Questa villa indipendente esclusiva a Selwo, Málaga, offre 373 m² di spazio abitativo, quattro camere da letto e quattro bagni, incarnando uno stile di vita di alto livello. Situata su un grande terreno, la villa combina privacy e vicinanza ai servizi urbani. Proposta a 2.500.000 €, si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la qualità, lo spazio e una posizione privilegiata sulla Costa del Sol. L'ambiente circostante offre una ricca infrastruttura e diverse opportunità di svago, immerso nell'agrévole clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Selwo, una zona vicina alla costa nella provincia di Málaga. La prossimità immediata alle spiagge e la buona accessibilità ai centri urbani caratterizzano questa posizione. L'ambiente è segnato da un mix di natura e infrastrutture moderne, che consentono una qualità di vita equilibrata. La posizione della proprietà favorisce uno stile di vita che enfatizza sia il relax che le attività ricreative.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano un ampio spazio abitativo in una tenuta con molta privacy. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono spazio per famiglie o ospiti. La villa è progettata per coloro che apprezzano la qualità, una distribuzione ponderata degli spazi e la possibilità di plasmare la propria casa secondo le proprie preferenze. L'orientamento e le viste contribuiscono a una sensazione di comfort e benessere.
Il progetto comprende una villa indipendente esistente, che si trova in buono stato e pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata con potenziale di adattamento individuale. La costruzione e i materiali riflettono la qualità tipica delle proprietà di questa fascia di prezzo. La villa offre una base solida per una vita di lusso sulla Costa del Sol.
La proprietà offre ampie aree esterne e giardini, ma manca di servizi comuni come piscine o centri fitness, tipici dei complessi di appartamenti. La posizione richiede un veicolo per molte attività quotidiane e commissioni, sebbene alcuni servizi siano raggiungibili a piedi. La proprietà viene venduta non arredata, offrendo libertà di decorazione ma richiedendo un investimento aggiuntivo in mobili.
Ref: VL446740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa lussuosa e spaziosa sulla Costa del Sol, lontano dal trambusto ma ben collegata. È ideale per famiglie che necessitano di spazio sufficiente per tutti i membri e gli ospiti, o per coloro che desiderano un rifugio privato con potenziale per il giardinaggio e il relax all'aperto. La vicinanza a campi da golf e spiagge attrae golfisti e amanti della spiaggia. La buona connessione con la città di Málaga e l'aeroporto (41 km) la rendono attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o cercano una residenza permanente in Spagna. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura, con un ospedale a soli 1,1 km e un supermercato e una farmacia nelle vicinanze, si sentiranno a proprio agio qui. La proprietà è particolarmente adatta per acquirenti che cercano una proprietà con carattere e molto terreno, con la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento, poiché viene offerta non arredata.
La villa indipendente di 373 m² a Selwo, Málaga, è dotata di una serie di caratteristiche che suggeriscono buona qualità e funzionalità. La proprietà dispone di armadi a muro per ulteriore spazio di archiviazione, nonché di un solarium e di una terrazza coperta che ampliano lo spazio abitativo all'aperto. La villa è dotata di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Una lavanderia separata offre vantaggi pratici per la vita quotidiana. I bagni sono progettati come bagni en-suite, aumentando il comfort. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un utilizzo immediato dopo il trasloco. Il riscaldamento centralizzato garantisce una temperatura piacevole durante i mesi più freddi. L'orientamento a sud e le viste sul mare, sulle montagne e sulla campagna contribuiscono all'attrattiva della proprietà. La villa è offerta non arredata, dando agli acquirenti la libertà di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze.
La villa indipendente a Selwo, Málaga, è in vendita al prezzo di 2.500.000 €. Questo livello di prezzo riflette l'esclusività della proprietà, la generosa superficie abitativa di 373 m² e la sua posizione privilegiata in una regione ambita dell'Andalusia. La proprietà dispone di quattro camere da letto e quattro bagni, offrendo elevata funzionalità e comfort. Il prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato, il che è attraente per gli acquirenti che cercano una residenza di alta qualità con molto spazio e privacy. Va notato che il prezzo indicato deve essere considerato come prezzo di partenza, poiché variazioni nell'equipaggiamento o nelle dimensioni del terreno possono causare cambiamenti di prezzo. Informazioni dettagliate sulle caratteristiche specifiche e possibili fasce di prezzo sono disponibili su richiesta.
Selwo, Málaga, si presenta come una regione che cerca di creare un legame armonioso tra la tranquillità rurale e la vitalità urbana. Con un'altitudine media di 80 metri sul livello del mare e oltre 3.800 ore di sole all'anno, la zona offre un clima mediterraneo favorevole alle attività all'aperto quasi tutto l'anno. L'area è ben servita e vanta una notevole densità di istituti scolastici e centri sanitari, rendendola un luogo attraente per le famiglie. La presenza di 24 hotel e numerosi posti letto testimonia un'infrastruttura turistica consolidata, che tuttavia non risulta fastidiosa a causa del relativo isolamento della proprietà. I dintorni sono caratterizzati da ampie aree verdi, tra cui numerosi campi da golf e parchi che invitano al relax. La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, come Playa de Guadalmansa a 3 km, consente un facile accesso al Mediterraneo, mentre la buona connettività dei trasporti, comprese 21 fermate di trasporto pubblico, facilita la mobilità.
