Questa villa indipendente a Sotogrande Alto, Cadice, rappresenta uno stile di vita lussuoso su una vasta proprietà. Con una superficie abitabile di 959 m² su un terreno di 8050 m², la proprietà offre una disposizione spaziosa e una notevole privacy. L'immobile è già completato ed è disponibile per la vendita. Sotogrande Alto è noto per le sue residenze esclusive e la vicinanza a campi da golf di prima classe e al Mar Mediterraneo, rendendo questa proprietà una dimora ambita.
Rispetto ad altre proprietà a Sotogrande come Adel San Roque (da 536.000 €) e Serenity Golf Homes (da 549.000 €), 'Casa Serena' si posiziona nel segmento premium. Questi progetti più convenienti offrono spesso terreni più piccoli o meno camere da letto e possono essere situati più vicino ai centri urbani o alla spiaggia. Sphere a Sotogrande (da 1.619.000 €) si avvicina al livello di prezzo, ma offre generalmente un tipo diverso di lusso, possibilmente sotto forma di architettura moderna o servizi comuni in un complesso di appartamenti. 'Casa Serena' si distingue per il suo vasto terreno privato, l'ampia superficie abitabile e la posizione esclusiva e tranquilla a Sotogrande Alto, che giustifica il suo prezzo significativamente più alto di 4.100.000 €. Mentre le opzioni meno costose sono allettanti per acquirenti con un budget più ristretto, 'Casa Serena' si rivolge a una clientela che cerca la massima privacy, spazio e un ambiente di lusso consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Sotogrande Alto, una zona prestigiosa vicino alla costa. Beneficia della vicinanza ai servizi quotidiani e a campi da golf di prima classe come il Club de Golf Valderrama. La sua posizione strategica consente una buona connettività, garantendo al contempo un ambiente residenziale tranquillo, lontano dal trambusto, con vista panoramica sul Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e comfort abitativo esclusivo. Con sei camere da letto e otto bagni, la villa offre ampio spazio per famiglie numerose o ospiti. L'ampio giardino e le diverse aree terrazzate sono perfetti per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
La villa è classificata come 'Completata' ('Gereest'), il che significa che i lavori di costruzione sono terminati e la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente. Ciò riduce al minimo i tempi di attesa e consente un rapido trasferimento. Lo stato 'Completata' si rivolge agli acquirenti che preferiscono la disponibilità immediata e una soluzione abitativa completa.
Il progetto non offre garanzia di nuova costruzione, trattandosi di una villa già completata. Le informazioni su etichette di efficienza energetica specifiche o date di costruzione dettagliate non sono incluse nel set di dati. La posizione a Sotogrande Alto, sebbene esclusiva, potrebbe essere un'alternativa più tranquilla per gli acquirenti che cercano un ambiente urbano molto vivace.
Questa residenza è adatta per acquirenti esigenti che cercano una villa lussuosa e spaziosa in una posizione privilegiata sul campo da golf e sulla costa. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio o per persone che ricevono ospiti frequentemente e apprezzano opzioni di alloggio e intrattenimento separate. Gli acquirenti che preferiscono una proprietà immediatamente abitabile con alto comfort e privacy in un ambiente esclusivo la troveranno qui. La villa è attraente anche per gli amanti del golf, poiché si trova nelle immediate vicinanze di diversi campi da golf rinomati e offre un rifugio tranquillo dopo una giornata sul green.
La villa 'Casa Serena' si distingue per una costruzione di alta qualità e dettagli di finitura sofisticati. La descrizione menziona un ingresso a doppia altezza che separa le zone giorno dalle zone di riposo. La maggior parte delle stanze si sviluppa su un unico livello, migliorando la qualità della vita. Un 'Padiglione Ricreativo' separato ospita aree di intrattenimento come una sala biliardo, un cinema e una cantina climatizzata. La cucina è funzionale con un'isola centrale e comunica con la sala da pranzo. Le camere da letto dispongono di bagni en-suite e accesso a terrazze o giardini. Materiali di alta qualità e un design ben studiato sono visibili in tutta la proprietà, dai soggiorni con camino agli eleganti bagni e alle terrazze con vista mare e golf.
