Esta imponente moradia está localizada na exclusiva e segura comunidade de Altos Reales, em Sierra Blanca, Málaga. Com 4 quartos e 5 casas de banho, esta moradia isolada num generoso terreno de 1475 m² oferece uma área útil de 828 m². A propriedade foi construída segundo os mais altos padrões e está pronta a habitar. A localização combina a proximidade da costa com a conveniência de serviços urbanos a uma curta distância a pé, prometendo uma alta qualidade de vida. A propriedade caracteriza-se pelas suas luxuosas comodidades e arquitetura impressionante.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Sierra Blanca, um bairro de prestígio acima de Marbella. A urbanização Altos Reales oferece segurança 24 horas e jardins bem cuidados. Restaurantes e um campo de golfe de 9 buracos são acessíveis a pé. A proximidade da costa e dos centros urbanos torna a localização atrativa.
Esta propriedade destina-se a compradores exigentes que valorizam a segurança, a privacidade e as comodidades de luxo. As amplas áreas de estar, os numerosos quartos com casa de banho privativa e as opções de entretenimento no piso inferior satisfazem as necessidades de famílias ou compradores que gostam de receber convidados. A moradia oferece um elevado nível de conforto e funcionalidade.
A construção desta moradia foi realizada pelos proprietários segundo os mais altos padrões e a propriedade está pronta a habitar. Trata-se de uma propriedade existente, em excelente estado, que não requer outras fases de construção ou planeamento. O foco está na utilização imediata e no usufruto das luxuosas comodidades.
Esta moradia não oferece garantias de construção nova no sentido clássico, uma vez que já está concluída. Não existem restrições específicas quanto à localização ou design que excedam a natureza de uma propriedade de luxo existente. A integração de tecnologia domótica está presente, mas não há indicações explícitas de futuras expansões na área exterior.
Ref: VL345227
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram um ambiente de vida luxuoso e seguro e que valorizam a privacidade. É ideal para famílias que necessitam de um espaço de vida amplo com bom acesso a escolas internacionais e comodidades urbanas. É também uma excelente opção para pessoas que recebem frequentemente convidados ou que desejam uma casa com amplas instalações de entretenimento (bar, sala de jogos, cinema). A localização perto de Marbella e dos campos de golfe atrai golfistas e amantes do estilo de vida mediterrânico. A proximidade das praias e a boa ligação ao aeroporto de Málaga também a tornam atrativa para pessoas que viajam frequentemente ou que procuram uma segunda residência na Costa del Sol.
A moradia foi construída segundo os mais altos padrões e caracteriza-se pela sua excelente qualidade e acabamento luxuoso. Os pisos em mármore e os pisos em madeira nos quartos criam uma atmosfera elegante. O aquecimento de piso, o ar condicionado (quente/frio) e o vidro duplo garantem conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada com despensa e lavandaria separada. As casas de banho são de alta qualidade, o quarto principal tem um closet e uma casa de banho com duche e banheira de hidromassagem. Os amplos terraços, um belo jardim com piscina, uma casa de banho para convidados, um escritório e uma biblioteca no piso superior, bem como extensas áreas de entretenimento no piso inferior (sala de festas com bar, adega, sala de jogos) realçam o acabamento de luxo.
A moradia em Sierra Blanca, Málaga, está à venda e disponível imediatamente. O preço indicado é de 4.500.000 €. Este nível de preço reflete as luxuosas comodidades, a grande área útil de 828 m² num terreno de 1475 m² e a localização exclusiva numa comunidade segura. Trata-se de uma moradia isolada, cujo nível de preço se situa no segmento superior do mercado. Os custos de manutenção e as taxas de condomínio devem ser tidos em consideração.
Sierra Blanca, situada acima de Marbella, é uma zona residencial exclusiva conhecida pela sua segurança, privacidade e propriedades de luxo. A própria moradia está localizada na segura comunidade de Altos Reales. A vida quotidiana é caracterizada pelo conforto e pelas comodidades, encontradas tanto na própria urbanização como nos seus arredores imediatos. Restaurantes, lojas e até um campo de golfe são acessíveis a pé, o que representa uma rara combinação para uma localização tão exclusiva. A proximidade da vibrante Marbella e das praias da Costa del Sol é outra vantagem. A moradia oferece um ambiente que permite tanto a calma e o relaxamento como o acesso à vida urbana. O amplo espaço de vida e os diversos espaços oferecem espaço para hobbies, entretenimento e a vida quotidiana.
