Dette østvendte rekkehuset ligger i Gran Alacant, et boligområde på Costa Blanca Sur mellom Alicante og Santa Pola. Boligen har 145 m² bruksareal fordelt på tre etasjer, med tre soverom, to bad og en 36 m² takterrasse med utsikt mot havet og byen Alicante. Prisantydningen er fast satt til €260 000. Huset ble ferdigstilt i 1970 og beskrives som værende i god stand, klart for innflytting. Platja dels Arenals del Sol ligger 1,3 km unna i luftlinje, og Alicante-Elche flyplass er omtrent 4 km unna.
Innenfor sitt segment konkurrerer dette rekkehuset med nybygg-leilighetsprosjekter lenger sør langs kysten. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja starter fra €160 000 og EDIFICIO SUN & CENTER, også innflyttingsklar i Torrevieja, fra €169 000; OASIS LAGUNA 2 fase II i Urbanización El Raso starter fra €227 000. Disse prosjektene tilbyr moderne konstruksjon, dagens standard og som regel fellesbasseng, men i leilighetsformat med mindre bygd areal. Til fast pris på €260 000 koster denne boligen i Gran Alacant mer, men leverer 145 m² bruksareal i tillegg til en takterrasse, en inngangsterrasse med pergola og grill samt en kjeller med tre rom, et romvolum som nybyggleiligheter til sammenlignbare priser på Costa Blanca South sjelden matcher. Avveiningen er grei: kjøpere her får plass, et etablert boligområde og umiddelbar nærhet til Alicante-Elche flyplass, Alicante by og Elche, men aksepterer 1970-konstruksjon uten nybygggarantier og uten oppgitte fellesfasiliteter. Når det gjelder beliggenhet, ligger Gran Alacant nærmere en storby og flyplass enn Torrevieja eller El Raso, omtrent 15 minutter fra både Alicante og Elche, noe som betyr mye for kjøpere som verdsetter bynær adgang, direktefly og helårstjenester fremfor feriestilte fasiliteter. Det flate terrenget og det tette bussnettverket med 13 ruter skiller stedet fra mer bilavhengige boligområder i innlandet. Leiemarked og bruktboligdynamikk følger av denne profilen: boligen appellerer til familier og langtidsbeboere som trenger flere soverom og lagringsplass, mens de nyere leilighetsprosjektene retter seg mot ferieutleie- og vedlikeholdsfri-bolig-kjøpere. Hvert alternativ svarer på et annet spørsmål; sammenligningen handler om plass og beliggenhet mot finish og fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Gran Alacant ligger i kyststripen sør for Alicante, nær strendene i Arenals del Sol og El Altet. Området har et kjøpesenter ved innkjøringen fra CV-92 og en rekke daglige tjenester, inkludert supermarkeder, et apotek, en skole, et bibliotek og helsetilbud. Både Alicante og Elche ligger omtrent 15 minutter unna med bil.
Planløsningen egner seg for både helårsbosetting og sesongopphold: en første etasje med stue og spiseplass, delvis lukket kjøkken og bad med dusj; to soverom med innebygde garderober i andre etasje; og en takterrasse øverst. Et 38 m² kjellerareal med tre separate rom gir plass til bod, treningsrom eller ekstra oppholdsareal.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 1970, og boligen er innflyttingsklar, hvilket betyr at den kan overføres i sin nåværende tilstand. Behovet for renovering bør vurderes på visning, siden utførelsen stammer fra en tidligere byggeperiode. Overtakelsestidspunkt er fortsatt veiledende.
Boligen inkluderer ikke privat basseng, garasje eller hage ifølge tilgjengelige data. Registrerte fasiliteter er en privat terrasse og fjellutsikt. Som et rekkehus fra 1970 mangler det spesifikasjoner og garantier som følger med nybygg. Det foreligger ingen opplysninger om energiytelse, fellesutgifter eller parkeringsordninger.
Denne boligen passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som ser etter en sekundærbolig nær stranden, med kort kjøretid til Alicante-Elche flyplass, drar nytte av avstanden på 1,3 km til Platja dels Arenals del Sol og omtrent 4 km til flyplassen, en av de korteste flyplassavstandene langs kysten. Husholdninger som planlegger helårsbosetting vil finne en komplett planløsning med to bad, en kjeller til oppbevaring eller hobbyer, og dagligdagse tjenester innen gangavstand, inkludert skole, apotek og bussholdeplass. Kjøpere som prioriterer uteplass fremfor moderne interiør, kan sette pris på terrassen med pergola, balkongen og takterassen på 36 m², som til sammen gir et betydelig tillegg til det brukbare arealet. Investorer som vurderer utleie bør merke seg boligens stand og alder: en bygning fra 1970 krever en teknisk tilstandsrapport, og ethvert oppussingsbudsjett påvirker avkastningsberegningen. Boligen egner seg for kjøpere som trives i et etablert boligområde fremfor et lukket nybygganlegg, og for dem som aksepterer et hus uten privat basseng eller registrert parkering. Den passer dårligere for kjøpere som ønsker moderne nøkkelferdig utførelse, garasje eller badeanleggsaktige fellesfasiliteter. De flate omgivelsene og de 43 kollektivholdeplassene fordelt på 13 linjer gjør den også håndterbar for husholdninger som ikke alltid vil være avhengige av bil.
