Denne enestående, frittliggende villaen ligger i det eksklusive boligområdet Sotogrande, Cádiz, og tilbyr en uovertruffen boopplevelse. Eiendommen er beliggende på en sjenerøs tomt på 3.000 m² og kombinerer avansert design med materialer av høy kvalitet og energieffektive funksjoner. Med et boareal på 921 m², fordelt på syv soverom og ni bad, representerer denne villaen moderne luksus og komfort i et av de mest prestisjetunge områdene i Andalusia. Nærheten til golfbaner, strender og fasiliteter understreker eiendommens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen har en strategisk beliggenhet i Sotogrande, en anerkjent kommune i provinsen Cádiz. Omgivelsene tilbyr en blanding av natur og infrastruktur, med kort vei til golfbaner, Middelhavet og lokale tjenester. Denne beliggenheten gir både privatliv og god tilgjengelighet.
Rettet mot kresne kjøpere som verdsetter romslige boarealer, moderne fasiliteter og privatliv. Villaen er designet for et luksuriøst liv, med komplette fasiliteter som privat basseng, treningsrom og diverse oppholdsrom, ideelt for familier eller som representasjonsbolig.
Dette objektet er et nybyggprosjekt som for tiden pågår. Det utmerker seg gjennom moderne arkitektur og energieffektiv konstruksjon, med forventet ferdigstillelse snart. Byggefase gjør det mulig for potensielle kjøpere å følge fremdriften og forberede seg på et nytt hjem i en førsteklasses beliggenhet.
Prosjektet avstår bevisst fra en direkte strandbeliggenhet; avstandene til strendene er imidlertid korte (noen kilometer). Sørvendt orientering sikrer rikelig med lys, men utelukker direkte ettermiddagssol på alle sider. Et privat basseng er tilgjengelig, men et felles basseng er ikke en del av tilbudet.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en luksuriøs bolig i en prestisjefylt spansk enklave. Den er ideell for familier som verdsetter romslige områder, privatliv og fasiliteter av høy kvalitet, inkludert moderne bekvemmeligheter som treningsstudio og badstue. Nærheten til internasjonale skoler og eksklusive golfbaner gjør den attraktiv for familier med barn og golfentusiaster. Også for kjøpere som søker en eksklusiv bolig for representasjonsformål eller som fritidsbolig med omfattende sikkerhet og komfort, er denne eiendommen et passende valg. De moderne, lyse rommene og den sørvendte orienteringen vil appellere til de som ønsker å nyte middelhavsklimaet og livsstilen.
Villaen vil bli bygget med materialer av utmerket kvalitet og høyeste utførelsesnivå. Store vindusflater maksimerer naturlig lys og integrerer sømløst innendørs og utendørs rom. Oppholdsrommene strekker seg ut på terrasser med utsikt over havet og de omkringliggende golfbanene. Interiøret har marmorgulv av høy kvalitet, et fullt utstyrt kjøkken og bad med gulvvarme. Ekstra fasiliteter som badstue, treningsstudio og hobbyrom understreker luksuriøse ambisjoner. Eiendommen har et avansert sikkerhetssystem med videoovervåking og hjemmeautomasjon, samt forhåndsinntak for solcellepaneler på taket.
Denne eksklusive villaen tilbys fra € 6.975.000. Eiendommen omfatter syv soverom og ni bad på et boareal på 921 m² på en tomt på 3.000 m². Prisstrukturen reflekterer de luksuriøse fasilitetene, den romslige konstruksjonen og den førsteklasses beliggenheten i Sotogrande. Dette er en unik eiendom, hvis tilgjengelighet er konsentrert på denne spesifikke eiendommen. Prisen som er oppgitt er en startpris for dette høykvalitetstilbudet.
Sotogrande, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et livsmiljø av høy kvalitet. Prosjektet ligger nær Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) og andre anerkjente golfbaner. De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger ca. 4,4 km unna. For daglige behov er supermarkeder tilgjengelige innen 1,7 km og apotek innen 1,2 km. Nærheten til internasjonale skoler som Sotogrande International School (3,5 km) gjør området attraktivt for familier. Marina Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km unna og tilbyr ytterligere fritidsmuligheter.
