تقع هذه السكنية التقليدية في بلدة سيراتو بمقاطعة مالاغا. إنها فيلا من نوع "كاسا سينوريال" تم تجديدها بمساحة 312 متر مربع ومساحة قطعة 554 متر مربع. تتمتع العقار بخمس غرف نوم وثلاث حمامات. يقع الموقع في الداخل على ارتفاع 518 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على جبال سييرا دي لاس نييفس. هناك خدمات أساسية في مكان قريب، لكن السيارة ضرورية للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بلدية سيراتو ضمن منطقة أندلوسيا الحكم الذاتي. المنطقة ريفية وهادئة. أقرب مدينة هي روندا، وهي على مسافة قصيرة بالسيارة وتوفر نطاقًا كاملاً من الخدمات. تقع القطعة على منحدر، وتم بناء المنزل مع مراعاة تضاريس الأرض.
بفضل مساحته، المنزل مناسب لعائلة كبيرة أو مجموعة من الأصدقاء. المساحة الخارجية واسعة: مسبح، تراس ومنطقة للشواء. يوجد أيضًا مرآب ومناطق تخزين داخل العقار. الموقع مناسب لأولئك الذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية المختلفة عن الساحل.
هذا منزل ريفي قديم تم تجديده إلى معايير حديثة. حالة المنزل جيدة جدًا، ويتضمن مكيف هوة ومدفأة. يحافظ النمط المعماري على العناصر الأصلية، مثل الزخارف الموريسكية على الواجهة.
الموقع في الداخل يعني أن وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر الكبيرة، تبعد حوالي 10 كم. الوصول إلى الشاطئ يتطلب القيادة لمسافة 42 كم تقريبًا. النقل العام محدود في هذه المنطقة.
Ref: VL166733
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا الحل الشخص الذي يبحث عن منزل فسيح بعيدًا عن ضجيج المدينة وحشود السياح. مناسب لعائلة تحتاج إلى العديد من الغرف للضيوف أو الأطفال. أيضًا للشخص الذي يحب التجديد والديكور في المباني القديمة لأن البنية الأساسية جيدة. الموقع غير مناسب إذا كنت تريد الخدمات على بعد خطوات أو الحياة الشاطئية. السيارة إلزامية.
تم تجديد المنزل مع الحفاظ على العناصر التقليدية. تزين الواجهة تفاصيل موريسكية. المطبخ مجهز بالكامل بالأجهزة. الأرضيات على الأرجح سيراميك. غرف النوم مشمسة، وإحداها متصلة بالتراس. المنزل يحتوي على مكيف الهواء، مما يسهل التعامل مع حرارة الصيف. توفر المدفأة الدفئ في الليالي الباردة.
سعر العقار 380,000 يورو. بالنظر إلى وجود خمس غرف نوم، فإن السعر لكل متر مربع مربح مقارنة بالمشاريع الجديدة. نظرًا لأنه منزل منفصل وليس مشروع شقق جديد، فإن السعر ثابت. لا توجد رسوم صيانة للمناطق المشتركة، ولكن صيانة المنزل والحديقة تقع على عائق المالك.
سيراتو هي بلدية صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 400 نسمة. الحياة اليومية هادئة. يمكن أن تبدأ الصباحات بأشعة الشمس على التراس المواجه للجنوب. يمكن تحضير الغداء في المطبخ المجهز بالكامل أو في المطبخ الخارجي. في فترة ما بعد الظهيرة، يمكن الاسترخاء بجانب المسبح أو القراءة في غرفة المعيشة. في الشتاء، توفر المدفأة الدفء لمناطق المعيشة. أقرب صيدلية على بعد 91 مترًا، ولكن التسوق يتطلب السيارة. يستغرق الوصول إلى الشاطئ أو مطار مالاغا حوالي ساعة، لذا تتطلب التنقل التخطيط.
سيراتو قرية صغيرة. السكان الدائمون قليلون. الخدمات محدودة؛ الصيدلية القريبة قريبة، ولكن التسوق الكبير يتم في روندا. أقرب مطار هو مالاغا، على مسافة 48 كم. الشاطئ بعيد، لذا تدور الحياة أكثر في المشاهد الجبلية والريفية. يمكنك المشي في الجبال في الهواء الطلق.
تظهر الخريطة موقع سيراتو داخل مقاطعة مالاغا، بالقرب من روندا. التضاريس جبلية. على الخريطة تظهر المسافات إلى الشاطئ ومطار مالاغا.
يقع سيراتو في شمال غرب مقاطعة مالاغا، في الداخل. انفصلت عن روندا في عام 2014. المنطقة ريفية وجبلية. هي جزء من منطقة أندلوسيا. الموقع استراتيجي لأولئك الذين يرغبون في العيش في الداخل قليلًا ولكنهم يحتفظون بالاتصال بالساحل والمدن الكبرى مثل إشبيلية وقرطبة.
السيارة ضرورية. أقرب شاطئ هو بلايا دي كاسابلانكا، على مسافة 42 كم. مطار مالاغا على بعد 48 كم. أقرب مدينة كبيرة هي روندا وهي قريبة. ملاعب الجولف على بعد حوالي 40 كم. النقل العام قليل؛ هناك خط واحد ومحطتان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الموقع على ارتفاع 518 مترًا فوق مستوى سطح البحر. هذا يعني أن الأمسيات أكثر برودة قليلاً مقارنة بالساحل. ساعات الشمس السنوية حوالي 3838 ساعة. الصيف حار. موسم السباحة 4 أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. المناظر الطبيعية جبلية مع وديان خضراء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الرحلة إلى الشاطئ طويلة، لذا يتطلب استخدام الماء التخطيط. أقرب شاطئ بالقرب من ماريبيا. المرافق الرياضية عبارة عن مكانين. لمحبي الجولف، أقرب الملاعب هي لا زاجاليتا ولاورو جولف، على مسافة حوالي 40 كم. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي في جبال سييرا دي لاس نييفس.
2 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع سيراتو في شمال غرب مقاطعة مالاغا، في الداخل. انفصلت عن روندا في عام 2014. المنطقة ريفية وجبلية. هي جزء من منطقة أندلوسيا. الموقع استراتيجي لأولئك الذين يرغبون في العيش في الداخل قليلًا ولكنهم يحتفظون بالاتصال بالساحل والمدن الكبرى مثل إشبيلية وقرطبة.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
مستوى الأسعار في سيراتو أقل من المشاريع الساحلية. على سبيل المثال، المشاريع الجديدة في فوينخيرولا وميخاس أغلى بكثير لكل متر مربع (مثل مساكن الشلال من 720,000 يورو). منازل أسترا في فوينخيرولا starting from €364k تقدم مساحة أقل بسعر مماثل. يوفر هذا العقار في سيراتو مساحة معيشة كبيرة وقطعة بتكلفة إجمالية أقل بكثير، ولكن يتطلب التضحية بالقرب من الشاطئ ومراكز المدينة.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بـ كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ونمط الحياة، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID