Vila v Sotogrande Alto ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice na prostornih 572 m² bivalne površine, postavljena na velikem 2227 m² zemljišču. Ta dokončana nepremičnina, ki se ponaša z razkošnimi zaključnimi deli in panoramskim razgledom, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v eni najbolj prestižnih sosesk na Costa del Sol. Z neposrednim dostopom do vrhunskih golf igrišč in bližino Sredozemlja, ta vila združuje udobje, eleganco in lokacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Sotogrande Alto, visoko nad obalo, kar omogoča razglede na morje, golf in podeželje. Območje je znano po svoji mirnosti in ekskluzivnosti, z lahko dostopnostjo do vseh osnovnih storitev in mednarodnih šol. Bližina prestižnih golf klubov in marine Sotogrande dopolnjuje to želeno lokacijo.
Nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo prostorno in luksuzno bivanje z visokimi standardi. Z ločenim apartmajem za goste, številnimi bivalnimi prostori in zasebnim bazenom, je idealna za družine, ki cenijo zasebnost, udobje in možnosti za zabavo. Vrhunski zaključni materiali in panoramski razgledi izpolnjujejo najvišje zahteve.
Vila je trenutno dokončana in pripravljena za vselitev. To pomeni, da je gradbeni proces zaključen, kar odpravlja morebitna tveganja in čakalne dobe, povezane z novogradnjami. Kupci lahko takoj uživajo v vseh prednostih nepremičnine brez dodatnih faz gradnje ali čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina ponuja predvsem zasebnost in mir na vzpetini, vendar morda ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno dostopnost do plaže peš. Gosto naseljena območja z veliko javnimi površinami so oddaljena, prav tako javni prevoz ni glavna značilnost tega območja, kar poudarja potrebo po vozilu.
Ref: VL978886
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo razkošno rezidenco v mirnem in ekskluzivnem okolju, z neposrednim dostopom do vrhunskih golf igrišč in čudovitih razgledov. Če cenite zasebnost, prostornost in visoko kakovost gradnje, je ta nepremičnina lahko odlična izbira. Primerna je za družine, ki potrebujejo več spalnic in samostojen apartma za goste, ali za posameznike, ki si želijo udobno bivališče s prostorom za zabavo in sprostitev. Tudi tisti, ki iščejo dokončano nepremičnino brez čakalnih dob, bodo cenili to možnost. Lokacija v Sotogrande Alto zagotavlja mir in naravo, hkrati pa omogoča dostop do sodobnih dobrin in mednarodnih šol, kar jo dela privlačno tudi za tiste, ki se preselijo z otroki ali iščejo stalno bivališče.
Vila se ponaša z izjemno kakovostjo zaključnih del, kar je vidno v vsakem detajlu. Elegantna marmornata tla po celotni hiši dodajajo občutek razkošja in trajnosti. V dnevnih prostorih je kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. Velika drsna steklena vrata omogočajo nemoten prehod na pokrito teraso in vrt, kar povečuje naravno svetlobo in povezuje notranje in zunanje prostore. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico in garderobno sobo, kar zagotavlja maksimalno udobje. V celotni nepremičnini so vgrajene omare, dvojna zasteklitev oken pa prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Pokrita terasa nudi zavetje za uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Samodejni namakalni sistem skrbi za vzdrževanje subtropskega vrta.
Vila je na voljo po ceni od 1.950.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem območju Sotogrande Alto, velikost zemljišča in bivalne površine ter visoko kakovost gradnje in zaključnih del. Kot dokončana nepremičnina je na voljo takoj, kar omogoča hitro vselitev. Glede na ponudbo v tem ekskluzivnem delu Costa del Sol, cena ustreza standardu nepremičnine. Za natančne informacije o razpoložljivosti in morebitnih možnostih se je priporočljivo obrniti neposredno na prodajalca.
Sotogrande Alto, kjer se nahaja ta vila, ponuja prefinjeno, a mirno bivalno izkušnjo. Območje je znano po svojih zelenih površinah, luksuznih vilah in bližini nekaterih najboljših igrišč za golf v Evropi. Dnevni ritem narekujejo mir in narava, s možnosti za sprostitev ob bazenu ali na zasebni terasi z razgledom. Bližina morja in marine prinaša tudi obmorsko dinamiko, vendar je splošno vzdušje bolj umirjeno kot v bolj turističnih obalnih mestih. Z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi le nekaj minut vožnje, je zagotovljeno udobje vsakdanjega življenja, medtem ko večja mesta in letališča zahtevajo krajšo vožnjo z avtomobilom. To je lokacija, ki združuje zasebnost z dostopom do vrhunskih dobrin.
