Diese imposante Villa befindet sich in der exklusiven und sicheren Gemeinschaft Altos Reales in Sierra Blanca, Málaga. Mit 4 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet diese freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1475 m² eine Wohnfläche von 828 m². Das Anwesen wurde nach höchsten Standards erbaut und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit der Annehmlichkeit städtischer Einrichtungen in fußläufiger Entfernung, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Immobilie zeichnet sich durch luxuriöse Ausstattungsmerkmale und eine beeindruckende Architektur aus.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in Sierra Blanca, einem begehrten Viertel oberhalb von Marbella. Die Anlage Altos Reales bietet 24-Stunden-Sicherheit und gepflegte Gärten. Restaurants und ein 9-Loch-Golfplatz sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste und zu städtischen Zentren macht die Lage attraktiv.
Dieses Anwesen richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und luxuriöse Annehmlichkeiten legen. Die großzügigen Wohnbereiche, die zahlreichen Schlafzimmer mit eigenem Bad und die Entertainment-Optionen auf der unteren Ebene erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Käufern, die gerne Gäste empfangen. Die Villa bietet ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität.
Der Bau dieser Villa wurde von den Eigentümern nach höchsten Standards durchgeführt und das Objekt ist nun bezugsfertig. Es handelt sich um eine bestehende, exzellent erhaltene Immobilie, die keiner weiteren Bauphasen oder Planungen bedarf. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem Genuss der luxuriösen Ausstattung.
Diese Villa bietet keine Neubaugarantien im klassischen Sinne, da sie bereits fertiggestellt ist. Es gibt keine spezifischen Einschränkungen hinsichtlich der Lage oder des Designs, die über die Beschaffenheit einer bestehenden Luxusimmobilie hinausgehen. Die Integration von Smart-Home-Technologie ist gegeben, jedoch keine expliziten Hinweise auf zukünftige Erweiterungen im Außenbereich.
Ref: VL345227
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt zu Käufern, die eine luxuriöse und sichere Wohnumgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Sie eignet sich ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum mit guter Erreichbarkeit zu internationalen Schulen und städtischen Annehmlichkeiten benötigen. Auch für Personen, die häufig Gäste empfangen oder ein Haus mit umfangreichen Unterhaltungsmöglichkeiten (Bar, Spielzimmer, Kino) wünschen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl. Die Lage nahe Marbella und den Golfplätzen spricht Golfer und Liebhaber des mediterranen Lebensstils an. Die Nähe zu den Stränden und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga machen sie auch für Personen attraktiv, die häufig reisen oder eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen.
Die Villa wurde nach höchsten Standards erbaut und zeichnet sich durch exzellente Qualität und eine luxuriöse Verarbeitung aus. Marmorböden und Holzböden in den Schlafzimmern schaffen eine edle Atmosphäre. Unterbodenheizung, Klimaanlage (warm/kalt) und Doppelverglasung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Küche ist voll ausgestattet mit Speisekammer und separatem Waschraum. Bäder sind hochwertig ausgeführt, das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Ankleideraum und ein Bad mit Dusche und Whirlpool. Große Terrassen, ein schöner Garten mit Pool, eine Gästetoilette, ein Büro und eine Bibliothek im Obergeschoss sowie umfangreiche Unterhaltungsbereiche im Untergeschoss (Partyraum mit Bar, Weinkeller, Spielzimmer) unterstreichen die gehobene Ausstattung.
Die Villa in Sierra Blanca, Málaga, steht zum Verkauf und ist sofort verfügbar. Der angegebene Preis beträgt 4.500.000 €. Dieses Preisniveau spiegelt die luxuriöse Ausstattung, die großzügige Wohnfläche von 828 m² auf einem 1475 m² großen Grundstück sowie die exklusive Lage in einer gesicherten Gemeinschaft wider. Es handelt sich um eine einzelne, freistehende Villa, deren Preisklasse sich im oberen Segment des Marktes bewegt. Die Kosten für die Instandhaltung und die Gemeinschaftsgebühren sind hierbei zu berücksichtigen.
Sierra Blanca, oberhalb von Marbella gelegen, ist eine exklusive Wohngegend, die für ihre Sicherheit, Privatsphäre und luxuriösen Anwesen bekannt ist. Die Villa selbst befindet sich in der gut gesicherten Gemeinschaft Altos Reales. Das tägliche Leben hier ist geprägt von Komfort und Annehmlichkeiten, die sowohl in der Anlage selbst als auch in der unmittelbaren Umgebung zu finden sind. Restaurants, Geschäfte und sogar ein Golfplatz sind fußläufig erreichbar, was eine seltene Kombination für eine solch exklusive Lage darstellt. Die Nähe zum pulsierenden Marbella und den Stränden der Costa del Sol ist ein weiterer Vorteil. Die Villa bietet ein Umfeld, das sowohl Ruhe und Entspannung als auch Zugang zu städtischem Leben ermöglicht. Die großzügige Wohnfläche und die vielfältigen Räumlichkeiten bieten Raum für Hobbys, Unterhaltung und das tägliche Leben.
