Cette villa individuelle exclusive à Selwo, Málaga, offre 373 m² d'espace de vie, quatre chambres et quatre salles de bains, incarnant un style de vie haut de gamme. Située sur un grand terrain, la villa allie intimité et proximité avec les commodités urbaines. Proposée à 2 500 000 €, elle s'adresse aux acheteurs exigeants qui valorisent la qualité, l'espace et un emplacement de premier choix sur la Costa del Sol. Les environs bénéficient d'une infrastructure riche et d'une multitude d'activités de loisirs, le tout dans un climat méditerranéen agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Selwo, une zone côtière dans la province de Málaga. La proximité immédiate des plages et la bonne accessibilité aux centres urbains caractérisent cet emplacement. Le quartier offre un mélange de nature et d'infrastructures modernes, permettant une qualité de vie équilibrée. La position de la propriété favorise un style de vie qui met l'accent sur la détente et les activités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant un espace de vie spacieux dans un domaine privé. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. La villa est conçue pour ceux qui apprécient la qualité, une disposition réfléchie des pièces et la possibilité de personnaliser leur maison. L'orientation et la vue contribuent à une sensation de confort et de bien-être.
Le projet comprend une villa individuelle existante, en bon état et prête à être occupée. Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction au sens classique, mais d'une propriété établie avec un potentiel d'adaptation individuelle. La construction et les matériaux reflètent la qualité typique des propriétés de ce segment de prix. La villa constitue une base solide pour une vie de luxe sur la Costa del Sol.
La propriété offre de vastes espaces extérieurs et jardins, mais pas d'installations communes telles que des piscines ou des centres de fitness typiques des complexes d'appartements. La localisation nécessite un véhicule pour de nombreuses courses quotidiennes et activités, bien que certaines commodités soient accessibles à pied. La propriété est vendue non meublée, offrant une liberté de décoration mais nécessitant un investissement supplémentaire en mobilier.
Ref: VL446740
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une villa luxueuse et spacieuse sur la Costa del Sol, loin de l'agitation mais bien connectée. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de suffisamment d'espace pour tous les membres et invités, ou pour ceux qui désirent un refuge privé avec un potentiel pour le jardinage et la détente en plein air. La proximité des terrains de golf et des plages attire les golfeurs et les amoureux de la plage. La bonne connexion avec la ville de Málaga et l'aéroport (41 km) la rend également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence permanente en Espagne. Ceux qui apprécient une bonne infrastructure, avec un hôpital à seulement 1,1 km et une pharmacie et un supermarché à proximité, s'y sentiront bien. Le bien est particulièrement adapté aux acheteurs qui recherchent une propriété de caractère avec beaucoup de terrain et la possibilité de personnaliser les intérieurs, car elle est proposée non meublée.
La villa individuelle de 373 m² à Selwo, Málaga, est dotée d'une série de caractéristiques indiquant une bonne qualité et fonctionnalité. La propriété comprend des armoires encastrées pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un solarium et une terrasse couverte qui étendent l'espace de vie extérieur. La villa est équipée de double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Une buanderie séparée offre des avantages pratiques au quotidien. Les salles de bains sont conçues comme des salles de bains attenantes, augmentant le confort. La cuisine est entièrement équipée, permettant une utilisation immédiate après l'emménagement. Le chauffage central assure une température agréable pendant les mois plus frais. L'orientation sud et les vues sur la mer, la montagne et la campagne ajoutent à l'attrait de la propriété. La villa est proposée non meublée, offrant aux acheteurs la liberté de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences.
La villa individuelle à Selwo, Málaga, est proposée à la vente au prix de 2 500 000 €. Ce niveau de prix reflète l'exclusivité de la propriété, la généreuse surface habitable de 373 m² et son emplacement privilégié dans une région recherchée de l'Andalousie. La propriété comprend quatre chambres et quatre salles de bains, offrant une fonctionnalité et un confort élevés. Le prix positionne le bien dans le segment supérieur du marché, ce qui est attrayant pour les acheteurs recherchant une résidence de haute qualité avec beaucoup d'espace et d'intimité. Il est à noter que le prix indiqué doit être considéré comme un prix de départ, car des variations dans les équipements ou la taille du terrain peuvent entraîner des changements de prix. Des informations détaillées sur les caractéristiques spécifiques et les éventuelles échelles de prix sont disponibles sur demande.
Selwo, Málaga, se présente comme une région qui cherche à établir un lien harmonieux entre la tranquillité rurale et la vitalité urbaine. Avec une altitude moyenne de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat méditerranéen propice aux activités de plein air presque toute l'année. La zone est bien desservie et dispose d'une densité remarquable d'établissements d'enseignement et de centres de santé, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les familles. La présence de 24 hôtels et de nombreux lits témoigne d'une infrastructure touristique établie, qui n'est cependant pas gênante en raison de l'isolement relatif de la propriété. Les environs sont caractérisés par de vastes espaces verts, y compris de nombreux terrains de golf et parcs qui invitent à la détente. La proximité des plages de la Costa del Sol, comme Playa de Guadalmansa à 3 km, permet un accès facile à la Méditerranée, tandis que la bonne connectivité des transports, y compris 21 arrêts de transport public, facilite la mobilité.
