Questa villa indipendente si trova a Santa Pola, Alicante, una località costiera rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita mediterraneo. Con una superficie abitabile di 151 m² e un terreno di 400 m², questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni. La sua posizione, a pochi passi da numerosi servizi, la rende una scelta pratica per chi cerca comodità e accesso alla vita locale. La vicinanza al mare aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per chi desidera godere della brezza marina e delle spiagge.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano consolidato di Santa Pola, con accesso diretto a una varietà di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata alla costa e alle sue spiagge, come Caletes de Santiago Bernabeu a soli 268 metri, garantisce un facile accesso al litorale e alle attività marittime, integrando la vita quotidiana con il dinamismo della zona costiera.
Questa villa risponde alle esigenze di chi cerca una residenza spaziosa e funzionale, con un forte legame con l'ambiente circostante. La configurazione con 5 camere da letto e 3 bagni si adatta a famiglie o a chi desidera accogliere ospiti. La presenza di una terrazza privata e un terreno circostante offrono opportunità per attività all'aperto e relax, combinando comfort abitativo con il godimento dello spazio esterno.
Costruita nel 1986, questa villa non rientra nella definizione di nuova costruzione, ma è stata mantenuta in eccellenti condizioni. L'immobile rappresenta una soluzione abitativa già consolidata, che offre la possibilità di godere immediatamente del proprio spazio senza le tempistiche tipiche di un progetto in fase di sviluppo. La sua natura di immobile esistente ne garantisce la piena operatività e fruibilità fin da subito.
Questa proprietà, sebbene in eccellenti condizioni, non offre le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica spesso associate alle nuove costruzioni, come pannelli solari o sistemi di domotica avanzati. Inoltre, non dispone di servizi comuni quali piscina condominiale o aree verdi condivise, tipici di complessi residenziali moderni. L'età dell'immobile implica che alcuni aggiornamenti infrastrutturali potrebbero essere considerati in futuro.
Ref: VL031266
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa si rivolge a coloro che cercano una residenza principale o una seconda casa spaziosa e confortevole in una località marittima vivace. È particolarmente adatta a famiglie numerose o a chi desidera avere spazio aggiuntivo per ospiti, studi o hobby, grazie alle sue 5 camere da letto. L'ubicazione in un'area urbana con servizi a portata di mano la rende ideale per chi predilige la comodità e la possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per le necessità quotidiane, riducendo la dipendenza dall'automobile. Chi apprezza la vita da spiaggia, con accesso a molteplici opzioni come Platja Gran (1.0 km) e numerosi tratti di costa premiati con la Bandiera Blu, troverà in questa villa un punto di partenza privilegiato. Anche gli appassionati di sport e attività all'aria aperta beneficeranno della vicinanza a centri sportivi e marine. La casa è adatta anche a chi desidera un immobile in ottime condizioni, pronto per essere vissuto senza necessità di immediati lavori di ristrutturazione, offrendo un'esperienza abitativa serena fin dal primo giorno.
La villa presenta finiture in eccellenti condizioni, indicative di una buona manutenzione nel tempo. Il pavimento in legno contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente negli spazi interni. Il sistema di riscaldamento centralizzato assicura comfort climatico durante i mesi più freschi, mentre l'orientamento a Sud-Est favorisce l'ingresso di luce naturale e calore solare. La presenza di una terrazza privata offre uno spazio esterno dedicato al relax e al godimento del clima. La dotazione di mobili e la presenza di un ripostiglio aumentano la funzionalità dell'abitazione, rendendola subito abitabile e pratica per i residenti. Queste caratteristiche suggeriscono un livello di cura e attenzione ai dettagli nella costruzione e nella gestione dell'immobile.
Il prezzo di questo immobile è di €1.700.000. Questa cifra posiziona la proprietà nella fascia alta del mercato immobiliare di Santa Pola, riflettendo le sue dimensioni, la sua ubicazione specifica e le sue caratteristiche distintive, come la vicinanza alla costa e il numero di camere. Data la tipologia di villa indipendente, con 5 camere da letto e 3 bagni, il prezzo è commisurato allo spazio offerto e alla qualità della costruzione, sebbene sia un investimento significativo. La disponibilità è immediata, trattandosi di un immobile già completato e pronto per essere abitato, senza i tempi di attesa tipici delle nuove costruzioni.
Santa Pola offre un ritmo di vita incentrato sulla prossimità al mare e sulla vivacità di una cittadina costiera con accesso a servizi completi. Questa villa, essendo situata in un'area urbana, permette di integrare facilmente la vita quotidiana con la routine locale: una passeggiata mattutina verso la farmacia a 209 metri, un acquisto veloce al supermercato a 483 metri, o una cena in uno dei 75 ristoranti nel raggio di 2 km. La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con 35 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane. La vicinanza a spiagge come Caletes de Santiago Bernabeu (268 m) e Platja del Varador (528 m) invita a godere del litorale mediterraneo con regolarità. La presenza di centri sportivi come il Polideportivo Paco Hernández a 0.4 km incoraggia uno stile di vita attivo. L'ambiente combina la tranquillità di una zona residenziale con la dinamicità di una località turistica, offrendo un equilibrio tra quiete e accesso a intrattenimento e servizi.
Vivere a Santa Pola significa immergersi in un ambiente mediterraneo dinamico, dove la vita scorre a un ritmo piacevole scandito dalle attività marittime e dalla presenza di servizi accessibili. La villa si trova in una zona urbana consolidata, il che si traduce in una completa disponibilità di negozi, ristoranti, farmacie e centri medici nel raggio di pochi chilometri. La prossimità a 5 spiagge con Bandiera Blu, come Bernabéu e Calas de Santiago, permette facili e frequenti visite al mare. Per chi ama lo sport, i centri sportivi Polideportivo Paco Hernández e Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' sono a breve distanza, così come le opportunità per sport acquatici. La mobilità è agevolata dalla rete di trasporti pubblici locali, con 35 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole spostarsi anche senza veicolo privato per le esigenze quotidiane. Le città più grandi come Alicante ed Elche sono raggiungibili in circa 15-18 km, offrendo un'ampia scelta di attività culturali, commerciali e di intrattenimento.
