Αυτό το πολυτελές, ανεξάρτητο νεόδμητο βρίσκεται στο Sotogrande Alto, Cádiz, μια περιοχή γνωστή για την αποκλειστικότητα και την ηρεμία της. Με 682 m² χώρου διαβίωσης σε ένα οικόπεδο 2.400 m², το ακίνητο προσφέρει ευρυχωρία και ιδιωτικότητα. Η πρόσφατη ανακαίνισή του διασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η θέση του σε υψόμετρο προσφέρει πανοραμική θέα. Αποτελεί μια σημαντική επιλογή για όσους αναζητούν ένα υψηλής ποιότητας σπίτι στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Sotogrande Alto, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από τις ευρύχωρες βίλες και την πράσινη περιβολή της. Η εγγύτητα στην ακτή και σε εγκαταστάσεις όπως γήπεδα γκολφ και εστιατόρια, το καθιστούν στρατηγικά τοποθετημένο για μια άνετη διαβίωση, διατηρώντας παράλληλα έναν αέρα ιδιωτικότητας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άφθονο χώρο, τόσο εσωτερικά όσο και εξωτερικά, με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την πρόσφατη ανακαίνιση. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, γκαράζ και ευρύχωρων υπνοδωματίων καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, φιλοξενία και καθημερινή λειτουργικότητα.
Η βίλα έχει ολοκληρωθεί και πρόσφατα ανακαινιστεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' και η ανακαίνιση υποδηλώνουν ότι δεν απαιτούνται άμεσες εργασίες. Η εστίαση είναι στην ποιότητα των υλικών και της κατασκευής που υπήρχε κατά την αρχική κατασκευή και έχει ανανεωθεί.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Δεν παρέχονται πληροφορίες για ενεργειακή πιστοποίηση ή συγκεκριμένες έξυπνες τεχνολογίες ενσωματωμένες στην ανακαίνιση. Η τοποθεσία, αν και ηλιόλουστη, βρίσκεται σε υψόμετρο 142 μέτρων, πράγμα που σημαίνει ότι δεν είναι ακριβώς στο επίπεδο της παραλίας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη και πολυτελή κατοικία με ιδιωτικούς χώρους για κάθε μέλος, συμπεριλαμβανομένων των τεσσάρων υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια. Είναι επίσης ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη φιλοξενία, με το ευρύχωρο σαλόνι, την κουζίνα-τραπεζαρία και τους εξωτερικούς χώρους να προσφέρονται για συγκεντρώσεις. Άτομα που αγαπούν τον αθλητισμό, όπως το γκολφ ή το τένις, θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις. Τέλος, για όσους αναζητούν μια σταθερή επένδυση σε μια αναγνωρισμένη περιοχή, η πρόσφατη ανακαίνιση και η υψηλή ποιότητα κατασκευής του ακινήτου το καθιστούν ελκυστικό.
Η βίλα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας υψηλό επίπεδο ποιότητας στις φινιριστικές εργασίες. Τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την ανακαίνιση, όπως υποδηλώνεται από τις εικόνες (π.χ. μάρμαρο στα δάπεδα της κουζίνας), αναμένεται να είναι ανθεκτικά και αισθητικά ευχάριστα. Οι φωτογραφίες δείχνουν μοντέρνα μπάνια και ευρύχωρους, φωτεινούς χώρους με μεγάλες γυάλινες επιφάνειες, που ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της άνεσης. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσδίδει επιπλέον άνεση. Οι λεπτομέρειες της κουζίνας είναι πλήρως εξοπλισμένες, εξυπηρετώντας τις ανάγκες της καθημερινής χρήσης.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στο Sotogrande Alto ξεκινά από €1.980.000, προ φόρων. Λόγω του μεγέθους, της θέσης και της πρόσφατης ανακαίνισης, η τιμή αντανακλά ένα ακίνητο υψηλής αξίας στην προνομιούχα αυτή περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Η ανακαίνιση ενισχύει την ελκυστικότητα της τιμής, μειώνοντας την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις από τον αγοραστή.
Το Sotogrande Alto προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευρυχωρία, με μεγάλους χώρους διαβίωσης και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και γκαρδέν, σε συνδυασμό με την ιδιωτική πισίνα και το γήπεδο τένις, υποδηλώνουν έναν τρόπο ζωής που εστιάζει στην ψυχαγωγία και την ευεξία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και εστιατόρια ενισχύει την αίσθηση της ολοκληρωμένης διαβίωσης, καθιστώντας το ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την άνεση.
