Diese freistehende Villa in Santa Pola, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 151 m² auf einem 400 m² großen Grundstück. Erbaut im Jahr 1986 und in ausgezeichnetem Zustand, kombiniert dieses Objekt die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an eine städtische Umgebung. Mit fünf Schlafzimmern und drei Bädern richtet es sich an Familien oder jene, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt direkt an der Küste, umgeben von einer städtischen Infrastruktur mit Geschäften und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, sowie die flache Topografie machen die Umgebung leicht zugänglich und attraktiv für tägliche Erledigungen.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu Küstenaktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten suchen, ist diese Villa eine überlegenswerte Option. Das Objekt bietet ausreichend Platz für Familien oder Gäste und entspricht den Bedürfnissen nach einem dauerhaften Wohnsitz oder einem großzügigen Feriendomizil.
Obwohl das Baujahr 1986 ist, befindet sich die Villa in einem ausgezeichneten Zustand. Dies deutet auf regelmäßige Instandhaltung oder Renovierungen hin. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt, sondern um eine Bestandsimmobilie, die sofort bezugsfertig ist.
Dieses Objekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten energieeffizienten Baustandards, die typisch für neuere Entwicklungen sind. Die angegebenen Entfernungen zu einigen weiter entfernten Einrichtungen wie dem Flughafen sind Luftlinienmessungen, die in der Praxis abweichen können.
Ref: VL031266
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenstadt suchen und Wert auf sofortige Bezugsfertigkeit legen. Personen, die das mediterrane Klima und die Nähe zum Meer schätzen, werden hier fündig. Familien, die viel Platz benötigen, finden mit fünf Schlafzimmern ausreichend Raum. Auch für Käufer, die eine ruhigere Alternative zu den größeren Touristenzentren suchen, aber dennoch gut angebunden sein möchten, ist Santa Pola eine Option. Die Ausrichtung nach Südosten und die Nähe zu Stränden und Annehmlichkeiten sprechen für einen Lebensstil, der Outdoor-Aktivitäten und geselliges Beisammensein in den Vordergrund stellt.
Die Villa präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und hochwertige Materialien schließen lässt. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung zur Klimakontrolle, was den Wohnkomfort auch außerhalb der wärmeren Monate gewährleistet. Holzböden verleihen den Innenräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten, was den Prozess des Einzugs vereinfacht. Die private Terrasse bietet einen Rückzugsort im Freien, während ein Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Die Südausrichtung der Villa maximiert die natürliche Lichteinstrahlung und die Nutzung von Sonnenenergie während des Tages.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 1.700.000 € angeboten. Angesichts des Baujahres 1986 und der Wohnfläche von 151 m² auf einem 400 m² großen Grundstück, positioniert sich diese Immobilie im oberen Preissegment für die Region Santa Pola. Die Beschreibung 'Excellent' für den Zustand und die Südausrichtung deuten auf werthaltige Merkmale hin. Es ist zu beachten, dass dies ein etabliertes Objekt ist und nicht Teil eines Bauträgerangebots mit gestaffelten Preisen für verschiedene Einheiten.
Santa Pola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die das mediterrane Leben mit städtischem Komfort verbindet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Lebensmittelgeschäfte (483 m) und Apotheken (209 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Die zahlreichen Restaurants (75 im 2km Radius) und Cafés (21) laden zum Verweilen ein und spiegeln die lebendige Atmosphäre der Region wider. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden, darunter Platja Gran (1.0 km) und die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Caletes de Santiago Bernabeu (268 m), ermöglicht einen aktiven Lebensstil am Meer. Die flache Topografie und die zahlreichen Bürgersteige tragen zu einer hohen Fußgängerfreundlichkeit bei, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Erledigungen reduziert.
Das Leben in Santa Pola bedeutet die Integration in eine etablierte Gemeinschaft mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants prägt den Alltag. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Meer und die vielen Grünflächen, wie die von Palmen gesäumten Alleen, aufgelockert. Die Anbindung an größere Städte wie Elche (15 km) und Alicante (18 km) erfolgt über gut ausgebaute Straßen, die tägliche Pendelstrecken oder Ausflüge erleichtern. Die lokale Infrastruktur wird durch 35 ÖPNV-Haltestellen und 6 Linien ergänzt, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt.