Questa mappa mostra la posizione della villa a Santa Pola, Alicante. Evidenzia la vicinanza al mare e alle principali vie di comunicazione, offrendo una visione chiara dell'integrazione tra la residenza e i servizi circostanti. La localizzazione urbana è confermata dalla presenza di numerosi punti di interesse e infrastrutture nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Santa Pola si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna. Dista circa 18 km da Alicante, il capoluogo di provincia, e 15 km da Elche, una città storica nota per il suo patrimonio UNESCO. Queste città offrono un accesso a servizi più ampi, culturali e commerciali, integrando l'offerta della località costiera. La vicinanza a queste aree urbane maggiori permette di beneficiare sia della tranquillità e dello stile di vita di una cittadina marittima, sia delle opportunità offerte da centri urbani più grandi. La posizione sulla costa mediterranea la rende parte della rinomata Costa Blanca, una destinazione apprezzata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche.
La villa gode di una posizione strategica per l'accesso a servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, Caletes de Santiago Bernabeu e Platja del Varador, si trovano rispettivamente a 268 e 528 metri, garantendo un accesso immediato al mare. Un supermercato è situato a soli 483 metri, mentre una farmacia si trova a 209 metri, semplificando le necessità quotidiane. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 7.6 km. Gli appassionati di golf hanno diverse opzioni nelle vicinanze, con il Club de Golf El Plantío a 13 km, l'Escuela de golf Elche a 17 km e il Font del Llop Golf Resort a 21 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 10 km in linea d'aria, offrendo un comodo collegamento per i viaggi internazionali. La rete di trasporto pubblico locale, con 35 fermate distribuite nell'area, facilita gli spostamenti all'interno di Santa Pola e verso le città vicine.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Santa Pola gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con massime che oscillano tra 11°C in inverno e 27°C in estate. Il numero di ore di sole annue è elevato, con una media storica di 3.876 ore, favorendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. La località si trova a soli 4 metri sul livello del mare, con una pendenza molto dolce verso il mare (0.3%), il che contribuisce a un ambiente pianeggiante e facilmente accessibile. La vicinanza alla costa assicura una brezza marina costante, mitigando le temperature estive e rendendo il clima particolarmente gradevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Santa Pola è rinomata per le sue numerose spiagge, di cui 5 insignite della Bandiera Blu: Bernabéu, Calas de Santiago, Calas del Este, La Ermita e Varador. Le spiagge più vicine alla proprietà includono Caletes de Santiago Bernabeu (268 m) e Platja del Varador (528 m), ma anche la più estesa Platja Gran (1.0 km) è facilmente raggiungibile. Per gli amanti del golf, il Club de Golf El Plantío si trova a 13 km, offrendo un'ottima opzione per praticare questo sport. Le attività sportive sono ulteriormente supportate da centri come il Polideportivo Paco Hernández (0.4 km) e il Pabellón Deportivo 'Silvia Martínez' (0.5 km), oltre a strutture per sport acquatici (0.7 km). Il Port de Santa Pola (0.7 km) è un punto di riferimento per attività nautiche e per godere della vita di marina.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Santa Pola si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, sulla costa sud-orientale della Spagna. Dista circa 18 km da Alicante, il capoluogo di provincia, e 15 km da Elche, una città storica nota per il suo patrimonio UNESCO. Queste città offrono un accesso a servizi più ampi, culturali e commerciali, integrando l'offerta della località costiera. La vicinanza a queste aree urbane maggiori permette di beneficiare sia della tranquillità e dello stile di vita di una cittadina marittima, sia delle opportunità offerte da centri urbani più grandi. La posizione sulla costa mediterranea la rende parte della rinomata Costa Blanca, una destinazione apprezzata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche.
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 29 mm |
| Febbraio | 11.4°C | 22 mm |
| Marzo | 14.1°C | 28 mm |
| Aprile | 16.2°C | 30 mm |
| Maggio | 19.0°C | 31 mm |
| Giugno | 23.2°C | 14 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 6 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 19.4°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 33 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 27 mm |
Pianeggiante
Con un prezzo di €1.700.000, questa villa indipendente a Santa Pola si posiziona in una fascia di mercato significativamente superiore rispetto agli appartamenti offerti in località vicine come Torrevieja, dove 'Apartments Palangre Beach' e 'Edificio Sun & Center - Key Ready' partono rispettivamente da €160.000 e €169.000. Anche rispetto a 'Oasis Laguna 2 - Fase II' in Urbanización El Raso, che parte da €227.000, la villa rappresenta un investimento di ordine di grandezza diverso. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla tipologia di immobile (villa indipendente vs appartamento), dalle dimensioni (5 camere da letto e 400 m² di terreno rispetto a metrature abitative più contenute) e dalla posizione, che pur essendo vicina ai servizi, offre caratteristiche di esclusività e spazio tipiche di una residenza autonoma. Mentre le opzioni in Torrevieja e El Raso si rivolgono a un pubblico alla ricerca di soluzioni abitative più accessibili, spesso seconde case o investimenti con un budget inferiore, questa villa a Santa Pola si rivolge a un acquirente che cerca una residenza di pregio, con maggiore privacy, spazio e potenzialmente un uso continuativo, piuttosto che un'opzione puramente speculativa o una casa vacanza standard.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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