关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于索托格兰德阿尔托 (Sotogrande Alto) 的核心地带，这是一个以其高品质生活和宁静环境而闻名的区域。虽然远离城市的喧嚣，但它仍然能够方便地享受周边的自然美景和便利设施，为寻求宁静与便利的买家提供了一个理想的居所。
对于追求宽敞、私密且高品质居住空间的家庭而言，这栋别墅提供了理想的解决方案。它宽敞的起居空间、带独立浴室的卧室以及户外休闲设施，如泳池和网球场，满足了对舒适生活和户外活动的需求。
该别墅最近已完成全面翻新，并已准备好入住。这意味着买家可以立即享受现代化的设施和高品质的装修，无需等待或进行额外的装修工程。这种即时可用的状态，使其成为寻求即刻享受南西班牙生活方式的买家的一个吸引人选择。
该房产不提供与商业活动相关的设施。项目周围没有配套的公共交通网络，虽然有附近的超市，但主要的购物中心和医疗设施需要驾车前往。别墅面向南方的朝向，在夏季可能需要考虑额外的遮阳措施。
这栋别墅特别适合那些正在寻找一处能够容纳大家庭或经常接待客人的宽敞住宅的买家。四间带独立浴室的卧室确保了每个家庭成员和客人都拥有足够的隐私和舒适度。如果您热爱户外运动，尤其是网球和游泳，那么这个带私人泳池和网球场的房产将是一个绝佳的选择。此外，对于那些希望在宁静而高档的社区中享受地中海生活方式，同时又能方便前往高尔夫球场和海滩的人来说，这里无疑是理想的居所。最近的翻新工程意味着您可以立即入住，无需进行任何装修。
该别墅在最近的翻新工程中，充分体现了对高品质的追求。其内部空间宽敞明亮，采用了优质材料和现代化的设计。客厅设有壁炉，为空间增添了温暖与格调。厨房区域宽敞且设备齐全，能够满足烹饪爱好者的需求。所有卧室均配有独立的浴室，确保了居住的舒适性。此外，别墅还配备了私人车库，并享有优质的装修。其南向的朝向，结合大面积的窗户，能够引入充足的自然光线，营造出明亮通透的居住氛围。
这栋别墅的标价为 1,980,000 欧元，不含税费。作为一栋拥有四间卧室、占地 2400 平方米的大型别墅，其价格反映了其在索托格兰德阿尔托 (Sotogrande Alto) 这一黄金地段的价值以及最近的全面翻新。该房产状态为已完工，可立即入住，这对于寻求即时搬迁的买家来说是一个重要的考虑因素。价格因房产的具体情况和可能的市场波动而可能有所调整。
索托格兰德阿尔托 (Sotogrande Alto) 是一个宁静且成熟的住宅区，以其低密度开发、宽敞的绿地和高品质的别墅而闻名。该地区提供了一种悠闲的生活节奏，适合那些欣赏私密性和户外活动的人们。您可以想象自己在一个安静的早晨，在宽敞的露台上享用咖啡，欣赏着远处山峦的景色。下午，可以在私人花园的泳池边放松，或是在自家的网球场上挥洒汗水。晚餐时，可以在设备齐全的厨房准备家常菜，或是在附近的餐厅体验当地美食。由于靠近海滩和高尔夫球场，这里也为活跃的生活方式提供了充足的机会。
该房产位于索托格兰德阿尔托 (Sotogrande Alto)，这是一个以宁静和绿化而闻名的区域。从这里出发，驾车仅需很短时间即可到达海滩和高尔夫球场。周边 2 公里范围内有三家餐厅、两家药店、两家银行和六家咖啡馆，满足基本的日常需求。虽然该区域以宁静为主，但距离城市中心和主要交通枢纽也相对便利，使得在享受乡村生活的同时，也能轻松连接到更广泛的区域。
该地图显示了别墅在索托格兰德阿尔托 (Sotogrande Alto) 的位置。图中可以清晰地看到别墅与周边高尔夫球场、海滩、超市以及吉布拉尔塔 (Gibraltar) 等重要地点的相对距离，直观地展示了其地理位置的优势。
Sotogrande Alto 位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其高端住宅、高尔夫球场和码头而闻名。该地区在科斯塔德尔索尔内独树一帜，提供了更为宁静和私密的居住环境，区别于沿海地区更为繁忙的度假氛围。它靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar)，也为前往英国海外领土提供了便利。
该别墅距离海滩（如 Playa de La Alcaidesa）约 4.7 公里，距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 约 809 公里（均指直线距离）。最近的超市距离 1.7 公里，药店距离 1.3 公里。此外，该地区拥有多家高尔夫球场，例如 Club de Golf Valderrama 距离 1.6 公里。虽然存在附近的公交站点，但考虑到距离和便利性，拥有一辆汽车对于日常出行和探索周边地区会更加方便。最近的医院距离约 11 公里。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区气候温和，年平均气温约为 13.4°C，夏季平均温度在 26°C 左右，冬季则约为 11°C。每年拥有约 3,230 小时的充足日照，为户外活动和享受地中海生活方式提供了理想条件。别墅位于海拔 142 米处，享有开阔的视野，并且由于其南向朝向，能够充分利用阳光。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产距离多个海滩不远，包括 Playa de La Alcaidesa (4.7 公里)，提供享受阳光和海滩活动的便利。对于高尔夫爱好者来说，这里是一个天堂，周边环绕着多家知名高尔夫俱乐部，如 Club de Golf Valderrama (1.6 公里)、Club de Golf La Cañada (1.8 公里) 和 Real Club de Golf de Sotogrande (2.0 公里)。私人花园内的游泳池和网球场更是提供了在家中进行休闲和体育活动的绝佳机会。
来源: OpenStreetMap
Sotogrande Alto 位于安达卢西亚地区，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，以其高端住宅、高尔夫球场和码头而闻名。该地区在科斯塔德尔索尔内独树一帜，提供了更为宁静和私密的居住环境，区别于沿海地区更为繁忙的度假氛围。它靠近吉布拉尔塔 (Gibraltar)，也为前往英国海外领土提供了便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL896395
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的阿德尔圣罗克 (Adel San Roque)（起价 536,000 欧元）和宁静高尔夫住宅 (Serenity Golf Homes)（起价 549,000 欧元）相比，本项目的价格（1,980,000 欧元）显著较高，这反映了其在索托格兰德阿尔托 (Sotogrande Alto) 的优越位置、更大的占地面积和建筑面积，以及其近期经过的全面翻新。Sphere（起价 1,619,000 欧元）的价格区间与之更为接近，同样位于索托格兰德地区，但本项目在占地面积和私人休闲设施（如网球场）方面可能更具优势。本项目的价值定位在于其独特性、空间感和高端的生活品质，而非仅仅作为入门级房产。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙的住宅市场。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解，并帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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