Et fuldt renoveret rækkehus med to soveværelser i centrum af Beniarbeig, en landsby i comarcaen Marina Alta på Costa Blanca. Boligen byder på 60 m² boligareal fordelt på tre etager, med to badeværelser, to terrasser og et køkken i stuen. Den blev renoveret i begyndelsen af 2024 og er indflytningsklar. Udbudsprisen er fastsat til €123,000. Beniarbeig ligger i indlandet, cirka 5 km i lige linje fra de nærmeste strande, med et supermarked 79 meter væk og et sygehus 218 meter fra døren.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Huset står i landsbyens centrum i Beniarbeig, en kommune i indlandet 48 meter over havet i Marina Alta. Daglige faciliteter er inden for gåafstand: et supermarked ligger 79 meter væk og et sygehus 218 meter. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5 km væk i lige linje, og kysten kan nås med en kort køretur på fladt terræn.
Planløsningen egner sig til praktisk helårsbo: en stue, et selvstændigt møbleret køkken, et soveværelse med dobbeltseng, et hovedsoveværelse med eget badeværelse med bruser, et andet komplet badeværelse og to terrasser, den ene ombygget til bryggers, den ene på øverste etage til sol og udendørs ophold. Der er installeret aircondition (varme/køling) i soveværelserne og stuen.
Dette er ikke et nybyggeri. Huset er fra 1970 og blev gennemrenoveret i de første måneder af 2024, og leveringsstatus er angivet som indflytningsklar. Overtagelsesdatoer er altid vejledende; i dette tilfælde er renoveringen afsluttet, og boligen kan indflyttes direkte, forudsat den sædvanlige købsproces.
Boligen omfatter ikke privat parkering, have, privat pool eller fælles pool. Boligarealet er 60 m² med to soveværelser, hvilket begrænser pladsen til større husstande. Parkering foregår på gaden nær huset. Der er ingen elevator; den indre trafik foregår via trapper over tre etager, hvilket påvirker tilgængeligheden.
Ref: VL122429
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til en køber, der søger en overkommelig, indflytningsklar landsbybolig på Costa Blanca frem for et kystnybyggeri. Genkendelige situationer omfatter: en pensionist eller deltidsbeboer, der ønsker alle daglige faciliteter inden for få minutters gang og ikke vil afhænge af en bil til indkøb eller lægebesøg; en køber med et budget omkring €120,000–130,000, der accepterer 60 m² og to soveværelser i bytte for et fuldt renoveret interiør afsluttet i 2024; en køber af feriebolig, der foretrækker roen i en landsby i indlandet, cirka 2.237 indbyggere, frem for de mere travle kyststrækninger, mens stranden stadig er inden for fem kilometers kørsel; og en investor, der leder efter en lav indgangspris i en funktionel landsbybeliggenhed med udlejningspotentiale hele året givet nærheden til sygehuset. Den er mindre velegnet til købere, der har brug for privat parkering, have eller pool, elevatoradgang mellem etagerne eller tre eller flere soveværelser. Trappebaseret planløsning over tre etager og gadeparkering bør afvejes mod personlig mobilitet og husstandens størrelse.
Huset blev gennemrenoveret i de første måneder af 2024, hvilket placerer det tekniske udgangspunkt væsentligt over typisk urenovneret landsbybestand fra 1970 i Marina Alta. Interiørbillederne viser et moderne badeværelse med fliser i marmorlook og bruser, et soveværelse med et nutidigt sekskantet vægdesign og et indbygget hvidt garderobeskab i det andet soveværelse. Køkkenet er selvstændigt og leveres fuldt møbleret med de nødvendige apparater. Klimastyringen består af aircondition (varme/køling) i begge soveværelser og stuen og dækker de vigtigste opholdsrum til sommerkøling og vinteropvarmning. En vandvarmer med stort volumen understøtter to badeværelser i samtidig brug. Terrasseetagen rummer udendørs airconditionenheder og en spisestuegruppe, hvilket viser, at den øvre terrasse er indrettet som brugbart opholdsrum frem for opbevaring. Bryggersterrassen er en funktionel ombygning, der fjerner vaskemaskinen fra interiøret. Praktiske forbehold forbliver typiske for et hus af denne alder og størrelse: 60 m² fordelt på tre etager forbundet med trapper, ingen elevator og ingen privat parkering. Der leveres ikke energimærke eller byggegarantier, som er typiske for nybyggerier, på dette prisleje.
Udbudsprisen er fastsat til €123,000 for hele boligen; dette er en eksisterende bolig, ikke et projekt med prisliste, så der findes ingen spænd af enhedstyper eller fra-priser. På dette niveau erhverver køberen et renoveret rækkehus fra 1970 med to soveværelser, to badeværelser, 60 m² boligareal og to terrasser. Til sammenligning starter sammenlignelige nybyggerilejligheder på den sydlige Costa Blanca fra cirka €160,000 (Palangre Beach, Torrevieja) og €169,000 (Edificio Sun & Center), mens lejligheder i Urbanización El Raso starter fra €227,000, alle forslag med større budget og kystnybyggeri i et andet segment.
Hverdagen her er organiseret omkring en kompakt landsbyrytme. Supermarkedet ligger 79 meter fra hoveddøren og sygehuset 218 meter, så de fleste ærinder klares til fods. Inden for to kilometer findes omkring ti restauranter, tre banker, to caféer, et apotek og en tandlæge, hvilket giver landsbyen en selvforsynende kerne, der fungerer hele året frem for kun i højsæsonen. Selve huset fungerer som en basis med lav vedligeholdelse: stuenetagen rummer stue og køkken, første sal har de to soveværelser, og terrasserne ovenover tilføjer udendørs plads, som et 60 m² areal ikke tilbyder indendørs. Den øvre terrasse fungerer som det vigtigste udendørs rum til solbadning, måltider og afslapning, mens den nedre terrasse er ombygget til bryggers, hvilket frigør indvendig opbevaring. Det kommunale sportscenter ligger 400 meter væk, og det omkringliggende landskab mod Segària-kammen, med et udsigtspunkt 1,7 km væk, byder på vandreruter direkte fra landsbyen. Boligen ligger i et bymæssigt miljø med direkte adgang til hovedvejen, hvilket gør ture til kysten eller til Ondara ukomplicerede. En bil er nyttig til stranden, golf og større indkøb, men ikke strengt nødvendig til daglige behov givet tætheden af faciliteter inden for gåafstand.
Beniarbeig er en landsby i indlandet i Marina Alta, beliggende mellem Girona-floddalen og Segària-bjergkammen. De nærmeste omgivelser er bymæssige med faciliteter til fods: supermarked 79 meter væk, sygehus 218 meter væk, apotek inden for 1,8 km og en klynge af banker i landsbyen. Fritidsinfrastrukturen ligger tæt på: det kommunale sportscenter 400 meter væk, en indendørs padelklub og Ondaras tyrefægterarena 1,7 km, og den kommunale pool 2,7 km. For elbilister ligger en Tesla Supercharger i Ondara 2,2 km væk, med endnu en ladestation 1,8 km væk. Landsbyen ligger 48 meter over havet med en hældning mod stranden på omkring en procent, reelt fladt terræn, hvilket gør cykling mod kysten realistisk. Vandreruter fører ind i Segària-forbjergene, med udsigtspunktet Mirador de Segària 1,7 km fra huset. Der findes offentlig transport i form af fire linjer og 33 stop, og den nærmeste jernbanestation er Gata, 9,4 km væk i lige linje. Livet uden for sommersæsonen forbliver aktivt, da landsbyens befolkning på cirka 2.237 opretholder de lokale faciliteter hele året.
Kortet viser boligen i centrum af Beniarbeig, med supermarkedet og sygehuset inden for en bloks radius. Den blå kystlinje, Platja de l'Almadrava og Els Molins, ligger cirka 5 km mod øst i lige linje, med Ondaras indkøbsmuligheder og ladestation mod sydvest og Segària-kammen, der indrammer landsbyen fra nord.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Beniarbeig ligger i comarcaen Marina Alta på den nordlige Costa Blanca, cirka lige langt, 67 til 79 km i lige linje, fra Alicante og Valencia, regionens to hovedbyer med deres lufthavne. Det er en landsby i indlandet med cirka 2.237 indbyggere, placeret mellem Ondaras kommercielle knudepunkt og kystbyen Dénia under ni kilometer væk. Sammenlignet med højhus-kyststrækningerne længere mod syd tilbyder landsbyerne i indlandet i Marina Alta lavere priser, landsbyfaciliteter og direkte adgang til både land og kyst, netop den kombination, denne bolig repræsenterer.