A vida em Sierra Blanca, especialmente em Altos Reales, oferece uma mistura de calma exclusiva e proximidade urbana. A própria urbanização dispõe de jardins bem cuidados, campos de paddle e uma área de jogos infantil, promovendo um agradável sentimento de comunidade. A uma curta distância a pé encontram-se restaurantes e um campo de golfe. Supermercados, farmácias e o hospital ficam a poucos quilómetros de distância, facilitando o dia a dia. A proximidade de Marbella oferece acesso a uma vasta gama de lojas, restaurantes e ofertas culturais. O ambiente é marcado pela natureza, com montanhas e florestas nas proximidades, mas a faixa costeira com as suas praias também é facilmente acessível.
Esta moradia está localizada em Sierra Blanca, um enclave exclusivo acima de Marbella. O mapa mostra a localização estratégica dentro da zona residencial de luxo, com boa ligação à costa, campos de golfe e ao centro de Marbella. A área circundante é composta principalmente por moradias e resorts de alta qualidade.
Sierra Blanca está estrategicamente localizada acima de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização privilegiada oferece vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade de Marbella (aprox. 3,2 km até à marina) significa acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes e lojas. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A moradia está bem ligada ao resto da região, com o aeroporto de Málaga (41 km) a ser o principal ponto de acesso internacional.
A moradia é de fácil acesso e oferece excelente ligação a instalações importantes. Praias como a Playa de Casablanca ficam a apenas 1,9 km. A distância ao aeroporto de Málaga é de 41 km (em linha reta), o que garante boa acessibilidade para viajantes internacionais. Supermercados e farmácias estão a apenas 1,6 km, o hospital mais próximo fica a 2,1 km. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos, estão acessíveis num raio de 3,9 km. A ligação à rede rodoviária é boa, embora um carro seja recomendado para explorar os arredores. Existem 11 linhas de transporte público com 50 paragens próximas, o que permite alguma flexibilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e cerca de 3.856 horas de sol por ano. A temperatura média anual é de 18°C. A região oferece um clima agradável para atividades ao ar livre, com a piscina utilizável durante cerca de 4 meses por ano devido às temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 141 metros proporciona uma brisa agradável e belas vistas, enquanto a proximidade da costa modera o clima. A inclinação média para a praia mais próxima é de 7,4%, o que é considerado íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia fica a apenas 1,9 km (em linha reta) da Playa de Casablanca, outras praias como Playa de la Fontanilla e Playa de Nagüeles também estão nas imediações. A Costa del Sol é conhecida pelas suas belas praias, muitas das quais com bandeira azul. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (3,2 km) e o Aloha Golf Club (3,9 km) estão ao alcance. Atividades náuticas, campos de ténis e paddle (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1,8 km) e piscinas (Supera Miraflores, 2,7 km) estão disponíveis. Marinhas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen em Marbella (3,2 km) oferecem acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Sierra Blanca está estrategicamente localizada acima de Marbella, na Costa del Sol. Esta localização privilegiada oferece vistas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. A proximidade de Marbella (aprox. 3,2 km até à marina) significa acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes e lojas. A Costa del Sol é uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A moradia está bem ligada ao resto da região, com o aeroporto de Málaga (41 km) a ser o principal ponto de acesso internacional.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 94 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 97 mm |
| Março | 13.4°C | 85 mm |
| Abril | 15.2°C | 56 mm |
| Maio | 17.1°C | 43 mm |
| Junho | 21.3°C | 11 mm |
| Julho | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 19 mm |
| Outubro | 18.2°C | 80 mm |
| Novembro | 14.3°C | 116 mm |
| Dezembro | 11.7°C | 104 mm |
Íngreme
Em comparação com projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), que se situam mais no segmento de preço baixo a médio e oferecem frequentemente apartamentos ou moradias em banda, esta moradia em Sierra Blanca representa uma classe de luxo significativamente superior. Com um preço de 4.500.000 €, destina-se a uma clientela que valoriza a exclusividade, o tamanho e a privacidade. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se num preço intermédio, mas também oferece um tipo diferente de propriedade. Enquanto os projetos de comparação mencionados são frequentemente novas construções em áreas emergentes, este é um luxuoso imóvel já estabelecido numa das localizações mais prestigiadas da Costa del Sol. O tamanho do terreno e a área útil oferecida são significativamente acima da média em comparação. A proximidade de Marbella e a segurança 24 horas em Altos Reales são características específicas que raramente se encontram em projetos de menor preço.
Maiko é um especialista em imóveis com foco no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele auxilia os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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