Située dans le quartier résidentiel exclusif de Sotogrande, à Cádiz, cette villa individuelle exceptionnelle offre une expérience de vie inégalée. Érigée sur un vaste terrain de 3.000 m², la propriété allie design avant-gardiste, matériaux de haute qualité et caractéristiques écoénergétiques. Avec une surface habitable de 921 m², comprenant sept chambres et neuf salles de bains, cette villa incarne le luxe et le confort modernes dans l'une des régions les plus prestigieuses d'Andalousie. La proximité des terrains de golf, des plages et des commodités souligne l'attrait de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à Sotogrande, une municipalité réputée de la province de Cadix. L'environnement offre un équilibre entre nature et infrastructures, avec un accès rapide aux terrains de golf, à la mer Méditerranée et aux services locaux. Cet emplacement garantit à la fois intimité et bonne accessibilité.
Destinée aux acheteurs exigeants qui privilégient les grands espaces, les équipements modernes et l'intimité. La villa est conçue pour une vie de luxe, avec des installations complètes telles qu'une piscine privée, une salle de sport et divers salons, idéale pour les familles ou comme résidence de prestige.
Ce bien est un projet de nouvelle construction actuellement en cours. Il se distingue par son architecture moderne et sa construction écoénergétique, avec une achèvement prévu prochainement. La phase de construction permet aux acheteurs potentiels de suivre les progrès et de se préparer à une nouvelle demeure dans un emplacement de premier choix.
Le projet renonce délibérément à un emplacement directement en bord de mer, bien que les distances aux plages soient courtes (quelques kilomètres). L'orientation sud garantit une lumière abondante, mais exclut le soleil direct de l'après-midi sur tous les côtés. Une piscine privée est présente, mais une piscine commune ne fait pas partie de l'offre.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant un domicile luxueux dans une enclave espagnole prestigieuse. Elle est idéale pour les familles qui apprécient les grands espaces, l'intimité et les équipements de haute qualité, y compris des installations modernes comme une salle de sport et un sauna. La proximité d'écoles internationales et de terrains de golf exclusifs la rend attrayante pour les familles avec enfants et les amateurs de golf. C'est également un choix judicieux pour les acheteurs à la recherche d'une résidence exclusive à des fins représentatives ou comme résidence secondaire, offrant sécurité et confort complets. Les pièces modernes et lumineuses, ainsi que l'orientation sud, plairont à ceux qui souhaitent profiter du climat et du style de vie méditerranéens.
La villa sera construite avec des matériaux d'excellente qualité et un niveau de finition exceptionnel. De grandes surfaces vitrées maximisent la lumière naturelle et intègrent harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Les espaces de vie s'étendent sur des terrasses offrant des vues sur la mer et les terrains de golf environnants. À l'intérieur, on trouve des sols en marbre de haute qualité, une cuisine entièrement équipée et des salles de bains avec chauffage au sol. Des équipements supplémentaires tels qu'un sauna, une salle de sport et un bureau à domicile soulignent l'ambition de luxe. La propriété dispose d'un système de sécurité avancé avec vidéosurveillance et domotique, ainsi que d'une pré-installation pour panneaux solaires sur le toit.
Cette villa exclusive est proposée à partir de 6.975.000 €. La propriété comprend sept chambres et neuf salles de bains sur une surface habitable de 921 m² sur un terrain de 3.000 m². La structure tarifaire reflète les équipements luxueux, la conception spacieuse et l'emplacement de premier ordre à Sotogrande. Il s'agit d'un bien unique, dont la disponibilité se concentre sur cette propriété spécifique. Le prix indiqué est un prix de départ pour cette offre de haute qualité.
Sotogrande, situé sur la Costa del Sol, offre un environnement de vie de haute qualité. Le projet se trouve à proximité du Real Club de Golf de Sotogrande (270 m) et d'autres parcours de golf renommés. Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, sont à environ 4,4 km. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés sont accessibles en 1,7 km et les pharmacies en 1,2 km. La proximité d'écoles internationales comme la Sotogrande International School (3,5 km) rend la région attrayante pour les familles. La marina de Puerto de Sotogrande est à 2,8 km et offre des possibilités de loisirs supplémentaires.
