וילה בודדת זו ב-Lliber, אליקנטה, מציעה הזדמנות של נכס מוכן למגורים שנבנה בשנת 1970. הווילה ממוקמת על מגרש של 151 מ"ר, והמגורים בשטח בנוי של 90 מ"ר כוללים 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הנכס כולל בריכת שחייה פרטית ומרפסת שמש של 36 מ"ר, ותוכנן לחיים נוחים ולהנאה מהאקלים הים תיכוני. הנכס כולל ארונות קיר, מכשירי חשמל וחנייה פרטית, ומשלב פונקציונליות עם סגנון עכשווי. הוא ממוקם באזור אסטרטגי ושקט, בקרבה לשירותים חיוניים ובסביבה שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס שוכן בכפר Lliber, בגובה של 274 מטרים מעל פני הים, ומציע תחושת בידוד בתוך אזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה. למרות הסביבה השלווה, הוא שומר על נגישות סבירה לעיירות החוף ולשירותים הרחבים יותר של הפרובינציה.
מגורים אלה מתאימים למי שמחפש בית פונקציונלי ונוח עם שטח חוץ פרטי. בריכת השחייה ומרפסת השמש, יחד עם פיצ'רים פרקטיים כמו ארונות קיר ומכשירי חשמל כלולים, תומכים באורח חיים ממוקד ברגיעה ובקלות מחיה, המתאים גם למגורי קבע וגם להשכרה לחופשות.
מדובר בנכס מוכן למגורים, שנבנה במקור בשנת 1970 ועודכן מאז. למרות שאינו בנייה חדשה במובן המסורתי, הוא זמין לאכלוס מיידי ללא תקופות המתנה הכרוכות בפרויקטים על הנייר.
נכס זה אינו עומד בתקני יעילות האנרגטית העדכניים האופייניים לבתים שנבנו לאחרונה, וגם אינו כולל את מתקני השיתוף הנרחבים או את העיצובים האדריכליים המודרניים המצויים בפרויקטים חדשים לגמרי. תאריך הבנייה המקורי מרמז על תשתית ישנה יותר בהשוואה לבנייה עכשווית.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות אורח חיים שקט יותר הרחק מההמונים בחוף, אך במרחק נסיעה סביר מהשירותים. הוא עשוי למשוך את מי שמחפש מגורי קבע שבהם יוכל להתמזג בחיי הכפר הספרדיים המקומיים, או משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל להשכרה לחופשות באזור פחות רווי תיירות. המבנה הקיים והפיצ'רים הופכים אותו לבחירה פרקטית לקונים המעדיפים אכלוס מיידי על פני לוחות זמנים של בנייה חדשה.
וילה זו, שהושלמה בשנת 1970, כוללת גימורים פרקטיים המיועדים לנוחות ולפונקציונליות. היא כוללת ארונות קיר בחדרי השינה, המספקים פתרונות אחסון מובנים. מכשירי החשמל כלולים, מה שמפשט את תהליך הכניסה למגורים. לנכס בריכת שחייה פרטית ומרפסת שמש, המשפרות את איכות המחיה. למרות שאין פרטים על החומרים הספציפיים של הבנייה המקורית, התיאור מרמז על סגנון עכשווי ופונקציונלי, הכולל ככל הנראה גימורים אופייניים לתקופתו עם פוטנציאל לעדכונים מודרניים.
המחיר המבוקש עבור וילה בודדת זו הוא €325,900 קבוע, המשקף את מצבה הנוכחי ואת שטח המגרש. כנכס קיים שהושלם בשנת 1970, הוא זמין באופן מיידי. מחיר זה ממקם אותו בפלח מסוים של שוק הנדל"ן ב-Lliber, הנבדל מפרויקטים של בנייה חדשה שעשויים להציע מבני תמחור ופיצ'רים שונים. על המעוניינים לציין כי זהו המחיר המבוקש המלא, ולא מחיר התחלתי של פרויקט בשלבים.
Lliber מציע אווירת כפר שלווה, ניגוד לאתרי הנופש ההומים בחוף. החיים כאן מתאפיינים בקצב איטי יותר, בתוך היופי הטבעי של אזור מרינה אלטה שבפנים הארץ. הגובה של 274 מטרים מספק פרספקטיבה שונה על קוסטה בלנקה, עם בריזות קרירות יותר ונופים ציוריים הכוללים לרוב גבעות מתגלגלות וכרמים. התושבים יכולים ליהנות מאורח החיים הספרדי המקומי, עם שירותים כמו מסעדות, בתי מרקחת ובנקים בטווח של 2 ק"מ. הכפר עצמו מונה אוכלוסייה קטנה, המטפחת תחושת קהילה. למי שמחפש פעילות עשירה יותר או מגוון רחב יותר של שירותים, העיירות הגדולות ואזורי החוף נגישים לטיולים של יום.
Lliber שוכן בפנים הארץ ומציע חוויה ספרדית כפרית מסורתית יותר. הסביבה המיידית מתאפיינת באזורי מגורים ונופים טבעיים. הימצאותם של 11 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-4 בנקים בטווח של 2 ק"מ מעידה על תשתית מקומית פונקציונלית. הגובה של 274 מטרים משפיע על האקלים, ועשוי להציע טמפרטורות קרירות מעט יותר מאשר בחוף הקרוב בחודשי הקיץ. מיקומו מספק איזון בין שלווה כפרית לבין גישה לשירותים הרחבים הזמינים בעיירות הגדולות יותר בפרובינציה.
מפה זו מדגישה את מיקומו של Lliber בתוך אזור מרינה אלטה באליקנטה. היא מציגה את יחסי הכפר עם עיירות החוף הסמוכות, צירי התחבורה הראשיים ונקודות עניין, וממחישה את האיזון בין הסביבה הפנימית השלווה לבין הנגישות לשירותים אזוריים ולחוף הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Lliber ממוקם באזור מרינה אלטה בפרובינציית אליקנטה, צפונית לעיר אליקנטה ומערבית לעיירות החוף כמו Moraira ו-Jávea. הוא מייצג ניגוד פנימי לרצועת החוף ההומה של קוסטה בלנקה. קרבתו למרכזים חופיים אלה (כ-15-20 ק"מ) מספקת גישה לשירותים תיירותיים, בעוד ש-Lliber עצמו מציע אווירה ספרדית כפרית אותנטית יותר, הרחק מזרמי התיירות המרכזיים.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-70 ק"מ בקו אווירי מנמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) ו-92 ק"מ מנמל התעופה של ולנסיה (VLC). תחנת הרכבת Benissa נמצאת במרחק של כ-7.8 ק"מ. בטווח של 2 ק"מ יש לתושבים גישה ל-11 מסעדות, 2 בתי מרקחת ו-4 בנקים. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 10.6 ק"מ, כולל Club de Golf Ifach. מתקני ספורט מקומיים כמו בריכות שחייה עירוניות נגישים בטווח של 2.7 ק"מ. נהיגה היא ככל הנראה חיונית לגישה לשירותים רחבים יותר ולקישורי תחבורה.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ב-Lliber נהנים מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.5 מעלות צלזיוס. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים מגיעות בעקביות ל-20 מעלות צלזיוס או יותר, נמשכת כ-4 חודשים. בשל מיקומו בגובה של 274 מטרים, חווה האזור תנאים מיקרו-אקלימיים שונים במקצת בהשוואה לחוף, העשויים לספק טמפרטורות קיץ מתונות יותר ושמיים צלולים יותר. הנוף הסובב אופייני לאזור מרינה אלטה, עם תוואי שטח גליי וצמחייה מקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות ש-Lliber שוכן בפנים הארץ, חוף הים התיכון נגיש. החופים המוכרים הקרובים ביותר עם דגל כחול נמצאים בעיירות חוף כמו Calpe או Moraira, בדרך כלל בנסיעה של 20-30 דקות. מספר מגרשי גולף נמצאים בטווח של 10.6 ק"מ, כולל Club de Golf Ifach. מתקני ספורט מקומיים, כגון בריכות שחייה עירוניות, ממוקמים בטווח של 4.2 ק"מ ומשרתים צרכים בסיסיים של פנאי.
מקור: OpenStreetMap
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 63 mm |
| פברואר | 11.5°C | 28 mm |
| מרץ | 13.0°C | 115 mm |
| אפריל | 14.8°C | 72 mm |
| מאי | 18.5°C | 40 mm |
| יוני | 23.0°C | 17 mm |
| יולי | 25.7°C | 12 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 30 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 92 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 62 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 46 mm |
| דצמבר | 11.8°C | 58 mm |
Ref: VL694649
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים של דירות בערי חוף כמו Torrevieja, כגון EDIFICIO SUN & CENTER או APARTMENTS PALANGRE BEACH החל מ-€160,000, וילה בודדת זו ב-Lliber מתומחרת ב-€325,900. מחיר זה משקף סוג נכס ומיקום שונים באופן מהותי. בעוד ש-Torrevieja מציעה גישה מיידית לחוף הים ולשירותים עירוניים, Lliber מספק חוויה כפרית פנימית מסורתית יותר עם שלווה רבה יותר. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II ב-Urbanización El Raso, החל מ-€227,000, מייצגים לרוב קומפלקסים מודרניים של דירות קרובים יותר לחוף. וילה זו, כבית קיים למשפחה אחת באזור פחות ממוקד תיירות, פונה לפרופיל קונה שונה המחפש אורח חיים ספרדי משולב יותר מאשר נכס נופש טיפוסי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID