Esta moradia isolada exclusiva em Selwo, Málaga, oferece 373 m² de área útil, quatro quartos e quatro casas de banho, incorporando um estilo de vida de alto padrão. Situada num grande terreno, a moradia combina privacidade com proximidade a comodidades urbanas. Com um preço de venda de 2.500.000 €, destina-se a compradores exigentes que valorizam qualidade, espaço e uma localização privilegiada na Costa del Sol. A envolvente oferece uma rica infraestrutura e diversas oportunidades de lazer, inserida no agradável clima mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada em Selwo, uma área próxima à costa na província de Málaga. A proximidade imediata das praias e a boa acessibilidade aos centros urbanos caracterizam esta localização. A envolvente é marcada por uma mistura de natureza e infraestrutura moderna, permitindo uma qualidade de vida equilibrada. A posição da propriedade apoia um estilo de vida que enfatiza tanto o relaxamento quanto as atividades de lazer.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um espaço de habitação amplo numa propriedade com muita privacidade. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem espaço para famílias ou hóspedes. A moradia foi concebida para aqueles que valorizam a qualidade, uma distribuição ponderada dos espaços e a possibilidade de moldar o seu lar de acordo com as suas próprias preferências. A orientação e as vistas contribuem para uma sensação de conforto e bem-estar.
O projeto compreende uma moradia isolada existente, que se encontra em bom estado e pronta a ser habitada. Não se trata de um projeto de construção nova no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida com potencial de adaptação individual. A construção e os materiais refletem a qualidade típica de propriedades neste segmento de preço. A moradia oferece uma base sólida para uma vida de luxo na Costa del Sol.
A propriedade oferece amplas áreas exteriores e jardins, mas não dispõe de instalações comuns como piscinas ou ginásios, típicos de complexos de apartamentos. A localização requer um veículo para muitas atividades diárias e recados, embora alguns serviços sejam acessíveis a pé. A propriedade é vendida sem mobília, o que oferece liberdade de decoração, mas requer um investimento adicional em mobiliário.
Ref: VL446740
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia luxuosa e espaçosa na Costa del Sol, longe da agitação, mas bem conectada. É ideal para famílias que necessitam de espaço suficiente para todos os membros e hóspedes, ou para aqueles que desejam um refúgio privado com potencial para jardinagem e relaxamento ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e praias atrai golfistas e amantes da praia. A boa ligação à cidade de Málaga e ao aeroporto (41 km) torna-a também atrativa para pessoas que viajam frequentemente ou que procuram uma residência permanente em Espanha. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura, com um hospital a apenas 1,1 km e um supermercado e farmácia nas proximidades, sentir-se-ão bem aqui. A propriedade é particularmente adequada para compradores que procuram uma propriedade com carácter e muito terreno, com a possibilidade de personalizar os interiores ao seu gosto, uma vez que é oferecida sem mobília.
A moradia isolada de 373 m² em Selwo, Málaga, está equipada com uma série de características que indicam boa qualidade e funcionalidade. A propriedade inclui roupeiros embutidos para espaço de arrumação adicional, bem como um solário e um terraço coberto que expandem o espaço de vida exterior. A moradia está equipada com vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Uma lavandaria separada oferece vantagens práticas para o dia a dia. As casas de banho são concebidas como casas de banho privativas (en-suite), o que aumenta o conforto. A cozinha está totalmente equipada, permitindo a sua utilização imediata após a mudança. O aquecimento central garante uma temperatura agradável durante os meses mais frios. A orientação sul e as vistas para o mar, montanha e campo contribuem para o atractivo da propriedade. A moradia é oferecida sem mobília, o que dá aos compradores a liberdade de personalizar o interior de acordo com as suas preferências.
A moradia isolada em Selwo, Málaga, está à venda por 2.500.000 €. Este nível de preço reflete a exclusividade da propriedade, a generosa área útil de 373 m² e a sua localização privilegiada numa região procurada da Andaluzia. A propriedade dispõe de quatro quartos e quatro casas de banho, proporcionando elevada funcionalidade e conforto. O preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado, o que é atrativo para compradores que procuram uma residência de alta qualidade com muito espaço e privacidade. É de notar que o preço indicado deve ser considerado como preço inicial, uma vez que variações no equipamento ou no tamanho do terreno podem levar a alterações de preço. Informações detalhadas sobre características específicas e possíveis escalões de preços estão disponíveis mediante solicitação.
Selwo, Málaga, apresenta-se como uma região que procura alcançar uma ligação harmoniosa entre a tranquilidade rural e a vitalidade urbana. Com uma altitude média de 80 metros acima do nível do mar e mais de 3.800 horas de sol por ano, a área oferece um clima mediterrânico propício a atividades ao ar livre durante quase todo o ano. A zona está bem servida e possui uma notável densidade de estabelecimentos de ensino e centros de saúde, o que a torna um local atrativo para famílias. A presença de 24 hotéis e numerosas camas atesta uma infraestrutura turística estabelecida, que no entanto não é perturbadora devido ao relativo isolamento da propriedade. Os arredores são caracterizados por vastas áreas verdes, incluindo numerosos campos de golfe e parques que convidam ao descanso. A proximidade das praias da Costa del Sol, como a Playa de Guadalmansa a 3 km, permite um fácil acesso ao Mediterrâneo, enquanto a boa conectividade dos transportes, incluindo 21 paragens de transporte público, facilita a mobilidade.
