Ta obsežna samostojna vila ponuja prefinjeno bivalno izkušnjo v ekskluzivnem območju Sotogrande v Cádizu. Nahaja se na zasebni in mirni ulici, nepremičnina pa obdaja zrela vegetacija, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in mirno vzdušje. Zasnovana v modernem elegantnem slogu se ponaša z velikim zemljiščem velikosti 1.780 m² z južno lego, kar maksimizira naravno svetlo čez dan. Vila obsega 580 m² bivalnega prostora, dopolnjenega z razsežnimi terasami, zasnovanimi za zaželeni sredozemski življenjski slog.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vilo v Sotogrande Alto odlikuje lega v enem najmirnejših delov te znane novogradnje. Strateško je locirana blizu ključnih storitev in prostotičnih objektov, vključno z več golfskimi igrišči in marino Puerto de Sotogrande, hkrati pa ohranja občutek umaknjenosti in zasebnosti. Okoljska pokrajina ponuja mirno kuliso.
Ta rezidenca je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in sodobno funkcionalnost. S petimi spalnicami in obsežnimi dnevno-sprejemnimi prostori ustreza tako družinskemu življenju kot prefinjenemu sprejemanju gostov. Strešna terasa ponuja prepoznavne odprte poglede, elementi, kot so talno ogrevanje in napredna domača avtomatika, pa povečujejo vsakodnevno udobje in priročnost.
Nepremičnina je trenutno takoj vseljiva, z navedbo dokončanja leta 2025. Gradnja je sicer zaključena, informativni datum predaje pa kaže, da so zaključna dela in pripravljenost za vselitev tik pred vrati. To pomeni, da je vila predstavljena v stanju, ki odraža sodovremene gradbene standarde in oblikovalske principe.
Ta nepremičnina je osredotočena na zasebno stanovanjsko življenje in ne vključuje komercialnih objektov neposredno na lokaciji. Čeprav je blizu bistvenih storitev, ni v gostem urbanem središču. Javni prevoz je na voljo, vendar je za optimalno mobilnost v tej obsežni novogradnji in okoliških območjih na splošno priporočeno zasebno vozilo.
Ref: VL614613
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je odlična za zahtevne kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco ali luksuzno počitniško hišo v prestižni španski enklavi. Privlači posameznike in družine, ki cenijo zasebnost, obilo prostora in kakovostna zaključna dela. Zaljubljenci v golf bodo cenili bližino več renomiranim igriščem. Oblika in vsebine nepremičnine, vključno z infinity bazenom in obsežnimi terasami, so namenjene tistim, ki uživajo v sprejemanju gostov in sredozemskem življenju na prostem. Poleg tega je privlačna možnost za tiste, ki iščejo mirno okolje, ki še vedno nudi prikladen dostop do bistvenih storitev in prostega časa, brez vrveža velikega mesta.
Ta sodobna vila kaže visok standard gradnje in zaključnih del. Vsebine vključujejo slano vodo infinity bazen s solarnim ogrevanjem (14,5 x 5 metrov), napredne sisteme domače avtomatike za pametno upravljanje in talno ogrevanje po celotni rezidenci za dosledno udobje. Vgrajena je tudi klimatska naprava (gretje in hlajenje). Arhitektura nepremičnine poudarja prostornost in naravno svetlobo, z velikimi dnevnimi prostori in obsežno terasno površino, pokrito in nepokrito. Zunanje zemljišče obsega 1.780 m² in ponuja radodarno zasebno zunanje okolje. Uporaba sodovremenih oblikovalskih principov zagotavlja estetiko, ki je hkrati elegantna in funkcionalna, primerna za vrhunski življenjski slog.
Zahtevana cena za to samostojno vilo znaša 3.350.000 €, kar odraža njen status prepoznavne obstoječe vrhunske nepremičnine. Gre za fiksno ceno, ki izraža prodajalčevo vrednotenje te obsežne rezidence. Vila ponuja pet spalnic in pet kopalnic na 580 m² bivalnega prostora, na zemljišču velikosti 1.780 m². Kot takoj vseljiva nepremičnina predstavlja neposredno priložnost za nakup, z dokončanjem leta 2025. Cena zajema vrhunsko lokacijo, sodobno oblikovanje, obsežno opremo in splošni ekskluzivni življenjski slog, povezan s Sotograndeom.
Sotogrande predstavlja vrhunsko stanovanjsko destinacijo, znano po prostornosti, urejenih pokrajinah in ekskluzivnih vsebinah. Življenje tu zaznamujeta mir in visok življenjski standard s močnim poudarkom na uživanju na prostem in zasebnosti. Območje je skrbno vzdrževano in ponuja čisto in varno okolje. Prebivalci imajo korist od bližine svetovno znanih golfskih igrišč, prefinjene marine Puerto de Sotogrande in čudovite narave. Podnebje podpira aktivno življenje na prostem vse leto, s toplimi poletji in milimi zimami. Vsakdan lahko vključuje sproščene kroge golfa, jutranje sprehode ali uživanje na obsežnih zasebnih terasah in ob bazenu. Skupnost je zasnovana tako, da spodbuja občutek miru in počutja, stran od vrveža večjih mest, a ostaja dobro povezana.
