Cette villa imposante est située dans la communauté exclusive et sécurisée d'Altos Reales à Sierra Blanca, Málaga. Avec 4 chambres et 5 salles de bains, cette villa individuelle sur un grand terrain de 1475 m² offre une surface habitable de 828 m². La propriété a été construite selon les normes les plus élevées et est prête à emménager. L'emplacement combine la proximité de la côte avec la commodité des commodités urbaines accessibles à pied, promettant une haute qualité de vie. La propriété se caractérise par des équipements luxueux et une architecture impressionnante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Sierra Blanca, un quartier recherché au-dessus de Marbella. La résidence Altos Reales offre une sécurité 24h/24 et des jardins bien entretenus. Des restaurants et un parcours de golf de 9 trous sont accessibles à pied. La proximité de la côte et des centres urbains rend l'emplacement attrayant.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs exigeants qui apprécient la sécurité, la vie privée et les équipements de luxe. Les vastes espaces de vie, les nombreuses chambres avec salle de bain attenante et les options de divertissement au niveau inférieur répondent aux besoins des familles ou des acheteurs qui aiment recevoir des invités. La villa offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité.
La construction de cette villa a été réalisée par les propriétaires selon les normes les plus élevées et la propriété est prête à emménager. Il s'agit d'une propriété existante, en excellent état, qui ne nécessite aucune autre phase de construction ou de planification. L'accent est mis sur l'utilisation immédiate et la jouissance des équipements luxueux.
Cette villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction au sens classique, car elle est déjà achevée. Il n'y a pas de restrictions spécifiques concernant l'emplacement ou la conception qui dépassent la nature d'une propriété de luxe existante. L'intégration de la technologie domotique est présente, mais aucune indication explicite d'extensions futures dans l'espace extérieur.
Ref: VL345227
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un environnement de vie luxueux et sûr et qui apprécient la vie privée. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin d'un grand espace de vie avec un bon accès aux écoles internationales et aux commodités urbaines. C'est également un excellent choix pour les personnes qui reçoivent souvent des invités ou qui souhaitent une maison avec des installations de divertissement complètes (bar, salle de jeux, cinéma). L'emplacement près de Marbella et des terrains de golf attire les golfeurs et les amateurs de style de vie méditerranéen. La proximité des plages et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga la rendent également attrayante pour les personnes qui voyagent fréquemment ou qui recherchent une résidence secondaire sur la Costa del Sol.
La villa a été construite selon les normes les plus élevées et se caractérise par une excellente qualité et une finition luxueuse. Les sols en marbre et les parquets dans les chambres créent une atmosphère élégante. Le chauffage par le sol, la climatisation (chaud/froid) et le double vitrage assurent un confort toute l'année. La cuisine est entièrement équipée avec un garde-manger et une buanderie séparée. Les salles de bains sont de haute qualité, la chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi. De grandes terrasses, un beau jardin avec piscine, des toilettes invités, un bureau et une bibliothèque à l'étage, ainsi que de vastes espaces de divertissement au sous-sol (salle de fête avec bar, cave à vin, salle de jeux) soulignent les finitions haut de gamme.
La villa de Sierra Blanca, Málaga, est en vente et immédiatement disponible. Le prix indiqué est de 4 500 000 €. Ce niveau de prix reflète les équipements luxueux, la grande surface habitable de 828 m² sur un terrain de 1475 m² ainsi que l'emplacement exclusif dans une communauté sécurisée. Il s'agit d'une villa individuelle, dont la gamme de prix se situe dans le segment supérieur du marché. Les coûts d'entretien et les charges de copropriété doivent être pris en compte.
Sierra Blanca, située au-dessus de Marbella, est un quartier résidentiel exclusif connu pour sa sécurité, sa vie privée et ses propriétés de luxe. La villa elle-même est située dans la communauté sécurisée d'Altos Reales. La vie quotidienne y est caractérisée par le confort et les commodités, que l'on trouve à la fois dans la résidence elle-même et dans les environs immédiats. Les restaurants, les magasins et même un parcours de golf sont accessibles à pied, ce qui est une combinaison rare pour un emplacement aussi exclusif. La proximité de la Marbella animée et des plages de la Costa del Sol est un autre avantage. La villa offre un environnement qui permet à la fois le calme et la détente, ainsi que l'accès à la vie urbaine. Le grand espace de vie et les diverses pièces offrent de la place pour les loisirs, le divertissement et la vie quotidienne.