Diese Karte zeigt die strategische Lage von Santa Pola an der südöstlichen Küste Spaniens. Sie hebt die Nähe zum Mittelmeer, die Verteilung der Strände und die Einbettung in die Provinz Alicante hervor. Die Karte visualisiert die urbane Struktur der Stadt und ihre Verknüpfung mit umliegenden Gemeinden und wichtigen Verkehrsadern.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Pola ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, eingebettet zwischen den größeren Stadtzentren von Elche (15 km) und Alicante (18 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten großer Städte, während Santa Pola selbst eine ruhigere Küstenatmosphäre bewahrt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Teile der Provinz Alicante und die Region Murcia (55 km). Die Stadt dient als wichtiger Punkt an der Küste, der sowohl lokale Anwohner als auch Touristen anzieht.
Die Villa genießt eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten. Strände wie die Caletes de Santiago Bernabeu (268 m) und Platja del Varador (528 m) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, während die größeren Platja de Llevant (949 m) ebenfalls nahe liegt. Supermärkte (483 m) und Apotheken (209 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer bieten sich die Plätze des Club de Golf El Plantío (13 km) und des Font del Llop Golf Resort (21 km) an. Der Flughafen Alicante-Elche ist ca. 10 km Luftlinie entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Die nächstgelegenen Krankenhäuser sind rund 7,6 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,6 °C aus. Die Region profitiert von etwa 3.876 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Meer erwärmt sich über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten auf über 20 °C, was ausgedehnte Schwimmsaisonen garantiert. Die Lage der Villa auf nur 4 Metern über dem Meeresspiegel und mit einer sehr geringen Hangneigung zum Strand (0,3 %) sorgt für eine ebene und leicht zugängliche Umgebung. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 11 °C im Winter und 27 °C im Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Santa Pola bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden, darunter fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Bernabéu und Varador. Die unmittelbare Nähe zu Sportzentren wie dem Polideportivo Paco Hernández (0,4 km) und Wassersportmöglichkeiten (0,7 km) unterstreicht das aktive Potenzial der Region. Marinas wie der Port de Santa Pola (0,7 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsfahrten. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf El Plantío (13 km) und weitere Anlagen in Reichweite.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola ist strategisch günstig an der Costa Blanca gelegen, eingebettet zwischen den größeren Stadtzentren von Elche (15 km) und Alicante (18 km). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Dienstleistungen und kulturellen Angeboten großer Städte, während Santa Pola selbst eine ruhigere Küstenatmosphäre bewahrt. Die Nähe zur Autobahn AP-7 erleichtert die Anbindung an andere Teile der Provinz Alicante und die Region Murcia (55 km). Die Stadt dient als wichtiger Punkt an der Küste, der sowohl lokale Anwohner als auch Touristen anzieht.
Santa Pola ist ein spanischer Küstenort an der Costa Blanca. Er ist Teil der autonomen Valencianischen Gemeinschaft und der Provinz Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 29 mm |
| Februar | 11.4°C | 22 mm |
| März | 14.1°C | 28 mm |
| April | 16.2°C | 30 mm |
| Mai | 19.0°C | 31 mm |
| Juni | 23.2°C | 14 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 33 mm |
| Dezember | 11.5°C | 27 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Projekten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach ab €160.000, Edificio Sun & Center ab €169.000) und Oasis Laguna 2 (ab €227.000) positioniert sich diese freistehende Villa in Santa Pola deutlich im Hochpreissegment. Während die genannten Vergleichsobjekte neuere Baujahre oder Apartment-Formate darstellen, handelt es sich hier um eine etablierte, größere Villa mit individuellem Grundstück. Die Preisdifferenz erklärt sich durch den Haustyp, die Lage direkt an der Küste mit Meerblick und den etablierten Zustand. Santa Pola selbst profitiert von einer direkten Meereslage und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, die sich von anderen Küstenorten wie Torrevieja unterscheidet, das oft für seine breiten Sandstrände und seine internationale Ausrichtung bekannt ist. Die hier angebotene Immobilie spricht eher Käufer an, die Wert auf Platz, eine etablierte Wohngegend und eine direkte Küstenlage legen, im Gegensatz zu neueren Apartmentkomplexen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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