Η ζωή στο Sotogrande Alto σημαίνει ενσωμάτωση σε μια ήρεμη και καλά οργανωμένη κοινότητα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (1.7 χλμ), φαρμακεία (1.3 χλμ) και εστιατόρια (3 εντός 2χλμ) διασφαλίζει την ευκολία στην καθημερινότητα. Η απόσταση από το νοσοκομείο (11 χλμ) προσφέρει ασφάλεια. Το υψόμετρο των 142μ συμβάλλει σε καθαρότερο αέρα και, πιθανώς, σε πιο δροσερές θερμοκρασίες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παρουσία 11.741 κατοίκων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα, χωρίς όμως την υπερβολική πολυκοσμία.
Η τοποθεσία του Sotogrande Alto, όπως φαίνεται στον χάρτη, τοποθετείται στρατηγικά σε μια περιοχή υψηλού κύρους. Οι πράσινοι χώροι, τα γήπεδα γκολφ και η εγγύτητα στην ακτογραμμή καθορίζουν τον χαρακτήρα της περιοχής. Η οπτικοποίηση στον χάρτη τονίζει την αρμονική συνύπαρξη της φύσης με τις σύγχρονες εγκαταστάσεις διαβίωσης.
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία του Κάδιθ, κοντά στα σύνορα με τη Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά μέρος μιας αναγνωρισμένης περιοχής πολυτελούς διαβίωσης, γνωστής για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις βίλες. Απέχει περίπου 80-90 λεπτά οδικώς από την Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή, και βρίσκεται κοντά στο Γιβραλτάρ, που προσφέρει άλλη μια αεροπορική σύνδεση και ξεχωριστή ατμόσφαιρα.
Η πρόσβαση είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να βρίσκεται περίπου 809 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το κοντινότερο αεροδρόμιο, το Γιβραλτάρ (GIB), είναι προσβάσιμο σε μικρότερη απόσταση (αν και η αναφορά 834χλμ είναι πιθανώς λανθασμένη, καθώς το GIB είναι πολύ κοντά). Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de La Alcaidesa (4.7 χλμ) είναι σημαντική. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Club de Golf Valderrama (1.6 χλμ) και το Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 χλμ) είναι ένα μεγάλο πλεονέκτημα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (909μ) είναι επίσης θετική.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 13.4°C και 3.230 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 11°C έως 26°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 142 μέτρων μπορεί να επηρεάζει ελαφρώς τις θερμοκρασίες, προσφέροντας ίσως πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με την ακτογραμμή. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει δασικές εκτάσεις, προσφέροντας όμορφη θέα και δυνατότητες για επαφή με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα πλεονεκτήματα της περιοχής, με την Playa de La Alcaidesa να απέχει μόλις 4.7 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ υψηλού επιπέδου, με το Club de Golf Valderrama, το Club de Golf La Cañada και το Real Club de Golf de Sotogrande να βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Αυτό καθιστά την περιοχή ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Η ύπαρξη γηπέδου τένις στην ιδιοκτησία προσφέρει επιπλέον αθλητικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Sotogrande Alto βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία του Κάδιθ, κοντά στα σύνορα με τη Μάλαγα. Η θέση του το καθιστά μέρος μιας αναγνωρισμένης περιοχής πολυτελούς διαβίωσης, γνωστής για τις μαρίνες, τα γήπεδα γκολφ και τις βίλες. Απέχει περίπου 80-90 λεπτά οδικώς από την Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή, και βρίσκεται κοντά στο Γιβραλτάρ, που προσφέρει άλλη μια αεροπορική σύνδεση και ξεχωριστή ατμόσφαιρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Μάρτιος | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Μάιος | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Ιούνιος | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Ιούλιος | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Sotogrande, η συγκεκριμένη βίλα ξεχωρίζει λόγω του μεγάλου εμβαδού της (682 m²) και του εκτεταμένου οικοπέδου (2.400 m²). Ενώ έργα όπως το 'Adel San Roque' και το 'Serenity Golf Homes' ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, απευθύνονται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς με μικρότερες κατασκευές ή παλαιότερες χρονολογίες. Το 'Sphere', με τιμή εκκίνησης €1.619.000, βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας μια αγορά πολυτελών ακινήτων στην περιοχή. Η παρούσα βίλα, με τιμή €1.980.000, προσφέρει ένα πακέτο που περιλαμβάνει όχι μόνο την κατοικία, αλλά και ιδιωτικές αθλητικές εγκαταστάσεις όπως πισίνα και γήπεδο τένις, κάτι που δεν αναφέρεται στα συγκριτικά, και βρίσκεται σε μια θέση που συνδυάζει την ηρεμία του Sotogrande Alto με την ευκολία πρόσβασης σε άλλες ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση ενισχύει περαιτέρω την αξία της σε σχέση με παλαιότερα ακίνητα στην ίδια ζώνη.
Η Μάικο είναι ειδικός ακινήτων, εξειδικευμένη στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