La vie à Sierra Blanca, en particulier à Altos Reales, offre un mélange de calme exclusif et de proximité urbaine. La résidence elle-même dispose de jardins bien entretenus, de courts de paddle-tennis et d'une aire de jeux pour enfants, favorisant un sentiment de communauté agréable. À distance de marche, vous trouverez des restaurants et un parcours de golf. Les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital ne sont qu'à quelques kilomètres, ce qui facilite la vie quotidienne. La proximité de Marbella offre un accès à un large éventail de magasins, de restaurants et d'activités culturelles. L'environnement est naturel, avec des montagnes et des forêts à proximité, mais la côte et ses plages sont également facilement accessibles.
Cette villa est située à Sierra Blanca, une enclave exclusive au-dessus de Marbella. La carte montre l'emplacement stratégique au sein du quartier résidentiel haut de gamme, avec une bonne connexion à la côte, aux terrains de golf et au centre de Marbella. La zone environnante se compose principalement de villas et de complexes haut de gamme.
Sierra Blanca est stratégiquement située au-dessus de Marbella sur la Costa del Sol. Cet emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La proximité de Marbella (environ 3,2 km de la marina) signifie un accès à un large éventail de services, restaurants et boutiques. La Costa del Sol est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La villa est bien reliée au reste de la région, l'aéroport de Malaga (41 km) étant le principal point d'accès international.
La villa est bien accessible et offre une excellente connexion aux installations importantes. Les plages comme Playa de Casablanca ne sont qu'à 1,9 km. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga est de 41 km (à vol d'oiseau), ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les supermarchés et les pharmacies ne sont qu'à 1,6 km, l'hôpital le plus proche est à 2,1 km. Plusieurs terrains de golf renommés tels que le Golf Los Naranjos sont accessibles dans un rayon de 3,9 km. La connexion au réseau routier est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer les environs. Il y a 11 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité sans voiture.
| Distance plage | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et environ 3 856 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18°C. La région offre un climat agréable pour les activités de plein air, la piscine étant utilisable pendant environ 4 mois par an, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 141 mètres offre une brise agréable et de belles vues, tandis que la proximité de la côte modère le climat. La pente moyenne vers la plage la plus proche est de 7,4%, ce qui est considéré comme raide.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est qu'à 1,9 km (à vol d'oiseau) de la Playa de Casablanca, d'autres plages comme Playa de la Fontanilla et Playa de Nagüeles sont également à proximité immédiate. La Costa del Sol est connue pour ses belles plages, dont beaucoup arborent le label Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (3,2 km) et l'Aloha Golf Club (3,9 km) sont à portée de main. Des activités nautiques, des courts de tennis et de paddle-tennis (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1,8 km) ainsi que des piscines (Supera Miraflores, 2,7 km) sont disponibles. Des marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen à Marbella (3,2 km) offrent un accès aux activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Sierra Blanca est stratégiquement située au-dessus de Marbella sur la Costa del Sol. Cet emplacement privilégié offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La proximité de Marbella (environ 3,2 km de la marina) signifie un accès à un large éventail de services, restaurants et boutiques. La Costa del Sol est l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf. La villa est bien reliée au reste de la région, l'aéroport de Malaga (41 km) étant le principal point d'accès international.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 94 mm |
| Février | 11.3°C | 97 mm |
| Mars | 13.4°C | 85 mm |
| Avril | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juin | 21.3°C | 11 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.7°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 19 mm |
| Octobre | 18.2°C | 80 mm |
| Novembre | 14.3°C | 116 mm |
| Décembre | 11.7°C | 104 mm |
Escarpé
Comparée à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), qui sont plutôt positionnés dans le segment de prix bas à moyen et offrent souvent des appartements ou des maisons de ville, cette villa à Sierra Blanca représente une classe de luxe nettement supérieure. Avec un prix de 4 500 000 €, elle s'adresse à une clientèle qui valorise l'exclusivité, la taille et la vie privée. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe en prix entre les deux, mais propose également un type de propriété différent. Alors que les projets de comparaison mentionnés sont souvent de nouvelles constructions dans des zones en développement, il s'agit ici d'une villa de luxe établie dans l'un des endroits les plus prestigieux de la Costa del Sol. La taille du terrain et la surface habitable offerte sont nettement supérieures à la moyenne. La proximité de Marbella et la sécurité 24h/24 à Altos Reales sont des caractéristiques spécifiques que l'on trouve moins souvent dans des projets moins chers.
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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