Ce projet de villa détachée, niché à Selwo, Málaga, offre un espace de vie généreux de 218 m² sur un vaste terrain. Avec 5 chambres et 3 salles de bains, cette propriété, actuellement terminée, est positionnée pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse dans un environnement proche des commodités essentielles et des infrastructures de transport. Son emplacement stratégique à proximité de la côte andalouse et des principaux axes routiers en fait une option notable pour une résidence permanente ou une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Selwo, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les services quotidiens, notamment un hôpital à 1,1 km et des supermarchés à moins de 3 km. L'accès rapide à l'autoroute facilite les déplacements vers les villes voisines et l'aéroport, tout en restant à une distance raisonnable des plages.
Cette propriété s'adresse aux familles ou aux groupes recherchant un espace fonctionnel avec de nombreuses chambres. La configuration actuelle, avec un potentiel de réorganisation, permet d'envisager différentes utilisations, que ce soit pour des chambres d'amis, un bureau à domicile ou un espace de loisirs, répondant ainsi à une diversité de besoins résidentiels.
La villa est présentée comme étant prête à être occupée, indiquant une construction achevée. Bien que la description mentionne un potentiel de réforme, la structure principale et les installations sont fonctionnelles, permettant une occupation immédiate et des améliorations progressives selon les préférences du propriétaire.
Ce projet ne propose pas de vues mer directes, la propriété étant située à 3 km des plages les plus proches. Il n'offre pas non plus de construction neuve avec les dernières normes d'efficacité énergétique, mais plutôt une structure existante offrant un potentiel de rénovation et d'amélioration personnalisée.
Ref: VL097012
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse à un acheteur recherchant une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances familiale dans un environnement qui offre à la fois tranquillité et accessibilité. La configuration avec 5 chambres est idéale pour les grandes familles, ceux qui accueillent régulièrement des invités, ou ceux qui souhaitent dédier des pièces à des bureaux ou des hobbies. La proximité des commodités, comme l'hôpital à 1,1 km et les supermarchés à moins de 3 km, la rend pratique pour la vie quotidienne. Les amateurs de golf seront également comblés, avec plusieurs parcours à moins de 3 km. Les acheteurs qui envisagent des rénovations pour personnaliser leur espace trouveront ici un grand potentiel, comme suggéré dans la description existante. De plus, pour ceux qui voyagent fréquemment, la distance de 41 km à l'aéroport de Málaga est un atout significatif.
La villa, bien que nécessitant une réforme, dispose d'une structure solide et de caractéristiques potentiellement intéressantes. Les éléments mentionnés tels que les placards intégrés, une terrasse couverte et privée, ainsi qu'une buanderie, contribuent à la fonctionnalité de l'espace. L'orientation Sud assure une bonne luminosité naturelle. La présence d'une piscine privée et d'un jardin privé renforce le confort résidentiel. La mention de panneaux solaires photovoltaïques suggère une prédisposition à l'efficacité énergétique, bien que le niveau global d'isolation et les systèmes de climatisation (mention d'une cheminée) devraient être évalués lors d'une rénovation. L'utilisation de matériaux pour la construction des murs, des sols et des finitions intérieures méritera une attention particulière lors d'une éventuelle modernisation pour aligner la propriété sur les standards actuels.
La villa détachée à Selwo est proposée au prix de départ de 725 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (218 m² habitables), le nombre de chambres (5) et la présence d'une piscine privée sur un terrain spacieux. La disponibilité immédiate, puisque la construction est terminée, est un avantage pour les acquéreurs souhaitant emménager rapidement. Le marché immobilier local a vu un volume de 3 163 transactions, suggérant une activité soutenue, bien que le prix de ce bien soit supérieur à la moyenne des offres comparables telles qu'Acqua Gardens ou Aby Upper, se rapprochant plutôt du prix de l'Alba Benalmadena.
Selwo, dans la province de Málaga, représente un compromis entre la vie côtière et la proximité des services. Le rythme de vie y est caractérisé par un accès facile aux commodités essentielles, comme en témoignent les nombreux établissements d'enseignement, centres de santé et commerces dans un rayon de quelques kilomètres. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, telles que des parcours de golf et des centres sportifs, suggère un environnement dynamique, particulièrement pendant les mois d'été avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois. La température moyenne annuelle de 18,8°C et les près de 3900 heures d'ensoleillement par an contribuent à un mode de vie extérieur agréable. Cependant, l'environnement est également marqué par une activité touristique significative, avec plus de 24 hôtels dans la région, indiquant une fréquentation potentielle des lieux publics.
Vivre à Selwo, Málaga, signifie bénéficier d'un accès aisé aux commodités tout en profitant d'un cadre potentiellement plus calme que les centres urbains denses. La présence d'un hôpital à 1,1 km et de pharmacies à proximité immédiate assure une tranquillité d'esprit concernant les besoins médicaux. Les supermarchés sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, facilitant les courses quotidiennes. L'environnement est également propice aux activités de loisirs, avec de nombreux parcours de golf et centres sportifs à courte distance. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de Guadalmansa à 3 km, offre des opportunités de détente et d'activités nautiques. La présence de 21 arrêts de transports en commun et de 6 lignes suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture reste un atout pour explorer la région plus en profondeur.
Ce projet est situé à Selwo, un quartier de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. La carte montre sa proximité avec la côte, les principales voies de communication et les infrastructures de services telles que les hôpitaux et les centres commerciaux.
Selwo est une localité située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne de manière stratégique entre les centres urbains plus importants comme Marbella et Estepona. Estepona, à quelques kilomètres, offre un centre historique charmant et des infrastructures complètes, tandis que Marbella est connue pour son glamour et ses marinas. Cette localisation permet un accès facile aux commodités de ces villes tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus calme que les zones les plus touristiques.
La villa est stratégiquement située pour un accès facile aux infrastructures clés. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 41 km, et l'aéroport de Gibraltar à environ 42 km, offrant des options de voyage internationales. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, sont à seulement 3 km. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) sont facilement accessibles. La vie quotidienne est simplifiée par la proximité de supermarchés (2,9 km), de pharmacies (2,3 km) et d'un hôpital (1,1 km). De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à 2,2 km, facilitant la mobilité durable.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Selwo bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 18,8°C. Les 3 848 heures d'ensoleillement par an permettent de profiter pleinement des activités extérieures pendant une longue période, le saison de baignade s'étendant sur environ 5 mois avec des températures d'eau supérieures à 20°C. La villa est située à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un environnement dégagé. Bien que la description ne mentionne pas de vues panoramiques sur la mer, l'orientation sud et la présence d'une piscine privée sur un terrain spacieux encouragent l'usage extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'offre de loisirs autour de Selwo est variée. Les plages telles que Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont accessibles en quelques minutes en voiture (environ 3 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km et Flamingos Golf à 2,9 km. La région dispose également de centres sportifs comme le Paintball Estepona et des clubs de tennis, offrant des options d'activités physiques. Les marinas, comme Puerto Estepona à 8,3 km, sont accessibles pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
Selwo est une localité située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne de manière stratégique entre les centres urbains plus importants comme Marbella et Estepona. Estepona, à quelques kilomètres, offre un centre historique charmant et des infrastructures complètes, tandis que Marbella est connue pour son glamour et ses marinas. Cette localisation permet un accès facile aux commodités de ces villes tout en bénéficiant d'un environnement potentiellement plus calme que les zones les plus touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
La Costa del Sol est un marché immobilier dynamique, et Selwo, en tant que partie de cette région, reflète cette tendance. Les projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, bien que plus abordables, proposent généralement des appartements ou des maisons mitoyennes, se différenciant de la villa détachée proposée ici. L'Alba Benalmadena, avec un prix similaire, se situe dans une autre localité mais représente une offre de logement plus contemporaine. La villa de Selwo se distingue par son terrain potentiellement plus grand et sa configuration individuelle, offrant plus d'intimité. Cependant, elle semble nécessiter une mise à jour, ce qui la distingue des programmes neufs offrant des finitions modernes d'emblée. L'analyse des 3 163 transactions immobilières dans la zone suggère une demande constante, mais le prix de 725 000 € positionne ce bien dans le segment supérieur des propriétés existantes nécessitant une rénovation, par rapport aux nouvelles constructions plus compactes ou aux biens nécessitant des travaux plus substantiels.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre sur la base de la localisation, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
