Et fullstendig rehabilitert rekkehus med to soverom i sentrum av Beniarbeig, en landsby i comarcaen Marina Alta på Costa Blanca. Boligen tilbyr 60 m² bruksareal fordelt på tre etasjer, med to bad, to terrasser og et kjøkken i første etasje. Den ble rehabilitert tidlig i 2024 og er innflyttingsklar. Prisantydning er en fast pris på €123 000. Beniarbeig ligger i innlandet, omtrent 5 km i luftlinje fra de nærmeste strendene, med et supermarked 79 meter unna og et helsesenter 218 meter fra døren.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Huset ligger i landsbysentrum i Beniarbeig, en innlandskommune 48 meter over havet i Marina Alta. Daglige tjenester ligger i gangavstand: et supermarked ligger 79 meter unna og et helsesenter 218 meter unna. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger 5 km unna i luftlinje, og kysten nås med en kort kjøretur over flatt terreng.
Planløsningen er laget for praktisk helårsbruk: en stue, et selvstendig møblert kjøkken, et soverom med dobbeltseng, et hovedsoverom med eget bad med dusj, et andre fullt bad og to terrasser, én omgjort til vaskerom og én på øverste etasje til soling og uteopphold. Klimaanlegg (varme/kjøling) er installert i soverommene og stuen.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Huset er fra 1970 og ble fullstendig rehabilitert i de første månedene av 2024, med status oppgitt som innflyttingsklar. Overtakelsesdatoer er alltid veiledende; i dette tilfellet er rehabiliteringen ferdigstilt og boligen kan tas i bruk umiddelbart, forutsatt den vanlige kjøpsprosessen.
Boligen har ikke privat parkering, hage, privat basseng eller fellesbasseng. Bruksarealet er 60 m² med to soverom, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger. Parkering skjer på gaten nær huset. Det finnes ingen heis; den interne ferdselen går via trapper over tre etasjer, noe som påvirker tilgjengeligheten.
Ref: VL122429
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en rimelig, innflyttingsklar landsbybolig på Costa Blanca fremfor et kystnybygg. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en pensjonist eller delårsbeboer som vil ha alle daglige tjenester innen få minutters gange og ikke vil være avhengig av bil for dagligvarer eller legebesøk; en kjøper med budsjett på rundt €120 000–130 000 som aksepterer 60 m² og to soverom i bytte mot et fullstendig rehabilitert interiør fullført i 2024; en fritidsboligkjøper som foretrekker roen i en innlandslandsby, omtrent 2 237 innbyggere, fremfor de travlere kyststrøkene, samtidig som stranden ligger innen fem kilometers kjøretur; og en investor som ser etter en lav inngangspris i en funksjonell landsbybeliggenhet med utleiepotensial hele året gitt nærheten til helsesenteret. Den egner seg mindre godt for kjøpere som trenger privat parkering, hage eller basseng, heis mellom etasjene, eller tre eller flere soverom. Trappebasert planløsning over tre etasjer og parkering på gaten bør vurderes opp mot egen mobilitet og husholdningsstørrelse.
Huset ble fullstendig rehabilitert i de første månedene av 2024, noe som setter det tekniske utgangspunktet godt over typisk urehabilitert 1970-talls landsbybebyggelse i Marina Alta. Interiørbildene viser et moderne bad med fliser i marmoreffekt og dusj, et soverom med moderne heksagonalt veggdesign, og en hvit innebygd garderope i det andre soveromet. Kjøkkenet er selvstendig og kommer fullt møblert med nødvendige hvitevarer. Klimastyringen består av klimaanlegg (varme/kjøling) i begge soverommene og stuen, som dekker de viktigste oppholdsrommene for sommerkjøling og vinteroppvarming. En vannvarmer med stor kapasitet støtter samtidig bruk av to bad. Terrasseetasjen rommer utvendige klimaanleggsenheter og et spisemøbel, noe som tyder på at den øvre terrassen er innrettet som brukbart oppholdsareal fremfor lager. Vasketerrassen er en funksjonell ombygging som flytter vaskemaskinen ut av interiøret. Praktiske forbehold gjenstår som typisk for et hus av denne alderen og størrelsen: 60 m² fordelt på tre trappforbundne etasjer, ingen heis og ingen privat parkering. Det gis ingen energiattest eller konstruksjonsgarantier som er typiske for nybyggprosjekter på dette prisnivået.
