Im Herzen von Ràfol d’Almúnia, einer ruhigen Ortschaft in der Provinz Alicante, liegt dieses reizvolle Reihenhaus. Mit einer Wohnfläche von 165 m² auf einem 201 m² großen Grundstück bietet es aufbereiteten mediterranen Charme in ländlicher Umgebung. Das Objekt vereint traditionelle Elemente mit modernen Annehmlichkeiten und richtet sich an Käufer, die eine authentische Lebensweise in Spanien suchen, abseits des Trubels der Küstenorte, jedoch mit guter Erreichbarkeit zu wichtigen Zentren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Ràfol d’Almúnia, einer Ortschaft im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und Ruhe. Die Lage erfordert für tägliche Erledigungen und Ausflüge ein Fahrzeug, da öffentliche Verkehrsmittel nur begrenzt verfügbar sind und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen größere Distanzen erfordern.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die ein authentisches Dorfleben in Spanien anstreben und Wert auf Privatsphäre und traditionelle Architektur legen. Der private Innenhof mit Pool und die Terrassen mit Ausblick adressieren Bedürfnisse nach Erholung und Entspannung im Freien. Es bietet Raum für ganzjähriges Wohnen, als Feriendomizil oder zur Vermietung.
Das Reihenhaus wurde bereits fertiggestellt und befindet sich in einem guten Zustand. Es handelt sich um eine Bestandsobjekt ('Resale'), das keine Bauverzögerungen mehr aufweist. Die Immobilie kann somit unmittelbar nach dem Erwerb bezogen oder zur Vermietung genutzt werden, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage oder unmittelbare Nähe zu großen städtischen Zentren. Ein eigenes Fahrzeug ist für die Mobilität unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind und Entfernungen zu Supermärkten, Schulen oder dem Krankenhaus größer sind. Die höhere Lage des Ortes kann für manche Bewohner eine Anpassung erfordern.
Ref: VL391848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt spricht jene an, die eine ruhige Basis in einer authentischen spanischen Dorfgemeinde suchen, fernab der touristischen Hotspots, aber dennoch mit guter Erreichbarkeit zu Küstenregionen und größeren Städten. Personen, die Wert auf Privatsphäre legen und einen eigenen Außenbereich mit Pool sowie Terrassen mit Aussicht schätzen, finden hier ein passendes Zuhause. Es ist eine Wahl für diejenigen, die ein Refugium für das ganzjährige Leben anstreben, ein Feriendomizil mit Charakter suchen oder eine Immobilie zur Ferienvermietung erwerben möchten. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen und die weitere Erkundung der Umgebung sollte Teil der Lebensplanung sein. Auch für Käufer, die eine traditionelle Architektur mit modernen Elementen bevorzugen und bereit sind, für Ruhe und Charakter etwas weitere Wege in Kauf zu nehmen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert.
Das Reihenhaus präsentiert sich mit traditionellen Merkmalen, die auf eine solide Bauweise und eine liebevolle Aufbereitung hindeuten. Helle und geräumige Wohnbereiche werden durch hohe Decken und eine Galerie im Obergeschoss ergänzt. Ein besonderes Merkmal ist der offene Kamin im Wohnzimmer, der für Gemütlichkeit sorgt. Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted') und verfügt über eine große Speisekammer. Das Objekt ist mit Klimaanlage ausgestattet, was den Wohnkomfort insbesondere in den wärmeren Monaten erhöht. Die traditionellen Holzeingangstüren verleihen Charakter. Die Badezimmer sind funktional gestaltet. Die südöstliche Ausrichtung des Hauses maximiert die natürliche Lichtzufuhr während des Tages. Die Gartenanlage ist privat und ummauert ('Private Walled Garden'), was zusätzliche Privatsphäre schafft. Die Terrasse im ersten Stock und das Solarium auf dem Dach bieten Ausblicke und sind Erweiterungen des Wohnraums im Freien.
Das Reihenhaus in Ràfol d’Almúnia wird ab einem Preis von 349.000 € angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 165 m² und einem Grundstück von 201 m². Da es sich um ein fertiggestelltes Objekt handelt, ist es sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert dieses Reihenhaus im mittleren Segment im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Umgebung. Die Option, Möbel separat zu erwerben, kann den Endpreis beeinflussen. Es ist zu beachten, dass dies ein Wiederverkaufsmarkt ('Resale') ist, was bedeutet, dass der Zustand und die Ausstattung variieren können.
Ràfol d’Almúnia präsentiert sich als eine Ortschaft, die sich durch ihre Ruhe und ihre ländliche Atmosphäre auszeichnet. Mit nur 734 Einwohnern und einer Fläche von 4,9 km² bietet die Gemeinde ein beschauliches Lebensumfeld. Die Lage auf 88 bis 115 Metern Seehöhe sorgt für ein mediterranes Klima, das durch rund 3.732 Sonnenstunden pro Jahr und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,4°C geprägt ist. Der Schwimmsektor erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Nähe zu zwei Restaurants, einer Schule, einer Apotheke und einem Café innerhalb eines 2-km-Radius deckt grundlegende Bedürfnisse ab. Das Vorhandensein von 21 ÖPNV-Haltestellen und 2 ÖPNV-Linien deutet auf eine gewisse Anbindung hin, jedoch erfordert die ländliche Lage ein Auto für die meisten täglichen Erledigungen und für den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die zahlreichen lokalen Feiertage, 32 pro Jahr, spiegeln die starke kulturelle Identität der Region wider.
Ràfol d’Almúnia ist eine kleine Gemeinde mit 734 Einwohnern, die sich durch ihr ruhiges, ländliches Ambiente auszeichnet. Die Höhe von rund 88 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen mediterranen Klima bei. Die vorhandenen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, wie zwei Restaurants, eine Schule, eine Apotheke und ein Café, decken den täglichen Bedarf ab. Die Anbindung an das Straßennetz, insbesondere die Nähe zur AP7 Autobahn, erleichtert die Fahrt zu größeren Städten und der Küste. Das Vorhandensein von 21 ÖPNV-Haltestellen und 2 Linien deutet auf eine Basisversorgung hin, die jedoch für tiefgreifendere Bedürfnisse oder den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen wie einem Krankenhaus (4,5 km entfernt) oder einem Supermarkt (3,8 km entfernt) ergänzt werden muss. Die geringe Einwohnerzahl und die ländliche Lage sorgen für ein entspanntes Lebensgefühl außerhalb der städtischen Zentren.
Die Lage von Ràfol d’Almúnia im Landesinneren der Provinz Alicante wird hier visualisiert. Die Karte zeigt die Entfernung zur Küste sowie die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und Verkehrsadern wie der AP7 Autobahn, was die Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verdeutlicht.
Ràfol d’Almúnia ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die sich durch ihre Ruhe und ländliche Lage auszeichnet. Sie ist etwa 7 km von der Küste entfernt und liegt strategisch günstig im Hinterland der beliebten Ferienregion. Größere Küstenstädte wie Denia und Jávea sind über die gut ausgebaute AP7 Autobahn in erreichbarer Nähe, was eine gute Anbindung an touristische und infrastrukturelle Zentren gewährleistet. Die Distanz zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia ist moderat, was die Erreichbarkeit aus dem Ausland erleichtert. Die Lage bietet eine Alternative zu den dichter besiedelten Küstenorten und spricht jene an, die eine authentischere, ruhigere Lebensweise bevorzugen.