Das Leben in Sierra Blanca, insbesondere in Altos Reales, bietet eine Mischung aus exklusiver Ruhe und urbaner Nähe. Die Anlage selbst verfügt über gepflegte Gärten, Paddelplätze und einen Kinderspielbereich, was ein angenehmes Gemeinschaftsgefühl fördert. In fußläufiger Entfernung finden sich Restaurants und ein Golfplatz. Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind nur wenige Kilometer entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu einem breiten Spektrum an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Bergen und Wäldern in der Nähe, aber auch der Küstenstreifen mit seinen Stränden ist gut erreichbar.
Diese Villa befindet sich in Sierra Blanca, einer exklusiven Enklave oberhalb von Marbella. Die Karte zeigt die strategische Lage innerhalb der gehobenen Wohngegend, mit guter Anbindung an die Küste, Golfplätze und das Zentrum von Marbella. Die umgebende Bebauung besteht hauptsächlich aus hochwertigen Villen und Resorts.
Sierra Blanca liegt strategisch günstig oberhalb von Marbella an der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Nähe zu Marbella (ca. 3,2 km zur Marina) bedeutet Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Die Villa ist gut an den Rest der Region angebunden, mit dem Flughafen Málaga (41 km) als wichtigstem internationalen Zugangspunkt.
Die Villa ist gut erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Einrichtungen. Strände wie Playa de Casablanca sind nur 1,9 km entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 41 km (hemelsbreed), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Supermärkte und Apotheken sind nur 1,6 km entfernt, das nächste Krankenhaus ist 2,1 km entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos sind in einem Umkreis von 3,9 km erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, obwohl ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird. Es gibt 11 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Flexibilität ohne Auto ermöglicht.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 41 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Sierra Blanca genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18°C. Die Region bietet ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten, wobei das Schwimmbad aufgrund der Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 4 Monate im Jahr nutzbar ist. Die Lage auf 141 Metern Höhe bietet eine angenehme Brise und schöne Ausblicke, während die Nähe zur Küste das Klima moderiert. Die durchschnittliche Steigung zum nächsten Strand beträgt 7,4%, was als steil gilt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nur 1,9 km (hemelsbreed) vom Playa de Casablanca entfernt, weitere Strände wie Playa de la Fontanilla und Playa de Nagüeles sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre schönen Strände, von denen viele mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (3,2 km) und Aloha Golf Club (3,9 km) in Reichweite. Wassersportmöglichkeiten, Tennis- und Padelplätze (Club de Tenis y Padel EL Mirador, 1,8 km) sowie Schwimmbäder (Supera Miraflores, 2,7 km) sind vorhanden. Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen in Marbella (3,2 km) bieten Zugang zu nautischen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Sierra Blanca liegt strategisch günstig oberhalb von Marbella an der Costa del Sol. Diese privilegierte Lage bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Die Nähe zu Marbella (ca. 3,2 km zur Marina) bedeutet Zugang zu einem breiten Angebot an Dienstleistungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Costa del Sol ist eine der bekanntesten Küstenregionen Spaniens, die für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze berühmt ist. Die Villa ist gut an den Rest der Region angebunden, mit dem Flughafen Málaga (41 km) als wichtigstem internationalen Zugangspunkt.
Sierra Blanca may refer to:Sierra Blanca (Colorado), a mountain range Sierra Blanca, a mountain range Sierra Blanca (Andalusia), a mountain range near Málaga, Spain Sierra Blanca, Texas, a census-designated place
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 94 mm |
| Februar | 11.3°C | 97 mm |
| März | 13.4°C | 85 mm |
| April | 15.2°C | 56 mm |
| Mai | 17.1°C | 43 mm |
| Juni | 21.3°C | 11 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 19 mm |
| Oktober | 18.2°C | 80 mm |
| November | 14.3°C | 116 mm |
| Dezember | 11.7°C | 104 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), die eher im unteren bis mittleren Preissegment angesiedelt sind und oft Apartment- oder Reihenhausformate bieten, repräsentiert diese Villa in Sierra Blanca eine deutlich höhere Luxusklasse. Mit einem Preis von 4.500.000 € richtet sie sich an eine Klientel, die Wert auf Exklusivität, Größe und Privatsphäre legt. Alba Benalmadena (ab €699.000) liegt preislich dazwischen, bietet aber ebenfalls eine andere Art von Immobilie. Während die genannten Vergleichsobjekte oft Neubauten in aufstrebenden Gebieten sind, handelt es sich hier um eine etablierte, luxuriöse Villa in einer der renommiertesten Lagen der Costa del Sol. Die Grundstücksgröße und die gebotene Wohnfläche sind im Vergleich deutlich überdurchschnittlich. Die Nähe zu Marbella und die 24-Stunden-Sicherheit in Altos Reales sind spezifische Merkmale, die in preisgünstigeren Projekten seltener zu finden sind.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