Prisantydning er en fast pris på €123 000 for boligen som helhet; dette er en eksisterende bolig, ikke et utviklingsprosjekt med prisliste, så det finnes ingen rekke enhetstyper eller priser fra. På dette nivået kjøper man et rehabilitert rekkehus fra 1970 med to soverom, to bad, 60 m² bruksareal og to terrasser. Som sammenligning: tilsvarende nybygde leiligheter på sørlige Costa Blanca starter fra omtrent €160 000 (Palangre Beach, Torrevieja) og €169 000 (Edificio Sun & Center), mens leiligheter i Urbanización El Raso starter fra €227 000, alle større budsjett- og kystnybyggprosjekter i et annet segment.
Dagliglivet her er organisert rundt en kompakt landsbyrytme. Supermarkedet ligger 79 meter fra døren og helsesenteret 218 meter unna, så de fleste ærend gjøres til fots. Innen to kilometer finnes rundt ti restauranter, tre banker, to kaféer, et apotek og en tannlege, noe som gir landsbyen en selvforsynt kjerne som fungerer hele året og ikke bare i feriesesongen. Huset fungerer i seg selv som en vedlikeholdsfri base: første etasje rommer stue og kjøkken, andre etasje har de to soverommene, og terrassene ovenpå gir uteareal som 60 m² ikke tilbyr innendørs. Den øvre terrassen fungerer som det viktigste uterommet for soling, måltider og avslapning, mens den nedre terrassen er omgjort til vaskerom, noe som frigjør innvendig lagringsplass. Det kommunale idrettssenteret ligger 400 meter unna, og det omliggende landskapet mot Segària-ryggen, med et utsiktspunkt 1,7 km unna, gir turmuligheter direkte fra landsbyen. Boligen ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til hovedveien, noe som gjør turer til kysten eller til Ondara greit. Bil er nyttig for stranden, golf og større handlinger, men ikke strengt nødvendig for daglige behov gitt tettheten av tjenester innen gangavstand.
Beniarbeig er en innlandslandsby i Marina Alta, plassert mellom Girona-elvedalføret og Segària-fjellryggen. Næromgivelsene er urbane med tjenester innen gangavstand: supermarked på 79 meter, helsesenter på 218 meter, apotek innen 1,8 km og en klynge med banker i landsbyen. Fritidsinfrastruktur ligger nær: det kommunale idrettssenteret ligger 400 meter unna, en innendørs padelklubb og tyrefekterarenaen i Ondara 1,7 km, og det kommunale bassenget 2,7 km. For el-bilførere ligger en Tesla Supercharger i Ondara 2,2 km unna, med et annet ladepunkt på 1,8 km. Landsbyen ligger 48 meter over havet med en stigning mot stranden på omtrent én prosent, praktisk talt flatt terreng, noe som gjør sykling mot kysten realistisk. Turstier leder inn i Segària-åsene, med utsiktspunktet Mirador de Segària 1,7 km fra huset. Kollektivtransport finnes i form av fire linjer og 33 holdeplasser, og nærmeste togstasjon er Gata, 9,4 km unna i luftlinje. Livet utenfor sommersesongen forblir aktivt, siden landsbyens befolkning på rundt 2 237 opprettholder de lokale tjenestene hele året.
Kartet viser boligen i sentrum av Beniarbeig, med supermarkedet og helsesenteret innen en kvartalsradius. Den blå kystlinjen, Platja de l'Almadrava og Els Molins, ligger omtrent 5 km øst i luftlinje, med Ondaras handels- og ladeplassinfrastruktur mot sørvest og Segària-ryggen som rammer inn landsbyen fra nord.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Beniarbeig ligger i comarcaen Marina Alta i nordlige Costa Blanca, omtrent likt, 67 til 79 km i luftlinje, fra Alicante og Valencia, de to regionhovedstedene og deres flyplasser. Det er en innlandslandsby med omtrent 2 237 innbyggere, plassert mellom Ondaras kommersielle knutepunkt og kystbyen Dénia under ni kilometer unna. Sammenlignet med høyhuskyststripene lenger sør, tilbyr innlandslandsbyene i Marina Alta lavere prisnivå, landsbytjenester og umiddelbar tilgang til både landsbygda og kysten, nettopp kombinasjonen denne boligen representerer.
