Málaga'nın iç kesimlerinde, Serrato belediyesinde yer alan bu 'casa señorial' (efendi konağı), 312 m² yaşam alanı ve 554 m² arsa üzerinde 5 yatak odası ile karakteristik bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölge, 2014 yılında Ronda'dan ayrılarak bağımsız bir belediye olmuştur. Mülk, Endülüs mimarisine özgü detaylar ve geniş iç mekanlar ile korunaklı bir konumda bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 518 metre yükseklikteki konumu, ılıman bir iklim ve sessiz bir kırsal yaşam sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Serrato kasabasının sınırları içerisinde yer alır ve kasabanın sakin yapısına entegredir. Doğu anlamında Ronda ve Sierra de las Nieves doğa parkına yakın bir konumdadır. Arazi hafif eğimli olup, çevredeki tarım alanları ve tepelerle çevrilidir. Konut, kasabanın tarihi dokusuna uygun olarak yerel dokuyu yansıtmaktadır.
Bu yapı, geniş aileler veya kalabalık gruplar için tasarlanmış 5 yatak odası kapasitesine sahiptir. Özel havuzlu dış mekan alanı ve güneşli terası, açık hava yaşamına önem verenler için uygundur. 'Casa señorial' yapısı, antika mobilyaları veya geniş aile yemekleri için alan ihtiyacı olanlar için işlevsellik sunar.
Bu proje yeni bir inşaattan ziyade, mevcut bir 'casa señorial' yapıdır. Yenileme ve modernizasyon gerekli olabilir. Yapının tarihi dokusu korunmuş olup, günümüz yaşam standartlarına uygunluğu teknik inceleme ile değerlendirilmelidir.
Mülk denize sıfır değildir; en yakın plajlara olan mesafe kuş uçuşu 42 km'dir. Günlük alışveriş için araba kullanımı gereklidir. Hemen çevrede alışveriş merkezleri veya büyük hastaneler bulunmamaktadır; bu tesisler Ronda veya sahil şeridindedir. Islak hacimlerin modern standartlara uygunluğu kontrol edilmelidir.
Ref: VL166733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, kalabalık tatil beldelerinden uzaklaşarak doğa içinde yaşamayı hedefleyenler için uygundur. Tarihi evleri restore etme ilgisi olanlar veya geniş bir konuk ağırlama kapasitesi (5 yatak odası) isteyen aileler için bir seçenektir. Araç kullanımına alışkın olmayanlar veya denize yürüme mesafesinde olma arzusu olanlar için bu lokasyon pratik olmayabilir. İkinci bir ev olarak kullanıma veya dijital göçebe yaşam tarzına uygundur, ancak günlük olanaklara uzaklık göz önünde bulundurulmalıdır.
Mevcut tanıma göre 'Moorish' (Endülüs) dekoratif unsurlara sahip bir cepheye sahiptir. İç mekanlarda cam çatılı açık merdiven ve yüksek tavanlar mevcuttur. Mutfak 'tam donanımlı' olarak listelenmiş olup, mevcut durumunun standartları yerinde görülmelidir. Islak zeminlerin (banyolar) teknolojik donanımı ve tesisat kalitesi, bir eski yapıda öngörülemeyen bakım maliyetlerini etkileyebilir.
Listelenen fiyat €380.000'den başlamaktadır. Bu fiyat aralığı, aynı bölgedeki (Málaga iç kesimleri) benzer büyüklükteki (5 yatak odalı) kırsal evlerle uyumludur. Örneğin, sahil şeridindeki Mijas veya Fuengirola gibi yerlerdeki fiyatlar genellikle daha yüksektir (€364.000 - €720.000 arası), ancak Serrato'nun kırsal konumu avantajlı bir giriş noktası sunar. Enerji maliyetleri, klimatizasyon ve ısıtma kullanımına bağlı olarak değişiklik gösterecektir.