La vie à Selwo, Málaga, offre un mélange équilibré de nature et de commodités. La villa est située à 80 mètres d'altitude, avec vue sur la mer et les montagnes, entourée d'un jardin de palmiers et d'arbres fruitiers. La proximité des plages comme Playa de Guadalmansa (3 km) et Playa del Padron (3,3 km) est un avantage majeur pour les amoureux de la plage. Les parcours de golf renommés tels que le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km) sont rapidement accessibles. L'infrastructure urbaine est bien développée : un supermarché est à 2,9 km, une pharmacie à 2,3 km et un hôpital à seulement 1,1 km. Pour les activités sportives, des centres de paintball, de tennis et de paddle-tennis sont à proximité. La région est bien desservie par le réseau de transports publics, avec 21 arrêts et 6 lignes, facilitant la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit conseillé pour explorer les environs. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 848 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte illustre l'emplacement de la villa individuelle à Selwo, Málaga. Elle met en évidence la proximité des principales voies de transport, des plages et des terrains de golf, tels que Playa de Guadalmansa (3 km) et Flamingos Golf (2,9 km). Le positionnement par rapport à l'aéroport de Málaga (41 km) et aux centres urbains comme Estepona est également visible. La carte offre un aperçu visuel de l'infrastructure et des possibilités de loisirs dans les environs immédiats et élargis de la propriété.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région côtière de l'Andalousie est connue pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de classe mondiale. L'emplacement de Selwo permet de profiter à la fois des commodités d'Estepona, à une courte distance en voiture, ainsi que de la ville animée de Málaga (41 km) et de l'atmosphère internationale de Marbella. Les environs sont caractérisés par un mélange de quartiers résidentiels de luxe, de complexes de golf et de beauté naturelle. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 57 km à vol d'oiseau) facilite l'arrivée depuis l'étranger. Selwo se positionne ainsi comme un quartier résidentiel calme mais bien connecté au sein de l'une des régions de vacances et de résidence les plus populaires d'Europe du Sud.
La villa de Selwo bénéficie d'une bonne accessibilité à diverses commodités. La plage la plus proche, Playa de Guadalmansa, n'est qu'à 3,0 km, permettant des visites régulières au bord de la mer. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renommée mondiale sont à proximité, notamment le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km et Flamingos Golf à 2,9 km. Les commodités urbaines les plus proches, comme un supermarché, sont à 2,9 km, une pharmacie à 2,3 km et un hôpital à seulement 1,1 km, assurant la sécurité des approvisionnements quotidiens. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 41 km, facilitant les déplacements. La région est également desservie par 6 lignes de transport public et 21 arrêts, offrant une certaine mobilité sans véhicule personnel. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Selwo, Málaga, se caractérise par un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, avec des pics qui permettent des températures agréables une grande partie de l'année. Avec historiquement 3 848 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol est l'une des régions les plus ensoleillées d'Europe. La baignade en mer est possible grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C pendant environ cinq mois par an. La villa est située à 80 mètres d'altitude, ce qui assure une légère brise et des températures agréables, même en été. Le paysage est marqué par une végétation luxuriante, y compris des palmiers et des arbres fruitiers, contribuant au cadre naturel attrayant. La proximité de la mer et la bonne qualité de l'air sont d'autres facteurs positifs pour le bien-être.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Selwo, Málaga, offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches comme Playa de Guadalmansa et Playa del Padron sont à seulement environ 3 km, invitant à la détente et aux sports nautiques. Pour les golfeurs, la région est un paradis avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). De plus, de nombreux centres sportifs, y compris des installations pour le paintball, le tennis et le paddle-tennis, offrent des possibilités de loisirs actifs. La proximité de marinas comme Puerto Estepona (8,3 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau. La région est riche en possibilités de loisirs, allant des activités culturelles aux sportives, offrant ainsi quelque chose pour tous les goûts.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région côtière de l'Andalousie est connue pour son climat doux, ses belles plages et ses terrains de golf de classe mondiale. L'emplacement de Selwo permet de profiter à la fois des commodités d'Estepona, à une courte distance en voiture, ainsi que de la ville animée de Málaga (41 km) et de l'atmosphère internationale de Marbella. Les environs sont caractérisés par un mélange de quartiers résidentiels de luxe, de complexes de golf et de beauté naturelle. La bonne connexion à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (environ 57 km à vol d'oiseau) facilite l'arrivée depuis l'étranger. Selwo se positionne ainsi comme un quartier résidentiel calme mais bien connecté au sein de l'une des régions de vacances et de résidence les plus populaires d'Europe du Sud.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
La villa de Selwo se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de la Costa del Sol, reflété par son prix de 2 500 000 €. Comparée à des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, disponibles à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement, cette propriété offre une exclusivité et une taille de terrain nettement supérieures. Ces projets plus petits conviennent davantage aux acheteurs recherchant un appartement ou une maison de ville dans une résidence établie, souvent avec piscines communes et entretien réduit. Alba Benalmádena, à partir de 699 000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais dans une région différente et pourrait avoir d'autres priorités. La villa proposée ici à Selwo se distingue par sa taille, l'intimité de son terrain et son emplacement calme mais bien desservi. Elle s'adresse aux acheteurs préférant une maison individuelle avec beaucoup de terrain et une atmosphère exclusive, par opposition à des solutions d'habitation plus compactes dans de plus grands complexes. L'infrastructure environnante, avec hôpitaux, écoles et commerces à proximité, souligne la valeur de cette propriété comme résidence permanente, et pas seulement comme maison de vacances.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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