Dit project betreft een instapklare townhouse met een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 201 m², gelegen in het Spaanse Ràfol d’Almúnia, provincie Alicante. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers en wordt aangeboden vanaf €349.000. De residentie bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, landinwaarts gelegen, met een nadruk op traditionele architectuur en moderne comfortfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gelegen in Ràfol d’Almúnia, een gemeente landinwaarts in de provincie Alicante. Deze ligging garandeert een rustige woonomgeving, weg van de drukte van de kust, doch met behoud van relatieve nabijheid tot diverse voorzieningen en natuurlijke bezienswaardigheden.
Dit project is geschikt voor kopers die een authentieke Spaanse dorpservaring zoeken, met de nadruk op rust, ruimte en traditionele architectuur. De aanwezigheid van een privézwembad, terrassen en een courtyard biedt mogelijkheden voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Het betreft een bestaande, instapklare townhouse, niet een nieuwbouwproject. De woning is gereed voor bewoning en biedt traditionele architecturale elementen gecombineerd met hedendaagse leefbaarheid, zonder de noodzaak van verdere bouw- of renovatiewerkzaamheden.
Dit project is niet gelegen aan de kust en vereist een wagen voor efficiënte verplaatsingen naar stranden en grotere steden. De luchthaven van Alicante bevindt zich op circa 73 km afstand, wat een aanzienlijke reisafstand betekent voor internationale reizigers.
Ref: VL391848
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze townhouse past bij kopers die een authentieke Spaanse levensstijl ambiëren, weg van de drukte van de kust, maar toch met een redelijke bereikbaarheid tot voorzieningen. Het is een geschikte optie voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats in een rustige omgeving, een vakantiewoning met karakter, of een investering die zich richt op een meer lokale markt. De aanwezigheid van een privézwembad en diverse buitenruimtes is aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan ontspanning en buitenleven. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen naar bijvoorbeeld de kust of grotere winkelcentra, impliceert dat dit project minder geschikt is voor personen die volledig afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
De woning is beschreven als 'beautifully presented' en bevat traditionele elementen zoals hoge plafonds, een galerij-overloop en originele houten toegangsdeuren. De keuken is volledig ingericht met een grote pantry. Er zijn twee woonkamers, waarvan één met een open haard. De badkamers zijn functioneel uitgerust. De gebruikte materialen lijken gericht op duurzaamheid en een authentieke uitstraling, met nadruk op de mediterrane stijl. De aanwezigheid van airconditioning zorgt voor comfort tijdens warmere periodes. De beschrijving suggereert een goede staat van onderhoud, passend bij een bestaande woning.
De townhouse wordt aangeboden vanaf €349.000. Deze prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van 201 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gezien de instapklare staat en de specifieke locatie in een minder toeristisch, landelijk gebied, positioneert deze prijs zich als een indicatie voor een authentiek Spaans woonconcept. De woning is direct beschikbaar, wat de potentiële aankoopprocedure versnelt.
Ràfol d’Almúnia is een Spaanse gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, gekenmerkt door een bevolking van 734 inwoners en een hoogte van 88 meter boven zeeniveau. De omgeving biedt een rustig en landelijk ritme, met het dorpscentrum op loopafstand van restaurants, een school en een apotheek. De nabijheid van natuurlijke landschappen en de lokale cultuur met 32 feestdagen per jaar, dragen bij aan een authentieke Spaanse levensstijl. De woning zelf is ontworpen met traditionele elementen, zoals hoge plafonds en houten deuren, gecombineerd met een privézwembad en meerdere terrassen, wat zorgt voor een comfortabel verblijf met zicht op het omringende dorp en de bergen.
Ràfol d’Almúnia biedt een dorpskern met basisvoorzieningen zoals restaurants, een school, een apotheek en cafés, bereikbaar binnen 2 km. De directe omgeving is landelijk, wat een rustige levensstijl bevordert. Het nabijgelegen natuurlandschap biedt mogelijkheden voor wandelingen en recreatie. De ligging landinwaarts betekent dat dagelijkse verplaatsingen, zoals naar het strand of grotere winkelcentra, waarschijnlijk een auto vereisen. De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en ontvangt significant veel zonuren (3.732 per jaar), wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen wordt geschat op 4 maanden.
