Αυτό το πολυτελές, αυτόνομο αρχοντικό βρίσκεται στο Sotogrande Alto, Cádiz, και προσφέρει μια συνυφασμένη εμπειρία διαβίωσης με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, το γκολφ και την ύπαιθρο. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε 572 m² σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 2227 m². Η κατοικία είναι έτοιμη για κατοίκηση, συνδυάζοντας την κομψότητα με τη λειτουργικότητα σε μια περιζήτητη περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στο Sotogrande Alto, γνωστό για τις ελίτ εγκαταστάσεις γκολφ και την εγγύτητά του στην ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων και καταστημάτων.
Αυτό το αρχοντικό απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια ευρύχωρη και άνετη κατοικία με εξαιρετικές παροχές. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός ανεξάρτητου διαμερίσματος για επισκέπτες, η επεκτάσιμη διάταξη καθιστικού και οι εξωτερικοί χώροι με πισίνα και κήπο καλύπτουν τις ανάγκες για φιλοξενία, χαλάρωση και οικογενειακή ζωή.
Το ακίνητο έχει την κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), πράγμα που σημαίνει ότι είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα και να απολαύσουν τις ανέσεις του σπιτιού.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει επί του παρόντος την ευελιξία ενός υπό κατασκευή έργου, καθώς είναι ήδη ολοκληρωμένο. Δεν υπάρχουν δυνατότητες για προσαρμογή των τελικών σταδίων της κατασκευής σύμφωνα με τις ατομικές προτιμήσεις, και η ημερομηνία παράδοσης είναι άμεση.
Ref: VL978886
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια πολυτελή και ευρύχωρη κύρια κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην Costa del Sol, ιδιαίτερα αν εκτιμούν την ιδιωτικότητα, την ηρεμία και την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και την ακτή. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, όπως το ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών, ή για άτομα που απολαμβάνουν να φιλοξενούν φίλους και συγγενείς. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν την τοποθεσία εξαιρετικά βολική, με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια εδραιωμένη, υψηλής ποιότητας κοινότητα με εξαιρετική συνδεσιμότητα.
Το ακίνητο διαθέτει υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, όπως μαρμάρινα δάπεδα σε όλο το σπίτι, προσδίδοντας μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση. Το ακίνητο διαθέτει επίσης διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Η ύπαρξη τζακιού προσθέτει μια ζεστή ατμόσφαιρα, ενώ η αυτόματη άρδευση στον κήπο διευκολύνει τη συντήρηση του εξωτερικού χώρου. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'ευρύχωρη', υποδηλώνοντας επαρκή χώρο για προετοιμασία γευμάτων και πιθανώς ενσωμάτωση σύγχρονων συσκευών.
Η ζητούμενη τιμή για αυτή την αυτόνομη βίλα στο Sotogrande Alto είναι 1.950.000 €. Η τιμή αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου, την έκταση του οικοπέδου, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, καθώς και την προνομιακή τοποθεσία του στην περιζήτητη περιοχή. Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι έτοιμο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση για τους αγοραστές που επιθυμούν να προχωρήσουν. Η τιμή είναι η 'από' τιμή, υποδηλώνοντας ότι μπορεί να υπάρχουν διαπραγματεύσεις ή ότι αυτό είναι το αρχικό σημείο τιμολόγησης.
Το Sotogrande Alto είναι μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αποκλειστικότητα, με ένα ρυθμό ζωής που περιστρέφεται γύρω από την πολυτέλεια και την αναψυχή. Η καθημερινότητα εδώ θα περιλαμβάνει πιθανώς πρωινές βόλτες στους περιποιημένους δρόμους, πρόσβαση σε παγκόσμιας κλάσης εγκαταστάσεις γκολφ και εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα στην ακτή προσφέρει επίσης τη δυνατότητα για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η γειτονιά είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την υψηλή ποιότητα ζωής, με έναν ήρεμο ρυθμό που ευνοεί τη χαλάρωση και την ευημερία. Η παρουσία διεθνών σχολείων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Η ζωή στην περιοχή Sotogrande Alto σημαίνει ότι βρίσκεστε μέσα σε μια ευημερούσα κοινότητα με ισχυρή υποδομή. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1,7 χλμ.) και φαρμακεία (1,3 χλμ.) εξασφαλίζει την ευκολία των καθημερινών αγορών. Η παρουσία εστιατορίων (3 εντός 2 χλμ.), καφέ (6 εντός 2 χλμ.) και τραπεζών (2 εντός 2 χλμ.) προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές και εμπορικές δραβστηριότητες. Η απόσταση από το νοσοκομείο (11 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίδες. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας καλά εξυπηρετούμενης, αλλά ταυτόχρονα ήρεμης, κατοικημένης περιοχής, με την υποστήριξη πολλαπλών δημόσιων συγκοινωνιών (1 στάση ΟΣ) σε κοντινή απόσταση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την πλήρη αξιοποίηση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία του Sotogrande Alto, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την προνομιακή του θέση μέσα σε μια εδραιωμένη περιοχή υψηλής αξίας. Η γειτνίαση με παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ και η στρατηγική του θέση κοντά στην ακτή είναι εμφανείς, υποδεικνύοντας έναν τρόπο ζωής που επικεντρώνεται στην υπαίθρια αναψυχή και την πολυτέλεια.
