Tato nemovitost, označovaná jako 'casa señorial' (panský dům), se nachází v obci Serrato v provincii Málaga. Nabízí 312 m² obytné plochy na pozemku o velikosti 554 m² s pěti ložnicemi. Serrato se stalo samostatnou obcí v roce 2014. Dům je situován v klidné venkovské oblasti, která kombinuje tradiční andaluský styl s možností soukromí a prostoru. Nadmořská výška 518 metrů nabízí mírnější klima než na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází přímo v obci Serrato. Její poloha je charakteristická pro vnitrozemí Andalusie; obklopena venkovskou krajinou a v blízkosti přírodního parku Sierra de las Nieves. Vzhledem k poloze 'inland' je zde klidnější atmosféra než na pobřeží.
Dispozice domu s 5 ložnicemi je vhodná pro početnější rodiny nebo pro ty, kteří potřebují místo pro hosty. Přítomnost soukromého bazénu a kryté terasy s venkovní kuchyní vyhovuje životnímu stylu orientovanému na pobyt venku. Velký obývací prostor je funkční pro společenské události.
Jedná se o existující historickou stavbu ('casa señorial'), nikoliv o novostavbu. Nemovitost vykazuje známky pečlivé údržby, ale případní kupující by měli počítat s potřebou modernizace technických prvků (např. rozvodů) dle současných standardů.
Nemovitost se nenachází u pláže; vzdálenost k pobřeží je vzdušnou čarou 42 km. Bez osobního automobilu je prakticky neprodejná z důvodu absence veřejné dopravy do vzdálenějších měst. Lokální obchody poskytují pouze základní zboží; pro specializované služby je nutné cestovat do Rondy.
Ref: VL166733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost se hodí pro kupující, kteří hledají 'panství' na venkově, mají rádi historii a nevadí jim pravidelná údržba většího pozemku. Je také vhodná pro ty, kteří potřebují velkou kapacitu lůžek (5 ložnic). Není ideální pro někoho, kdo hledá 'bydlení u pláže' nebo očekává městskou infrastrukturu na dohled.
Dům se vyznačuje tradičními prvky, jako jsou maurské dekorativní prvky na fasádě a skleněná střecha u schodiště. Původní kuchyně je plně vybavena, ale kupující by měli ověřit stav oken (dvojitá skla jsou zmíněna) a izolace. Obecně se zdá, že dům byl udržován s péčí, ale historické domy vyžadují specifický přístup k údržbě.
Cena začíná na €380.000. V kontextu trhu v oblasti Serrato a okolí Rondy se jedná o velký dům (312 m²) za příznivou cenu za metr čtvereční. Srovnatelné nemovitosti v přímořských oblastech, jako je Mijas (Arosa od €490.000) nebo Fuengirola (Waterfall od €720.000), jsou výrazně dražší. Tato nemovitost proto nabízí více prostoru za nižší cenu na úkor vzdálenosti od moře.
Život v Serrato je klidný a ryze venkovský. Běžný den může zahrnovat kávu v jedné z místních hospod nebo procházku po obci. Dům s jeho terasou nabízí prostor pro odpočinek a grilování s rodinou. Pro praktické věci, jako je nákup oblečení nebo návštěva lékaře, je plánován výlet do Rondy (cca 30 min jízdy). Vzhledem k nadmořské výšce mohou být večery chladnější, což umožňuje využití krbu. V létě je bazén útočištěm před horkem, ale je třeba počítat s tím, že voda se ohřívá pomaleji než u moře.
Serrato má necelých 500 obyvatel (438). V obci jsou základní služby - 2 lékárny (nejbližší 91 m) a několik barů. Celkově je v regionu 32 místních svátků ročně. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici 2 sportoviště. Děti školního věku musí dojíždět do větších měst jako Ronda.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v rámci obce Serrato a její vztah k hlavním silnicím vedoucím k pobřeží a do Rondy. Vzdálenosti jsou vypočteny vzdušnou čarou.
Serrato leží ve vnitrozemí provincie Málaga, severně od Costa del Sol. Jedná se o oblast tzv. 'Pueblos Blancos' (bílé vesnice), což znamená tradiční architekturu a turismus zaměřený na kulturu a historii, nikoliv na masové koupání.
Dostupnost je zcela závislá na autě. Lékařské vybavení (nemocnice) je 23 km daleko. Supermarket je vzdálen 10 km. Nejbližší golf hřiště jsou vzdálena cca 40 km. Letiště Málaga je na 48 km. Vlakové spojení chybí, autobusové zastávky (2) jsou v obci, ale frekvence spojů je nízká.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 518 m. Průměrná roční teplota je 17,1°C s více než 3800 slunečními hodinami ročně. Koupací sezóna v bazénu trvá zhruba 4 měsíce. Poloha v horách znamená nižší vlhkost vzduchu a chladnější noci než na pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže, jako jsou Playa de Casablanca nebo Playa de Nagüeles, jsou vzdáleny 42 km. Golf (La Zagaleta, Lauro Golf) je dostupný po cca 40-45 minutách jízdy. Hlavní rekreačním potenciálem oblasti je ale příroda a turistika v Sierra de las Nieves.
2 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Serrato leží ve vnitrozemí provincie Málaga, severně od Costa del Sol. Jedná se o oblast tzv. 'Pueblos Blancos' (bílé vesnice), což znamená tradiční architekturu a turismus zaměřený na kulturu a historii, nikoliv na masové koupání.
Serrato is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It was separated from the municipality of Ronda on 19 December 2014.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Ve srovnání s projekty na pobřeží (Costa del Sol), jako je Arosa v Mijas (od €490.000) nebo Waterfall Residences v Fuengirola (od €720.000), nabízí Serrato výrazně více prostoru a pozemku za nižší cenu. Zatímco na pobřeží platíte za lokalitu 'u pláže', zde platíte za historii, soukromí a velikost. Pro srovnání, projekt Astra Homes v Fuengirola (od €364.000) může být sice levnější, ale pravděpodobně bude nabízet mnohem menší plochu. Serrato je ideální volbou pro ty, kteří mají rádi 'horskou' atmosféru blíže k Rondě, zatímco projekt Waterfall vyhovuje spíše těm, kteří chtějí 'noční život' a 'pláž'.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje čestná, založená na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID