Cet appartement exclusif est situé à Sierra Blanca, un quartier prestigieux près de Marbella. Son emplacement urbain offre un accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien, tandis que la proximité de la côte souligne le style de vie méditerranéen. Le projet promet une combinaison de confort, de sécurité et d'un environnement attrayant, idéal pour les acheteurs recherchant une qualité de vie élevée. Son positionnement stratégique permet à la fois la tranquillité et une bonne accessibilité aux infrastructures importantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Sierra Blanca, Málaga, un environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied. La proximité de la côte et des installations de loisirs importantes telles que les terrains de golf et les plages caractérise l'emplacement. L'altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer promet des vues et un microclimat spécifique.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement haut de gamme avec une bonne connexion aux infrastructures. La proximité des écoles internationales, des centres de santé et des commerces s'adresse aux familles et aux professionnels. Les installations communes telles que la piscine commune et la réception 24h/24 offrent un confort et une sécurité supplémentaires.
Ce projet représente une résidence établie. L'appartement est en bon état et dispose d'équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée et des sols en marbre. La résidence elle-même est caractérisée par des éléments tels qu'une piscine commune et un ascenseur, indiquant une infrastructure bien entretenue et fonctionnelle.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la proximité de la mer soit présente. La pente vers la plage la plus proche est de 7,4%, ce qui pourrait être un défi pour certaines personnes à mobilité réduite. Le projet dispose d'une piscine commune, pas d'une piscine privée. Aucune information spécifique sur l'efficacité énergétique du bâtiment n'est disponible.
Ref: VL021831
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un lieu de résidence établi avec une bonne connectivité et des commodités complètes. Les personnes qui apprécient un environnement sûr avec un service de conciergerie 24h/24 et un garage privé y trouveront leur compte. Les familles qui apprécient la proximité des écoles internationales et des activités de loisirs telles que les terrains de golf bénéficieront de cet emplacement. Les personnes qui souhaitent une résidence secondaire dans le sud ensoleillé de l'Europe avec une bonne infrastructure et une connexion touristique trouveront également ici une option appropriée. Le désir d'un style de vie méditerranéen avec accès aux plages et à une communauté active sera également satisfait.
L'appartement se distingue par ses équipements de haute qualité. Il dispose de sols en marbre, qui assurent durabilité et aspect noble. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est entièrement équipée et offre des appareils modernes. Les salles de bains sont également bien équipées, y compris une salle de bains privative. La climatisation est assurée par un système de climatisation ainsi qu'un chauffage par le sol (U/F Heating), garantissant un confort toute l'année. La terrasse couverte étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre une vue sur le jardin et la piscine.
L'appartement est proposé à partir de 1.100.000 €. Ce prix reflète l'emplacement exclusif à Sierra Blanca et les équipements de l'objet. Avec 3 chambres et 3 salles de bains sur 102 m² de surface habitable, il offre un bon agencement d'espace. Le prix réduit de 1.100.000 € par rapport aux 1.250.000 € d'origine suggère une attractivité actuelle du marché. Les équipements proposés, tels que les sols en marbre et une cuisine entièrement équipée, contribuent à la valeur.
Sierra Blanca, située près de Marbella, offre une atmosphère résidentielle sophistiquée qui allie commodité urbaine et proximité de la nature. L'environnement est caractérisé par une bonne infrastructure avec des restaurants, des magasins et des centres de santé dans un rayon de 2 km. Les transactions immobilières dans la province indiquent une demande active. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires de la région s'adressent également aux familles. Les nombreux hôtels et lits témoignent de l'importance touristique de la région. La vie quotidienne y est marquée par la bonne accessibilité des plages, des terrains de golf et des ports de plaisance, tandis que les 3 856 heures d'ensoleillement par an et les quatre mois de saison de baignade favorisent le style de vie méditerranéen.
Vivre à Sierra Blanca signifie résider dans une enclave urbaine avec un accès direct aux commodités. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à 1,6 km, tandis qu'un hôpital se trouve à 2,1 km. La proximité de 6 restaurants dans un rayon de 2 km permet une diversité culinaire. L'environnement est bien intégré à l'offre touristique de la Costa del Sol, avec 52 hôtels et une capacité d'hébergement élevée. Les nombreuses possibilités de loisirs telles que les terrains de golf (par ex. Golf Los Naranjos, à 3,2 km) et les plages (par ex. Playa de Casablanca, à 1,9 km) façonnent le style de vie. Les 11 lignes de transport public disponibles et les 50 arrêts offrent des alternatives à la voiture.
La carte montre l'emplacement de l'appartement à Sierra Blanca, Málaga. La proximité de Marbella et de la côte est clairement visible. Le marqueur souligne le positionnement stratégique entre les commodités urbaines et les possibilités de loisirs de la Costa del Sol, y compris les plages et les terrains de golf.
Sierra Blanca est stratégiquement située dans la province de Málaga, près de la célèbre ville côtière de Marbella. Ce positionnement au sein de la Costa del Sol, l'une des régions les plus prisées d'Espagne, offre un accès à un réseau touristique et infrastructurel bien développé. La proximité d'autres localités importantes comme Estepona et Benalmádena permet des explorations le long de la côte. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination de résidence et de vacances attrayante.
L'accessibilité est une caractéristique centrale de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Casablanca, n'est qu'à 1,9 km, avec une pente de 7,4%. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 41 km (à vol d'oiseau). Les installations urbaines importantes telles qu'un supermarché et une pharmacie ne sont qu'à 1,6 km, l'hôpital à 2,1 km. Les amateurs de golf trouveront à proximité de parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (3,2 km). Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de Sierra Blanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et une température moyenne annuelle de 18,0°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de temps ensoleillé. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude de 141 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des températures plus douces en été et des hivers légèrement plus frais par rapport à la ligne côtière directe. Les montagnes voisines offrent également un panorama paysager.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis cet emplacement, la plage de Playa de Casablanca n'étant qu'à 1,9 km. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont également à proximité immédiate. Pour les golfeurs, de nombreuses options s'offrent, dont le Golf Los Naranjos (3,2 km) et l'Aloha Golf Club (3,9 km). Le port de plaisance de Marbella n'est qu'à 3,2 km, ce qui permet les sports nautiques et les excursions en bateau. Des centres sportifs pour le tennis, le padel et d'autres activités sont également disponibles dans un rayon de 2 km, offrant une large gamme de possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est stratégiquement située dans la province de Málaga, près de la célèbre ville côtière de Marbella. Ce positionnement au sein de la Costa del Sol, l'une des régions les plus prisées d'Espagne, offre un accès à un réseau touristique et infrastructurel bien développé. La proximité d'autres localités importantes comme Estepona et Benalmádena permet des explorations le long de la côte. La région est connue pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf, ce qui en fait une destination de résidence et de vacances attrayante.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Sierra Blanca se positionne dans le segment supérieur en termes de prix, ce qui s'explique par son emplacement exclusif et les commodités offertes. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont plus abordables, l'appartement de Sierra Blanca offre une proximité plus directe avec Marbella et ses offres haut de gamme. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais Sierra Blanca est reconnue comme une adresse plus établie et prestigieuse. Les 102 m² habitables proposés ici avec 3 chambres et 3 salles de bain à 1 100 000 € s'inscrivent dans le paysage général du marché de la Costa del Sol, où les prix varient considérablement, mais où des valeurs correspondantes sont atteintes dans des emplacements de premier choix comme le Golden Mile. Les caractéristiques telles que les sols en marbre et un service de conciergerie 24h/24 justifient la différence de prix par rapport aux offres plus simples.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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