Afstandene nedenfor er i lige linje; vejafstande er længere. Den nærmeste strand, Platja de l'Amadrava, ligger 5,1 km væk, med Platja de l'Almadrava 5,2 km væk og Platja dels Molins 5,3 km væk, alle kan nås med en kort køretur. Golfspillere kan nå Gregal-banen 6,5 km væk og Llebeig 6,7 km væk, med Club de Golf Jávea længere væk, 15 km. Det regionale sygehus i Dénia ligger 8,4 km væk. Alicante by ligger 67 km væk og Valencia 79 km; lufthavnene er Alicante-Elche cirka 77 km væk og Valencia cirka 85 km i lige linje, omtrent en time eller mere med bil. En bil er praktisk til kysten, golf og lufthavnstransport, men landsbyen selv, med supermarked, sygehus, banker og restauranter inden for gåafstand, fungerer uden en til daglige behov.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på en typisk middelhavsprofil: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,4°C og en badesæson på omkring fire måneder med havtemperaturer på eller over 20°C. Med 48 meters højde på fladt terræn undgår landsbyen både kystfugtighed og de stejle skråninger i bjergbyerne, hvilket holder gå- og cykelture behagelige. Segària-kammen begynder inden for to kilometer og former landskabet omkring landsbyen og tilbyder skyggefulde vandreruter og udsigtspunkter som Mirador de Segària 1,7 km væk. Regnen falder koncentreret uden for sommermånederne, i overensstemmelse med regionen, og de 32 lokale helligdage om året afspejler en aktiv landsbykalender med fester. Beliggenheden i indlandet betyder, at sommertemperaturerne typisk ligger lidt varmere end direkte ved kysten, mens vintrene forbliver milde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De nærmeste strande samler sig omkring Els Molins og l'Almadrava, 5,1 til 5,3 km væk i lige linje, sandstrækninger nær Dénia, der kan nås med bil på få minutter givet det flade terræn. Badesæsonen løber omkring fire måneder. Golfmuligheder inden for en kort radius omfatter Gregal- og Llebeig-banerne cirka 6,5 km væk og Club de Golf Jávea 15 km væk. Til daglig rekreation ligger det kommunale sportscenter 400 meter fra huset, en indendørs padelfacilitet 1,7 km væk og den kommunale pool 2,7 km væk. Segària-bakkerne byder på vandreture direkte fra landsbyen, og Dénia, med sin lystbådehavn, slot og bredere spisesteder, ligger under ni kilometer væk, tæt på det regionale sygehus 8,4 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 65 mm |
| Februar | 12.4°C | 28 mm |
| Marts | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Maj | 19.2°C | 39 mm |
| Juni | 23.7°C | 17 mm |
| Juli | 26.5°C | 13 mm |
| August | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| December | 12.8°C | 65 mm |
Fladt
Inden for sit segment konkurrerer dette rækkehus mindre med kystnybyggerier end med andre renoverede landsbyboliger i Marina Alta. De opførte sammenlignelige projekter er alle nybyggerilejligheder på den sydlige Costa Blanca med højere indgangspriser: Palangre Beach i Torrevieja fra €160,000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169,000 og Oasis Laguna Fase II i Urbanización El Raso fra €227,000. De købere får nybyggeri, fælles pools og nærhed til kysten, men også fællesudgifter og typisk mindre værdi for pengene i forhold til en landsbylivsstil. Boligen i Beniarbeig tilbyder en anden afvejning: en fast pris på €123,000, den laveste i sættet, ingen fælles boligorganisation, et interiør færdiggjort til moderne standard i 2024 og et ægte gåbart landsbymiljø med sygehuset inden for 220 meter. Hvad den ikke tilbyder, er nybyggericertificering, pool, privat parkering eller havudsigt. Regionalt ligger landsbyer i indlandet i Marina Alta som Beniarbeig, Sanet i Negrals og Ondaras omgivelser strukturelt under kystpriserne i Dénia, Jávea eller Moraira, hvor sammenlignelige renoverede boliger opnår væsentligt højere beløb. For en køber, hvis prioritet er budget, gåbarhed og helårs landsbyliv, med kysten fem kilometers kørsel væk, er denne positionering sammenhængende. For en køber, der prioriterer nybyggeristandarder, nærhed til havet eller resortfaciliteter, er Torrevieja- og El Raso-alternativerne de mere relevante sammenligninger trods deres højere indgangspriser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL