Diese herausragende, freistehende Villa befindet sich in der exklusiven Wohngegend Sotogrande, Cádiz, und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 3.000 m² gelegen, kombiniert das Anwesen fortschrittliches Design mit hochwertigen Materialien und energieeffizienten Merkmalen. Mit einer Wohnfläche von 921 m², verteilt auf sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer, repräsentiert diese Villa modernen Luxus und Komfort in einer der renommiertesten Gegenden Andalusiens. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und Annehmlichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Objekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt strategisch günstig in Sotogrande, einer bekannten Gemeinde in der Provinz Cádiz. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Natur und Infrastruktur, mit kurzen Wegen zu Golfplätzen, dem Mittelmeer und lokalen Dienstleistungen. Diese Lage ermöglicht sowohl Privatsphäre als auch gute Erreichbarkeit.
Für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf großzügigen Wohnraum, moderne Ausstattung und Privatsphäre legen. Die Villa ist konzipiert für ein Leben im Luxus, mit umfassenden Einrichtungen wie einem privaten Pool, Fitnessraum und verschiedenen Aufenthaltsräumen, ideal für Familien oder als repräsentativer Wohnsitz.
Dieses Objekt ist ein Neubauprojekt, das aktuell im Bau ist. Es zeichnet sich durch eine moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus, mit der Erwartung einer baldigen Fertigstellung. Die Bauphase ermöglicht potenziellen Käufern, den Fortschritt zu verfolgen und sich auf ein neues Zuhause in einer erstklassigen Lage vorzubereiten.
Das Projekt verzichtet bewusst auf eine direkte Strandlage, die Entfernungen zu den Stränden sind jedoch mit wenigen Kilometern gering. Die Ausrichtung ist nach Süden, was zwar viel Licht garantiert, aber direkte Nachmittagssonne auf allen Seiten ausschließt. Ein privater Pool ist vorhanden, aber ein Gemeinschaftspool ist nicht Teil des Angebots.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die ein luxuriöses Domizil in einer prestigeträchtigen spanischen Enklave suchen. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, einschließlich moderner Annehmlichkeiten wie einem Fitnessraum und Sauna. Die Lage nahe internationaler Schulen und exklusiver Golfplätze macht sie attraktiv für Familien mit Kindern und Golfliebhaber. Auch für Käufer, die eine exklusive Residenz für repräsentative Zwecke oder als Zweitwohnsitz mit umfassender Sicherheit und Komfort suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume und die Südausrichtung sprechen jene an, die das mediterrane Klima und den Lebensstil genießen möchten.
Die Villa wird mit Materialien von exzellenter Qualität und höchstem Verarbeitungsniveau erstellt. Große Fensterflächen maximieren den natürlichen Lichteinfall und verbinden Innen- und Außenbereiche nahtlos. Die Wohnräume erstrecken sich auf Terrassen mit Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Im Inneren finden sich hochwertige Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche und Bäder mit Fußbodenheizung. Zusätzliche Ausstattungen wie eine Sauna, ein Fitnessraum und ein Heimbüro unterstreichen den Luxusanspruch. Die Immobilie verfügt über ein fortschrittliches Sicherheitssystem mit Videoüberwachung und Hausautomatisierung, sowie eine Vorinstallation für Solarmodule.
Diese exklusive Villa wird ab einem Preis von 6.975.000 € angeboten. Die Immobilie umfasst sieben Schlafzimmer und neun Badezimmer auf einer Wohnfläche von 921 m² auf einem Grundstück von 3.000 m². Die Preisgestaltung spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Bauweise und die erstklassige Lage in Sotogrande wider. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit sich auf dieses spezifische Anwesen konzentriert. Der Preis versteht sich als Startpreis für dieses hochwertige Angebot.
Sotogrande, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine hochwertige Lebensumgebung. Das Projekt befindet sich in der Nähe des Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) und anderer renommierter Golfplätze. Die nächsten Strände, wie Playa de La Alcaidesa, sind etwa 4,4 km entfernt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte in 1,7 km und Apotheken in 1,2 km erreichbar. Die Nähe zu internationalen Schulen wie der Sotogrande International School (3,5 km) macht die Gegend attraktiv für Familien. Die Marina von Puerto de Sotogrande ist 2,8 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Diese Villa befindet sich im Herzen von Sotogrande, einer exklusiven Enklave in der Provinz Cádiz. Die Markierung auf der Karte zeigt die Positionierung inmitten von Golfplätzen und in relativer Nähe zur Küste, was die Attraktivität des Standorts für Naturliebhaber und Golfer hervorhebt.
