Situé à Ràfol d’Almúnia, dans la province d’Alicante, ce charmant village townhouse offre une immersion dans le mode de vie méditerranéen. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bain, cette propriété construite sur un terrain de 201 m² propose une surface habitable de 165 m². La construction étant achevée, les résidents peuvent profiter immédiatement de son ambiance paisible et de ses vues panoramiques sur les montagnes environnantes, loin de l'agitation côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce townhouse est niché au cœur de Ràfol d’Almúnia, un village offrant un cadre rural et tranquille. Il se positionne comme une retraite paisible, bien que nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens vers les commodités plus éloignées et la côte.
Cette résidence convient aux personnes recherchant une vie authentique dans un village espagnol, loin des zones touristiques. Elle répond aux besoins de ceux qui privilégient le calme, l'espace extérieur privé avec piscine, et un cadre traditionnel, tout en souhaitant rester connectés aux services essentiels.
Le projet est une construction achevée, offrant une disponibilité immédiate. Bien qu'il s'agisse d'une revente, la mention 'Key Ready!' dans des projets similaires suggère une finition récente et prête à habiter, permettant aux futurs propriétaires d'emménager sans délai.
Ce townhouse n'est pas idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec la plage ou les grandes villes côtières, car il est situé à plusieurs kilomètres à l'intérieur des terres. L'absence de transport public dense et la nécessité d'une voiture pour la plupart des déplacements constituent également des contraintes à considérer.
Ref: VL391848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce townhouse pourrait correspondre à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentiquement espagnol, privilégiant le calme et la vie de village. Il convient aux personnes qui apprécient les caractéristiques traditionnelles des maisons de village, comme une cour intérieure et des terrasses avec vue, tout en souhaitant un confort moderne (piscine privée, climatisation). C'est une option pour ceux qui ne sont pas dépendants de la proximité immédiate de la mer mais qui souhaitent y accéder facilement en voiture pour des excursions. Les amateurs de randonnée ou de VTT trouveront également leur compte dans les paysages environnants. De plus, pour les investisseurs, cela peut représenter une opportunité de location saisonnière ou à l'année, compte tenu de l'attrait pour l'authenticité et la tranquillité.
La description du 'Majestic Village Townhouse' évoque un style méditerranéen traditionnel avec des touches de caractère. On y trouve des éléments comme des plafonds hauts, une coursive en étage et des portes d'entrée traditionnelles en bois. La cuisine est entièrement équipée avec un grand garde-manger. La présence d'un salon avec cheminée et de multiples espaces de vie suggère une conception axée sur le confort. Les salles de bain sont fonctionnelles. La mention 'Good' pour l'état général et 'Optional' pour les meubles indique que la propriété est en bon état et peut être personnalisée par l'acheteur. La climatisation est présente, assurant le confort thermique. Les détails comme la cour intérieure fermée avec piscine et les terrasses privées contribuent à la qualité de vie proposée.
Le prix de ce townhouse est affiché à 349 000 €. Cette offre le positionne dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux autres propriétés comparées dans la région, comme les appartements à Rojales (à partir de 475 000 €) ou les villas à Daya Nueva (à partir de 380 000 €). Étant une construction achevée, la disponibilité est immédiate, ce qui permet une acquisition sans attendre les délais de construction. La configuration avec 3 chambres et 2 salles de bain pour 165 m² habitables sur un terrain de 201 m² offre un bon équilibre entre espace intérieur et extérieur privé.
Ràfol d’Almúnia, où se trouve ce townhouse, est un village typique de l'arrière-pays d'Alicante, caractérisé par une atmosphère paisible et une altitude de 88 à 115 mètres. Avec seulement 734 habitants répartis sur 4,9 km², il offre un rythme de vie lent et authentique. La présence de quelques restaurants, cafés, une école et une pharmacie à moins de 2 km assure un minimum de commodités locales. Le climat bénéficie de 3 732 heures d'ensoleillement par an, avec une température moyenne de 18,4°C, bien que la baignade en mer soit limitée à 4 mois par an en raison de la température de l'eau. Le village est un lieu propice à la détente, où les journées peuvent être rythmées par le soleil, les repas en terrasse et une connexion directe avec la nature environnante, tout en étant à une distance raisonnable de la côte pour des escapades.