Cette villa est située au cœur de Sotogrande, une enclave exclusive dans la province de Cadix. Le marqueur sur la carte indique son positionnement au milieu des terrains de golf et à proximité relative de la côte, soulignant l'attrait du site pour les amoureux de la nature et les golfeurs.
Sotogrande est stratégiquement située sur la Costa del Sol, près de la frontière avec la Costa de la Luz, dans la province de Cadix. Elle fait partie de la plus grande communauté résidentielle privée d'Andalousie et offre une combinaison unique de vues sur la mer, de paysages de collines et de fairways verts. La proximité de Gibraltar (environ 25 km à vol d'oiseau) et des villes d'Estepona et de Marbella souligne sa position centrale sur la côte. La région est réputée pour son style de vie exclusif, ses terrains de golf de première classe et ses diverses possibilités de loisirs.
La villa est bien desservie : l'autoroute AP-7 est facilement accessible, facilitant les déplacements vers d'autres villes côtières. L'aéroport de Gibraltar n'est qu'à 14 km (à vol d'oiseau), tandis que le plus grand aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 84 km (à vol d'oiseau). Les transports publics sont disponibles avec 9 lignes et 8 arrêts à proximité, mais une mobilité individuelle en voiture est recommandée pour profiter pleinement des nombreux terrains de golf (un à 270 m), des plages et des installations de loisirs. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 4,4 km |
| Gibraltar (GIB) | 14 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Sotogrande est méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et une plage de 12-25°C. La région bénéficie historiquement d'environ 3 836 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue période pour les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 44 mètres au-dessus du niveau de la mer et est entourée d'un paysage en partie vallonné avec des forêts de chênes-lièges et des fairways verts, offrant des vues sur la mer et la Sierra Almenara.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Sotogrande est un paradis pour les golfeurs, avec le Real Club de Golf de Sotogrande à seulement 270 mètres, ainsi que le Club de Golf La Cañada (2,5 km) et le Club de Golf Valderrama (3,4 km). Les plages les plus proches, comme Playa de La Alcaidesa, sont à 4,4 km et facilement accessibles. La région offre de nombreuses possibilités sportives, dont la voile et le polo au Santa María Polo Club (2,3 km). La Marina de Puerto de Sotogrande (2,8 km) est un autre point d'attraction pour les amateurs de sports nautiques et offre une sélection de restaurants et de yachts.
66 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Sotogrande est stratégiquement située sur la Costa del Sol, près de la frontière avec la Costa de la Luz, dans la province de Cadix. Elle fait partie de la plus grande communauté résidentielle privée d'Andalousie et offre une combinaison unique de vues sur la mer, de paysages de collines et de fairways verts. La proximité de Gibraltar (environ 25 km à vol d'oiseau) et des villes d'Estepona et de Marbella souligne sa position centrale sur la côte. La région est réputée pour son style de vie exclusif, ses terrains de golf de première classe et ses diverses possibilités de loisirs.
Sotogrande est une zone d'urbanisation côtière et un port de plaisance, initiée en 1964, sur la commune de San Roque au nord de Gibraltar.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 101 mm |
| Février | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| Avril | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juin | 21.4°C | 9 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 3 mm |
| Septembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octobre | 18.9°C | 73 mm |
| Novembre | 15.3°C | 132 mm |
| Décembre | 12.8°C | 112 mm |
Plat
Ref: VL786957
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés à Sotogrande, comme Adel San Roque (à partir de 536 000 €) ou Serenity Golf Homes (à partir de 549 000 €), cette villa se positionne dans le segment de luxe absolu. Ces projets comparables offrent un accès à l'environnement exclusif de Sotogrande, mais à un niveau de prix nettement inférieur et souvent avec une surface habitable et des équipements moindres. Sphere à Sotogrande, à partir de 1 619 000 €, est proche en prix, mais la villa proposée ici la surpasse en termes de taille et de niveau d'équipement. La propriété actuelle se distingue par sa vaste superficie de terrain de 3.000 m², sa surface habitable généreuse de 921 m² et ses caractéristiques d'équipement modernes et de haute qualité, ce qui justifie son prix nettement plus élevé de 6 975 000 €. Elle s'adresse à une clientèle recherchant une intimité maximale, un design sophistiqué et des commodités exclusives, rares dans cette concentration dans la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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