Dieses exklusive Anwesen, eine freistehende Villa in Selwo, Málaga, bietet auf 373 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer einen gehobenen Lebensstandard. Die Villa ist auf einem großzügigen Grundstück gelegen und verbindet Privatsphäre mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Mit einem Verkaufspreis von 2.500.000 € richtet sich dieses Objekt an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen. Die Umgebung bietet eine reiche Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eingebettet in das angenehme mediterrane Klima.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Selwo, einem Gebiet nahe der Küste in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und die gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren zeichnen diese Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Natur und moderner Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensqualität ermöglicht. Die Positionierung des Anwesens unterstützt einen Lebensstil, der sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung in den Vordergrund stellt.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die großzügigen Wohnraum auf einem Anwesen mit viel Privatsphäre suchen. Die vier Schlafzimmer und vier Badezimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Die Villa ist für diejenigen konzipiert, die Wert auf Qualität, eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit legen, ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Ausrichtung und die Aussicht tragen zu einem komfortablen und angenehmen Wohngefühl bei.
Das Projekt umfasst eine bestehende freistehende Villa, die gut erhalten ist und sofort bewohnt werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um ein etabliertes Anwesen mit Potenzial für individuelle Anpassungen. Die Bauweise und die Materialien spiegeln die Qualität wider, die für Objekte dieser Preisklasse typisch ist. Die Villa bietet eine solide Basis für ein luxuriöses Leben an der Costa del Sol.
Das Anwesen bietet umfangreiche Außenbereiche und Gärten, jedoch keine direkten Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Fitnessstudios, die typisch für Apartmentkomplexe sind. Die Lage erfordert für viele tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten ein Fahrzeug, obwohl einige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind. Das Objekt wird unmöbliert verkauft, was individuelle Gestaltungsfreiheit ermöglicht, aber auch zusätzliche Investitionen in die Einrichtung erfordert.
Ref: VL446740
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse und geräumige Villa an der Costa del Sol suchen, fernab vom Trubel, aber dennoch gut angebunden. Es ist ideal für Familien, die eine Residenz mit ausreichend Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, oder für Personen, die ein privates Refugium mit Potenzial für Gartenbau und Entspannung im Freien wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Golfer und Strandliebhaber an. Die gute Anbindung an die Stadt Málaga und den Flughafen (41 km) macht es auch für Personen attraktiv, die regelmäßig reisen oder eine dauerhafte Residenz in Spanien suchen. Wer Wert auf eine gute Infrastruktur legt, mit einem Krankenhaus nur 1,1 km entfernt und einer Apotheke sowie einem Supermarkt in unmittelbarer Nähe, wird sich hier wohlfühlen. Das Objekt ist besonders geeignet für Käufer, die eine Immobilie mit Charakter und viel Land suchen, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach eigenem Geschmack zu gestalten, da es unmöbliert angeboten wird.
Die freistehende Villa mit 373 m² Wohnfläche in Selwo, Málaga, ist mit einer Reihe von Ausstattungsmerkmalen versehen, die auf eine gute Qualität und Funktionalität schließen lassen. Das Objekt verfügt über Einbauschränke, die für zusätzlichen Stauraum sorgen, sowie über ein Solarium und eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitern. Die Villa ist mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet praktische Vorteile für den Alltag. Die Bäder sind als Ensuite-Bäder konzipiert, was den Komfort erhöht. Die Küche ist komplett ausgestattet, was eine sofortige Nutzung nach dem Einzug ermöglicht. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Temperatur während der kühleren Monate. Die Ausrichtung nach Süden und die Aussicht auf das Meer, die Berge und die Landschaft tragen zur Attraktivität des Anwesens bei. Die Villa wird unmöbliert angeboten, was den Käufern die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach persönlichen Vorlieben zu gestalten.
Die freistehende Villa in Selwo, Málaga, steht zum Verkauf für 2.500.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die Exklusivität des Anwesens, die großzügige Wohnfläche von 373 m² und die erstklassige Lage in einer begehrten Region Andalusiens wider. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, was eine hohe Funktionalität und Komfort bietet. Der Preis positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes, was für Käufer attraktiv ist, die eine hochwertige Residenz mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Es ist zu beachten, dass der angegebene Preis als Einstiegspreis zu verstehen ist, da Variationen in der Ausstattung oder Grundstücksgröße zu Preisänderungen führen können. Detaillierte Informationen zu spezifischen Ausstattungsmerkmalen und möglichen Preisstaffelungen sind auf Anfrage erhältlich.
Selwo, Málaga, präsentiert sich als eine Region, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Lebendigkeit anstrebt. Mit einer durchschnittlichen Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein mediterranes Klima, das fast das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Gebiet ist gut erschlossen und bietet eine bemerkenswerte Dichte an Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Die Präsenz von 24 Hotels und zahlreichen Betten deutet auf eine etablierte touristische Infrastruktur hin, die jedoch durch die relative Abgeschiedenheit des Anwesens nicht störend wirkt. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, darunter zahlreiche Golfplätze und Parks, die zur Erholung einladen. Die Nähe zu den Stränden der Costa del Sol, wie Playa de Guadalmansa in 3 km Entfernung, ermöglicht einen einfachen Zugang zum Mittelmeer, während die gut ausgebaute Verkehrsanbindung, einschließlich 21 ÖPNV-Haltestellen, die Mobilität erleichtert.