Huset er fra 1970 og fremstår i god stand, men utførelsen bærer preg av sin alder fremfor moderne nybyggstandard. Fotografier viser en spisestue med tremøbler, en stue med sofa og spiseplass, et flislagt bad med oppbevaringsplass, et soverom med mønstret veggfinish og klimaanlegg, samt en solrik patioterrasse. De praktiske planløsningselementene er konkrete: innebygde garderober i begge soverom, et bad med dusj i første etasje og et bad med badekar i andre etasje, et overdekket vaskeriområde i tilknytning til kjøkkenet, samt pergola med grill på inngangsterrassen. Takterassen på 36 m² og kjelleren på 38 m² med tre separate rom er strukturelle verdier som kjøper kan tilpasse over tid. Som med enhver bolig av denne alderen er en teknisk befaring det fornuftige steget for å kontrollere den elektriske installasjonen, VVS, takets tilstand på takterassenivet og eventuelle fuktproblemer. Klimaanlegget som er synlig på soverommet, tyder på at enkelte systemer er oppgradert, men det foreligger ingen oversikt over hvitevarer eller installasjoner i dataene. Det er ikke registrert noen detaljer om energiattest, og kjøpere bør be om disse dokumentene under due diligence. Alt i alt bør materialer og teknikk bedømmes på visning; prisantydningen reflekterer implisitt byggeperioden 1970 i det lokale markedet.
Prisantydningen er fast satt til €260 000 for boligen slik den står, innflyttingsklar. Dette dekker 145 m² bruksareal (BRA) (112 m² nettoareal), tre soverom, to bad, takterassen, inngangsterrassen og kjelleren. I dette prissegmentet plasserer boligen seg mellom nybyggleilighetene i Torrevieja med priser fra rundt €160 000–169 000 og prosjektet Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso fra €227 000, samtidig som den tilbyr mer bruksareal i et etablert boligområde. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar; overdragelsestidspunkt avhenger av den vanlige kjøpsprosessen. Kjøpere bør beregne egne kostnader for kjøpsutgifter og eventuelle oppgraderingsarbeider de ønsker å gjennomføre.
Hverdagen i dette rekkehuset er organisert over tre etasjer i tillegg til en kjeller. Første etasje åpner seg gjennom en veranda inn mot stuen med spiseplass, med et delvis lukket kjøkken som omfatter et overdekket vaskeriområde og et bad med dusj. Inngangsterrassen, utstyrt med pergola og grill, fungerer som et uterom store deler av året takket være det lokale klimaet. I andre etasje finnes to soverom, begge med innebygde garderober; hovedsoverommet har balkong, og det finnes et ytterligere bad med badekar. Øverste etasje er en 36 m² takterrasse mot øst, som fanger morgensolen og byr på utsikt over havet og Alicante. Kjelleren på 38 m², delt inn i tre rom, er et fleksibelt areal som kan fungere som bod, treningsrom eller ekstra boligareal. Huset ligger i et boligfelt i Gran Alacant, der en bussholdeplass, skole, barer og restauranter er innen gangavstand. Østorienteringen gjør at de viktigste uterommene er på sitt beste om morgenen og tidlig på ettermiddagen. Det flate terrenget mot stranden, med en stigning på bare 0,2 prosent, gjør gange og sykling til realistiske alternativer for daglige ærender og strandturer. Gran Alacant oppfører seg ulikt gjennom årets sesonger: den kommersielle aktiviteten er på sitt høyeste i sommermånedene, mens helårsbosettingen holder kjernetjenester som supermarkeder, apotek og helsetilbudene åpne hele året. Seksten restauranter innen 2 km gir en rimelig bredde i utelivsalternativer uten å måtte ta bilen.
Gran Alacant fungerer som et selvstendig boligdistrikt med fast bosatt befolkning og et utvidet tjenestetilbud som følge av nylig vekst. Innen 2 km finnes det seksten restauranter og et apotek; beskrivelsen nevner også supermarkeder, helsetilbud, et bibliotek, en skole og en bussholdeplass i umiddelbar nærhet. Det viktigste kommersielle knutepunktet er kjøpesenteret ved innkjøringen fra CV-92, med ytterligere forretningslokaler spredt utover bebyggelsen og særlig aktive om sommeren. For idrett ligger to kommunale anlegg innen 3,5 km: Poliesportiu Javi Ródenas Blasco på 2,5 km og Polideportivo Municipal José Antonio Alemañ Valero på 3,5 km, og et offentlig basseng ligger 1,6 km unna. Terrenget mot havet er i praksis flatt med 0,2 prosent stigning, så turen på 1,3 km til fots eller på sykkel til Platja dels Arenals del Sol krever ingen nevneverdig stigning. Kollektivtilbudet er relativt sterkt for en kystforstad: 13 linjer betjener området med 43 holdeplasser, og togstasjonen i Torrellano ligger 6,2 km unna i luftlinje. Marinaen Port de Santa Pola, 7,4 km unna, dekker behov for båtliv og fritid ved vannet. Turstier og muligheter for vannsport er notert i omlandet.
