サンタ・ポーラ・アリカンテに位置するこの独立型ヴィラは、地中海沿岸の魅力を体現しています。1986年に完成したこの物件は、広々とした151平方メートルの居住空間と400平方メートルの敷地面積を誇り、5つの寝室と3つの浴室を備えています。南東向きで、海の景色を望むこのヴィラは、快適な居住性と活気ある都市環境への近さを兼ね備えています。周辺には、ビーチ、レストラン、ショッピング施設などが徒歩圏内にあり、利便性の高いライフスタイルを提供します。この物件は、海岸沿いの静かな生活を求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サンタ・ポーラの海岸線に直接位置し、賑やかな都市環境の中にあります。周辺には、徒歩圏内でアクセス可能な様々なアメニティが揃っています。リゾートのような雰囲気でありながら、生活に必要な施設も近接しているため、利便性とリラクゼーションを両立させたロケーションと言えます。海への近さは、この立地の最大の魅力の一つです。
この物件は、広々とした居住空間と、屋外での生活を楽しむためのプライベートテラスを求める方に適しています。5つの寝室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。南東向きの配置は、年間を通して豊かな日照をもたらし、快適な室内環境を作り出します。海の景色は、日々の生活に彩りを添え、リゾートのような雰囲気を醸し出します。
このヴィラは1986年に完成しており、新築物件ではありません。しかし、状態は「エクセレント」と評価されており、良好な維持管理がなされていることが示唆されます。したがって、新築特有の期間を待つ必要はなく、即時入居が可能です。この物件は、既存の構造と完成された環境の中で、すぐに新しい生活を始めることができる機会を提供します。
この物件は、南東向きで海を望む立地ですが、海岸線に直接位置しているため、高台からの広大なパノラマビューは期待できません。また、完成は1986年であり、最新の建築基準や設備がすべて備わっているわけではありません。物件は家具付きですが、個々の嗜好に合わせた内装や装飾には、別途費用と時間がかかる可能性があります。EV充電ステーションは14km離れているため、近隣での利用は限定的です。
Ref: VL031266
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間を享受しながら、海岸沿いの生活を営みたいと考える個人や家族に最適です。5つの寝室は、大家族、複数の世代での居住、またはゲストを頻繁にもてなすライフスタイルに適しています。完成は1986年ですが、状態が「エクセレント」であるため、大規模な改修なしにすぐに移り住むことを望む方や、伝統的な建築様式を好む方に合っています。南東向きのテラスと海の景色は、リラクゼーションと屋外での時間を重視するライフスタイルをサポートします。また、徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、ショップ、薬局があるため、車に頼らない生活を求める方にも魅力的です。さらに、スポーツセンターや港が近くにあるため、アクティブな趣味を持つ方にも適しています。この物件は、単なる住居としてだけでなく、地中海沿岸での充実した生活体験を求める方への投資としても考えられます。
このヴィラは、1986年に完成した物件でありながら、「エクセレント」な状態を維持しています。南東向きの配置は、一日を通して自然光を最大限に取り込み、居住空間を明るく快適に保ちます。家具はすべて揃っており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。木製の家具と床材は、温かみのある落ち着いた雰囲気を醸し出しています。セントラルヒーティングは、年間を通じて快適な室内温度を維持するために不可欠であり、特に冬場に役立ちます。プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのためのスペースを提供し、海の景色を楽しむことができます。収納スペースも完備されており、整理整 Chrystelな生活をサポートします。これらの要素は、実用的でありながらも、心地よい居住環境の実現に貢献しています。
この独立型ヴィラは、170万ユーロから提供されています。5つの寝室と3つの浴室を備え、151平方メートルの広々とした居住空間と400平方メートルの敷地面積を有しています。1986年に完成した物件ですが、状態は「エクセレント」と評価されており、即時入居が可能です。家具付きで提供されるため、購入後すぐに生活を始めることができます。この価格帯は、サンタ・ポーラという、アリカンテやエルチェのような主要都市にも近い戦略的なロケーションにある、広さのある海辺の邸宅としては、地域市場において相応しい水準と考えられます。近隣の同様の物件と比較して、このヴィラは、その広さ、立地、そして海への近さにおいて、独自の価値を提供します。
サンタ・ポーラのこのヴィラは、海岸沿いの都市生活とリラクゼーションを融合させたロケーションにあります。一日を通して、南東からの太陽光が室内を明るく照らし、プライベートテラスでの朝食や夕涼みを快適にします。徒歩圏内には75軒以上のレストラン、カフェ、薬局、銀行があり、日常の買い物や外食には事欠きません。プラヤ・デ・レバンテなどのビーチへは数分でアクセスでき、海辺での散策やウォータースポーツを楽しめます。地元のスポーツセンターや港も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通して平均18.6℃の温暖な気候と、1年間に約3,876時間の日照時間は、屋外での活動を促進します。6,000人以上の住民が暮らすグラン・アラカント地区にも近く、地域社会の活気も感じられます。この場所は、利便性とリゾートのような雰囲気を両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
サンタ・ポーラは、バレンシア州にある海岸沿いの町で、地中海に面しています。このヴィラは、町の中でも特に利便性の高いエリアに位置しており、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケットまで483メートル、薬局まで209メートルと、生活必需品の調達は徒歩圏内で完結します。75軒以上のレストランや21軒のカフェが周辺に点在し、外食や社交の機会も豊富です。また、ポルデポルティーボ・パコ・エルナンデスなどのスポーツセンターが近くにあり、健康的なライフスタイルをサポートします。主要都市であるエルチェ（15km）やアリカンテ（18km）へも短時間でアクセス可能で、都市の利便性も享受できます。人口約39,709人（2025年推計）のサンタ・ポーラは、活気がありながらも、落ち着いた海辺の暮らしを提供します。
この地図は、サンタ・ポーラの海岸線に位置するヴィラの周辺環境を示しています。海への近さ、ビーチ、そして徒歩圏内にある都市部の施設（レストラン、薬局、スーパーマーケットなど）が強調されています。また、主要な交通網や公共交通機関のアクセスポイントも視覚化されており、このロケーションの利便性を理解するのに役立ちます。地域全体の地理的特徴も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンタ・ポーラは、バレンシア州の南部に位置し、アリカンテ県に属しています。このヴィラは、サンタ・ポーラ市内でも特に海岸に近いエリアに位置しています。周辺には、エルチェ（15km）やアリカンテ（18km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。エルチェは歴史的な街並みで知られ、アリカンテは国際空港や活気ある港湾都市としての側面を持っています。さらに南へ車を走らせると、ムルシア（55km）にも到達可能です。この地域は、地中海沿岸の美しい景観と、スペインの豊かな文化遺産が融合したエリアであり、多様なライフスタイルを提供するポテンシャルを秘めています。