Denne villaen ligger i hjertet av Sotogrande, en eksklusiv enklave i provinsen Cádiz. Markeringen på kartet viser plasseringen midt blant golfbaner og på relativt kort avstand til kysten, noe som fremhever stedets attraktivitet for naturelskere og golfere.
Sotogrande er strategisk plassert ved Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Det er en del av den største privatdrevne boligutviklingen i Andalusia og tilbyr en unik kombinasjon av havutsikt, kuperte landskap og grønne golfbaner. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og byene Estepona og Marbella understreker dens sentrale beliggenhet ved kysten. Regionen er kjent for sin eksklusive livsstil, golfbaner i verdensklasse og sine mangfoldige fritidsmuligheter.
Villaen er godt tilknyttet: motorveien AP-7 er lett tilgjengelig, noe som forenkler reiser til andre kystbyer. Gibraltar lufthavn ligger bare 14 km unna (i luftlinje), mens den større Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 84 km unna (i luftlinje). Offentlig transport er tilgjengelig med 9 linjer og 8 holdeplasser i nærheten, men individuell mobilitet med bil anbefales for å optimalt utnytte de mange golfbanene (en på 270 m avstand), strendene og fritidsfasilitetene. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige innenfor en radius av 2 km.
| Avstand til strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Sotogrande er middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer på 18,5 °C og et spenn på 12-25 °C. Regionen nyter historisk sett ca. 3 836 soltimer per år, noe som gir en lang periode for utendørsaktiviteter. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, når vanntemperaturen når minst 20 °C. Villaen ligger på en høyde av 44 meter over havet og er omgitt av et delvis kupert landskap med korkeikskog og grønne fairwayer, med utsikt over havet og Sierra Almenara.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Sotogrande er et golfparadis, med Real Club de Golf de Sotogrande kun 270 meter unna, samt Club de Golf La Cañada (2,5 km) og Club de Golf Valderrama (3,4 km). De nærmeste strendene, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km unna og er lett tilgjengelige. Regionen tilbyr mange sportsmuligheter, inkludert seiling og polo på Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) er et annet attraksjonspunkt for vannsportentusiaster og tilbyr et utvalg av restauranter og yachter.
66 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande er strategisk plassert ved Costa del Sol, nær grensen til Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Det er en del av den største privatdrevne boligutviklingen i Andalusia og tilbyr en unik kombinasjon av havutsikt, kuperte landskap og grønne golfbaner. Nærheten til Gibraltar (ca. 25 km i luftlinje) og byene Estepona og Marbella understreker dens sentrale beliggenhet ved kysten. Regionen er kjent for sin eksklusive livsstil, golfbaner i verdensklasse og sine mangfoldige fritidsmuligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Desember | 12.8°C | 112 mm |
Flatt
Ref: VL786957
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i Sotogrande, som Adel San Roque (fra € 536 000) eller Serenity Golf Homes (fra € 549 000), plasserer denne villaen seg i det absolutte luksussegmentet. Disse sammenlignbare prosjektene tilbyr tilgang til det eksklusive miljøet i Sotogrande, men til et betydelig lavere prisnivå og ofte med mindre boareal og fasiliteter. Sphere i Sotogrande, fra € 1 619 000, nærmer seg prisnivået, men villaen som tilbys her overgår den når det gjelder størrelse og utstyrsnivå. Den aktuelle eiendommen utmerker seg med sin sjenerøse tomtestørrelse på 3 000 m², det omfattende boarealet på 921 m² og dens moderne kvalitetsutstyr, noe som rettferdiggjør den betydelig høyere prisen på € 6.975.000. Den retter seg mot en kundekrets som søker maksimalt privatliv, sofistikert design og eksklusive fasiliteter som er sjeldne i denne konsentrasjonen i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