Deze kaart toont de ligging van Ràfol d’Almúnia in de provincie Alicante, Spanje. Het illustreert de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van omliggende dorpen en natuurgebieden. De visualisatie helpt bij het inschatten van de geografische context, de afstanden tot voorzieningen en de algehele setting van het project.
Ràfol d’Almúnia is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten noordwesten van de stad Alicante en ten zuiden van de regio Denia. De locatie positioneert het dorp als een rustige residentiële zone, die landinwaarts ligt ten opzichte van de populaire kustgebieden zoals de Costa Blanca. De bereikbaarheid tot grotere steden en toeristische centra is afhankelijk van de auto, met de AP7 autosnelweg als een belangrijke verbindingsroute.
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Almadrava, liggen op ongeveer 7 km hemelsbreed. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op circa 73 km afstand, en Valencia (VLC) op ongeveer 87 km. Voor golfenthousiastelingen liggen golfbanen zoals Gregal en Llebeig op 10 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en een ziekenhuis zijn bereikbaar binnen een straal van 4.5 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 5.9 km. De noodzaak van een auto wordt benadrukt gezien de afstanden tot deze faciliteiten en de beperkte openbaar vervoersmogelijkheden (2 OV-lijnen, 21 haltes in de nabije omgeving).
| Alicante-Elche (ALC) | 73 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Ràfol d’Almúnia, op 88-115 meter hoogte, biedt een gematigd mediterraan klimaat. Met historisch gemiddeld 3.732 zonuren per jaar, geniet de regio van aanzienlijke zonne-uren. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.4°C, wat zorgt voor milde winters en warme zomers. De landinwaartse ligging, omringd door heuvels en natuur, biedt een schilderachtige omgeving, verschillend van de directe kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 7 km afstand, waaronder Platja de l'Almadrava. Deze stranden bieden toegang tot de Middellandse Zee voor recreatieve activiteiten. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Gregal en Llebeig golfbanen liggen op 10 km, terwijl Club de Golf Jávea op 19 km ligt. De directe omgeving van Ràfol d’Almúnia, met zijn landelijke karakter, kan ook mogelijkheden bieden voor wandelen en andere buitenactiviteiten, hoewel specifieke sportfaciliteiten in de directe nabijheid niet gespecificeerd zijn.
Bron: OpenStreetMap
Ràfol d’Almúnia is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, ten noordwesten van de stad Alicante en ten zuiden van de regio Denia. De locatie positioneert het dorp als een rustige residentiële zone, die landinwaarts ligt ten opzichte van de populaire kustgebieden zoals de Costa Blanca. De bereikbaarheid tot grotere steden en toeristische centra is afhankelijk van de auto, met de AP7 autosnelweg als een belangrijke verbindingsroute.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
In vergelijking met projecten zoals Oceanic Appartementen in Rojales (€475.000), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (€380.000) en Residential Vivalife - Key Ready! in Lomas de Cabo Roig (€369.000), positioneert deze townhouse in Ràfol d’Almúnia zich aan de lagere kant van het prijssegment, met een startprijs van €349.000. Echter, de andere genoemde projecten lijken zich meer te richten op kustgebieden of nieuwbouwontwikkelingen met directe toegang tot voorzieningen zoals stranden en grotere wooncomplexen. Dit project onderscheidt zich door zijn landinwaartse ligging, wat een meer authentieke en rustige Spaanse dorpservaring biedt, in tegenstelling tot de meer toeristisch georiënteerde kustlocaties. De focus ligt hier op traditionele architectuur en een rustiger leefritme, wat een andere doelgroep aanspreekt dan kopers die primair zoeken naar nabijheid tot de zee of een levendige kuststrook. De instapklare aard van de woning, in combinatie met de prijs, maakt het een interessante optie voor wie bereid is iets verder van de kust te wonen om een meer authentieke Spaanse sfeer te ervaren.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