このヴィラは、海岸線からわずか268メートルの位置にあり、複数のビーチが近接しています。最も近いビーチであるカラエテス・デ・サンティアゴ・ベルナベウまでは徒歩数分です。スーパーマーケットや薬局も同様に徒歩圏内にあり、日々の生活の利便性は非常に高いです。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約10kmと、比較的近距離に位置しており、国内外への移動も容易です。ゴルフを楽しむ方のために、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオまで13km、エスクエラ・デ・ゴルフ・エルチェまで17km、フォン・デル・ロップ・ゴルフ・リゾートまで21kmの距離にあります。公共交通機関も充実しており、35箇所のバス停が地域に点在し、6つの路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 10 km |
| Valencia (VLC) | 144 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンタ・ポーラは、年間平均気温18.6℃、平均最高気温は夏に27℃、冬に11℃と、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間日照時間は約3,876時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる時期）にわたってビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。標高は海抜4メートルと低く、海岸線に近いため、穏やかな気候が保たれます。ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかで、平坦な地形が広がっています。この気候と自然環境は、アウトドア志向のライフスタイルや、リラクゼーションを重視する生活に適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、ビーチへの近さが大きな魅力です。カラエテス・デ・サンティアゴ・ベルナベウ（268m）、プラトハ・デル・ヴァラドール（528m）、プラトハ・デ・レバンテ（949m）など、複数の美しいビーチが徒歩圏内にあります。特に、ベルナベウ、カラス・デ・サンティアゴ、カラス・デル・エステ、ラ・エルミータ、ヴァラドールは、ブルーフラッグ認証を受けており、水質や設備の質の高さが保証されています。レクリエーション施設としては、ポルデポルティーボ・パコ・エルナンデス（0.4km）やパベリョン・デポルティーボ・シルビア・マルティネス（0.5km）といったスポーツセンターが近隣にあり、様々なスポーツ活動が可能です。また、ウォータースポーツ・サンタ・ポーラ（0.7km）では、マリンアクティビティを楽しむことができます。ゴルフコースも複数あり、クラブ・デ・ゴルフ・エル・プランティオ（13km）などが利用可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンタ・ポーラは、バレンシア州の南部に位置し、アリカンテ県に属しています。このヴィラは、サンタ・ポーラ市内でも特に海岸に近いエリアに位置しています。周辺には、エルチェ（15km）やアリカンテ（18km）といった主要都市があり、これらの都市へのアクセスは良好です。エルチェは歴史的な街並みで知られ、アリカンテは国際空港や活気ある港湾都市としての側面を持っています。さらに南へ車を走らせると、ムルシア（55km）にも到達可能です。この地域は、地中海沿岸の美しい景観と、スペインの豊かな文化遺産が融合したエリアであり、多様なライフスタイルを提供するポテンシャルを秘めています。
Santa Pola is a coastal town and municipality located in the comarca of Baix Vinalopó in the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It has an area of 58.6 km2 (23 sq mi) and has a population of 36,174 inhabitants of whom 6,000 are residents of the nearby town of Gran Alacant.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 29 mm |
| 2月 | 11.4°C | 22 mm |
| 3月 | 14.1°C | 28 mm |
| 4月 | 16.2°C | 30 mm |
| 5月 | 19.0°C | 31 mm |
| 6月 | 23.2°C | 14 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 19.4°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 33 mm |
| 12月 | 11.5°C | 27 mm |
平坦
サンタ・ポーラに位置するこのヴィラは、近隣のトルビエハやオリウエラ・コスタといった沿岸都市と比較して、より落ち着いた、しかしながら都市的な利便性も併せ持つ環境を提供します。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロ～）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（16万9千ユーロ～）は、より低価格帯のアパートメントであり、大規模な集合住宅の一部であることが一般的です。一方、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（22万7千ユーロ～）のような物件は、より現代的なデザインやリゾート型設備を備えていることが多いですが、通常はアパートメントやタウンハウスが中心となります。このヴィラは、170万ユーロという価格帯で、独立した敷地、5つの寝室、そして海への直接的な近さという、よりプレミアムな特徴を備えています。これは、プライバシー、広さ、そして海岸線での本格的な生活体験を重視する層に向けた、ユニークな提供価値と言えます。サンタ・ポーラ自体は、アリカンテ（18km）やエルチェ（15km）といったより大きな都市へのアクセスも良好であり、単なるリゾート地以上の利便性を提供します。このヴィラは、地域内で、より広範な居住空間と、成熟した、しかし活気のある沿岸コミュニティでの生活を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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