Das Leben in Selwo, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Natur und Annehmlichkeiten. Die Villa liegt auf 80 Metern Höhe mit Blick auf das Meer und die Berge, umgeben von einem Garten mit Palmen und Obstbäumen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3 km) und Playa del Padron (3,3 km) ist ein wesentlicher Vorteil für Strandliebhaber. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) schnell erreichbar. Die städtische Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist 2,9 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus nur 1,1 km. Für sportliche Aktivitäten gibt es nahegelegene Zentren für Paintball, Tennis und Paddle-Tennis. Die Gegend ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 21 Haltestellen und 6 Linien, was die Mobilität auch ohne Auto erleichtert, obwohl ein eigenes Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und die 3.848 Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Selwo, Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, Stränden und Golfplätzen, wie Playa de Guadalmansa (3 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Die Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga (41 km) und die städtischen Zentren wie Estepona ist ebenfalls ersichtlich. Die Karte gibt einen visuellen Überblick über die Infrastruktur und die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren und erweiterten Umgebung des Anwesens.
Selwo befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion Andalusiens ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Lage von Selwo ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten von Estepona, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, als auch die lebhafte Stadt Málaga (41 km) und die internationale Atmosphäre von Marbella zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Villenvierteln, Golfresorts und natürlicher Schönheit. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 57 km Luftlinie) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Selwo positioniert sich somit als eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohngegend innerhalb einer der beliebtesten Ferien- und Wohnregionen Südeuropas.
Die Villa in Selwo profitiert von einer guten Erreichbarkeit verschiedener Annehmlichkeiten. Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, ist nur 3,0 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht. Für Golfer liegen gleich mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km und Flamingos Golf in 2,9 km Entfernung. Die nächstgelegenen städtischen Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt sind 2,9 km entfernt, eine Apotheke 2,3 km und ein Krankenhaus nur 1,1 km, was die alltägliche Versorgungssicherheit gewährleistet. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was Reisen erleichtert. Die Region ist zudem durch 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 21 Haltestellen erschlossen, was eine gewisse Mobilität ohne eigenes Fahrzeug ermöglicht. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge in 2,2 km Entfernung.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo, Málaga, zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,8°C, mit Spitzenwerten, die angenehme Temperaturen über einen Großteil des Jahres ermöglichen. Mit historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Costa del Sol zu den sonnigsten Regionen Europas. Das Schwimmen im Meer ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C über etwa fünf Monate im Jahr möglich. Die Villa liegt auf einer Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel, was für eine leichte Brise und angenehme Temperaturen sorgt, selbst in den Sommermonaten. Die Landschaft ist geprägt von einer üppigen Vegetation mit Palmen und Obstbäumen, was zu der reizvollen Naturkulisse beiträgt. Die Nähe zum Meer und die generell gute Luftqualität sind weitere positive Faktoren für das Wohlbefinden.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Selwo, Málaga, bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron sind nur rund 3 km entfernt und laden zu Entspannung und Wassersport ein. Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter Anlagen für Paintball, Tennis und Paddle-Tennis, die für aktive Erholung sorgen. Die Nähe zu Jachthäfen wie Puerto Estepona (8,3 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die Region ist reich an Freizeitmöglichkeiten, die von kulturellen bis hin zu sportlichen Aktivitäten reichen und somit für jeden Geschmack etwas bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo befindet sich strategisch günstig an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Küstenregion Andalusiens ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre schönen Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die Lage von Selwo ermöglicht es, sowohl die Annehmlichkeiten von Estepona, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist, als auch die lebhafte Stadt Málaga (41 km) und die internationale Atmosphäre von Marbella zu genießen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus luxuriösen Villenvierteln, Golfresorts und natürlicher Schönheit. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (ca. 57 km Luftlinie) erleichtert die Anreise aus dem Ausland. Selwo positioniert sich somit als eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Wohngegend innerhalb einer der beliebtesten Ferien- und Wohnregionen Südeuropas.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Die Villa in Selwo positioniert sich im oberen Segment des Immobilienmarktes an der Costa del Sol, was sich in ihrem Preis von 2.500.000 € widerspiegelt. Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab 320.000 € bzw. 418.800 € erhältlich sind, bietet dieses Objekt eine deutlich höhere Exklusivität und Grundstücksgröße. Diese kleineren Projekte sind eher für Käufer geeignet, die eine Wohnung oder ein Reihenhaus in einer etablierten Anlage suchen, oft mit Gemeinschaftspools und reduziertem Wartungsaufwand. Alba Benalmádena, ab 699.000 €, liegt preislich dazwischen, ist aber in einer anderen Region angesiedelt und könnte andere Schwerpunkte setzen. Die hier angebotene Villa in Selwo hebt sich durch ihre Größe, die Privatsphäre des Grundstücks und die ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage hervor. Sie spricht Käufer an, die ein freistehendes Haus mit viel Land und einer exklusiven Atmosphäre bevorzugen, im Gegensatz zu kompakteren Wohnlösungen in größeren Siedlungen. Die umgebende Infrastruktur mit Krankenhäusern, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe unterstreicht den Wert dieses Anwesens als dauerhaften Wohnsitz, nicht nur als Ferienhaus.
Maiko ist Ihr Experte für den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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