Günlük yaşam Serrato'da sessiz ve yerel bir ritimde geçer. Sabahları yerel fırından taze ekmek almak veya kasabadaki küçük barlarda kahve içmek sıradandır. Mülkün geniş terası, gün boyu güneş alan öğle yemekleri için idealdir. Otomobil sahibi olmak zorunludur; her türlü ihtiyaç için Ronda'ya (yaklaşık 30 dk) veya sahil şeridine seyahat planlamak gerekir. Akşamları, mülkün havuzunda veya çevredeki doğa yollarında yürüyüş yapmak yaygın bir aktivitedir. Yaz aylarında havuz sıcaklıklarını dengelemek için suların sirkülasyonu önemlidir. Kış aylarında ise şömineli iç mekanlar, serin geceler için sıcak bir ortam sağlar.
Serrato'nun nüfusu yaklaşık 438 kişidir. En yakın temel sağlık hizmeti 91 m mesafededir (eczane). Daha kapsamlı hastaneler için 23 km uzaklıktaki Ronda'ya gitmek gerekir. Eğitim ve alışveriş olanakları Ronda'ya odaklıdır. Bölgedeki 2 spor tesisi ve 2 otobüs durağı bulunmaktadır. Yerel olarak kutlanan 32 festival günü vardır. Evden çıkmadan önce ihtiyaçların tespit edilmesi gerekir.
Mülk Serrato kasabasının sınırları içerisindedir. Yakın çevrede karayolu bağlantıları ve topoğrafya detayları haritada görülebilir. Mavi işaretli okyanus erişimi kuş uçuşu mesafesindedir.
Serrato, Costa del Sol'un turistik merkezinden (Marbella/Málaga) içeride, Ronda bölgesine yakın bir noktada yer alır. Bu, sahil yaşamının erişilebilir olduğu ancak maliyetin daha düşük olduğu bir 'hinterland' (iç kesimler) yaşam tarzını ifade eder. Sahil şeridine kıyasla daha sessiz, daha yerel bir kültür sunar.
Lokasyon, kara yolu erişimi gerektirir. Málaga Havalimanı 48 km, İngiltere Cebelitarık 88 km, Alicante 420 km mesafededir. Deniz kenarındaki plajlara (Playa de Casablanca vb.) ulaşım 42 km'lik bir sürüş gerektirir. Golf sahaları (La Zagaleta, Lauro Golf) yaklaşık 39-40 km uzaklıktadır. Toplu taşıma (2 durak) sınırlıdır; araç gereklidir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yılda 3.838 saat güneşlenme süresi vardır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.1°C'dir. Deniz seviyesinden 518 metre yükseklikte bulunması, gece ve gündüz arasındaki sıcaklık farkını artırabilir. Yaz ayları sıcak, kış ayları ise mevsimsel soğukluk gösterebilir. Havuzun kullanım sezonu, bahar ve yaz aylarına sınırlıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar Marbella bölgesindedir (Casablanca, Nagüeles) ve yaklaşık 42 km uzaklıktadır. Yüzebilir su sıcaklıkları genellikle 4 ay sürmektedir. Golf tutkunları için 40 km çevresinde 3 farklı saha mevcuttur. Bölgede yürüyüş ve doğa sporları için Sierra de las Nieves parkı kullanılır.
2 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Serrato, Costa del Sol'un turistik merkezinden (Marbella/Málaga) içeride, Ronda bölgesine yakın bir noktada yer alır. Bu, sahil yaşamının erişilebilir olduğu ancak maliyetin daha düşük olduğu bir 'hinterland' (iç kesimler) yaşam tarzını ifade eder. Sahil şeridine kıyasla daha sessiz, daha yerel bir kültür sunar.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu mülkün fiyatı (€380.000), Fuengirola'daki benzer büyüklükteki bir Astra Homes projesiyle (€364.000) karşılaştırılabilir olsa da, Serrato'nun sunacağı metrekare başına arsa alanı ve özel havuz avantajı (554 m² arsa) daha yüksektir. Mijas'daki Arosa projesi (€490.000) gibi sahil kesimindeki modern konutlara kıyasla, bu mülk denize olan uzaklığına rağmen daha geniş bir iç mekana ve tarihi bir karaktere sahiptir. Su altında yaşayanlar için Waterfall Residences (€720.000) gibi projeler daha uygun olabilir. Bölgesel olarak, sahil şeridindeki 'm²' fiyatları buradan çok daha yüksektir, bu da arazi içi (inland) yatırımcıları çeker.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve satın alma süresi boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyelerde bulunur.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID