Detta fristående hus i Selwo, Málaga, erbjuder en boendeyta på 218 m² fördelat på fem sovrum och tre badrum. Fastigheten, som är färdigställd, ligger på en tomt med en privat pool och trädgård. Med ett sydligt läge och utsikt över trädgården och poolen, kombinerar detta boende potential för renovering med en attraktiv prisnivå på från 725 000 €. Dess placering nära kust och stadens bekvämligheter gör det till ett intressant objekt för både boende och investering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Selwo, ett område som karaktäriseras av närhet till både kustlinjen och det dagliga utbudet av service. Med endast 2.9 km till närmaste mataffär och 1.1 km till sjukhus, samt 3.0 km till Playa de Guadalmansa, integreras boendet väl i den lokala infrastrukturen.
Detta boende passar individer eller familjer som söker ett hus med tydlig potential för anpassning och en aktiv livsstil nära kusten. Med fem sovrum finns utrymme för familjemedlemmar, gäster eller hemmakontor, medan den privata poolen och trädgården erbjuder möjligheter till utomhusliv.
Projektet är färdigställt och tillgängligt för omedelbar inflyttning. Fastigheten representerar en existerande byggnad med potential för modernisering, snarare än ett nybyggnadsprojekt under uppförande. Detta innebär att inga väntetider relaterade till byggprocessen föreligger.
Fastigheten är inte nybyggd, vilket kan innebära behov av renovering för att uppdatera interiör och exteriör till modern standard. Projektet erbjuder inte panoramautsikt över havet, trots närheten till kusten, och har inte dedikerade gemensamma faciliteter som är typiska för bostadsrättsföreningar.
Ref: VL097012
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet kan vara lämplig för en köpare som söker en villa med potential att forma efter egna önskemål, snarare än ett färdigt nybyggt hem. Det är ett alternativ för dem som uppskattar ett sydligt läge med goda solchanser och en privat utomhusmiljö med pool. Personer som planerar att använda bostaden som permanentboende kan finna dess närhet till sjukvård (1.1 km) och dagligvaruhandel (2.9 km) attraktivt. För investerare kan fastighetens storlek och läge erbjuda möjligheter till värdeökning genom renovering, med tanke på det dynamiska fastighetsmarknaden i Málaga-provinsen och det höga antalet fastighetstransaktioner (3 163). Familjer kan dra nytta av de fem sovrummen och närheten till skolor, trots att de flesta är belägna något längre bort (t.ex. internationella skolor 5.0 km). Det kräver dock en köpare som är beredd på att investera tid och resurser i att modernisera befintliga strukturer.
Fastighetens befintliga skick tyder på en äldre byggnation som har potential för modernisering. Beskrivningar pekar på element som en öppen spis för klimatanpassning och traditionella funktioner som inglasad terrass. Golvläggning och köksdetaljer nämns inte specifikt i detalj, men det framgår att bostaden är fördelad med ett vardagsrum, matplats och kök intill varandra, samt tre sovrum och två badrum, varav ett en-suite, i huvudbyggnaden. Ytterligare tre rum med badrum finns separat, vilket kan indikera en flexibel planlösning. Trädgården och den privata poolen är etablerade utomhusutrymmen. Det framhålls att fastigheten har många möjligheter, vilket antyder att en renovering kan lyfta standarden avsevärt. Specifika materialval och tekniska installationer, som isolering eller VVS-system, kräver närmare undersökning för att fastställa den nuvarande kvalitetsnivån och potentialen för uppgradering.
Fastigheten erbjuds till ett pris från 725 000 €. Med fem sovrum och en boyta på 218 m² återspeglar detta pris, i kombination med en privat pool och tomt, en position inom det övre mellanskiktet av bostadsmarknaden i Selwo. Tillgängligheten är omedelbar då projektet är färdigställt. Prissättningen bör ses i relation till fastighetens potential för renovering och anpassning, vilket kan påverka den totala investeringskostnaden. Jämfört med närliggande projekt som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €), framstår detta objekt som ett större och potentiellt mer exklusivt alternativ, medan Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger i en liknande prisklass men i en annan geografisk delregion.
Selwo, beläget längs Costa del Sol, framstår som ett område där kustlivet möter praktisk bekvämlighet. Denna fristående villa är placerad i en miljö där vardagliga behov som livsmedelsbutiker (2.9 km) och sjukvård (1.1 km) är lättillgängliga, vilket minskar beroendet av frekventa resor. Närheten till stränder som Playa de Guadalmansa (3.0 km) erbjuder möjligheter till rekreation och avkoppling under stora delar av året, tack vare det milda medelhavsklimatet. Området kring fastigheten verkar erbjuda en balans mellan en etablerad urban miljö och tillgång till natur och fritidsaktiviteter, med flera golfbanor inom kort avstånd. Solens rikliga närvaro, med uppskattningsvis 3 848 soltimmar per år, bidrar till en livsstil utomhus, medan den genomsnittliga årstemperaturen på 18.8°C skapar behagliga förhållanden.
Boendet i Selwo erbjuder en livsstil integrerad med den omgivande infrastrukturen på Costa del Sol. Med endast 1.1 km till närmaste sjukhus och 2.9 km till en mataffär, är grundläggande behov inom räckhåll. Närheten till stränder, som Playa de Guadalmansa på 3.0 km avstånd, ger tillgång till kustnära aktiviteter och en avslappnad atmosfär under en stor del av året. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 4.0 km, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km). Området har också ett nätverk av 21 kollektivtrafikhållplatser och 6 busslinjer, vilket kompletterar bilberoendet. Den historiska solinstrålningen på 3 848 timmar per år och ett 5-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C förstärker den utomhusinriktade livsstilen.
Denna karta illustrerar fastighetens position i Selwo, en del av Costa del Sol. Området är känt för sitt medelhavsklimat, sina stränder och golfbanor. Kartan visar närheten till viktiga faciliteter som sjukhus, skolor och mataffärer, samt avståndet till Málaga flygplats, vilket ger en överblick över den praktiska och rekreationsmässiga potentialen i regionen.
Selwo är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inom den mer utvecklade kustområdet som kallas Costa del Sol. Fastigheten ligger norr om huvudvägen A-7, vilket ger en god koppling till de större städerna längs kusten. Estepona, som är en viktig stad i närheten, ligger cirka 8.3 km bort med sin marina och historiska stadskärna. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, nås inom cirka 57 km. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat och omfattande utbud av fritidsaktiviteter.
Fastigheten är strategiskt placerad för god tillgänglighet. Den ligger 41 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket underlättar internationella resor. Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, är endast 3.0 km bort. För dagliga inköp är en mataffär belägen 2.9 km från bostaden, och ett sjukhus finns på 1.1 km avstånd. Golfentusiaster har flera alternativ inom en 4.0 km radie, med Club de Golf El Coto de la Serena som närmast på 1.7 km. Dessutom finns en elbilsladdningsstation på 2.2 km avstånd, vilket underlättar för elbilsägare.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.8°C och historiskt 3 848 soltimmar per år. Detta möjliggör ett 5-månaders badsäsong med vattentemperaturer över 20°C. Fastigheten är belägen 80 meter över havet, vilket kan erbjuda viss ventilation och en mindre extrem värme under sommarmånaderna jämfört med direkt vid kusten. Landskapet runt omkring karaktäriseras av en naturlig miljö som kompletteras av närliggande golfbanor och grönområden, vilket bidrar till en behaglig livskvalitet utomhus.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till kusten ger tillgång till flera stränder, där Playa de Guadalmansa ligger 3.0 km bort och Playa del Padron 3.3 km. Dessa stränder bidrar till områdets attraktiva livsstil och erbjuder möjligheter till sol, bad och vattensporter. För golfentusiaster finns ett rikt utbud med Club de Golf El Coto de la Serena på 1.7 km, Flamingos Golf på 2.9 km och Tramores Golf på 4.0 km. Dessutom finns flera sportfaciliteter inom 3.9 km, inklusive tennisklubbar och paintball-anläggningar, vilket tillgodoser olika fritidsintressen.
Källa: OpenStreetMap
Selwo är strategiskt beläget i provinsen Málaga, inom den mer utvecklade kustområdet som kallas Costa del Sol. Fastigheten ligger norr om huvudvägen A-7, vilket ger en god koppling till de större städerna längs kusten. Estepona, som är en viktig stad i närheten, ligger cirka 8.3 km bort med sin marina och historiska stadskärna. Málaga stad, med sin internationella flygplats och kulturella utbud, nås inom cirka 57 km. Regionen är känd för sitt gynnsamma klimat och omfattande utbud av fritidsaktiviteter.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
I jämförelse med andra bostäder i området, representerar denna villa en typisk spansk bostad med potential för anpassning. Till skillnad från nybyggda komplex som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka ofta erbjuder moderna gemensamma faciliteter och standardiserad design, är denna fastighet en existerande byggnad som kan kräva renovering. Priset på 725 000 € placerar den i en högre prisklass än dessa, men jämförbart med Alba Benalmadena som har ett utgångspris från 699 000 €. Medan de nyare projekten fokuserar på gemensamma poolområden och gemenskap, erbjuder denna villa en mer privat upplevelse med en egen trädgård och pool. Dess läge i Selwo, nära Estepona, ger en god balans mellan tillgång till kust och golfbanor, samt bekvämligheter som sjukhus och affärer. Denna kombination av privatliv, potential för anpassning och strategiskt läge skiljer den från de mer kompakta boendelösningarna i större utvecklingsprojekt, och även från mer avlägsna eller mindre utvecklade områden på Costa del Sol.
Om Författaren
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