Avstandene nedenfor er luftlinje; veiavstander er lengre. Den nærmeste stranden, Platja de l'Amadrava, ligger 5,1 km unna, med Platja de l'Almadrava på 5,2 km og Platja dels Molins på 5,3 km, alle nås med en kort kjøretur. Golfspillere kan nå banen Gregal på 6,5 km og Llebeig på 6,7 km, med Club de Golf Jávea lenger unna på 15 km. Det regionale sykehuset i Dénia ligger 8,4 km unna. Alicante by ligger 67 km unna og Valencia 79 km; flyplassene er Alicante-Elche på omtrent 77 km og Valencia på omtrent 85 km i luftlinje, omtrent en time eller mer med bil. Bil er praktisk for kysten, golf og transport til flyplassen, men landsbyen selv, med supermarked, helsesenter, banker og restauranter innen gangavstand, fungerer uten for daglige behov.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavsk profil: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,4 °C og en badesesong på omtrent fire måneder med havtemperaturer på eller over 20 °C. På 48 meters høyde i flatt terreng unngår landsbyen både kystfuktighet og de brattere stigningene i åslandsbyer, noe som holder gang og sykling komfortabelt. Segària-ryggen begynner innen to kilometer og preger landskapet rundt landsbyen, med skyggefulle turstier og utsiktspunkter som Mirador de Segària på 1,7 km. Nedbøren er konsentrert utenfor sommermånedene, i tråd med regionen, og de 32 lokale offentlige fridagene per år gjenspeiler en aktiv landsbykalender med festligheter. Innlandsbeliggenheten betyr at sommertemperaturene vanligvis ligger litt varmere enn direkte ved kysten, mens vintrene forblir milde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
De nærmeste strendene samler seg rundt Els Molins og l'Almadrava, 5,1 til 5,3 km unna i luftlinje, sandstrender nær Dénia som kan nås på få minutter med bil gitt det flate terrenget. Badesesongen varer omtrent fire måneder. Golfmuligheter innen kort radius inkluderer banene Gregal og Llebeig på henholdsvis omtrent 6,5 km og Club de Golf Jávea på 15 km. For daglig rekreasjon ligger det kommunale idrettssenteret 400 meter fra huset, en innendørs padelanlegg 1,7 km unna og det kommunale bassenget 2,7 km unna. Segària-åsene gir fjellturer direkte fra landsbyen, og Dénia, med marina, slott og bredere restauranttilbud, ligger under ni kilometer unna, nær det regionale sykehuset på 8,4 km.
Kilde: OpenStreetMap
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 65 mm |
| Februar | 12.4°C | 28 mm |
| Mars | 13.9°C | 110 mm |
| April | 15.6°C | 63 mm |
| Mai | 19.2°C | 39 mm |
| Juni | 23.7°C | 17 mm |
| Juli | 26.5°C | 13 mm |
| August | 26.6°C | 29 mm |
| September | 23.3°C | 97 mm |
| Oktober | 19.7°C | 70 mm |
| November | 15.3°C | 47 mm |
| Desember | 12.8°C | 65 mm |
Flatt
Innenfor sitt segment konkurrerer dette rekkehuset mindre med kystnybyggprosjekter enn med andre rehabiliterte landsbyeiendommer i Marina Alta. De sammenlignbare prosjektene som er oppført, er alle nybygde leiligheter på sørlige Costa Blanca med høyere inngangspriser: Palangre Beach i Torrevieja fra €160 000, Edificio Sun & Center i Torrevieja fra €169 000 og Oasis Laguna Fase II i Urbanización El Raso fra €227 000. Disse kjøperne får nybygg, fellesbasseng og kystnærhet, men også fellesutgifter og typisk mindre areal for pengene enn for en landsbylivsstil. Boligen i Beniarbeig tilbyr en annen avveining: en fast pris på €123 000, den laveste i utvalget, ingen felles prosjektkostnader, et interiør fullført til moderne standard i 2024, og et genuint gangbart landsbymiljø med helsesenteret innen 220 meter. Det den ikke tilbyr, er nybyggssertifisering, basseng, privat parkering eller havutsikt. Regionalt ligger innlandslandsbyer i Marina Alta som Beniarbeig, Sanet i Negrals og Ondaras omgivelser strukturelt under kystprisene i Dénia, Jávea eller Moraira, der sammenlignbare rehabiliterte eiendommer oppnår betydelig høyere summer. For en kjøper hvis prioritet er budsjett, gangbarhet og helårlig landsbyliv, med kysten fem kilometer kjøretur unna, er denne posisjonen sammenhengende. For en kjøper som prioriterer nybyggstandard, nærhet til hav eller anleggsfasiliteter, er Torrevieja- og El Raso-alternativene de mer relevante sammenligningene til tross for deres høyere inngangspriser.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
NO
FI
CS
LT
ET