхтеното пристанище Puerto de Sotogrande също осигурява достъп до активности на вода.
66 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 69 mm |
| Февруари | 13.5°C | 38 mm |
| Март | 14.5°C | 133 mm |
| Април | 16.4°C | 53 mm |
| Май | 19.2°C | 27 mm |
| Юни | 22.5°C | 9 mm |
| Юли | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 23 mm |
| Октомври | 20.1°C | 62 mm |
| Ноември | 15.9°C | 90 mm |
| Декември | 13.8°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL002354
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
BG