Cette charmante maison de ville d'angle est située dans le village recherché de Beniarbeig, dans la province d'Alicante. Avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 100 m² de surface habitable, elle offre une base solide pour les propriétaires occupants ou comme investissement. La propriété est déjà achevée et dispose d'un contrat de location existant, garantissant des revenus continus dès le départ. Son emplacement dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied combine le confort avec la tranquillité d'une petite municipalité espagnole.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située au centre de Beniarbeig, une localité au caractère historique mais avec un accès direct aux commodités modernes. La proximité des supermarchés, restaurants et services médicaux souligne son caractère pratique au quotidien. La distance par rapport aux localités côtières et aux plages de la Costa Blanca est modérée, offrant un bon équilibre entre l'idylle rurale et la proximité de la mer.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une solution clé en main avec une possibilité de location immédiate ou d'une charmante résidence de vacances avec une bonne infrastructure. La disposition avec 2 chambres et un espace de vie est pratique pour les couples ou les petites familles. Le jardin privé et la proximité des installations sportives plairont aux vacanciers actifs, tandis que les commodités existantes soulignent son aptitude à une occupation toute l'année.
La maison de ville proposée est une propriété existante et est déjà achevée. Elle a été conçue dans le but de combiner fonctionnalité et confort. L'état de la maison permet une utilisation ou une location immédiate sans délais supplémentaires. Le certificat énergétique est disponible et reflète les normes de l'époque de construction.
Cette maison de ville n'offre pas de garage souterrain, mais une solution de parking extérieur. Elle n'est pas située directement en bord de mer, bien que les plages les plus proches soient accessibles en peu de temps en voiture. L'environnement immédiat est de caractère urbain, ce qui pourrait être un point à considérer pour les acheteurs recherchant un emplacement isolé. Une piscine privée n'est pas disponible, mais une piscine communautaire l'est.
Ref: VL335882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux acheteurs recherchant une propriété immédiatement utilisable dans une municipalité espagnole établie. C'est une option appropriée pour les investisseurs, car un contrat de location jusqu'en novembre 2028 garantit des revenus locatifs immédiats. Elle est également intéressante pour les couples ou les personnes seules qui envisagent une résidence permanente en Espagne et qui apprécient une bonne infrastructure. La proximité des commerces et services accessibles à pied en fait un choix pratique pour ceux qui n'ont pas besoin de voiture ou ne l'utilisent qu'occasionnellement. Pour les amateurs de sport, la proximité d'un centre sportif et de terrains de golf constitue un attrait supplémentaire. La situation à l'intérieur des terres, mais avec un accès relativement bon à la côte, s'adresse à ceux qui préfèrent un environnement plus calme sans renoncer à la proximité de la plage.
La maison de ville de 100 m² de surface habitable représente le style de construction typique de la région, conçu pour la fonctionnalité et l'adaptation au climat méditerranéen. La disposition comprend 2 chambres et 1 salle de bain. Une caractéristique particulière est l'espace naya couvert, qui sert d'extension de l'espace de vie extérieur et invite à la détente. Les espaces extérieurs comprennent des jardins privés clos, offrant de l'intimité. Une place de parking pour une voiture est disponible sur la propriété. La qualité de construction générale est conforme aux normes des maisons de ville de ce type, l'accent étant mis sur la durabilité et la faible maintenance. Les images disponibles suggèrent un état bien entretenu, avec un salon moderne offrant luminosité et vue.
La maison de ville à Beniarbeig est proposée à partir de 225 000 €. Ce prix concerne la version avec 2 chambres et 1 salle de bain sur 100 m² de surface habitable, sur un terrain de 320 m². L'immobilier est prêt à être emménagé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps de construction ou d'attente supplémentaire. Les frais annexes tels que la taxe foncière annuelle (IBI) s'élèvent à environ 192,36 €, tandis que les charges de copropriété sont d'environ 500 € par an. Les frais de gestion des ordures ménagères s'élèvent à 150 € supplémentaires par an. Il est à noter qu'un contrat de location existant jusqu'au 9 novembre 2028 est en place, ce qui est important pour un investissement immédiat.
Beniarbeig se présente comme une municipalité qui allie la vie traditionnelle espagnole à une infrastructure moderne. La vie quotidienne se déroule dans une atmosphère détendue, tandis que la proximité de grandes villes comme Denia et Ondara offre de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs. La population d'environ 2 200 habitants suggère une communauté gérable où l'on peut facilement s'intégrer. Les restaurants, cafés et magasins existants sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les environs offrent également des possibilités d'activités sportives, comme le centre sportif voisin. Le cadre paysager, avec des vues sur les montagnes comme le Mirador de Segària, contribue à la qualité de vie. La température moyenne annuelle de 18,4°C et la possibilité de baignade pendant quatre mois par an caractérisent le climat.
Beniarbeig, situé dans la comarque de la Marina Alta, offre un mélange de vie de village espagnole traditionnelle et d'infrastructure moderne. Avec 2 237 habitants, c'est une communauté gérable qui assure néanmoins un bon approvisionnement. Les restaurants, cafés et magasins sont facilement accessibles dans un rayon de 2 km, y compris les établissements médicaux comme un hôpital. L'environnement est caractérisé par un paysage vallonné, offrant des vues telles que le Mirador de Segària. L'altitude de 48 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable sans humidité extrême. La proximité des plages de la Costa Blanca, comme Platja de l'Amadrava (5 km), permet un accès rapide à la Méditerranée. La bonne connexion aux grandes villes comme Denia et la proximité des terrains de golf font de Beniarbeig un lieu attrayant.
La carte présentée ici montre l'emplacement de Beniarbeig dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca nord. Elle illustre la proximité des localités côtières et des plages ainsi que son intégration dans l'arrière-pays. Les points marqués fournissent des informations sur les installations importantes et les possibilités de loisirs dans les environs immédiats.
Beniarbeig est situé à l'intérieur des terres de la Marina Alta, une région de la Costa Blanca nord. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et la vie dans un environnement espagnol plus traditionnel. Beniarbeig fait partie de la province d'Alicante et bénéficie de la connexion à de grands centres comme Denia (environ 10 km) et Oliva (environ 15 km). La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne et Beniarbeig est situé beaucoup plus au nord, sur la Costa Blanca. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Communauté Valencienne et au-delà.
L'accessibilité de Beniarbeig est bonne pour le quotidien. Un supermarché est à seulement 79 mètres, une pharmacie à 1,8 km. L'hôpital est également à proximité immédiate (218 m). Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amadrava, sont à environ 5 km et ont une pente douce, ce qui les rend adaptées aux familles. Pour les golfeurs, les parcours Gregal (6,5 km) et Llebeig (6,7 km) sont facilement accessibles. L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche (ALC), est à environ 77 km, celui de Valence (VLC) à environ 85 km. La gare la plus proche à Gata est à 9,4 km. Il existe 4 lignes de transport public avec 33 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité sans voiture, même si une voiture est conseillée pour les excursions plus lointaines.
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Beniarbeig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une moyenne de 3 732 heures d'ensoleillement par an, ce qui contribue à une haute qualité de vie. La température moyenne est de 18,4°C, avec une période propice à la baignade d'environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. Le terrain est majoritairement plat, la pente vers la plage la plus proche n'est que de 1,0%, ce qui facilite les promenades à pied et à vélo. La situation à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et évite les chaleurs extrêmes en été. L'environnement naturel, entouré de collines et de terres agricoles, offre un décor charmant.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de la Marina Alta n'est qu'à quelques kilomètres de Beniarbeig. La plage la plus proche, Platja de l'Amadrava, est accessible en environ 5 km et se caractérise par sa pente douce. D'autres plages comme Platja de l'Almadrava et Platja dels Molins sont également à proximité immédiate. Pour les amateurs de golf, les parcours Gregal (6,5 km) et Llebeig (6,7 km) sont disponibles, tandis que le célèbre Club de Golf Jávea est à environ 15 km. Les sportifs trouveront de nombreuses possibilités au Poliesportiu Municipal de Beniarbeig (0,4 km). La municipalité dispose également de piscines publiques et les environs invitent à l'exploration, par exemple vers des points de vue comme le Mirador de Segària.
Source: OpenStreetMap
Beniarbeig est situé à l'intérieur des terres de la Marina Alta, une région de la Costa Blanca nord. Cette position offre un bon équilibre entre la proximité de la côte et la vie dans un environnement espagnol plus traditionnel. Beniarbeig fait partie de la province d'Alicante et bénéficie de la connexion à de grands centres comme Denia (environ 10 km) et Oliva (environ 15 km). La Costa del Sol est une autre région du sud de l'Espagne et Beniarbeig est situé beaucoup plus au nord, sur la Costa Blanca. La bonne connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres parties de la Communauté Valencienne et au-delà.
Beniarbeig est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Plat
Comparé aux projets Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €), Daya Nueva Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), le townhouse de Beniarbeig se positionne avec un prix de départ de 225 000 € dans le segment inférieur à moyen du marché. Ces projets comparables sont généralement plus proches de la côte et proposent souvent des appartements ou des villas plus récentes, ce qui se reflète dans les prix plus élevés. Beniarbeig, en tant que localité intérieure, offre en contrepartie une atmosphère de village espagnol plus authentique et une densité plus élevée de commodités locales accessibles à pied. Alors que les projets de comparaison mentionnés sont souvent des nouvelles constructions avec des équipements modernes tels que de plus grandes piscines ou des espaces communs, l'objet à Beniarbeig se distingue par sa nature prête à l'emploi et les revenus locatifs déjà générés. La taille du terrain de 320 m² pour une maison de ville est supérieure à la moyenne de la région et offre un potentiel. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie une plus grande distance par rapport aux plages principales de la Costa Blanca par rapport aux projets côtiers, mais la proximité de plages plus petites et plus calmes et la bonne connexion à l'infrastructure en font une alternative attrayante pour les acheteurs recherchant un environnement plus tranquille.
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