Sotogrande liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz, in der Provinz Cádiz. Es ist Teil der größten privat verwalteten Wohnsiedlung Andalusiens und bietet eine einzigartige Kombination aus Meerblick, Hügellandschaften und grünen Golfplätzen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 25 km Luftlinie) und den Städten Estepona und Marbella unterstreicht die zentrale Lage an der Küste. Die Region ist bekannt für ihren exklusiven Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa ist gut angebunden: Die Autobahn AP-7 ist leicht erreichbar, was Fahrten zu anderen Küstenstädten erleichtert. Der Flughafen Gibraltar ist nur 14 km (hemelsbreed) entfernt, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 84 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 9 Linien und 8 Haltestellen im Umkreis vorhanden, eine individuelle Mobilität mit dem Auto wird jedoch empfohlen, um die zahlreichen Golfplätze (einer in 270 m Entfernung), Strände und Freizeiteinrichtungen optimal zu nutzen. Supermärkte und Apotheken sind im Umkreis von 2 km erreichbar.
| Strandentfernung | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Sotogrande ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,5°C und einer Bandbreite von 12-25°C. Die Region genießt historisch etwa 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Villa liegt auf einer Höhe von 44 Metern über dem Meeresspiegel und ist von einer teils hügeligen Landschaft mit Korkeichenwäldern und grünen Fairways geprägt, mit Ausblicken auf das Meer und die Sierra Almenara.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Sotogrande ist ein Paradies für Golfer, mit dem Real Club de Golf de Sotogrande nur 270 Meter entfernt, sowie Club de Golf La Cañada (2,5 km) und Club de Golf Valderrama (3,4 km). Die nächsten Strände, wie Playa de La Alcaidesa, sind 4,4 km entfernt und gut erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Sportmöglichkeiten, darunter Segeln und Polosport im Santa María Polo Club (2,3 km). Die Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für Wassersportler und bietet eine Auswahl an Restaurants und Yachten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, nahe der Grenze zur Costa de la Luz, in der Provinz Cádiz. Es ist Teil der größten privat verwalteten Wohnsiedlung Andalusiens und bietet eine einzigartige Kombination aus Meerblick, Hügellandschaften und grünen Golfplätzen. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 25 km Luftlinie) und den Städten Estepona und Marbella unterstreicht die zentrale Lage an der Küste. Die Region ist bekannt für ihren exklusiven Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Sotogrande ist ein großes Luxusresort in Andalusien mit einem Yachthafen. Sotogrande liegt bei San Roque in der autonomen Gemeinschaft Andalusien in Südspanien nahe bei Gibraltar. Das Resort ist 20 km² groß und erstreckt sich vom Mittelmeer bis zu den Ausläufern der Sierra Almenara. Dadurch bietet es verschiedene Geländeformationen von der Küste bis zur Hügellandschaft, Korkeichenwälder sowie einen Blick auf die Felsen von Gibraltar und auf Marokko. Sotogrande wurde 1964 gegründet und war ursprünglich eine Gated Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Flach
Ref: VL786957
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Sotogrande, wie Adel San Roque (ab €536.000) oder Serenity Golf Homes (ab €549.000), positioniert sich diese Villa im absoluten Luxussegment. Diese vergleichbaren Projekte bieten zwar Zugang zur exklusiven Umgebung Sotogrande, jedoch auf einem deutlich niedrigeren Preisniveau und oft mit geringerer Wohnfläche und Ausstattung. Sphere in Sotogrande, ab €1.619.000, kommt preislich näher, aber die hier angebotene Villa übertrifft diese in Bezug auf Größe und Ausstattungsniveau. Die vorliegende Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügige Grundstücksfläche von 3.000 m², die umfangreiche Wohnfläche von 921 m² und die hochwertigen, modernen Ausstattungsmerkmale aus, was den deutlich höheren Preis von 6.975.000 € rechtfertigt. Sie richtet sich an eine Klientel, die maximale Privatsphäre, anspruchsvolles Design und exklusive Annehmlichkeiten sucht, die in dieser Konzentration in der Region selten sind.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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