Questo affascinante townhouse d'angolo si trova nella ambita località di Beniarbeig, provincia di Alicante. Con 2 camere da letto e 1 bagno su 100 m² di superficie abitabile, offre una solida base per proprietari o come investimento. La proprietà è già completata e dispone di un contratto di locazione esistente, garantendo un reddito continuo fin dall'inizio. La sua posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi combina la comodità con la tranquillità di un piccolo comune spagnolo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il townhouse si trova nel centro di Beniarbeig, una località dal carattere storico ma con accesso diretto ai servizi moderni. La vicinanza a supermercati, ristoranti e assistenza medica sottolinea la sua praticità quotidiana. La distanza dalle località costiere e dalle spiagge della Costa Blanca è moderata, offrendo un buon equilibrio tra idillio rurale e vicinanza al mare.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una soluzione pronta all'uso con possibilità di affitto immediato o un'affascinante casa vacanze con una buona infrastruttura. La disposizione con 2 camere da letto e un'area giorno è pratica per coppie o piccole famiglie. Il giardino privato e la vicinanza a impianti sportivi attireranno i vacanzieri attivi, mentre i servizi esistenti sottolineano la sua idoneità per l'abitazione tutto l'anno.
Il townhouse offerto è una proprietà esistente ed è già completato. È stato progettato con l'obiettivo di combinare funzionalità e comfort. Lo stato della casa permette un utilizzo o un affitto immediato senza ulteriori ritardi. Il certificato energetico è disponibile e riflette gli standard dell'epoca di costruzione.
Questo townhouse non offre un garage sotterraneo, ma una soluzione di parcheggio esterno. Non è situato direttamente sul mare, anche se le spiagge più vicine sono raggiungibili in poco tempo in auto. L'ambiente circostante è di carattere urbano, il che potrebbe essere un punto da considerare per acquirenti che cercano una posizione isolata. Non dispone di piscina privata, ma c'è una piscina comunitaria.
Ref: VL335882
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo townhouse è adatto per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente utilizzabile in una comunità spagnola consolidata. È un'opzione appropriata per investitori, poiché un contratto di locazione fino a novembre 2028 garantisce un reddito da locazione immediato. È interessante anche per coppie o single che cercano una residenza permanente in Spagna e apprezzano una buona infrastruttura. La vicinanza a negozi e servizi raggiungibili a piedi lo rende una scelta pratica per coloro che non necessitano di un'auto o la utilizzano solo occasionalmente. Per gli appassionati di sport, la vicinanza a un centro sportivo e a campi da golf offre ulteriori incentivi. La posizione nell'entroterra, ma con un accesso relativamente buono alla costa, attrae coloro che preferiscono un ambiente più tranquillo senza rinunciare alla vicinanza alla spiaggia.
Il townhouse di 100 m² di superficie abitabile rappresenta lo stile costruttivo tipico della regione, progettato per la funzionalità e l'adattamento al clima mediterraneo. La disposizione comprende 2 camere da letto e 1 bagno. Una caratteristica particolare è l'area naya coperta, che funge da estensione dello spazio abitativo esterno e invita al relax. Le aree esterne includono giardini privati recintati, che offrono privacy. Un posto auto per un veicolo è disponibile sulla proprietà. La qualità costruttiva generale è in linea con gli standard per i townhouse di questo tipo, con un focus sulla durata e sulla bassa manutenzione. Le immagini disponibili suggeriscono uno stato ben mantenuto, con un soggiorno moderno che offre luminosità e vista.
Il townhouse a Beniarbeig è offerto a un prezzo a partire da €225.000. Questo prezzo si riferisce alla versione con 2 camere da letto e 1 bagno su 100 m² di superficie abitabile, su un terreno di 320 m². La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono tempi di costruzione o attesa aggiuntivi. Le spese accessorie, come l'imposta annuale sulla proprietà (IBI), ammontano a circa 192,36 €, mentre le spese condominiali sono di circa 500 € all'anno. Le tasse sui rifiuti ammontano a ulteriori 150 € all'anno. Va notato che esiste un contratto di locazione esistente fino al 9 novembre 2028, il che è importante per un investimento immediato.
Beniarbeig si presenta come un comune che combina la vita tradizionale spagnola con un'infrastruttura moderna. La vita quotidiana si svolge in un'atmosfera rilassata, mentre la vicinanza a città più grandi come Denia e Ondara offre diverse opportunità di shopping e svago. La popolazione di circa 2.200 abitanti suggerisce una comunità gestibile in cui è facile integrarsi. Ristoranti, caffè e negozi esistenti sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. I dintorni offrono anche opportunità per attività sportive, come il vicino centro sportivo. Il paesaggio circostante, con viste su montagne come il Mirador de Segària, contribuisce alla qualità della vita. La temperatura media annua di 18,4°C e la possibilità di nuotare per quattro mesi all'anno caratterizzano il clima.
