Esta propriedade em Valverde, na região de Alicante, apresenta uma residência tradicional espanhola, um cortijo, situada num terreno superior a 7.000 metros quadrados. A área é caracterizada por um ambiente urbano com serviços próximos e acesso prático às zonas costeiras. A residência estende-se por dois pisos principais e uma cave, oferecendo uma área habitável significativa adequada a diversas necessidades. O contexto geral é o de uma zona residencial consolidada, com uma população local permanente que garante serviços vitais durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto localiza-se em Valverde, uma área urbana com acesso direto aos serviços diários. A posição estratégica permite chegar às praias vizinhas em poucos minutos de carro, mantendo alguma privacidade. A integração com o território circundante é equilibrada: perto da cidade e das vias de comunicação, mas suficientemente isolada para garantir tranquilidade. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes.
Com uma área de 780 m² distribuídos por vários níveis, a casa responde às necessidades de famílias numerosas ou de quem procura espaços articulados. A existência de sete quartos e cinco casas de banho suporta uma funcionalidade habitacional elevada, ideal para alojar hóspedes ou gerir uma família alargada. Os espaços exteriores amplos oferecem oportunidades para o lazer ao ar livre sem sair da propriedade. A planta da casa prevê zonas de separação distinta entre o dia e a noite.
Trata-se de uma propriedade existente, não de um novo projeto imobiliário. A construção reflete um estilo arquitetónico consolidado, com materiais tradicionais e uma disposição dos espaços que requer manutenção ordinária. O estado de conservação e as instalações são os típicos de uma residência desta categoria, com uma estrutura que já superou a fase de assentamento inicial. Não há datas de entrega ou tempos de espera correlacionados com novas construções.
Esta propriedade não oferece as facilidades típicas de uma residência servida, como a manutenção do jardim incluída ou serviços de concierge. A gestão do terreno de quase 7.500 m² é da inteira responsabilidade do proprietário. A localização, embora próxima dos serviços, requer o uso de um carro para muitos deslocamentos diários e para chegar ao mar. Não é uma solução 'chaves na mão' para quem procura uma casa sem esforço de manutenção.
Ref: VL314012
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta solução é adequada para quem necessita de muito espaço, como famílias numerosas ou quem procura uma casa para alojar regularmente familiares e amigos. É indicada também para quem deseja iniciar uma atividade de alojamento, como um agriturismo ou um B&B, vista a capacidade e a presença de estruturas externas como a casa de barbecque. Quem gosta de jardinagem e não receia a manutenção de amplos espaços verdes encontrará nesta propriedade um terreno fértil. É uma escolha menos indicada para quem procura uma solução de baixa manutenção ou para quem procura a vida mundana de uma localidade turística balnear imediata, uma vez que a zona oferece uma tranquilidade mais residencial.
A construção apresenta materiais que visam a durabilidade e a tradição, como evidenciam os pavimentos de mármore citados nas descrições internas. A escada interna e os acabamentos dos ambientes como a sala de jantar indicam uma procura de um certo estilo formal e elegante. O uso de elementos como a lareira na cozinha e os amplos terraços sugere um foco na vivibilidade sazonal, aproveitando o clima ameno. As estruturas exteriores, como o pátio e a zona de barbecque, são projetadas para resistir às condições atmosféricas externas e facilitar a socialização ao ar livre.
O preço de partida para esta propriedade é de €920.000. Considerando a área de 780 m² e a dimensão do terreno de cerca de 7.500 m², a avaliação posiciona-se numa faixa de mercado específica para residências de grandes dimensões na zona de Alicante. O elevado número de divisões justifica uma difusão dos custos por metro quadrado que difere da de apartamentos ou moradias mais pequenas. É uma despesa significativa que reflete a escala da propriedade e a quantidade de terreno incluído.
Viver aqui significa abraçar um estilo de vida ligado ao espaço e à privacidade. As dimensões do terreno permitem desfrutar de um ambiente verde privado, ideal para quem gosta de passar tempo ao ar livre em total reserva. A configuração da casa em vários níveis favorece a criação de zonas distintas, permitindo, por exemplo, dedicar o piso térreo à vida social e o primeiro piso ao descanso noturno. A presença de uma piscina e de uma zona de barbecque independente sugere uma predisposição para o entretenimento de verão e a convivência ao ar livre. A localização em Valverde oferece um compromisso entre a tranquilidade de uma zona residencial e a comodidade de ter serviços essenciais a curta distância.
Valverde é um centro urbano dinâmico com mais de 60.000 habitantes, o que garante uma variedade de serviços à mão de semear. A presença de numerosas escolas, farmácias e restaurantes nas proximidades simplifica a gestão da vida quotidiana. Embora a casa esteja imersa no verde, a cidade está próxima, oferecendo acesso a tudo o necessário. O ambiente é uma mistura de zonas residenciais e atividades comerciais, típico das periferias urbanas espanholas bem servidas. A acessibilidade às ligações rodoviárias principais é boa, ligando a residência ao resto da costa e ao interior.
O mapa mostra a posição estratégica da propriedade entre a área urbana de Valverde e a costa. Pode notar-se como a residência está situada numa zona que combina a proximidade aos serviços essenciais, como supermercados e escolas, com o acesso direto às vias de comunicação principais. A distância do mar, embora curta, garante uma certa tranquilidade em relação ao tráfego balnear.
Valverde situa-se dentro da área metropolitana de Alicante, funcionando como um ponto de equilibrio entre a cidade e a costa. A sua posição oferece uma vantagem logística para quem quer aceder rapidamente tanto às praias como às infraestruturas urbanas da capital. Em relação a outras localidades mais prettamente turísticas da Costa Branca, aqui encontra-se um ambiente mais integrado no tecido urbano espanhol. A ligação com as principais estradas permite explorar facilmente toda a região, desde os parques naturais do interior às outras localidades balneares ao longo da costa.
A propriedade situa-se a cerca de 4.8 km do mar, alcançável de carro em poucos minutos. Para os deslocamentos aéreos, o aeroporto de Alicante-Elche é a referência mais próxima, embora diste alguns quilómetros e exija transferência via carro ou transporte público. As estações ferroviárias e os autocarros estão presentes no território municipal, tornando possível o uso dos transportes públicos para chegar à capital de província ou outras cidades. No entanto, dada a posição ligeiramente colinar ou distante do centro histórico, o carro permanece o meio mais cómodo para os deslocamentos quotidianos, especialmente para as compras.
| Valencia (VLC) | 295 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 365 km |
| Fuencarral | 0,6 km |
| Tres Olivos | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A zona de Valverde goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre os 11°C e os 26°C. Os dados indicam uma boa exposição solar com mais de 3.600 horas de sol por ano. A altitude de 724 metros acima do nível do mar contribui para tornar o clima mais seco e ventilado em relação à costa imediata, mitigando a humidade estival. As condições são ideais para viver ao ar livre durante grande parte do ano, especialmente durante as estações intermédias. O terreno da propriedade, com as suas árvores de fruto e plantas mediterrânicas, reflete esta vocação climática, requerendo, contudo, um sistema de rega para manter o verde exuberante durante os meses mais secos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa dista cerca de 5 km em linha reta, oferecendo acesso a diversas praias como a Platja del Tamarit e a Platja Llisa. A presença de praias com Bandeira Azul, como a de Timijiraque, garante padrões qualitativos para os serviços balneares. Para os amantes do golfe, há várias opções nos arredores, como a Escuela de golf Elche e o Font del Llop Golf Resort, ambos a cerca de 10-15 km de distância. Isto permite alternar a vida no campo ou na cidade com as atividades desportivas e recreativas do mar e do interior verde.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Valverde situa-se dentro da área metropolitana de Alicante, funcionando como um ponto de equilibrio entre a cidade e a costa. A sua posição oferece uma vantagem logística para quem quer aceder rapidamente tanto às praias como às infraestruturas urbanas da capital. Em relação a outras localidades mais prettamente turísticas da Costa Branca, aqui encontra-se um ambiente mais integrado no tecido urbano espanhol. A ligação com as principais estradas permite explorar facilmente toda a região, desde os parques naturais do interior às outras localidades balneares ao longo da costa.
Valverde may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Fevereiro | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Março | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Maio | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junho | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julho | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Setembro | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Outubro | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Novembro | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Dezembro | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Em comparação com as propriedades de luxo oferecidas em zonas como Benissa ou Altea (com preços a partir de mais de 4 milhões de euros), esta finca em Valverde oferece uma área e uma dimensão de terreno nettamente superiores por uma faixa de preço inferior, embora seja menos perto do mar. Enquanto as moradias na costa Branca mais turística pagam um prémio pela vista mar direta e pela exclusividade, aqui paga-se pelos espaços internos e externos muito amplos. Valverde é um centro urbano com 60.000 habitantes, oferecendo serviços permanentes que por vezes faltam nas localidades de férias mais pequenas. É uma escolha diferente: em vez de uma 'casa de férias' na praia, trata-se de uma residência estável de grandes dimensões numa zona ativa durante todo o ano. Para quem procura golfe, há ótimas opções nos arredores, mas não são adjacentes à propriedade.
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