Denne enestående, fritliggende villa ligger i det eksklusive boligområdet Sotogrande, Cádiz, og tilbyder en uovertruffen boligoplevelse. Ejendommen er beliggende på en generøs grund på 3.000 m² og kombinerer avanceret design med materialer af høj kvalitet og energieffektive funktioner. Med et boligareal på 921 m², fordelt på syv soveværelser og ni badeværelser, repræsenterer denne villa moderne luksus og komfort i et af Andalusiens mest prestigefyldte områder. Nærheden til golfbaner, strande og faciliteter understreger ejendommens attraktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen har en strategisk beliggenhed i Sotogrande, et anerkendt område i provinsen Cádiz. Omgivelserne tilbyder en blanding af natur og infrastruktur, med kort afstand til golfbaner, Middelhavet og lokale tjenester. Denne beliggenhed giver både privatliv og god tilgængelighed.
Målrettet mod kræsne købere, der værdsætter rummelige boligarealer, moderne faciliteter og privatliv. Villaen er designet til et luksuriøst liv med komplette faciliteter som privat pool, fitnessrum og diverse opholdsrum, ideel til familier eller som repræsentationsbolig.
Dette objekt er et nybyggeri, der er under opførelse. Det udmærker sig ved moderne arkitektur og energieffektiv konstruktion, med forventet færdiggørelse inden længe. Byggefase gør det muligt for potentielle købere at følge udviklingen og forberede sig på et nyt hjem i en førsteklasses beliggenhed.
Projektet afviger bevidst fra en direkte strandplacering; afstandene til strandene er dog korte (få kilometer). Den sydvendte orientering sikrer rigeligt lys, men udelukker direkte eftermiddagssol på alle sider. En privat pool er tilgængelig, men en fælles pool er ikke en del af tilbuddet.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en luksuriøs bolig i en prestigefyldt spansk enklave. Den er ideel til familier, der værdsætter rummelige områder, privatliv og faciliteter af høj kvalitet, herunder moderne bekvemmeligheder som fitnessrum og sauna. Nærheden til internationale skoler og eksklusive golfbaner gør den attraktiv for familier med børn og golfentusiaster. Også for købere, der søger en eksklusiv bolig til repræsentative formål eller som fritidsbolig med omfattende sikkerhed og komfort, er denne ejendom et passende valg. De moderne, lyse rum og den sydvendte orientering vil appellere til dem, der ønsker at nyde middelhavsklimaet og livsstilen.
Villaen vil blive bygget med materialer af fremragende kvalitet og højeste finish. Store glaspartier maksimerer det naturlige lysindfald og integrerer problemfrit indendørs og udendørs rum. Opholdsrummene strækker sig ud på terrasser med udsigt over havet og de omkringliggende golfbaner. Indvendigt findes marmorgulve af høj kvalitet, et fuldt udstyret køkken og badeværelser med gulvvarme. Yderligere faciliteter som sauna, fitnessrum og hobbyrum understreger luksusambitionen. Ejendommen har et avanceret sikkerhedssystem med videoovervågning og hjemmeautomatisering, samt forinstallation til solcellepaneler på taget.
Denne eksklusive villa tilbydes fra € 6.975.000. Ejendommen omfatter syv soveværelser og ni badeværelser på et boligareal på 921 m² på en grund på 3.000 m². Prissætningen afspejler de luksuriøse faciliteter, den rummelige konstruktion og den førsteklasses beliggenhed i Sotogrande. Dette er en unik ejendom, hvis tilgængelighed er koncentreret om denne specifikke ejendom. Den angivne pris er en startpris for dette tilbud af høj kvalitet.
Sotogrande, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et livsmiljø af høj kvalitet. Projektet ligger tæt på Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og andre anerkendte golfbaner. De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km væk. Til daglig brug er supermarkeder tilgængelige inden for 1,7 km og apoteker inden for 1,2 km. Nærheden til internationale skoler som Sotogrande International School (3,5 km) gør området attraktivt for familier. Marina Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km væk og tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Denne villa ligger i hjertet af Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Markeringen på kortet viser placeringen midt mellem golfbaner og i relativ nærhed af kysten, hvilket fremhæver stedets tiltrækningskraft for naturelskere og golfspillere.
Sotogrande er strategisk placeret ved Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Det er en del af Andalusiens største privatdrevne boligudvikling og tilbyder en unik kombination af havudsigt, kuperede landskaber og grønne golfbaner. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og byerne Estepona og Marbella understreger dens centrale beliggenhed ved kysten. Regionen er kendt for sin eksklusive livsstil, golfbaner i verdensklasse og sine mange fritidsmuligheder.
Villaen er godt forbundet: motorvej AP-7 er let tilgængelig, hvilket letter rejser til andre kystbyer. Gibraltar Lufthavn ligger kun 14 km væk (i luftlinje), mens den større Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger ca. 84 km væk (i luftlinje). Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 8 stoppesteder i nærheden, men individuel mobilitet med bil anbefales for optimal udnyttelse af de mange golfbaner (en på 270 m afstand), strande og fritidsfaciliteter. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige inden for en radius af 2 km.
| Afstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og et spænd på 12-25 °C. Regionen nyder historisk set ca. 3.836 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang periode for udendørs aktiviteter. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen når mindst 20 °C. Villaen ligger i en højde af 44 meter over havets overflade og er omgivet af et delvist kuperet landskab med korkegskove og grønne fairways, med udsigt over havet og Sierra Almenara.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Sotogrande er et golfparadis, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter væk, samt Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). De nærmeste strande, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km væk og er let tilgængelige. Regionen tilbyder mange sportsmuligheder, herunder sejlads og polo på Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) er et andet attraktionspunkt for vandsportsentusiaster og tilbyder et udvalg af restauranter og yachts.
66 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk placeret ved Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Det er en del af Andalusiens største privatdrevne boligudvikling og tilbyder en unik kombination af havudsigt, kuperede landskaber og grønne golfbaner. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og byerne Estepona og Marbella understreger dens centrale beliggenhed ved kysten. Regionen er kendt for sin eksklusive livsstil, golfbaner i verdensklasse og sine mange fritidsmuligheder.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Marts | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Fladt
Ref: VL786957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Sotogrande, såsom Adel San Roque (fra € 536.000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549.000), positionerer denne villa sig i det absolutte luksussegment. Disse sammenlignelige projekter tilbyder adgang til det eksklusive miljø i Sotogrande, men til et markant lavere prisniveau og ofte med mindre boligareal og faciliteter. Sphere i Sotogrande, fra € 1.619.000, nærmer sig prismæssigt, men den villa, der tilbydes her, overgår den med hensyn til størrelse og niveau af faciliteter. Den aktuelle ejendom udmærker sig ved sin generøse grundstørrelse på 3.000 m², det omfattende boligareal på 921 m² og dens moderne kvalitetsfaciliteter, hvilket retfærdiggør dens betydeligt højere pris på € 6.975.000. Den henvender sig til en kundekreds, der søger maksimal privatliv, sofistikeret design og eksklusive bekvemmeligheder, som er sjældne i denne koncentration i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