Bivanje v Sotogrande Alto pomeni življenje v soseski, ki slovi po svoji urejenosti, varnosti in bližini narave. Vsakdanje življenje je zaznamovano s spokojnostjo, obogateno z možnostmi za rekreacijo. Supermarket je oddaljen le 1,7 km, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. V krogu 2 km je na voljo več restavracij, kavarn, bank in zobozdravnikov, kar zagotavlja udobje in storitve. Srednja nadmorska višina 142 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo z razgledi. Čeprav je območje pretežno rezidenčno, ga bogatijo bližina golf igrišč in marine, ki nudijo dodatne možnosti za preživljanje prostega časa. Potovanja izven območja so najlažja z avtomobilom, čeprav so nekatere osnovne storitve dosegljive tudi peš ali s krajšo vožnjo.
Ta vila je strateško locirana v prestižnem naselju Sotogrande Alto v provinci Cádiz. Lega ponuja čudovite razglede na Sredozemsko morje, zelene golf igrišče in okoliško podeželje, hkrati pa zagotavlja bližino ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije na obali.
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Andaluzija. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest v regiji. Algeciras je oddaljen približno 15 km, medtem ko je Tarifa, znana kot prestolnica zmajarstva, približno 25 km stran. Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, je oddaljen le kratek čas vožnje, kar odpira dodatne možnosti za nakupovanje in izlete. Malaga, glavno mesto Costa del Sol, je oddaljena približno 100 km, kar omogoča dostop do večjega letališča in mestnih storitev. Bližina teh lokacij omogoča kombinacijo mirnega življenja v Sotogrande z dostopom do urbanih središč.
Vila je odlično povezana z okoliškimi območji. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 834 km (hemelsbreed), kar omogoča mednarodne povezave. Druga pomembna letališča, kot sta Malaga-Costa del Sol (AGP) in Valencia (VLC), sta sicer bolj oddaljena. Plaže, kot je Playa de La Alcaidesa, so oddaljene le 4,7 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini je tudi več prestižnih golf igrišč, vključno z Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Lekarna je oddaljena 1,3 km, bolnišnica pa 11 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. Bližina avtocest omogoča hitro potovanje do večjih mest v regiji.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 13,4 °C in bogato količino sončnih ur, ki znaša približno 3.230 na leto. Najvišje temperature lahko dosežejo do 26 °C, medtem ko se spustijo do 11 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi večino leta. Nadmorska višina 142 metrov nad morjem v Sotogrande Alto ponuja svež zrak in pogosto čudovite razglede, hkrati pa ohranja bližino obale. Okolico zaznamujejo subtropski vrtovi, ki uspevajo v tem podnebju, in bližina naravnih krajin, ki dopolnjujejo doživetje na prostem. Območje je idealno za ljubitelje sonca in aktivnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številni privlačni predeli za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de La Alcaidesa, je oddaljena le 4,7 km, sledijo pa ji Playa de La Atunara (8,2 km) in Playa de la Chullera (9,3 km). Te plaže nudijo možnosti za sončenje, kopanje in vodne športe. Področje Sotogrande je svetovno znano po svojih vrhunskih golf igriščih. V neposredni bližini so trije znameniti klubi: Club de Golf Valderrama (1,6 km), Club de Golf La Cañada (1,8 km) in Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 km). Marina Sotogrande, ena največjih v Evropi, ponuja tudi možnosti za vodne športe, jadranje in prijetne sprehode ob obali. V bližini je tudi EV-polnilnica (909 m), kar je priročno za lastnike električnih vozil.
Vir: OpenStreetMap
Sotogrande Alto se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, blizu meje s pokrajino Andaluzija. Ta lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest v regiji. Algeciras je oddaljen približno 15 km, medtem ko je Tarifa, znana kot prestolnica zmajarstva, približno 25 km stran. Gibraltar, britansko čezmorsko ozemlje, je oddaljen le kratek čas vožnje, kar odpira dodatne možnosti za nakupovanje in izlete. Malaga, glavno mesto Costa del Sol, je oddaljena približno 100 km, kar omogoča dostop do večjega letališča in mestnih storitev. Bližina teh lokacij omogoča kombinacijo mirnega življenja v Sotogrande z dostopom do urbanih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Februar | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marec | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| April | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maj | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junij | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julij | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| September | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Oktober | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| November | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| December | 12.0°C | 86 mm | 162h |
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Sotogrande, kot sta Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), ta vila predstavlja višji cenovni razred, kar odraža njeno veliko velikost, ekskluzivno lokacijo v Sotogrande Alto in premium zaključke. Sphere, z začetno ceno 1.619.000 €, je najbližji primerljivi projekt, vendar je ta vila z ceno 1.950.000 € še nekoliko nad tem nivojem, kar poudarja njeno posebno pozicijo na trgu. Medtem ko manjše vile ali apartmaji v bližini ponujajo dostop do življenjskega sloga Sotogrande po nižji ceni, ta samostojna vila nagovarja kupce, ki iščejo največjo zasebnost, prostor in razkošje. V primerjavi s projekti na drugih delih Costa del Sol ali Costa del Sol, ki morda ponujajo cenejše nepremičnine, se Sotogrande Alto odlikuje po svoji mirnosti, ekskluzivnosti in bližini vrhunskih golf igrišč, kar upravičuje višjo ceno nepremičnin v tem specifičnem območju.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