Vivre à Ràfol d’Almúnia signifie s'intégrer dans une petite communauté où les interactions sociales se font autour des commodités locales. La proximité immédiate d'une pharmacie (833 m) et la présence de restaurants et cafés à moins de 2 km facilitent le quotidien. L'école locale à moins de 2 km est un atout pour les familles. Cependant, pour accéder à des supermarchés plus achalandés, des centres de santé plus complets ou des activités de loisirs variées, un déplacement en voiture est nécessaire, la distance étant significative pour certaines commodités comme un hôpital (4,5 km) ou une station-service pour véhicule électrique (5,9 km). Le rythme de vie y est plus lent, centré sur les traditions locales et la tranquillité.
Cette carte situe Ràfol d’Almúnia dans le paysage de la Marina Alta, province d'Alicante. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, à distance raisonnable de la côte méditerranéenne et des principales villes comme Denia. La carte permet d'appréhender la proximité des montagnes et le réseau routier qui le relie aux plages et aux infrastructures régionales.
Ràfol d’Almúnia est situé dans la région de Marina Alta, dans la province d'Alicante. Il se positionne comme une localité de l'arrière-pays, offrant un contraste avec les centres côtiers plus denses comme Denia ou Jávea, qui sont accessibles en voiture. Cette situation permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant relativement proche des commodités et des attractions de la côte. L'accès à l'autoroute AP7 facilite les liaisons avec les principales villes de la région, y compris les aéroports d'Alicante et de Valence.
L'accessibilité de ce townhouse est marquée par sa situation dans l'arrière-pays. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC) à environ 73 km à vol d'oiseau, suivi de Valence (VLC) à 87 km. Malaga (AGP) est à une distance plus conséquente de 458 km. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Almadrava, se trouvent à environ 7 km, nécessitant un court trajet en voiture. Les parcours de golf tels que Gregal et Llebeig sont accessibles à environ 10 km, tandis que Club de Golf Jávea est à 19 km. L'accès à l'autoroute AP7 est mentionné comme facile, ce qui facilite les déplacements vers d'autres villes côtières ou l'aéroport.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ràfol d’Almúnia jouit d'un climat méditerranéen typique, avec une moyenne annuelle de 18,4°C et un nombre impressionnant de 3 732 heures d'ensoleillement par an. Cette abondance de soleil favorise un style de vie extérieur agréable. La géographie du village, situé à une altitude de 88 à 115 mètres, offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes, typiques des paysages de l'arrière-pays. Le paysage est propice aux activités de plein air. Le potentiel de baignade en mer est concentré sur une période de 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, ce qui suggère des étés chauds mais une eau qui peut rester fraîche le reste de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le townhouse ne soit pas en bord de mer, les plages comme Platja de l'Almadrava sont accessibles à environ 7 km. D'autres plages comme Platja de l'Amadrava (7.7 km) et Platja dels Molins (8.3 km) sont également à proximité. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles : Gregal et Llebeig à environ 10 km, et Club de Golf Jávea à 19 km. Ces options permettent de varier les activités de loisirs, entre détente balnéaire et pratique sportive. La présence d'un restaurant et de cafés dans un rayon de 2 km offre des possibilités de restauration et de détente locale.
Source: OpenStreetMap
Ràfol d’Almúnia est situé dans la région de Marina Alta, dans la province d'Alicante. Il se positionne comme une localité de l'arrière-pays, offrant un contraste avec les centres côtiers plus denses comme Denia ou Jávea, qui sont accessibles en voiture. Cette situation permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant relativement proche des commodités et des attractions de la côte. L'accès à l'autoroute AP7 facilite les liaisons avec les principales villes de la région, y compris les aéroports d'Alicante et de Valence.
El Ràfol d'Almúnia, en valencien et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Par rapport à des projets tels que OCEANIC APARTMENTS à Rojales (à partir de 475 000 €), NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) ou RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €), ce townhouse à Ràfol d’Almúnia, proposé à 349 000 €, présente un positionnement tarifaire plus accessible. Ces projets côtiers offrent généralement une proximité immédiate avec la mer et des infrastructures plus développées, mais sont souvent proposés sous forme d'appartements ou de villas plus modernes, parfois en nouvelle construction avec des délais d'attente. Le townhouse de Ràfol d’Almúnia se distingue par son caractère traditionnel, son emplacement dans un village authentique de l'arrière-pays et son espace privé incluant une piscine, ce qui peut séduire une clientèle recherchant le calme et l'authenticité plutôt que la vie animée de la côte. Il représente une alternative pour ceux qui sont prêts à utiliser leur véhicule pour accéder aux plages et aux services, tout en bénéficiant d'un prix de départ potentiellement plus bas et d'un cadre de vie différent.
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