Kartet viser boligen i Gran Alacant, med Arenals del Sol-stranden 1,3 km mot øst og Alicante-Elche flyplass omtrent 4 km inne i landet, en nærhet få kyststeder ved Middelhavet kan matche. Alicante og Santa Pola rammer inn distriktet mot nord og sør. Solskinn, sandstrender og en enkel flyplassoverføring definerer dette hjørnet av Costa Blanca.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Gran Alacant ligger på kystsletten mellom Alicante by og Santa Pola på den sørlige Costa Blanca, omtrent 15 minutter med bil fra begge. Dette plasserer boligen merkbart lenger nord enn de sammenlignbare nybyggprosjektene i Torrevieja og Urbanización El Raso, og nærmere Alicantes flyplass, bymessige fasiliteter og Elches byregion. Valencia flyplass ligger 138 km unna i luftlinje og Malaga 392 km, noe som understreker at denne beliggenheten hører til Costa Blanca fremfor Costa del Sol-kretsen. Distriktet kombinerer en fast bosatt befolkning med sterk sesongbasert turisme, noe som skiller det fra både rene boligområder i innlandet og tette feriebyer.
Boligens tilgjengelighetsprofil er en av dens fremste kjennetegn. Alicante-Elche flyplass ligger omtrent 4 km unna i luftlinje, med en kjøretid på rundt 5 minutter, noe som er usedvanlig nært for en bolig ved kysten; noe flystøy må derfor påregnes. Alicante og Elche ligger begge rundt 15 minutter unna med bil, og Murcia omtrent 40 minutter. Tre strender ligger innenfor 2,5 km: Platja dels Arenals del Sol på 1,3 km, Platja de l'Altet på 1,8 km og Platja del Carabassí på 2,5 km, alle i luftlinje, med noe lengre faktiske veiavstander. Golfspillere kan nå Club de Golf El Plantío, som ligger 6,6 km unna i luftlinje. Når det gjelder togforbindelser, ligger Torrellano stasjon 6,2 km unna og gir tilgang til det regionale nettverket. Lokal mobilitet støttes av 13 bussruter og 43 holdeplasser, noe som gjør det mulig å klare seg uten bil i hverdagen, selv om en bil fortsatt er praktisk for de omkringliggende byene og marinaen i Santa Pola. Den flate terrenget mot kysten gjør at gange og sykling er realistiske alternativer for strandturer.
| Avstand til strand | 1,3 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 4 km |
| Valencia (VLC) | 138 km |
| Torrellano | 6,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et middelhavsprofil: gjennomsnittstemperaturene per måned varierer fra 12°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,7°C. Badesesongen strekker seg over fem måneder med havtemperaturer på 20°C eller mer, omtrent i takt med vinduet fra mai til oktober da strandbesøk er behagelig. Elevationen er bare 7 m over havet og hellingen mot stranden er 0,2 prosent, noe som bekrefter en flat kystslette uten høyder mellom huset og havet. Den østvendte orienteringen gjør at takterrasse og balkong får morgensolen, noe som er behagelig om sommeren når ettermiddagsheten bygger seg opp, men mindre generøst om vinteren, da de utendørs arealene får lys tidligere på dagen. Området registrerer 32 lokale helligdager i året, noe som gjenspeiler en aktiv kommunal kalender i distriktet og nabobyene. For naturinteresserte er det merket turområder i nærheten, og Carabassí-strandområdet mot sør grenser til dynelandskap og furuskog som er typisk for denne strekningen av kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er en kjernestyrke ved denne beliggenheten. Platja dels Arenals del Sol, 1,3 km unna i luftlinje, er nærmeste sandstrand og en av de mest etablerte familiestrandene på denne delen av kysten. Platja de l'Altet på 1,8 km og Platja del Carabassí på 2,5 km gir alternativer, der Carabassí er kjent for sin dynekulisse og roligere preg mot sørenden. Den fem måneder lange badesesongen betyr at bad i havet er behagelig fra sen vår til tidlig høst. Rekreativ infrastruktur i nær rekkevidde omfatter to kommunale idrettssentre på 2,5 og 3,5 km, et offentlig basseng på 1,6 km og Port de Santa Pola marina på 7,4 km for seiling og mat ved vannet. Golfspillere har Club de Golf El Plantío 6,6 km unna. Muligheter for vassport er notert langs denne kysten, og flere stier starter i umiddelbar nærhet. For kveldsaktiviteter dekker de seksten restaurantene innenfor 2 km og barene i selve Gran Alacant de fleste uformelle behov uten å måtte kjøre.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 25 mm |
| Februar | 12.3°C | 17 mm |
| Mars | 14.1°C | 24 mm |
| April | 16.2°C | 29 mm |
| Mai | 19.3°C | 20 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 25.8°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 10 mm |
| September | 23.8°C | 41 mm |
| Oktober | 20.0°C | 33 mm |
| November | 15.4°C | 30 mm |
| Desember | 12.5°C | 26 mm |
Flatt
Ref: VL137410
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI