Denna enastående fristående villa ligger i det exklusiva bostadsområdet Sotogrande, Cádiz, och erbjuder en oöverträffad boendeupplevelse. Belägen på en generös tomt om 3.000 m², kombinerar fastigheten avancerad design med högkvalitativa material och energieffektiva funktioner. Med en boyta på 921 m², fördelat på sju sovrum och nio badrum, representerar denna villa modern lyx och komfort i ett av Andalusiens mest prestigefyllda områden. Närheten till golfbanor, stränder och bekvämligheter understryker fastighetens attraktivitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger strategiskt i Sotogrande, en välkänd kommun i provinsen Cádiz. Omgivningen erbjuder en blandning av natur och infrastruktur, med korta avstånd till golfbanor, Medelhavet och lokala tjänster. Detta läge möjliggör både avskildhet och god tillgänglighet.
Avsedd för kräsna köpare som värdesätter rymliga boytor, moderna bekvämligheter och avskildhet. Villan är utformad för ett lyxigt boende, med kompletta faciliteter som privat pool, gym och diverse sällskapsrum, perfekt för familjer eller som representationsbostad.
Detta objekt är ett nybyggnadsprojekt som för närvarande pågår. Det utmärker sig genom modern arkitektur och energieffektiv konstruktion, med förväntad färdigställning inom kort. Byggfasen gör det möjligt för potentiella köpare att följa utvecklingen och förbereda sig för ett nytt hem i ett förstklassigt läge.
Projektet avstår medvetet från en direkt strandläge; avstånden till stränderna är dock korta (några kilometer). Den sydliga orienteringen garanterar mycket ljus, men utesluter direkt eftermiddagssol på alla sidor. En privat pool finns, men en gemensam pool ingår inte i erbjudandet.
Denna villa är lämplig för köpare som söker en lyxig bostad i en prestigefylld spansk enklav. Den är idealisk för familjer som värdesätter rymliga utrymmen, avskildhet och högkvalitativa bekvämligheter, inklusive moderna faciliteter som gym och bastu. Närheten till internationella skolor och exklusiva golfbanor gör den attraktiv för familjer med barn och golfentusiaster. Även för köpare som söker en exklusiv bostad för representativa ändamål eller som fritidshus med omfattande säkerhet och komfort är detta objekt ett passande val. De moderna, ljusa rummen och den sydliga orienteringen tilltalar dem som vill njuta av det medelhavsklimat och den livsstil.
Villan kommer att byggas med material av utmärkt kvalitet och högsta finish. Stora fönsterpartier maximerar det naturliga ljusinsläppet och integrerar sömlöst inomhus- och utomhusmiljöer. Sällskapsytorna sträcker sig ut på terrasser med utsikt över havet och de omgivande golfbanorna. Invändigt finns marmorgolv av hög kvalitet, ett fullt utrustat kök och badrum med golvvärme. Ytterligare bekvämligheter som bastu, gym och arbetsrum understryker lyxambitionen. Fastigheten har ett avancerat säkerhetssystem med videoövervakning och hemautomation, samt förinstallation för solpaneler på taket.
Denna exklusiva villa erbjuds från 6.975.000 €. Fastigheten omfattar sju sovrum och nio badrum på en boyta på 921 m² på en tomt om 3.000 m². Prissättningen återspeglar den lyxiga utrustningen, den rymliga konstruktionen och det förstklassiga läget i Sotogrande. Det rör sig om ett unikt objekt, vars tillgänglighet koncentreras till denna specifika fastighet. Priset är ett startpris för detta högkvalitativa erbjudande.
Sotogrande, beläget vid Costa del Sol, erbjuder en högkvalitativ livsmiljö. Projektet ligger nära Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) och andra prestigefyllda golfbanor. De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger cirka 4,4 km bort. För dagliga behov finns stormarknader inom 1,7 km och apotek inom 1,2 km. Närheten till internationella skolor som Sotogrande International School (3,5 km) gör området attraktivt för familjer. Marina Puerto de Sotogrande ligger 2,8 km bort och erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter.
