Tato nabídka představuje významný pozemek situovaný v prestižní oblasti Sotogrande v provincii Cádiz ve Španělsku. S značnou výměrou pozemku 2330 m² je tato země připravena k zastavění. Nachází se v blízkosti pobřeží a základní každodenní vybavenost je snadno dostupná. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu a je prodáván za pevnou požadovanou cenu 590 000 €.
Sotogrande vyniká v rámci regionu Costa del Sol svou povahou rozsáhlé, soukromě vlastněné a pečlivě plánované rezidenční lokality. Na rozdíl od fragmentovanějších či organickyrostlých oblastí Sotogrande nabízí ucelené prostředí s konzistentní infrastrukturou a vybaveností. Srovnatelné projekty jako Atria, Adel San Roque a Serenity Golf Homes, všechny umístěné v Sotogrande nebo velmi blízko San Roque, nabízejí dokončené nemovitosti od 423 000 € do 551 000 €. Tento pozemek, ceněný 590 000 €, představuje příležitost pro výstavbu na míru, nikoli okamžité nastěhování. Zatímco ceny blízkých bytů a řadových domů mohou začínat níže, tento pozemek nabízí výraznou výhodu úplného přizpůsobení, což oslovuje specifický profil kupce, který si chce v této prestižní enklávě postavit vhodný domov.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v klidné slepé ulici na jedné z exkluzivnějších ulic Sotogrande. Jeho poloha nabízí pokojné rezidenční prostředí a zároveň blízkost klíčové vybavenosti. Pozemek je vyčištěný, rovný a oplocený, což poskytuje připravený základ pro výstavbu.
Tento pozemek je vhodný pro osoby či subjekty, které chtějí vybudovat rezidenci na míru. Svou rozlohou a polohou v etablované špičkové oblasti vyhovuje těm, kdo touží po vlastním domě na míru s potenciálem výhledu na moře z horního podlaží, a to vše s přístupem k vybavenosti a životnímu stylu, které Sotogrande nabízí.
Stav výstavby je uvedena jako „připraveno k nastěhování“, což znamená, že zatímco samotný pozemek je připraven, jakákoli výstavba na něm by byla považována za novostavbu. Orientační datum dokončení 1970 se vztahuje k fázi rozvoje okolní oblasti nebo stávající infrastruktuře, nikoli k aktuálnímu pozemku.
Jedná se o pozemek, nikoli o dokončenou nemovitost, což znamená, že žádný existující obytný objekt ani stavba není zahrnuta. Stavební potenciál podléhá místním stavebním předpisům. Poskytnuté údaje nespecifikují architektonické směrnice ani povolené zastavěné plochy.
Tento pozemek je vhodný pro potenciální kupce, kteří chtějí postavit dům na zakázku na vyhledávaném místě. Osloví ty, kteří si cení soukromí, exkluzivity a potenciálu osobně přizpůsobených obytných prostor, včetně možnosti výhledu na moře z horního podlaží. Blízkost mezinárodních škol a světově proslulých golfových hřišť z něj činí atraktivní volbu pro rodiny a milovníky golfu. Jeho poloha v dobře etablované špičkové rezidenční oblasti navíc naznačuje potenciál dlouhodobého růstu hodnoty, což oslovuje investory do nemovitostí.
Protože jde o pozemek, údaje o kvalitě provedení se na aktuální nabídku nevztahují. Poloha v Sotogrande, lokalitě známé svými vysokými standardy, však naznačuje, že jakákoli budoucí výstavba na tomto pozemku by pravděpodobně byla začleněna do kvalitního prostředí. Samotný pozemek je popsán jako vyčištěný, rovný a oplocený, což svědčí o dobře připraveném staveništi. Budoucí výstavba by podléhala specifikacím zvoleným kupujícím a místním stavebním předpisům.
Požadovaná cena za tento 2330 m² pozemek je pevně stanovena na 590 000 €. Jelikož jde o nabídku pozemku, cena odráží stavební potenciál a prvotřídní polohu v Sotogrande, nikoli cenu existující postavené stavby. Nemovitost je k okamžitému zakoupení, což umožňuje rychlé plánování a rozvoj.