Sotogrande ponuja prefinjeno bivalno okolje, zaznamovano z obsežnimi zelenimi površinami, varnostjo in ekskluzivnimi objekti. Območje je znano po redki gradnji, kar zagotavlja mir in zasebnost. Prebivalci imajo neposreden dostop do velike koncentracije golfskih igrišč, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, Club de Golf Valderrama in Club de Golf La Cañada, vse na kratki razdalji. Marina Puerto de Sotogrande ponuja navtične dejavnosti in možnosti prehrane. Bistvene storitve, kot so lekarne in banke, so na voljo v 2 km, kar prispeva k priročnosti vsakdanjega življenja. Zdravstveni sistem podpirajo lokalni zdravstveni domovi, izobraževalne potrebe pa izpolnjuje številne osnovne in srednje šole.
Ta zemljevid prikazuje Sotogrande, veliko ekskluzivno stanovanjsko novogradnjo v pokrajini Cádiz. Poudarja lego nepremičnine v Sotogrande Altu, njeno bližino več svetovno znanim golfskim igriščem, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf Valderrama, ter bližnjo marino Puerto de Sotogrande. Vidni so okoliški zeleni fairwayi in vznožja Sierra Almenare, kar poudarja naravno lepoto in rekreacijsko usmerjenost območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sotogrande leži v zahodnem delu Costa del Sola, v pokrajini Cádiz. Nahaja se približno 25 km severovzhodno od Gibraltarja, s pogledi na Skalo, ob jasnih dneh pa celo na Maroko. Čeprav nudi občutek umaknjenosti, je povezan z večjimi regionalnimi središči; Algeciras je 21 km stran, bolj razvito turistično središče Marbella pa 45 km. Ta lokacija ponuja ravnovesje med zasebnim, mirnim življenjem in dostopom do širših vsebin ter kulturnih znamenitosti Andaluzije.
Vila je ugodno locirana znotraj Sotograndea, z bistvenimi storitvami, kot so lekarne in banke, približno 2 km stran. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je dosegljiva v 4,4 km zračne razdalje, po ravnini. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar (GIB) približno 14 km stran, letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) pa približno 84 km. Območje se ponaša z odličnimi športnimi objekti, vključno z številnimi golfskimi igrišči v radiju 3,1 km ter športnimi kompleksi, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km). Javni prevoz je na voljo, z 9 linijami in 8 postajališči, ki oskrbujejo območje, čeprav je za popolno raziskovanje priporočeno vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 4.4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Območje ima obilo sonca, kar podpira dolgo kopališko sezono približno pet mesecev, ko temperature vode dosledno dosežejo ali presegajo 20°C. Nahaja se na nadmorski višini 39 metrov, topografija je razmeroma ravna, še posebej proti obali, z blagim naklonom proti najbližji plaži. Okoljsko pokrajino zaznamujejo vznožja Sierra Almenare s pogledi na gozdove in hribe, kar prispeva k prijetnemu naravnemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Sotogrande ponuja obsežne možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa de La Alcaidesa, oddaljena 4,4 km zračne razdalje. Območje je golf raj, z Real Club de Golf de Sotogrande le 0,8 km stran, Club de Golf La Cañada na 2,5 km in Club de Golf Valderrama na 3,1 km. Poleg golfa se prebivalci lahko ukvarjajo z raznimi športi v objektih, kot sta Complejo Deportivo Zona Norte (2,1 km) in Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande ponuja dodatne možnosti za prosti čas in prehrano. S 66 športnimi objekti v širši regiji so aktivni življenjski slogi dobro pokriti.
66 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 69 mm |
| Februar | 13.5°C | 38 mm |
| Marec | 14.5°C | 133 mm |
| April | 16.4°C | 53 mm |
| Maj | 19.2°C | 27 mm |
| Junij | 22.5°C | 9 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 23 mm |
| Oktober | 20.1°C | 62 mm |
| November | 15.9°C | 90 mm |
| December | 13.8°C | 76 mm |
Ravno
Sotogrande izstopa kot prepoznavna načrtno zasnovana novogradnja v primerjavi z bolj organskimi urbanizacijami drugje na Costa del Solu. Za razliko od gostejše in živahnejše atmosfere območij, kot je Marbella, Sotogrande poudarja prostornost, zasebnost in skrbno oblikovan življenjski slog osredotočen na golf in konjeniške dejavnosti. Na primer, Villa Azahar San Roque Club, prav tako v Sotograndeu, je napovedana od 2.390.000 €, kar kaže na primerljivo, čeprav nižjo ceno za vile v tej ekskluzivni coni. Drugi projekti, kot sta Adel San Roque in Serenity Golf Homes, ponujajo bolj dostopne vstopne cenovne razrede, od 549.000 €, a običajno vključujejo manjše nepremičnine ali se nahajajo v drugih mikrolokacijah znotraj širšega območja Sotograndea ali sosednjega San Roquea. Ta konkretna vila, v vrednosti 3.350.000 €, predstavlja vrhunsko ponudbo v Sotograndeu, verjetno zaradi svoje velikosti, specifične lege v Sotogrande Altu ter sodobnega oblikovanja z vrhunskimi zaključnimi deli.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SL
ID