Questa imponente villa si trova nell'esclusiva e sicura comunità di Altos Reales a Sierra Blanca, Málaga. Con 4 camere da letto e 5 bagni, questa villa indipendente su un generoso terreno di 1475 m² offre una superficie abitabile di 828 m². La proprietà è stata costruita secondo i più alti standard ed è pronta per essere abitata. La posizione combina la vicinanza alla costa con la comodità dei servizi urbani raggiungibili a piedi, promettendo un'alta qualità della vita. La proprietà è caratterizzata da lussuosi comfort e un'architettura impressionante.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata a Sierra Blanca, un quartiere prestigioso sopra Marbella. La comunità di Altos Reales offre sicurezza 24 ore su 24 e giardini curati. Ristoranti e un campo da golf a 9 buche sono raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa e ai centri urbani rende la posizione attraente.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti esigenti che apprezzano la sicurezza, la privacy e i comfort di lusso. Le ampie zone giorno, le numerose camere da letto con bagno privato e le opzioni di intrattenimento al piano inferiore soddisfano le esigenze di famiglie o acquirenti che amano ricevere ospiti. La villa offre un alto livello di comfort e funzionalità.
La costruzione di questa villa è stata realizzata dai proprietari secondo i più alti standard e la proprietà è pronta per essere abitata. Si tratta di una proprietà esistente, in eccellenti condizioni, che non richiede ulteriori fasi di costruzione o pianificazione. L'attenzione è rivolta all'utilizzo immediato e al godimento dei lussuosi comfort.
Questa villa non offre garanzie di nuova costruzione nel senso classico, essendo già completata. Non ci sono restrizioni specifiche riguardanti la posizione o il design che vadano oltre la natura di una proprietà di lusso esistente. L'integrazione della tecnologia domotica è presente, ma non ci sono indicazioni esplicite di future espansioni nell'area esterna.
Ref: VL345227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano un ambiente di vita lussuoso e sicuro e che apprezzano la privacy. È ideale per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi con buon accesso a scuole internazionali e servizi urbani. È anche un'ottima scelta per persone che ricevono spesso ospiti o che desiderano una casa con ampie strutture di intrattenimento (bar, sala giochi, cinema). La posizione vicino a Marbella e ai campi da golf attira golfisti e amanti dello stile di vita mediterraneo. La vicinanza alle spiagge e il buon collegamento all'aeroporto di Malaga la rendono attraente anche per coloro che viaggiano frequentemente o cercano una seconda casa sulla Costa del Sol.
La villa è stata costruita secondo i più alti standard e si caratterizza per l'eccellente qualità e la finitura di lusso. Pavimenti in marmo e parquet nelle camere da letto creano un'atmosfera elegante. Il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata (caldo/freddo) e il doppio vetro garantiscono il comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con dispensa e lavanderia separata. I bagni sono di alta qualità, la camera da letto principale dispone di cabina armadio e bagno con doccia e vasca idromassaggio. Ampi terrazzi, un bel giardino con piscina, un bagno per gli ospiti, un ufficio e una biblioteca al piano superiore, oltre a vaste aree di intrattenimento al piano inferiore (sala feste con bar, cantina, sala giochi) sottolineano le finiture di pregio.
La villa a Sierra Blanca, Málaga, è in vendita ed è disponibile immediatamente. Il prezzo indicato è di 4.500.000 €. Questo livello di prezzo riflette i lussuosi comfort, l'ampia superficie abitabile di 828 m² su un terreno di 1475 m² e la posizione esclusiva in una comunità sicura. Si tratta di una villa singola, il cui livello di prezzo si colloca nella fascia alta del mercato. I costi di manutenzione e le spese condominiali sono da considerare.
Sierra Blanca, situata sopra Marbella, è una zona residenziale esclusiva nota per la sua sicurezza, privacy e proprietà di lusso. La villa stessa si trova nella sicura comunità di Altos Reales. La vita quotidiana è caratterizzata dal comfort e dai servizi, che si trovano sia all'interno della comunità che nei suoi immediati dintorni. Ristoranti, negozi e persino un campo da golf sono raggiungibili a piedi, il che rappresenta una rara combinazione per una posizione così esclusiva. La vicinanza alla vivace Marbella e alle spiagge della Costa del Sol è un ulteriore vantaggio. La villa offre un ambiente che consente sia calma e relax che accesso alla vita urbana. L'ampio spazio abitativo e le diverse stanze offrono spazio per hobby, intrattenimento e la vita quotidiana.
La vita a Sierra Blanca, in particolare ad Altos Reales, offre un mix di calma esclusiva e vicinanza urbana. La comunità stessa dispone di giardini curati, campi da paddle e un'area giochi per bambini, che promuovono un piacevole senso di comunità. A pochi passi si trovano ristoranti e un campo da golf. Supermercati, farmacie e l'ospedale si trovano a pochi chilometri di distanza, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza a Marbella offre accesso a una vasta gamma di negozi, ristoranti e offerte culturali. L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con montagne e foreste nelle vicinanze, ma anche la costa con le sue spiagge è facilmente accessibile.
Questa villa si trova a Sierra Blanca, un'enclave esclusiva sopra Marbella. La mappa mostra la posizione strategica all'interno della zona residenziale di lusso, con buoni collegamenti alla costa, ai campi da golf e al centro di Marbella. L'area circostante è composta principalmente da ville e resort di alta qualità.
Sierra Blanca è strategicamente situata sopra Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione privilegiata offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La vicinanza a Marbella (circa 3,2 km al porto turistico) significa accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e negozi. La Costa del Sol è una delle regioni costiere più famose della Spagna, rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La villa è ben collegata al resto della regione, con l'aeroporto di Malaga (41 km) come principale punto di accesso internazionale.
La villa è ben collegata e offre un'eccellente accessibilità a importanti strutture. Spiagge come Playa de Casablanca si trovano a soli 1,9 km. La distanza dall'aeroporto di Malaga è di 41 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Supermercati e farmacie si trovano a soli 1,6 km, l'ospedale più vicino è a 2,1 km. Diversi campi da golf rinomati come Golf Los Naranjos sono raggiungibili entro un raggio di 3,9 km. Il collegamento alla rete stradale è buono, sebbene un'auto sia consigliata per esplorare i dintorni. Ci sono 11 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che offrono una certa flessibilità senza auto.
| Distanza dal mare | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e circa 3.856 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 18°C. La regione offre un clima piacevole per le attività all'aperto, con la piscina utilizzabile per circa 4 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 141 metri offre una piacevole brezza e splendide viste, mentre la vicinanza alla costa mitiga il clima. La pendenza media verso la spiaggia più vicina è del 7,4%, considerata ripida.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova a soli 1,9 km (in linea d'aria) da Playa de Casablanca, altre spiagge come Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles sono anch'esse nelle immediate vicinanze. La Costa del Sol è nota per le sue splendide spiagge, molte delle quali insignite della Bandiera Blu. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (3,2 km) e Aloha Golf Club (3,9 km) sono a portata di mano. Sono disponibili attività nautiche, campi da tennis e paddle (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1,8 km) e piscine (Supera Miraflores, 2,7 km). Marine come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marbella (3,2 km) offrono accesso ad attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca è strategicamente situata sopra Marbella sulla Costa del Sol. Questa posizione privilegiata offre viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. La vicinanza a Marbella (circa 3,2 km al porto turistico) significa accesso a una vasta gamma di servizi, ristoranti e negozi. La Costa del Sol è una delle regioni costiere più famose della Spagna, rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e i suoi campi da golf. La villa è ben collegata al resto della regione, con l'aeroporto di Malaga (41 km) come principale punto di accesso internazionale.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 94 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 97 mm |
| Marzo | 13.4°C | 85 mm |
| Aprile | 15.2°C | 56 mm |
| Maggio | 17.1°C | 43 mm |
| Giugno | 21.3°C | 11 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Dicembre | 11.7°C | 104 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa e spesso offrono appartamenti o case a schiera, questa villa a Sierra Blanca rappresenta una classe di lusso decisamente superiore. Con un prezzo di 4.500.000 €, si rivolge a una clientela che valorizza l'esclusività, le dimensioni e la privacy. Alba Benalmadena (da 699.000 €) si posiziona in un prezzo intermedio, ma offre anche un tipo di proprietà diverso. Mentre i progetti di confronto menzionati sono spesso nuove costruzioni in aree emergenti, questa è una villa di lusso consolidata in una delle località più prestigiose della Costa del Sol. Le dimensioni del terreno e la superficie abitabile offerta sono significativamente superiori alla media in confronto. La vicinanza a Marbella e la sicurezza 24 ore su 24 ad Altos Reales sono caratteristiche specifiche che raramente si trovano in progetti a prezzo inferiore.
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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