La villa 'Casa Serena' a Sotogrande Alto è offerta al prezzo di 4.100.000 €. Questa offerta riflette le dimensioni, la posizione e i servizi della proprietà. Essendo una villa indipendente di sei camere da letto e otto bagni su un grande terreno, appartiene al segmento superiore del mercato immobiliare della regione. La villa è 'Completata', il che significa che è immediatamente disponibile. Il prezzo tiene conto dell'esclusività della posizione, dell'ampia superficie abitabile e delle caratteristiche di alta qualità, tra cui una piscina privata e vasti giardini.
Sotogrande Alto offre una combinazione di tranquillità esclusiva e vicinanza immediata ai servizi. La villa stessa è progettata per il comfort e l'intrattenimento, con ampie zone giorno, un padiglione separato per attività ricreative come piscina, home cinema e una cantina. Le principali zone giorno si estendono su un unico livello, aumentando la funzionalità, mentre il piano superiore offre camere da letto aggiuntive con viste spettacolari. Il giardino, con una varietà di alberi e alberi da frutto, invita al relax. La posizione consente sia un rifugio privato che l'accesso alle diverse opportunità ricreative della regione.
Vivere a Sotogrande Alto significa vivere in un'enclave esclusiva nota per i suoi campi da golf di prima classe e la vicinanza al Mar Mediterraneo. La villa è strategicamente situata, a pochi minuti dal Golf Club Valderrama, da scuole internazionali e dalla spiaggia. I dintorni offrono un'alta qualità di vita con accesso a ristoranti, negozi e attività ricreative. Situata a 142 metri sul livello del mare, la residenza offre viste mozzafiato. Con 3.230 ore di sole all'anno e una temperatura media di 13,4 °C, il clima è piacevole tutto l'anno per le attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione della villa 'Casa Serena' a Sotogrande Alto, Cadice. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come campi da golf, spiagge e il centro città. Le distanze indicate forniscono una panoramica dell'accessibilità dei punti importanti nell'ambiente circostante.
Sotogrande Alto è una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol, situata nella provincia di Cadice. La regione è rinomata per le sue ville di lusso, i campi da golf di prima classe e i porti turistici. Il collegamento con città più grandi come Marbella e la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (834 km in linea d'aria) la rendono una posizione strategica. Sotogrande combina la tranquillità di un complesso residenziale esclusivo con la vitalità della Costa del Sol.
La villa è ben collegata. Il supermercato si trova a 1,7 km, la farmacia più vicina a 1,3 km e l'ospedale a 11 km. L'aeroporto di Gibilterra dista 834 km, Malaga-Costa del Sol 809 km (entrambi in linea d'aria). Le spiagge più vicine come Playa de La Alcaidesa si trovano a 4,7 km. Diversi campi da golf rinomati, tra cui Valderrama, sono raggiungibili in meno di 2 km. Un punto di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 909 m. C'è una fermata dei trasporti pubblici nelle vicinanze, che facilita la mobilità, anche se un'auto è vantaggiosa per esplorare i dintorni più lontani.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande Alto gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 13,4 °C, con fluttuazioni tra 11 °C e 26 °C. Con storicamente 3.230 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per le attività all'aperto e per godersi la natura. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e viste ampie. La vegetazione lussureggiante, tra cui palme, ulivi e alberi da frutto, caratterizza il paesaggio e contribuisce all'attrattiva della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile dalla villa, con spiagge come Playa de La Alcaidesa a soli 4,7 km. La regione è un paradiso per i golfisti, con campi di livello mondiale come Valderrama (1,6 km), La Cañada (1,8 km) e Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km) nelle immediate vicinanze. Oltre al golf, la regione offre opportunità per sport acquatici, equitazione ed esplorazione lungo la costa. La vicinanza a porti ed esclusivi Beach Club completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Sotogrande Alto è una delle zone residenziali più esclusive della Costa del Sol, situata nella provincia di Cadice. La regione è rinomata per le sue ville di lusso, i campi da golf di prima classe e i porti turistici. Il collegamento con città più grandi come Marbella e la vicinanza all'aeroporto di Gibilterra (834 km in linea d'aria) la rendono una posizione strategica. Sotogrande combina la tranquillità di un complesso residenziale esclusivo con la vitalità della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL217120
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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