Diese freistehende Villa in Selwo, Estepona, repräsentiert ein gehobenes Wohnkonzept an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und einem großzügigen Grundstück von 3400 m² bietet die Immobilie auf 450 m² Wohnfläche viel Raum. Die Lage kombiniert Nähe zu Küstenattraktionen mit guter Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten und dem Flughafen Málaga. Das Projekt ist bezugsfertig und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht und eine etablierte Infrastruktur legen. Die Villa ist auf einem Hanggrundstück errichtet, das einen Panoramablick über das Meer und die umliegende Natur ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Selwo, einem Gebiet zwischen Estepona und Marbella, bekannt für seine Nähe zur Küste und zum Meer. Tageslicht und Meerblick sind prägende Elemente. Grundlegende Versorgungseinrichtungen sind im Umkreis von 3 km erreichbar, was eine gute Balance zwischen Abgeschiedenheit und Komfort bietet. Die erhöhte Lage auf 80 Metern über dem Meeresspiegel unterstützt die Fernsicht.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine geräumige Residenz mit Privatsphäre und Ausblick suchen. Vier Schlafzimmer und drei Bäder, plus ein separates Gästehaus, bedienen größere Familien oder den Wunsch nach zusätzlichen Räumen wie Büro oder Gästeunterkunft. Ein privater Pool, Grillbereich und ein großer Garten mit Obstbäumen sprechen eine Lebensweise im Freien an, die durch das mediterrane Klima begünstigt wird.
Die Villa ist als 'Gereit' ausgewiesen, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne mit Bauphase und zukünftiger Übergabe. Die Immobilie steht zur sofortigen Nutzung zur Verfügung, was den Erwerbsprozess vereinfacht und Wartezeiten vermeidet. Die Bausubstanz und Ausstattung sind vorhanden und nutzbar.
Dieses Objekt bietet keinen Neubaucharakter im Sinne einer erst kürzlich erfolgten Fertigstellung. Die Beschreibung 'Zustand - Fair' deutet auf einen Zustand hin, der möglicherweise Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erfordert, um den aktuellen Standards oder persönlichen Präferenzen zu entsprechen. Das Projekt ist nicht auf die neuesten Energieeffizienzstandards ausgelegt, wie ein Energieausweis detailliert darlegen würde.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, privéwoning met veel grond zoeken in een gevestigde regio aan de Costa del Sol. Het is een passende keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan vier slaapkamers en extra leefruimte, zoals een aparte bungalow voor personeel of oudere kinderen. De ligging, op 80 meter hoogte met uitzicht op zee en bergen, spreekt kopers aan die houden van een mediterraan leven in de buitenlucht, met een eigen zwembad en fruitbomen. De nabijheid van internationale scholen (zoals The International School of Estepona op 5.0 km) maakt het ook aantrekkelijk voor expats met kinderen. De woning is direct beschikbaar, wat gunstig is voor kopers die snel willen verhuizen of een investering willen doen zonder lange wachttijden. Gezien de 'fair' staat van de woning, is het ook een optie voor kopers die bereid zijn te investeren in renovaties om de woning naar eigen smaak te moderniseren.
De villa beschikt over diverse afwerkingskenmerken die de woonkwaliteit bepalen. De vloeren zijn deels voorzien van marmer en deels van hout, wat een contrast biedt tussen klassieke elegantie en warmte. Voor klimaatbeheersing is een open haard aanwezig, naast andere, niet gespecificeerde, koelings- of verwarmingssystemen. De keuken is volledig uitgerust ('fully fitted') en voorzien van nieuwe apparatuur, wat duidt op een functionele en moderne kookruimte. De aanwezigheid van een aparte wasruimte ('utility room') draagt bij aan het praktische wooncomfort. De woning is volledig gemeubileerd ('fully furnished'), wat een directe bewoning mogelijk maakt. Drinkwater is beschikbaar, en er is een barbecue aanwezig voor buitenactiviteiten. De algemene staat wordt omschreven als 'fair', wat impliceert dat de huidige afwerkingen functioneel zijn, maar mogelijk niet de meest recente standaarden vertegenwoordigen en ruimte bieden voor personalisatie.
De villa wordt aangeboden vanaf €2.100.000. Deze prijs vertegenwoordigt een vrijstaande woning met vier slaapkamers en drie badkamers op een perceel van 3400 m². De woning heeft een woonoppervlak van 450 m². Gezien de omvang, de locatie nabij de kust en de voorzieningen, en de aanwezige faciliteiten zoals een privézwembad en een apart gastenverblijf, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in de regio Estepona. De beschikbaarheid is direct, aangezien het project als 'Gereed' is gemarkeerd.
Selwo, gelegen aan de 'New Golden Mile' van Estepona, biedt een woonomgeving die zich kenmerkt door een mix van rust en nabijheid tot voorzieningen. De villa, op 3400 m² grond, is gesitueerd op 80 meter hoogte, wat zorgt voor een rustige ligging met weids uitzicht op de Middellandse Zee. Dagelijkse behoeften zoals een supermarkt en apotheek zijn binnen een straal van 3 km bereikbaar. Het ziekenhuis ligt op slechts 1.1 km afstand. Het gebied kent een aanzienlijke toeristische infrastructuur met 24 hotels, wat wijst op een levendige omgeving, ook buiten het hoogseizoen. De nabijheid van diverse golfbanen, zoals El Coto de la Serena (1.7 km) en Flamingos Golf (2.9 km), spreekt sportliefhebbers aan. De omgeving is goed verbonden met de kustlijn, met stranden zoals Playa de Guadalmansa op 3.0 km afstand. De ruime opzet van het perceel garandeert privacy, terwijl de aanwezigheid van 6 OV-lijnen en 21 haltes enige mobiliteit zonder auto toelaat, hoewel een voertuig voor volledige flexibiliteit aan te raden is.
De villa in Selwo, Estepona, biedt een levensstijl die rust combineert met stedelijke gemakken. Gelegen op 80 meter boven zeeniveau, geniet men van een weids uitzicht en de nabijheid van natuurlijke elementen. De directe omgeving telt 24 hotels en 6897 bedden, wat duidt op een toeristisch actieve regio, maar de villa zelf is op een ruim perceel gelegen voor privacy. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (2.9 km) en apotheek (2.3 km) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, terwijl het ziekenhuis op slechts 1.1 km ligt. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere banen in de nabijheid, waaronder El Coto de la Serena (1.7 km). Het strand van Guadalmansa ligt op 3.0 km afstand. Hoewel een auto handig is, maken 6 OV-lijnen en 21 OV-haltes het mogelijk om delen van de omgeving ook zonder eigen vervoer te verkennen. De 3,848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden versterken de aantrekkingskracht van de buitenleven-georiënteerde levensstijl.
De villa is gelegen in Selwo, een kustnabije regio in de provincie Málaga, ten westen van Marbella en nabij Estepona. Deze locatie bevindt zich op een verhoogde positie (80m) met uitzicht op de Middellandse Zee, en profiteert van de nabijheid van stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. De kaart illustreert de relatieve afstanden tot belangrijke punten zoals de luchthaven van Málaga en diverse recreatieve faciliteiten.
Selwo bevindt zich aan de westelijke rand van de bekende 'New Golden Mile' tussen Marbella en Estepona, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kuststeden en de relatieve rust van een residentieel gebied. De nabijheid van Estepona (ca. 8 km) en Marbella (ca. 15 km) maakt het eenvoudig om de culturele en commerciële faciliteiten van deze steden te benutten. De regio Málaga staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van Selwo als woon- of vakantiebestemming. De ligging op 80 meter hoogte biedt een uitzicht dat de uitgestrektheid van de Costa del Sol weerspiegelt.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Stranden zoals Playa de Guadalmansa zijn binnen 3.0 km bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 2.9 km en een apotheek op 2.3 km. Het ziekenhuis ligt op slechts 1.1 km afstand, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, met Club de Golf El Coto de la Serena op 1.7 km. De internationale luchthaven van Málaga is 41 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. Hoewel een auto praktisch is gezien de afstanden tot sommige voorzieningen, zijn er 6 OV-lijnen en 21 OV-haltes binnen de regio, wat een zekere mate van mobiliteit zonder privévervoer toelaat. Er zijn ook EV-laadpalen beschikbaar op 2.2 km afstand.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Selwo, Estepona, profiteert van een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Met historisch 3,848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 80 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en potentieel een koelere omgeving dan direct aan de kust, met uitzicht op zowel de zee als de nabijgelegen bergen. De vegetatie op het ruime perceel met fruitbomen onderstreept de natuurlijke omgeving.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De villa ligt dicht bij diverse kust- en recreatieve faciliteiten. Stranden zoals Playa de Guadalmansa (3.0 km) en Playa del Padron (3.3 km) zijn binnen enkele minuten te bereiken. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving diverse opties, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km) en Flamingos Golf (2.9 km). Sportactiviteiten zijn eveneens goed vertegenwoordigd met centra zoals Paintball Estepona (3.2 km) en diverse tennisclubs. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Estepona (8.3 km) en Puerto Deportivo (8.4 km) biedt mogelijkheden voor watersport en maritieme recreatie. Zwembaden, zoals Parque Antena (2.2 km), vergroten het aanbod aan verfrissingsmogelijkheden, vooral tijdens de warmere maanden.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo bevindt zich aan de westelijke rand van de bekende 'New Golden Mile' tussen Marbella en Estepona, binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van de grotere kuststeden en de relatieve rust van een residentieel gebied. De nabijheid van Estepona (ca. 8 km) en Marbella (ca. 15 km) maakt het eenvoudig om de culturele en commerciële faciliteiten van deze steden te benutten. De regio Málaga staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden, golfbanen en toeristische infrastructuur, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van Selwo als woon- of vakantiebestemming. De ligging op 80 meter hoogte biedt een uitzicht dat de uitgestrektheid van de Costa del Sol weerspiegelt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL027750
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment, startend bij €2.100.000. Dit hogere prijspunt is gerechtvaardigd door de omvang van het perceel (3400 m² versus waarschijnlijk kleinere percelen bij de andere projecten), de grootte van de bebouwde oppervlakte (450 m²), het aantal slaapkamers (4), de aanwezigheid van een privézwembad en een aparte bungalow, en de ligging op een verhoogde positie met uitzicht. Alba Benalmadena, met prijzen vanaf €699.000, bevindt zich in een middenklasse segment, eveneens aanzienlijk lager dan de betreffende villa. De focus van deze specifieke villa op ruimte, privacy en een potentieel oudere, maar ruime architectuur onderscheidt hem van de modernere appartementencomplexen die waarschijnlijk bij Acqua Gardens en Aby Upper worden aangeboden. De locatie in Selwo, met zijn specifieke kenmerken zoals de hoogte van 80 meter en de nabijheid van zowel voorzieningen als rustigere natuurgebieden, draagt bij aan de unieke waardepropositie in vergelijking met meer centraal gelegen projecten in Estepona of Benalmádena.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
