Vila "Casa Serena" se nahaja v ekskluzivnem naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Ta obsežna nepremičnina ponuja luksuzno bivanje z 959 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 8050 m², kar zagotavlja veliko zasebnosti in prostora. Zgrajena je bila z mislijo na udobje in razkošje, kar se odraža v njeni dokončani gradnji in visoki kakovosti zaključka. Lokacija v bližini prestižnih golf igrišč in Sredozemskega morja ponuja edinstven način življenja za tiste, ki iščejo mir in eleganco.
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Sotogrande, kot so Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), "Casa Serena" predstavlja bistveno višji cenovni razred, kar je pričakovano glede na njeno izjemno velikost in razkošje. Sphere v Sotogrande (od 1.619.000 €) je sicer dražji, vendar še vedno v drugem cenovnem rangu kot "Casa Serena", kar poudarja edinstvenost te vile. Medtem ko so omenjeni projekti lahko bolj dostopni ali namenjeni drugačnemu segmentu kupcev, "Casa Serena" cilja na tiste, ki iščejo največjo mero zasebnosti, prostora in luksuza. Lokacija v Sotogrande Alto je ena najbolj prestižnih v regiji, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z drugimi deli Costa del Sol. Bližina vrhunskih golf igrišč in mirno okolje sta ključna dejavnika, ki ločujeta to območje od bolj urbaniziranih ali turistično usmerjenih lokacij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je strateško lociran v Sotogrande Alto, elitnem območju, ki slovi po svojih zelenih površinah in bližini mednarodnih šol ter golf igrišč. Lega zagotavlja tako dostop do naravnih lepot kot tudi do sodobnih urbanih centrov, s čimer se združuje mirno bivalno okolje z ugodnostmi bližnje infrastrukture.
Ta vila je zasnovana za posameznike in družine, ki cenijo prostornost, zasebnost in visokokakovostne bivalne pogoje. Z velikim številom spalnic in kopalnic ter obsežnim zemljiščem je primerna za tiste, ki si želijo luksuzne rezidence z možnostjo zabave in sprostitve, hkrati pa želijo biti blizu narave in športnih objektov.
Projekt "Casa Serena" je v celoti dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje vselitev. Gradnja je zaključena, kar omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam in se nemudoma posvetijo uživanju v svojem novem domu. Status dokončane gradnje zagotavlja, da so vsi objekti in oprema v polnem delujočem stanju.
Ta nepremičnina ponuja obsežno zasebnost zaradi velike parcele in zasnove, vendar ne vključuje zasebnega pomola ali neposrednega dostopa do morja. Čeprav je bližina letališča ugodna, je za popolno mobilnost in raziskovanje regije priporočljiva uporaba avtomobila, saj javni prevoz ni tako razvit kot v večjih urbanih središčih.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo izjemno prostorno in zasebno rezidenco z najvišjo ravnijo udobja in razkošja. Idealna je za večje družine ali posameznike, ki pogosto gostijo prijatelje ali poslovne partnerje, saj ponuja dovolj spalnic (6) in kopalnic (8) ter številne prostore za druženje in zabavo, kot so dnevne sobe, notranja in zunanja jedilnica ter rekreacijski paviljon z barom in domačim kinom. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino kar treh prestižnih igrišč, medtem ko bodo ljubitelji morja cenili bližino plaž. Tisti, ki iščejo mirno okolje, a hkrati želijo imeti dostop do vrhunskih storitev, kot so mednarodne šole, restavracije in športni objekti, bodo v tej vili našli svoj idealen dom. Ker je vila dokončana, je primerna tudi za tiste, ki želijo nemudoma začeti uživati v svoji novi nepremičnini, ne da bi čakali na gradnjo.
Vila "Casa Serena" je zgrajena in dokončana z izjemnim poudarkom na kakovosti in luksuzu. Materiali, uporabljeni pri gradnji in opremi, so vrhunski, kar zagotavlja trajnost in estetsko dovršenost. Velika dvojna vhodna avla ustvarja vtis prostornosti že ob vstopu. Dnevne sobe s kaminom in notranja/zunanja jedilnica, namenjena štirinajstim gostom, kažejo na visoko raven zaključka. Kuhinja je opremljena z osrednjim otokom, shrambo in pralnim prostorom, kar poudarja njeno funkcionalnost in integracijo z bivalnimi prostori. Rekreacijski paviljon vključuje bazensko sobo, domači kino in vinsko klet z regulatorjem temperature. Spalnice nudijo zasebne kopalnice in neposreden dostop do vrtov ali teras z razgledi. V zgornjem nadstropju se nahaja knjižnica z izjemnimi razgledi. Vsaka podrobnost, od talnih oblog do stavbnega pohištva, je izbrana z namenom zagotavljanja najvišje kakovosti bivanja.