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Cádiz. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ και τη βόρεια Αφρική. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης μιας πολυτελούς, ιδιωτικής κοινότητας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, μαρίνες και παραλίες, ενώ παράλληλα απέχει από τη μεγαλύτερη τουριστική πίεση ορισμένων άλλων περιοχών της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη La Línea de la Concepción και το Γιβραλτάρ παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ευκαιρίες μετακίνησης.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Η εγγύτητα σε αεροδρόμια είναι σημαντική, με το Αεροδρόμιο Γιβραλτάρ (GIB) σε περίπου 834 χλμ. hemelsbreed (αν και πιθανώς υπάρχει πιο κοντινή επιλογή, η οποία δεν αναφέρεται). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.) είναι εύκολη. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα, όπως το Club de Golf Valderrama (1,6 χλμ.), Club de Golf La Cañada (1,8 χλμ.) και Real Club de Golf de Sotogrande (2,0 χλμ.). Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 909 μέτρα ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατόχους EV. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ σε 1,7 χλμ. και φαρμακεία σε 1,3 χλμ.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία στο Sotogrande Alto, σε υψόμετρο 142 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 11°C και 26°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, χαρακτηριστικό της Μεσογείου, που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Ο έντονος μεσογειακός κήπος υποδηλώνει ένα κλίμα που υποστηρίζει πλούσια βλάστηση. Η απόσταση από τη θάλασσα (4,7 χλμ. στην πλησιέστερη παραλία) επηρεάζει τη θερμοκρασία, συνήθως παρέχοντας μια δροσερή αύρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ το υψόμετρο μπορεί να προσφέρει μια ελαφρώς πιο ήπια θερμοκρασία σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή. Η κλίση του εδάφους δεν είναι συγκεκριμένα καθορισμένη, αλλά η αίσθηση της 'υψηλής' τοποθεσίας μπορεί να υποδηλώνει ελαφρώς ανασηκωμένο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, με έμφαση στο γκολφ και τις παραλίες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται τρεις γνωστές παραλίες: η Playa de La Alcaidesa (4,7 χλμ.), η Playa de La Atunara (8,2 χλμ.) και η Playa de la Chullera (9,3 χλμ.), παρέχοντας πρόσβαση στις ακτές της Μεσογείου. Η αφθονία γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Αυτή η συγκέντρωση γήπεδων γκολφ καθιστά την περιοχή προορισμό για επαγγελματίες και ερασιτέχνες παίκτες. Επιπλέον, η ύπαρξη εστιατορίων και καφέ στην άμεση γειτονιά ενισχύει τις ευκαιρίες για κοινωνικές δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική άκρη της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Cádiz. Γεωγραφικά, βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ και τη βόρεια Αφρική. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της απομόνωσης μιας πολυτελούς, ιδιωτικής κοινότητας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα. Βρίσκεται σε στρατηγική θέση, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ, μαρίνες και παραλίες, ενώ παράλληλα απέχει από τη μεγαλύτερη τουριστική πίεση ορισμένων άλλων περιοχών της Costa del Sol. Η εγγύτητα στην πόλη La Línea de la Concepción και το Γιβραλτάρ παρέχει πρόσβαση σε περαιτέρω υπηρεσίες και ευκαιρίες μετακίνησης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Sotogrande, όπως το Adel San Roque (από 536.000 €) και το Serenity Golf Homes (από 549.000 €), αυτή η βίλα τοποθετείται σε ένα υψηλότερο σημείο τιμολόγησης, αντανακλώντας το μέγεθος, τις παροχές και την ιδιωτικότητα που προσφέρει. Η τιμή της (1.950.000 €) την φέρνει πιο κοντά σε έργα όπως το Sphere (από 1.619.000 €) σε επίπεδο πολυτελούς κατοικίας, αλλά η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει για το μεγάλο μέγεθος οικοπέδου και την έτοιμη κατάσταση. Ενώ τα φθηνότερα έργα μπορεί να είναι διαμερίσματα ή μικρότερες κατοικίες, αυτή η βίλα προσφέρει την πληρότητα μιας αυτόνομης, μεγάλης οικίας με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους και ανεξάρτητο διαμέρισμα επισκεπτών. Η στρατηγική της τοποθεσία εντός του Sotogrande Alto, γνωστή για την αποκλειστικότητα και τις εγκαταστάσεις γκολφ, δικαιολογεί τη διαφορά τιμής σε σχέση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο εδραιωμένες περιοχές. Η ύπαρξη άμεσης κατοικίας, σε αντίθεση με τα υπό κατασκευή έργα, είναι επίσης ένας σημαντικός παράγοντας διαφοροποίησης.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