Sotogrande představuje jednu z největších soukromě vlastněných rezidenčních lokalit v Andalusii a nabízí strukturované a spravované prostředí. Tento pozemek se nachází v rámci tohoto rozsáhlého společenství, známého svou exkluzivitou a špičkovou infrastrukturou. Oblast poskytuje kombinaci klidného bydlení s přístupem k mnoha rekreačním zařízením, včetně světově proslulých golfových hřišť a středomořského pobřeží. Každodenní život podporuje pohodlný přístup k základním službám, jako jsou supermarkety a lékárny, vše v krátké vzdálenosti. Prostředí charakterizují zelené fairwaye, korkové lesy a výhledy na pobřeží, s Gibraltarskou skálou viditelnou v dálce. Nabízí rafinovaný životní styl, který vyvažuje soukromí s komunitní vybaveností.
Život v Sotogrande znamená být součástí rozsáhlé, pečlivě plánované rezidenční oblasti. Okolí bezprostředně nabízí pocit exkluzivity a klidu, s vybaveností jako lékárna a supermarket v okruhu 1,7 km. Pro volný čas jsou několikerá golfová hřiště výjimečně blízko, včetně Real Club de Golf de Sotogrande jen 270 metrů daleko. Dostupné je i pobřeží, přičemž pláž Playa de La Alcaidesa je vzdálena přibližně 4,8 km. K dispozici je veřejná doprava, pro plné objevení širšího regionu, který zahrnuje větší města jako Algeciras a Marbella, se však doporučuje auto.
Tato mapa znázorňuje polohu pozemku v rámci rozsáhlého a exkluzivního rezidenčního komplexu Sotogrande. Zvýrazňuje blízkost klíčové vybavenosti, jako jsou golfová hřiště, pláže a základní služby, a podtrhuje strategickou pozici tohoto pozemku v kvalitním prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sotogrande je strategicky umístěno v západní části Costa del Sol, poblíž hranice s Costa de la Luz. Leží přibližně 25 km severovýchodně od Gibraltaru. Tato poloha umožňuje přístup k vybavenosti regionu Campo de Gibraltar a zároveň je v dojezdové vzdálenosti větších andaluských měst jako Marbella (45 km) a Jerez de la Frontera (87 km). Oblast je uznávána jako špičková rezidenční lokalita, výjimečná svým rozsahem a strukturou soukromého společenství.
Poloha nabízí pohodlný přístup ke základním službám a volnočasovým zařízením. Supermarket se nachází 1,7 km daleko a lékárna je vzdálena jen 1,2 km. Pro milovníky golfu je Real Club de Golf de Sotogrande pouhých 270 metrů daleko, další hřiště jsou v řádu několika kilometrů. Nejbližší pláže, jako Playa de La Alcaidesa, jsou dostupné přibližně do 4,8 km. Na letiště Malaga se dostanete zhruba po 84 km, zatímco letiště Gibraltar je mnohem blíže, přibližně 14 km. Veřejná doprava je k dispozici, zastávky jsou v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a sezónou koupání trvající obvykle přibližně pět měsíců. Nadmořská výška 39 metrů přispívá k příjemnému prostředí. Oblast charakterizuje blízkost pobřeží a zelené krajiny, včetně korkových lesů a udržovaných golfových hřišť. Sklon směrem k nedalekým plážím je pozoruhodně mírný, 0,9 %, což zvyšuje dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento pozemek se nachází v oblasti bohaté na rekreační příležitosti. Několik pláží je v rozumné dosažitelnosti, včetně Playa de La Alcaidesa ve vzdálenosti 4,8 km. Sotogrande je proslulé svými golfovými možnostmi, Real Club de Golf de Sotogrande je jen 270 metrů daleko, spolu s dalšími prestižními hřišti. Mimo golf a pláže se oblast může pochlubit četnými sportovními zařízeními, jako jsou jezdecká centra a pólové kluby, které vyhovují různým aktivním životním stylům. Přístav pro jachty Puerto de Sotogrande poskytuje také přístup k vodním aktivitám.
66 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 69 mm |
| Únor | 13.5°C | 38 mm |
| Březen | 14.5°C | 133 mm |
| Duben | 16.4°C | 53 mm |
| Květen | 19.2°C | 27 mm |
| Červen | 22.5°C | 9 mm |
| Červenec | 25.0°C | 0 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 23.1°C | 23 mm |
| Říjen | 20.1°C | 62 mm |
| Listopad | 15.9°C | 90 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL002354
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
FI
CS
BG