A vida em Selwo, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de natureza e comodidades. A moradia está situada a 80 metros de altitude com vista para o mar e as montanhas, rodeada por um jardim com palmeiras e árvores de fruto. A proximidade a praias como a Playa de Guadalmansa (3 km) e a Playa del Padron (3,3 km) é uma vantagem significativa para os amantes da praia. Campos de golfe de renome como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km) são de fácil acesso. A infraestrutura urbana é bem desenvolvida: um supermercado fica a 2,9 km, uma farmácia a 2,3 km e um hospital a apenas 1,1 km. Para atividades desportivas, existem centros próximos de paintball, ténis e padel. A área está bem servida pela rede de transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas, facilitando a mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja útil para explorar os arrediros. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.848 horas de sol promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Selwo, Málaga. Evidencia a proximidade a importantes vias de transporte, praias e campos de golfe, como a Playa de Guadalmansa (3 km) e Flamingos Golf (2,9 km). O posicionamento em relação ao Aeroporto de Málaga (41 km) e a centros urbanos como Estepona também é visível. O mapa oferece uma visão geral visual da infraestrutura e das oportunidades de lazer na envolvente imediata e alargada da propriedade.
Selwo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira da Andaluzia é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de classe mundial. A localização de Selwo permite desfrutar tanto das comodidades de Estepona, a uma curta distância de carro, como da animada cidade de Málaga (41 km) e da atmosfera internacional de Marbella. Os arredores são caracterizados por uma mistura de bairros residenciais de luxo, resorts de golfe e beleza natural. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 57 km em linha reta) facilita a chegada do estrangeiro. Selwo posiciona-se assim como uma zona residencial tranquila mas bem conectada, dentro de uma das regiões de férias e residência mais populares da Europa do Sul.
A moradia de Selwo beneficia de boa acessibilidade a várias comodidades. A praia mais próxima, Playa de Guadalmansa, fica a apenas 3,0 km, permitindo visitas regulares ao mar. Para os golfistas, vários campos de renome mundial estão próximos, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km e Flamingos Golf a 2,9 km. As comodidades urbanas mais próximas, como um supermercado, ficam a 2,9 km, uma farmácia a 2,3 km e um hospital a apenas 1,1 km, garantindo a segurança do abastecimento diário. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km, facilitando as viagens. A região é também servida por 6 linhas de transporte público e 21 paragens, oferecendo alguma mobilidade sem veículo pessoal. A ligação à rede rodoviária é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo, Málaga, caracteriza-se por um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,8°C, com picos que permitem temperaturas agradáveis durante grande parte do ano. Com historicamente 3.848 horas de sol por ano, a Costa del Sol é uma das regiões mais ensolaradas da Europa. Nadar no mar é possível graças a temperaturas da água de pelo menos 20°C durante cerca de cinco meses por ano. A moradia está situada a uma altitude de 80 metros acima do nível do mar, o que garante uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis, mesmo nos meses de verão. A paisagem é marcada por uma vegetação luxuriante com palmeiras e árvores de fruto, contribuindo para o encantador cenário natural. A proximidade ao mar e a boa qualidade do ar são outros fatores positivos para o bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Selwo, Málaga, oferece acesso direto a uma variedade de praias e atividades de lazer. As praias mais próximas, como a Playa de Guadalmansa e a Playa del Padron, ficam a apenas cerca de 3 km e convidam ao relaxamento e a desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um paraíso com vários campos de golfe de primeira classe nas proximidades, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Além disso, existem numerosos centros desportivos, incluindo instalações para paintball, ténis e padel, que oferecem recreação ativa. A proximidade a marinas como Puerto Estepona (8,3 km) abre possibilidades para desportos aquáticos e passeios de barco. A região é rica em oportunidades de lazer, desde atividades culturais a desportivas, oferecendo assim algo para todos os gostos.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo está estrategicamente localizado na Costa del Sol, na província de Málaga. Esta região costeira da Andaluzia é conhecida pelo seu clima ameno, belas praias e campos de golfe de classe mundial. A localização de Selwo permite desfrutar tanto das comodidades de Estepona, a uma curta distância de carro, como da animada cidade de Málaga (41 km) e da atmosfera internacional de Marbella. Os arredores são caracterizados por uma mistura de bairros residenciais de luxo, resorts de golfe e beleza natural. A boa ligação ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (aproximadamente 57 km em linha reta) facilita a chegada do estrangeiro. Selwo posiciona-se assim como uma zona residencial tranquila mas bem conectada, dentro de uma das regiões de férias e residência mais populares da Europa do Sul.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
A moradia em Selwo posiciona-se no segmento superior do mercado imobiliário da Costa del Sol, refletido no seu preço de 2.500.000 €. Em comparação com projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, disponíveis a partir de 320.000 € e 418.800 €, respetivamente, esta propriedade oferece exclusividade e dimensão de terreno significativamente maiores. Estes projetos mais pequenos são mais adequados para compradores que procuram um apartamento ou casa geminada numa urbanização estabelecida, muitas vezes com piscinas comuns e menor manutenção. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, situa-se numa gama de preços intermédia, mas numa região diferente e pode ter outras prioridades. A moradia aqui oferecida em Selwo distingue-se pelo seu tamanho, pela privacidade do terreno e pela sua localização calma, mas bem conectada. Atrai compradores que preferem uma casa isolada com muito terreno e um ambiente exclusivo, em oposição a soluções de habitação mais compactas em urbanizações maiores. A infraestrutura circundante com hospitais, escolas e comércio nas proximidades sublinha o valor desta propriedade como residência permanente, e não apenas como casa de férias.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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