Beniarbeig, situato nella comarca della Marina Alta, offre un mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture moderne. Con 2.237 abitanti, è una comunità gestibile che garantisce comunque un buon approvvigionamento. Ristoranti, caffè e negozi sono facilmente raggiungibili nel raggio di 2 km, comprese strutture mediche come un ospedale. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio collinare, che offre viste come il Mirador de Segària. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza ed evita l'umidità estrema in estate. La vicinanza alle spiagge della Costa Blanca, come Platja de l'Amadrava (5 km), consente un rapido accesso al Mediterraneo. La buona connessione a città più grandi come Denia e la vicinanza a campi da golf rendono Beniarbeig una località attraente.
La mappa presentata qui mostra la posizione di Beniarbeig nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca settentrionale. Illustra la vicinanza alle località costiere e alle spiagge, nonché l'integrazione nell'entroterra. I punti contrassegnati forniscono informazioni sulle strutture importanti e sulle opportunità di svago nei dintorni immediati.
Beniarbeig si trova nell'entroterra della Marina Alta, una regione della Costa Blanca settentrionale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e la vita in un ambiente spagnolo più tradizionale. Beniarbeig fa parte della provincia di Alicante e beneficia del collegamento con centri più grandi come Denia (circa 10 km) e Oliva (circa 15 km). La Costa del Sol è un'altra regione nel sud della Spagna e Beniarbeig si trova molto più a nord, sulla Costa Blanca. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre parti della Comunità Valenciana e oltre.
L'accessibilità di Beniarbeig è buona per la vita quotidiana. Un supermercato è a soli 79 metri, una farmacia a 1,8 km. L'ospedale è anch'esso nelle immediate vicinanze (218 m). Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 5 km e hanno una pendenza dolce, che le rende adatte alle famiglie. Per i golfisti, i campi Gregal (6,5 km) e Llebeig (6,7 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche (ALC), si trova a circa 77 km, Valencia (VLC) a circa 85 km. La stazione ferroviaria più vicina a Gata dista 9,4 km. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze, il che supporta la mobilità senza auto, anche se un'auto è consigliata per gite più lunghe.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Beniarbeig gode di un clima mediterraneo con una media di 3.732 ore di sole all'anno, contribuendo a un'alta qualità della vita. La temperatura media è di 18,4°C, con un periodo di balneabilità di circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il terreno è prevalentemente pianeggiante, la pendenza verso la spiaggia più vicina è solo dell'1,0%, il che facilita le passeggiate e il ciclismo. La posizione a 48 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza e previene il caldo estremo in estate. L'ambiente naturale, circondato da colline e terreni agricoli, offre uno scenario incantevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della Marina Alta si trova a pochi chilometri da Beniarbeig. La spiaggia più vicina, Platja de l'Amadrava, è raggiungibile in circa 5 km e si caratterizza per il suo dolce pendio. Altre spiagge come Platja de l'Almadrava e Platja dels Molins si trovano anch'esse nelle immediate vicinanze. Per gli appassionati di golf, i campi Gregal (6,5 km) e Llebeig (6,7 km) sono disponibili, mentre il rinomato Club de Golf Jávea dista circa 15 km. Gli sportivi troveranno numerose opportunità presso il Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (0,4 km). Il comune dispone inoltre di piscine pubbliche e i dintorni invitano all'esplorazione, ad esempio verso punti panoramici come il Mirador de Segària.
Fonte: OpenStreetMap
Beniarbeig si trova nell'entroterra della Marina Alta, una regione della Costa Blanca settentrionale. Questa posizione offre un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e la vita in un ambiente spagnolo più tradizionale. Beniarbeig fa parte della provincia di Alicante e beneficia del collegamento con centri più grandi come Denia (circa 10 km) e Oliva (circa 15 km). La Costa del Sol è un'altra regione nel sud della Spagna e Beniarbeig si trova molto più a nord, sulla Costa Blanca. Il buon collegamento all'autostrada AP-7 facilita gli spostamenti verso altre parti della Comunità Valenciana e oltre.
Beniarbeig is a municipality in the comarca of Marina Alta in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
Rispetto ai progetti Oceanic Apartments a Rojales (da €475.000), Daya Nueva Villa a Daya Nueva (da €380.000) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000), il townhouse di Beniarbeig si posiziona con un prezzo di partenza di 225.000 € nel segmento medio-basso del mercato. Questi progetti comparabili si trovano per lo più più vicini alla costa e offrono spesso appartamenti o ville più recenti, il che si riflette nei prezzi più alti. Beniarbeig, come località dell'entroterra, offre in cambio un'atmosfera di villaggio spagnolo più autentica e una maggiore densità di servizi locali raggiungibili a piedi. Mentre i progetti di confronto menzionati sono spesso nuove costruzioni con servizi moderni come piscine più grandi o aree comuni, l'immobile a Beniarbeig si distingue per la sua natura pronta all'uso e i redditi locativi già generati. La dimensione del terreno di 320 m² per un townhouse è superiore alla media della regione e offre potenziale. La posizione nell'entroterra significa una maggiore distanza dalle spiagge principali della Costa Blanca rispetto ai progetti costieri, ma la vicinanza a spiagge più piccole e tranquille e il buon collegamento alle infrastrutture lo rendono un'alternativa attraente per acquirenti che cercano un ambiente più tranquillo.
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