Denna villa ligger i hjärtat av Sotogrande, en exklusiv enklav i provinsen Cádiz. Markeringen på kartan visar placeringen mitt bland golfbanor och på relativt nära avstånd till kusten, vilket framhäver platsens attraktivitet för naturälskare och golfare.
Sotogrande är strategiskt beläget vid Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Det är en del av Andalusiens största privatägda bostadsområde och erbjuder en unik kombination av havsutsikt, kullandskap och gröna golfbanor. Närheten till Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) och städerna Estepona och Marbella understryker dess centrala läge vid kusten. Regionen är känd för sin exklusiva livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina mångsidiga fritidsmöjligheter.
Villan är väl ansluten: motorväg AP-7 är lättillgänglig, vilket underlättar resor till andra kuststäder. Gibraltar flygplats ligger bara 14 km bort (fågelvägen), medan den större flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 84 km bort (fågelvägen). Kollektivtrafik finns tillgänglig med 9 linjer och 8 hållplatser i närheten, men individuell mobilitet med bil rekommenderas för att optimalt utnyttja de många golfbanorna (en på 270 m avstånd), stränderna och fritidsanläggningarna. Stormarknader och apotek finns inom en radie av 2 km.
| Avstånd till strand | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Sotogrande är medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och ett intervall på 12-25 °C. Regionen åtnjuter historiskt sett cirka 3 836 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång period för utomhusaktiviteter. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturen når minst 20 °C. Villan ligger på en höjd av 44 meter över havet och omges av ett delvis kuperat landskap med korkekskogar och gröna fairways, med utsikt över havet och Sierra Almenara.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Sotogrande är en golfares paradis, med Real Club de Golf de Sotogrande endast 270 meter bort, samt Club de Golf La Cañada (2,5 km) och Club de Golf Valderrama (3,4 km). De närmaste stränderna, som Playa de La Alcaidesa, ligger 4,4 km bort och är lättillgängliga. Regionen erbjuder många sportmöjligheter, inklusive segling och polospel på Santa María Polo Club (2,3 km). Marina Puerto de Sotogrande (2,8 km) är en annan attraktion för vattensportsentusiaster och erbjuder ett urval av restauranger och yachter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande är strategiskt beläget vid Costa del Sol, nära gränsen till Costa de la Luz, i provinsen Cádiz. Det är en del av Andalusiens största privatägda bostadsområde och erbjuder en unik kombination av havsutsikt, kullandskap och gröna golfbanor. Närheten till Gibraltar (ca 25 km fågelvägen) och städerna Estepona och Marbella understryker dess centrala läge vid kusten. Regionen är känd för sin exklusiva livsstil, sina golfbanor i världsklass och sina mångsidiga fritidsmöjligheter.
Sotogrande is the largest privately owned residential development in Andalusia, Spain. It is a private community in the municipality of San Roque. Located 25 km (16 mi) northeast of Gibraltar, Sotogrande is composed of a 25-square-kilometre (9.7 sq mi) stretch from the Mediterranean Sea back into the foothills of Sierra Almenara, providing contrasting views of sea, hills, cork forests and green fairways, including the Rock of Gibraltar and Morocco.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Platt
Ref: VL786957
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter i Sotogrande, som Adel San Roque (från € 536 000) eller Serenity Golf Homes (från € 549 000), positionerar sig denna villa i det absoluta lyxsegmentet. Dessa jämförbara projekt erbjuder tillgång till den exklusiva miljön i Sotogrande, men till en betydligt lägre prisnivå och ofta med mindre boyta och utrustning. Sphere i Sotogrande, från € 1 619 000, ligger nära i pris, men den villa som erbjuds här överträffar den när det gäller storlek och utrustningsnivå. Den aktuella fastigheten utmärker sig genom sin generösa tomtstorlek på 3.000 m², den omfattande boytan på 921 m² och sina moderna utrustningsdetaljer av hög kvalitet, vilket motiverar dess betydligt högre pris på 6.975.000 €. Den riktar sig till en klientel som söker maximal avskildhet, sofistikerad design och exklusiva bekvämligheter som är sällsynta i denna koncentration i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