Das Reihenhaus in Ràfol d’Almúnia ist landeinwärts gelegen. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Almadrava sind etwa 7 km entfernt. Größere Städte wie Denia oder Jávea sind über die AP7 Autobahn erreichbar, deren Auffahrt gut angebunden ist. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 73 km entfernt, Valencia (VLC) ca. 87 km. Malaga (AGP) liegt mit ca. 458 km in größerer Entfernung. Für Golfer sind Plätze wie Gregal und Llebeig in etwa 10 km Entfernung erreichbar, Club de Golf Jávea in 19 km. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,9 km Entfernung. Die nächste Apotheke ist nur 833 m entfernt, was eine gute Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet. Ein Auto ist für die Nutzung dieser Einrichtungen und die Erkundung der Region unerlässlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Ràfol d’Almúnia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,4°C Jahrestemperatur und beeindruckenden 3.732 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen vier Monate dauernden Schwimmsektor, in dem die Wassertemperaturen im Meer typischerweise 20°C übersteigen. Die Lage in einer Höhe von rund 88 Metern über dem Meeresspiegel, in hügeliger Landschaft, bietet eine Perspektive auf die umliegende Natur und die Berge. Die geografische Lage, etwa 7 km von der Küste entfernt, bietet eine Balance zwischen maritimem Einfluss und der Ruhe des Landesinneren. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung und natürlicher Vegetation, was zu einem ruhigen Umfeld beiträgt. Die Luftqualität ist in dieser ländlichen Umgebung tendenziell hoch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Objekt in Ràfol d’Almúnia aus in etwa 7 km Entfernung erreichbar. Dort finden sich Strände wie Platja de l'Almadrava. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze in erreichbarer Nähe: Gregal und Llebeig liegen etwa 10 km entfernt, Club de Golf Jávea ist in 19 km zu erreichen. Das Angebot an Wassersportmöglichkeiten ist an den Küstenabschnitten vorhanden. Die unmittelbare Umgebung des Objekts im Dorf bietet eher Ruhe und Entspannung im privaten Garten und auf den Terrassen, während die weiterführenden Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze Ausflüge erfordern.
Quelle: OpenStreetMap
Ràfol d’Almúnia ist eine kleine Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, die sich durch ihre Ruhe und ländliche Lage auszeichnet. Sie ist etwa 7 km von der Küste entfernt und liegt strategisch günstig im Hinterland der beliebten Ferienregion. Größere Küstenstädte wie Denia und Jávea sind über die gut ausgebaute AP7 Autobahn in erreichbarer Nähe, was eine gute Anbindung an touristische und infrastrukturelle Zentren gewährleistet. Die Distanz zu den Flughäfen Alicante-Elche und Valencia ist moderat, was die Erreichbarkeit aus dem Ausland erleichtert. Die Lage bietet eine Alternative zu den dichter besiedelten Küstenorten und spricht jene an, die eine authentischere, ruhigere Lebensweise bevorzugen.
El Ràfol d’Almúnia ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 734 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Im Vergleich zu den angebotenen Objekten wie dem OCEANIC APARTMENTS in Rojales (ab 475.000 €) oder RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) positioniert sich das Reihenhaus in Ràfol d’Almúnia mit einem Einstiegspreis von 349.000 € im günstigeren Segment. Die angebotenen Alternativen befinden sich tendenziell näher an der Küste und bieten möglicherweise eine dichtere Infrastruktur oder modernere Neubaukomplexe. Das Objekt in Ràfol d’Almúnia unterscheidet sich durch seine ländliche Lage und den Fokus auf traditionellen Charakter, was eine ruhigere Lebensweise abseits des touristischen Trubels ermöglicht. Während Neubauprojekte wie VIVALIFE oft standardisierte Grundrisse und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, zeichnet sich dieses Reihenhaus durch seinen privaten Innenhof und die individuelle Architektur aus. Die NUEVA DAYA VILLA (ab 380.000 €) in Daya Nueva liegt ebenfalls im Landesinneren und könnte eine preisliche und geografische Alternative darstellen, wobei die genauen Merkmale der Villa zu prüfen wären. Das hier beschriebene Haus spricht somit eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und ländliches Flair legt, im Gegensatz zu den oft urbaneren oder küstennahen Entwicklungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