Vila "Casa Serena" je na voljo po ceni od 4.100.000 €. Ta cena odraža luksuzni status nepremičnine, njeno obsežno velikost (959 m² bivalne površine na 8050 m² zemljišča) ter ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Alto. V ceno je vključeno vse, kar vila ponuja, od šestih spalnic in osmih kopalnic do zasebnega bazena in skrbno urejenih vrtov. Ker je nepremičnina dokončana, je na voljo za takojšnjo vselitev, kar odpravlja morebitne dodatne stroške ali čakalne dobe povezane z novo gradnjo. Območje Sotogrande je znano po svojih visokokakovostnih nepremičninah, zato ta cena predstavlja naložbo v edinstveno in prestižno lokacijo.
Sotogrande Alto je sinonim za ekskluzivnost in mir. To območje je idealno za tiste, ki iščejo zasebnost in visoko kakovost življenja, daleč od vsakodnevnega vrveža. Dnevni ritem se tu odvija v sozvočju z naravo in bližino prestižnih golf igrišč. Jutranja kava na prostorni terasi ob pogledu na Sredozemsko morje ali zelenje golf igrišča predstavlja tipičen začetek dneva. Območje ponuja odlične pogoje za športne aktivnosti, od golfa do vodnih športov v bližini marine. Večeri so lahko namenjeni druženju v prostornih bivalnih prostorih ali uživanju ob bazenu, medtem ko bližnji restavracije in bari nudijo možnosti za večerno zabavo. V okolici je na voljo tudi več mednarodnih šol, kar je pomembno za družine.
Naselje Sotogrande Alto ponuja mirno in ekskluzivno okolje z bogato ponudbo storitev v neposredni bližini. Na razdalji 1.7 km je supermarket za vsakodnevne potrebe, medtem ko je lekarna oddaljena le 1.3 km. V radiju 2 km je na voljo več restavracij (3), kavarn (6) in bank (2), kar zagotavlja udobje in dostopnost do osnovnih storitev. Bližina mednarodnih šol in športnih objektov, vključno z več igrišči za golf (Valderrama na 1.6 km, La Cañada na 1.8 km, Real Club de Golf de Sotogrande na 2.0 km), dopolnjuje sliko življenja v tem območju. Čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila, je na voljo tudi javni prevoz z eno postajo v bližini. Letališče Gibraltar je oddaljeno približno 834 km (po zračni črti), kar omogoča dobro povezljivost z drugimi destinacijami.
Ta vila se nahaja v prestižnem naselju Sotogrande Alto, ki je znano po svojih zelenih površinah in bližini golf igrišč. Na zemljevidu je jasno razvidna bližina morja ter strateška lega glede na pomembne prometne povezave in lokalne dobrine, kar poudarja njeno ekskluzivnost in priročnost.
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Ta ekskluzivna soseska je del občine San Roque in je znana po svojem bogastvu, prestižnih golf igriščih in jahtnem pristanišču. Geografsko je strateško postavljena blizu meje s Katalonijo ter ponuja dobre povezave z večjimi mesti, kot sta Marbella in Malaga. Njeno položaj omogoča dostop do obeh provinc, Andaluzije in bližine Gibraltarska, kar daje regiji poseben mednarodni značaj.
Vila je strateško locirana s pogledom na Sredozemsko morje in golf igrišča, kar zagotavlja izjemno okolje. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena 4.7 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 809 km po zračni črti, medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno 834 km. V bližini se nahajajo prestižni golf klubi, kot sta Club de Golf Valderrama (1.6 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km). Potrebne dnevne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v manj kot 2 km, medtem ko je najbližje bolnišnico oddaljeno 11 km. To omogoča udobno bivanje z enostavnim dostopom do vseh ključnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Sotogrande se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 13.4°C, s temperaturami, ki se gibljejo med 11°C in 26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3230 sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Višina nadmorske višine (142m) in rahla naklonjenost terena prispevata k lepim razgledom in dobremu odvajanju vode. Bližina morja ublažuje poletno vročino, medtem ko gore v zaledju lahko nudijo nekaj zaščite pred hladnejšimi vetrovi. Zanimivo je, da je lokalnih praznikov 32 na leto, kar lahko vpliva na lokalno dinamiko in dogajanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Sotogrande ponuja širok spekter možnosti za rekreacijo in prosti čas. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Alcaidesa (4.7 km), Playa de La Atunara (8.2 km) in Playa de la Chullera (9.3 km). Štiri igrišča za golf, med njimi Club de Golf Valderrama (1.6 km), Club de Golf La Cañada (1.8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 km), zadovoljujejo potrebe golfistov. Poleg tega v bližini marine obstajajo tudi možnosti za vodne športe. Ta kombinacija plaž, golf igrišč in bližine morskih dejavnosti zagotavlja bogato ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Cádiz. Ta ekskluzivna soseska je del občine San Roque in je znana po svojem bogastvu, prestižnih golf igriščih in jahtnem pristanišču. Geografsko je strateško postavljena blizu meje s Katalonijo ter ponuja dobre povezave z večjimi mesti, kot sta Marbella in Malaga. Njeno položaj omogoča dostop do obeh provinc, Andaluzije in bližine Gibraltarska, kar daje regiji poseben mednarodni značaj.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL217120
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