La vita a Selwo, Málaga, offre un mix equilibrato di natura e servizi. La villa si trova a 80 metri di altitudine con vista sul mare e sulle montagne, circondata da un giardino con palme e alberi da frutto. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3 km) e Playa del Padron (3,3 km) è un vantaggio significativo per gli amanti della spiaggia. Campi da golf rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. L'infrastruttura urbana è ben sviluppata: un supermercato si trova a 2,9 km, una farmacia a 2,3 km e un ospedale a soli 1,1 km. Per le attività sportive, ci sono centri vicini per paintball, tennis e padel. La zona è ben collegata alla rete di trasporti pubblici, con 21 fermate e 6 linee, che facilitano la mobilità senza auto, anche se un veicolo proprio è utile per esplorare i dintorni. La temperatura media annuale di 18,8°C e le 3.848 ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Selwo, Málaga. Evidenzia la vicinanza alle principali vie di trasporto, spiagge e campi da golf, come Playa de Guadalmansa (3 km) e Flamingos Golf (2,9 km). È visibile anche il posizionamento rispetto all'aeroporto di Málaga (41 km) e ai centri urbani come Estepona. La mappa offre una panoramica visiva dell'infrastruttura e delle opportunità ricreative nell'ambiente immediato ed esteso della proprietà.
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione costiera dell'Andalusia è nota per il suo clima mite, le splendide spiagge e i campi da golf di prima classe. La posizione di Selwo consente di godere sia dei servizi di Estepona, a breve distanza in auto, sia della vivace città di Málaga (41 km) e dell'atmosfera internazionale di Marbella. I dintorni sono caratterizzati da un mix di lussuosi quartieri residenziali, resort golfistici e bellezze naturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 57 km in linea d'aria) facilita l'arrivo dall'estero. Selwo si posiziona quindi come una zona residenziale tranquilla ma ben collegata all'interno di una delle regioni turistiche e residenziali più apprezzate dell'Europa meridionale.
La villa di Selwo gode di un buon accesso a vari servizi. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, si trova a soli 3,0 km, consentendo visite regolari al mare. Per i golfisti, diversi campi di fama mondiale sono nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km e Flamingos Golf a 2,9 km. I servizi urbani più vicini, come un supermercato, si trovano a 2,9 km, una farmacia a 2,3 km e un ospedale a soli 1,1 km, garantendo la sicurezza delle forniture quotidiane. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 41 km, facilitando gli spostamenti. La regione è inoltre servita da 6 linee di trasporto pubblico e 21 fermate, offrendo una certa mobilità senza veicolo personale. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Selwo, Málaga, è caratterizzata da un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annuale è di 18,8°C, con picchi che consentono temperature piacevoli per gran parte dell'anno. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa. La balneazione in mare è possibile grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C per circa cinque mesi all'anno. La villa si trova a 80 metri sul livello del mare, il che assicura una leggera brezza e temperature piacevoli, anche nei mesi estivi. Il paesaggio è caratterizzato da una vegetazione lussureggiante con palme e alberi da frutto, che contribuiscono all'affascinante scenario naturale. La vicinanza al mare e la buona qualità dell'aria sono altri fattori positivi per il benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Selwo, Málaga, offre un accesso diretto a una varietà di spiagge e opportunità ricreative. Le spiagge più vicine, come Playa de Guadalmansa e Playa del Padron, si trovano a soli circa 3 km e invitano al relax e agli sport acquatici. Per i golfisti, la regione è un paradiso con diversi campi da golf di prima classe nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Inoltre, numerosi centri sportivi, tra cui strutture per il paintball, il tennis e il paddle tennis, offrono svago attivo. La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (8,3 km) apre possibilità per sport acquatici ed escursioni in barca. La regione è ricca di opportunità ricreative, dalle attività culturali a quelle sportive, offrendo così qualcosa per tutti i gusti.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione costiera dell'Andalusia è nota per il suo clima mite, le splendide spiagge e i campi da golf di prima classe. La posizione di Selwo consente di godere sia dei servizi di Estepona, a breve distanza in auto, sia della vivace città di Málaga (41 km) e dell'atmosfera internazionale di Marbella. I dintorni sono caratterizzati da un mix di lussuosi quartieri residenziali, resort golfistici e bellezze naturali. Il buon collegamento all'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (circa 57 km in linea d'aria) facilita l'arrivo dall'estero. Selwo si posiziona quindi come una zona residenziale tranquilla ma ben collegata all'interno di una delle regioni turistiche e residenziali più apprezzate dell'Europa meridionale.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
La villa a Selwo si posiziona nel segmento superiore del mercato immobiliare della Costa del Sol, riflesso nel suo prezzo di 2.500.000 €. Rispetto a progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, disponibili da 320.000 € e 418.800 € rispettivamente, questa proprietà offre un'esclusività e una dimensione del terreno significativamente maggiori. Questi progetti più piccoli sono più adatti ad acquirenti che cercano un appartamento o una casa a schiera in un complesso consolidato, spesso con piscine comuni e minore manutenzione. Alba Benalmádena, a partire da 699.000 €, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma in una regione diversa e potrebbe avere priorità differenti. La villa offerta qui a Selwo si distingue per le sue dimensioni, la privacy del terreno e la sua posizione tranquilla ma ben collegata. Si rivolge ad acquirenti che preferiscono una casa indipendente con molto terreno e un'atmosfera esclusiva, in contrapposizione a soluzioni abitative più compatte in complessi più grandi. L'infrastruttura circostante, con ospedali, scuole e negozi nelle vicinanze, sottolinea il valore di questa proprietà come residenza permanente, non solo come casa vacanze.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi su posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, offrendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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