וילה נפרדת הממוקמת בסנטה פולה, אליקנטה, מציעה שילוב ייחודי של מגורי חוף ונגישות לעיר. עם שטח מגורים של 151 מ"ר על מגרש של 400 מ"ר, הנכס הושלם בשנת 1986 ומציע 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. המיקום בסמוך לים, יחד עם זמינות של שירותים במרחק הליכה, הופכים אותו לבחירה מעניינת עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני בסנטה פולה, קרוב מאוד לחוף. המרחק הקצר לים, לבתי מרקחת ולמרכז העיר מאפשר אורח חיים נוח, שבו רבים מהצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק ללא צורך ברכב. הסביבה משלבת את האופי של עיירת חוף עם נגישות של אזור עירוני.
וילה זו מתאימה למשפחות או לקבוצות המחפשות מקום מגורים מרווח עם קרבה לים. 5 חדרי השינה מאפשרים גמישות בשימוש, בין אם למגורים קבועים, בתי נופש או אירוח. האפשרות ליהנות ממרפסת פרטית וחדר אחסון משפרת את הפונקציונליות היומיומית.
הוילה נבנתה בשנת 1986, ועל אף שהיא אינה פרויקט חדש, מצבה הנוכחי מתואר כ'מצוין'. הדבר מעיד על תחזוקה שוטפת או שיפוצים שבוצעו לאורך השנים. היעדר בנייה חדשה באזור זה עשוי להצביע על אופי ותיק ומבוסס של השכונה.
הנכס אינו מתאים למי שמחפש בית חדש לחלוטין עם התקנים טכנולוגיים עדכניים ביותר או עיצוב מודרני מהיסוד. ייתכן שיש צורך בשיפוצים או התאמות כדי להתאים אותו לטעמים אישיים או לדרישות מודרניות. הקרבה לחוף ולסביבה עירונית עשויה גם להביא לרעש מסוים או לתנועה, במיוחד בעונת התיירות.
Ref: VL031266
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאלו המחפשים בית נופש או בית מגורים קבוע הממוקם בסמוך לים, עם גישה נוחה למגוון שירותים. משפחות גדולות או קבוצות של חברים ימצאו את 5 חדרי השינה כיתרון משמעותי. אנשים המחפשים אורח חיים רגוע ומעוניינים ליהנות מפעילויות ימיות, טיולים לאורך החוף ובילוי במסעדות מקומיות, ייהנו מהמיקום. כמו כן, הקרבה לערים גדולות כמו אליקנטה ואלצ'ה (במרחק של כ-18 ו-15 ק"מ בהתאמה) מאפשרת גישה נוחה לשירותים נוספים, תרבות ופנאי, מבלי לוותר על השקט היחסי של עיירת חוף. מיקום זה עשוי להתאים גם למשקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח ארוך או קצר, בשל הפופולריות של האזור.
הוילה, שנבנתה בשנת 1986, מתוארת כבעלת מצב 'מצוין', מה שמרמז על רמת גימור גבוהה ותחזוקה שוטפת. ריצוף עץ (Wood Flooring) בחדרים מוסיף אלמנט של חום ואיכות. מערכת חימום מרכזי (Central Heating) מבטיחה נוחות בתקופות קרירות יותר. הנכס מגיע מרוהט במלואו (Fully Furnished), מה שמקל על המעבר המיידי. למרות שהבנייה המקורית היא משנות ה-80, התיאור 'מצוין' מצביע על כך שהנכס עבר עדכונים או שימור קפדני. מומלץ לבדוק פרטים ספציפיים לגבי חומרי הגמר והמערכות בעת ביקור בנכס.
הוילה מוצעת במחיר של 1,700,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הישיר על החוף ואת גודל הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה על שטח של 151 מ"ר. ההיצע מוגבל, שכן מדובר בווילה בודדת המוצעת למכירה, והיא זמינה באופן מיידי (Completed). המחיר מציב את הנכס בטווח הגבוה של שוק הנדל"ן בסנטה פולה, ומכוון לקונים המחפשים נכס פרימיום באזור חוף מבוקש.
סנטה פולה מציעה אורח חיים של עיירת חוף קלאסית, עם שילוב של פעילות ימית ושירותים עירוניים. מיקום הנכס, במרחק הליכה מחוף הים (כ-268 מטרים לחוף הקרוב ביותר) וממרכזי קניות, מרמז על נוחות יומיומית. תושבי האזור נהנים מגישה קלה למגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות, דבר המקל על חיי היום-יום. עם זאת, העובדה שהוילה הושלמה ב-1986 עשויה להצביע על צורך בתחזוקה או התאמות עתידיות. 3,876 שעות שמש בשנה והטמפרטורה הממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס מאפשרים הנאה מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה, כולל עונת שחייה של כחמישה חודשים.
החיים בסנטה פולה סובבים סביב הים והאווירה הים תיכונית. הקרבה לחוף (268 מטרים) מאפשרת גישה יומיומית לים, בין אם לשחייה, הליכה או פשוט ליהנות מהנוף. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים: 75 מסעדות, 7 בתי מרקחת, 9 בנקים, 21 בתי קפה ו-2 מרפאות שיניים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. תחבורה ציבורית זמינה עם 6 קווי אוטובוס ו-35 תחנות. המרחק לעיר הגדולה אליקנטה (18 ק"מ) והעיר אלצ'ה (15 ק"מ) מאפשר נגישות קלה למרכזי קניות גדולים יותר, שדות תעופה ופעילויות תרבותיות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את קרבתה של סנטה פולה לים התיכון ואת מיקומה באזור החוף הדרומי של מחוז אליקנטה. המפה מדגישה את הנגישות לעיר אליקנטה ואלצ'ה, וכן את המיקום של שדה התעופה הבינלאומי, מה שמספק הבנה ויזואלית של האפשרויות התחבורתיות והתיירותיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סנטה פולה ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת בין שתי ערים מרכזיות: אלצ'ה (Elche) במרחק 15 ק"מ, הידועה באתריה ההיסטוריים ובייצור הנעליים שלה, ואליקנטה (Alicante) במרחק 18 ק"מ, עיר הבירה של המחוז, המציעה נמל גדול, מבצר היסטורי ושדה תעופה בינלאומי. מרחק זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי של ערים גדולות יותר. העיר הגדולה מורסיה (Murcia) נמצאת במרחק 55 ק"מ.
הוילה ממוקמת במיקום אסטרטגי בסנטה פולה. החופים הקרובים ביותר, כמו Caletes de Santiago Bernabeu, נמצאים במרחק של 268 מטרים בלבד, והחוף Platja Gran נמצא במרחק 1 ק"מ. פארקים ובמרכזי ספורט כמו Polideportivo Paco Hernández נמצאים במרחק של 400 מטרים. סופרמרקט ממוקם 483 מטרים משם, ובית מרקחת נמצא 209 מטרים משם. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-10 ק"מ בקו אווירי, וולנסיה (VLC) במרחק של כ-144 ק"מ. קיימות 6 קווי תחבורה ציבורית ו-35 תחנות אוטובוס באזור. מסלולי גולף כמו Club de Golf El Plantío נמצאים במרחק 13 ק"מ.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סנטה פולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,876 שעות שמש בשנה מציעות תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה הנכס הוא 4 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לחוף הוא שטוח (0.3%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור סנטה פולה עשיר בחופים, כאשר 5 מתוכם זכו בדגל כחול: Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita, ו-Varador. החוף הקרוב ביותר, Platja Gran, נמצא במרחק 1 ק"מ. בנוסף לחופים, ישנם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום, כגון Polideportivo Paco Hernández (0.4 ק"מ) ומרכז הספורט הימי Santa Pola Water Sports (0.7 ק"מ). עבור חובבי הגולף, Club de Golf El Plantío נמצא במרחק 13 ק"מ, ו-Escuela de golf Elche במרחק 17 ק"מ. המרינות של Port de Santa Pola (0.7 ק"מ) ו-Port La Caleta (8.1 ק"מ) מציעות אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סנטה פולה ממוקמת על קו החוף של מחוז אליקנטה, בקהילה האוטונומית ולנסיה. היא מהווה חלק מאזור קוסטה בלנקה. העיר ממוקמת בין שתי ערים מרכזיות: אלצ'ה (Elche) במרחק 15 ק"מ, הידועה באתריה ההיסטוריים ובייצור הנעליים שלה, ואליקנטה (Alicante) במרחק 18 ק"מ, עיר הבירה של המחוז, המציעה נמל גדול, מבצר היסטורי ושדה תעופה בינלאומי. מרחק זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי של עיירת חוף, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי של ערים גדולות יותר. העיר הגדולה מורסיה (Murcia) נמצאת במרחק 55 ק"מ.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 29 mm |
| פברואר | 11.4°C | 22 mm |
| מרץ | 14.1°C | 28 mm |
| אפריל | 16.2°C | 30 mm |
| מאי | 19.0°C | 31 mm |
| יוני | 23.2°C | 14 mm |
| יולי | 26.4°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.4°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.0°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 27 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו דירות בפלאנג'ה ביץ' או בניין סאן אנד סנטר בטורבייחה, המתחילות ממחירים נמוכים משמעותית (כ-160,000-169,000 אירו), וילה זו בסנטה פולה מייצגת פלח שוק יוקרתי יותר. מחירה של 1,700,000 אירו ממצב אותה בקצה העליון, ומשקף את גודלה, מיקומה הישיר על החוף, ואת היותה וילה נפרדת ולא דירה. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II, הממוקם באורבניזציית אל ראסו ומתחיל מ-227,000 אירו, מציעים אולי מודרניות חדשה יותר או מתקנים קהילתיים, אך חסרים את הקרבה הישירה לחוף ואת מרחב הוילה הנפרדת. סנטה פולה עצמה מציעה איזון בין עיירת חוף תוססת לבין גישה נוחה לערים הגדולות אליקנטה ואלצ'ה, בניגוד לטורבייחה, שהיא עיר גדולה יותר בפני עצמה. האקלים והחופים המפורסמים של קוסטה בלנקה, הכוללים חופי דגל כחול רבים באזור סנטה פולה, תורמים לאטרקטיביות ארוכת הטווח של האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID