立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
リベール村に佇むこの物件は、海抜274 mの高さに位置し、アリカンテ州マリナ・アルタ地方の静けさの中にあります。平和な環境を保ちながら、沿岸の町や県全体の利便施設へのアクセスも確保しています。
この住まいは、専用の屋外スペースを備えた機能的で快適な家を求める方に最適です。プールとサンテラス、造り付けクローゼットや家電付きといった実用的な設備は、永住にも休暇貸しにも適した、リラックスと暮らしやすさを重視したライフスタイルを支えます。
この物件は即入居可能で、1970年に建設され、その後改装されています。厳密な意味での新築ではありませんが、未完成物件のような入居までの待ち期間なしに、すぐに入居いただけます。
この物件は、新築住宅に見られる最新の省エネ基準を備えておらず、最新開発物件にあるような充実した共用施設や現代的な建築デザインもありません。元の建設年から、現代の建物と比べてインフラは古いものと思われます。
この物件は、海岸の人混みから離れつつ、利便施設まで車で合理的な距離にある、より静かなライフスタイルを優先する個人や小家族に適しています。地元のスペインの村の生活に浸れる永住の家を求める方や、観光地として飽和していないエリアで休暇貸しの可能性のある物件を探す投資家にも魅力的です。既存の構造と設備は、新築のスケジュールよりも即時入居を好む購入者にとって実用的な選択肢です。
1970年完成のこのヴィラは、快適さと機能性を重視した実用的な仕上げが特徴です。寝室には造り付けクローゼットがあり、収納が一体化されています。家電が含まれているため、引っ越しが容易です。物件は専用プールとサンテラスを備え、住み心地を高めています。元の建設時の具体的な素材詳細は記載されていませんが、説明からは現代的で機能的なスタイルがうかがえ、当時の典型的な仕上げに現代的な更新の可能性が加わっていると思われます。
この独立型ヴィラの売出価格は325,900ユーロの固定価格で、現在の状態と敷地面積を反映しています。1970年完成の既存物件として、すぐに入居可能です。この価格帯は、リベールの不動産市場において、価格体系や特徴が異なる新築プロジェクトとは区別される特定のセグメントに位置しています。興味をお持ちの方は、これが段階的に分譲する開発物件の最低販売価格ではなく、売出価格全体であることにご注意ください。
リベールは、賑やかな海辺のリゾート地とは対照的な、穏やかな村の雰囲気を持つ場所です。ここでの生活は、内陸部のマリナ・アルタ地方の自然美に囲まれ、ゆったりとしたペースが特徴です。海抜274 mの高さは、コスタ・ブランカの眺めに新たな視点をもたらし、涼しい風や、なだらかな丘陵やぶどう畑が広がる景色が楽しめます。レストラン、薬局、銀行などの利便施設は半径2 km以内で利用でき、地元のスペイン的な暮らしを満喫できます。村自体は人口が少なく、コミュニティ意識が育まれています。より活動的な楽しみや幅広いサービスを求める方には、大きな町や沿岸エリアへの日帰り旅行も可能です。
リベールは内陸部に位置し、より伝統的なスペインの村の体験を提供します。周辺は住宅地と自然の風景が広がっています。半径2 km以内にレストラン11軒、薬局2軒、銀行4行があることは、機能的な地元インフラを示しています。海抜274 mの高さは気候に影響し、夏の間、直ちに海岸に比べやや涼しい気温をもたらす可能性があります。その立地は、田舎の静けさと、県内の大きな町で利用できる幅広いサービスへのアクセスのバランスを提供します。
この地図は、アリカンテ州マリナ・アルタ地方内のリベールの位置を示しています。近くの沿岸の町、主要な交通路、注目スポットとの関係を表示し、穏やかな内陸の立地と、地域のサービスや地中海沿岸へのアクセスの良さのバランスを示します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
リベールはアリカンテ県のマリナ・アルタ地方に位置し、アリカンテ市の北、モライラやハベアなどの沿岸の町の西にあります。コスタ・ブランカの賑やかな沿岸地帯とは対照的な内陸の存在です。これらの沿岸拠点への近さ（約15～20 km）により観光利便施設へのアクセスが得られる一方、リベール自体は主要な観光ルートから離れた、より本物のスペインの村の雰囲気を提供します。
ヴィラはアリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約70 km、バレンシア空港（VLC）まで92 kmの場所にあります。ベニサ駅までは約7.8 kmです。半径2 km以内には、レストラン11軒、薬局2軒、銀行4行があります。Club de Golf Ifachを含む複数のゴルフ場が半径10.6 km以内にあります。市営プールなどの地元のスポーツ施設は2.7 km以内で利用できます。より広範な利便施設や交通機関へのアクセスには、車が不可欠と思われます。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 92 km |
| Benissa | 7.8 km |
| Gata | 8.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
リベールは年平均気温17.5℃の地中海性気候です。水温が常に20℃以上に達する海水浴シーズンは約4か月間続きます。海抜274 mに位置するため、海岸と比べてやや異なる小気候条件があり、夏はより穏やかな気温や澄んだ空が得られる可能性があります。周辺の風景は、起伏のある地形と地元の植生が特徴のマリナ・アルタ地方の典型的なものです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
リベールは内陸部にありますが、地中海の海岸へのアクセスは可能です。最寄りのブルーフラッグ認定ビーチは、カルペやモライラなどの沿岸の町にあり、通常車で20～30分です。Club de Golf Ifachを含む複数のゴルフ場が半径10.6 km以内にあります。市営プールなどの地元のスポーツ施設は半径4.2 km以内にあり、基本的なレクリエーションのニーズに応えます。
出典: OpenStreetMap
Llíber is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 21.9 square kilometres (8.5 sq mi).
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 63 mm |
| 2月 | 11.5°C | 28 mm |
| 3月 | 13.0°C | 115 mm |
| 4月 | 14.8°C | 72 mm |
| 5月 | 18.5°C | 40 mm |
| 6月 | 23.0°C | 17 mm |
| 7月 | 25.7°C | 12 mm |
| 8月 | 25.9°C | 30 mm |
| 9月 | 22.4°C | 92 mm |
| 10月 | 18.7°C | 62 mm |
| 11月 | 14.2°C | 46 mm |
| 12月 | 11.8°C | 58 mm |
Ref: VL694649
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハなどの沿岸都市の新築マンション開発（€160,000からのEDIFICIO SUN & CENTERやAPARTMENTS PALANGRE BEACHなど）と比較すると、リベールのこの独立型ヴィラは€325,900で販売されています。この価格は、大きく異なる物件タイプと立地を反映しています。トルレビエハがビーチフロントへの即時アクセスと都市の利便性を提供する一方、リベールはより伝統的な内陸の村の体験と、より大きな静けさを提供します。Urbanización El Rasoの€227,000からのOASIS LAGUNA 2 - FASE IIなどのプロジェクトは、海岸に近い現代的なマンション複合施設を代表することが多いです。このヴィラは、観光中心でないエリアにある既存の一戸建て住宅として、典型的なリゾート物件ではなく、よりスペインの生活に溶け込んだライフスタイルを求める、異なる購入者層に魅力的です。
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