与同一区域内的其他房产相比，这栋位于索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）的别墅提供了显著的价值。例如，Adel San Roque（起价536,000欧元）和Serenity Golf Homes（起价549,000欧元）虽然价格较低，但通常提供较小的地块或较少的设施。Sphere（起价1,619,000欧元）在价格上与本房产接近，可能提供类似的奢华体验，但本房产提供了3090平方米的宽敞地块，而许多同类房产可能地块较小。本房产的建筑面积（358平方米）和建造质量（符合北欧标准）也使其在市场上脱颖而出。其优越的地理位置，结合了宁静的社区环境与靠近高尔夫球场（1.6公里）、海滩（4.7公里）和机场（14公里）的便利性，提供了平衡的生活方式，这在区域内是难能可贵的。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto），一个以其高尔夫球场、马术中心和海滨设施而闻名的尊贵区域。虽然地处宁静的城市化区域，但距离海滩仅4.7公里，而日常所需，如超市和药店，也近在咫尺，仅1.7公里和1.3公里。此处海拔142米，享有开阔的山景和乡村景致。
这栋别墅适合追求高品质生活方式的家庭或个人。四间卧室和四间浴室提供了充足的空间，独立的衣帽间、大型储藏室（约12平方米）和带玻璃窗帘的露台（约30平方米）增加了舒适性和实用性。带加热系统的私人泳池和精心打理的花园，为休闲和娱乐提供了完美的场所。
该房产建于2002年10月，目前已完工并处于优良状态。虽然不是新建项目，但其建造质量符合北欧标准，并持续得到良好的维护。别墅的外部墙体和屋顶均采用隔热材料和双层玻璃，确保了能源效率。双燃气锅炉提供地板采暖和热水，浴室也配备独立电加热。
该房产未提供商业区内的特定商家信息。虽然靠近海滩，但未提供具体的海滩俱乐部或水上运动设施的详细信息。该区域虽然有公共交通站点，但距离尚远，建议出行配备私家车。未明确提及是否有健身房设施。
这栋位于索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）的别墅，适合寻求宁静、私密且高品质生活环境的国际买家。如果您钟爱高尔夫，这里距离多个著名高尔夫球场仅几分钟车程，如Club de Golf Valderrama（1.6公里）。如果您是家庭，四间卧室和宽敞的室内外空间（包括私人泳池和精心打理的花园）将提供充足的活动空间。靠近海滩（4.7公里）和日常生活所需（如1.7公里的超市），使其适合全年居住或作为度假屋。别墅朝南的采光和优良的隔热双层玻璃，确保了能源效率和舒适度，尤其适合那些注重居住品质和环境可持续性的买家。同时，其优越的地理位置，到机场仅14公里，也方便了国际旅行。
该别墅以北欧标准建造，品质卓越。所有外墙和屋顶均采用隔热材料和双层玻璃，有效提升了能源效率和隔音效果。地板采暖系统由两个燃气锅炉提供，确保了冬季的温暖舒适，同时浴室也配备了独立的电加热系统。厨房设备齐全，并同时支持燃气和电力供应。宽敞的客厅和约30平方米的封闭式露台，以及一个约12平方米的储藏室，增加了居住的便利性。私人泳池（12x5米）和约140平方米的庭院，周围环绕着植物和水池，提供了理想的户外休闲空间。别墅内部装饰精良，并配有固定衣柜，确保了充足的储物空间。
该四卧室独立别墅的起售价为1,700,000欧元。该房产已完工，提供优越的地理位置和高质量的建筑标准。别墅内部空间宽敞，包括一个大型客厅、四个卧室、四个浴室、一个独立的衣帽间以及一个约12平方米的储藏室。此外，还有一个约30平方米的封闭式露台，可从客厅和门厅进入。产权方面，每季度社区费用为479.74欧元，年度IBI（房产税）为2,259.89欧元。这些费用反映了该高品质社区的维护和服务水平。
索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）提供了一种宁静而精致的生活方式，融合了自然美景与便捷设施。该区域以其高尔夫球场和马术设施而闻名，适合热爱运动和户外活动的居民。海拔142米的高度提供了凉爽的气候和壮丽的乡村及山景，年均阳光照射时间高达3230小时。虽然距离海滩约4.7公里，但靠近超市（1.7公里）和药店（1.3公里）等日常必需品，生活便利。此外，附近有3家餐厅和6家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该区域非常适合那些寻求高品质居住环境，同时又不愿远离城市便利设施的购房者。年均13.4°C的平均温度和约11-26°C的温度范围，使其成为全年宜居之地。
索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）提供一种宁静且尊贵的居住环境，以其高尔夫球场、马术设施和靠近海岸的地理位置而闻名。该地区海拔142米，年平均气温13.4°C，气候温和宜人，年均日照高达3230小时。虽然地处相对宁静的区域，但距离最近的超市仅1.7公里，药店1.3公里，且拥有3家餐厅和6家咖啡馆，满足基本生活需求。该区域的居民以国际化为主，享受着高品质的社区生活。对于追求运动休闲的居民，这里有多家知名高尔夫俱乐部，如Club de Golf Valderrama（1.6公里）。
本地图展示了索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）的地理位置，突显了该别墅与周边关键设施的相对距离，包括海滩、高尔夫球场、超市、药店和机场。它直观地展示了该区域的便利性以及其自然环境的特点。
索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个高端区域，以其规划完善的社区、世界级的高尔夫球场和豪华游艇码头而闻名。它坐落在直布罗陀海峡附近，地理位置优越，可便捷前往周边城镇如塔里法（Tarifa）和埃斯特波纳（Estepona）。该区域提供了一种宁静而私密的生活方式，同时又与更广泛的安达卢西亚地区的文化和自然景观紧密相连。作为一个成熟的开发区，它提供了卓越的基础设施和高品质的生活环境。
该别墅的地理位置提供了优越的交通便利性。距离海滩（如Playa de La Alcaidesa）仅4.7公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）或直布罗陀机场（GIB）都相对便捷，两者都在约800公里范围内。最近的超市和药店分别位于1.7公里和1.3公里处，日常生活极为方便。此外，该区域是高尔夫爱好者的天堂，多个知名球场近在咫尺，包括1.6公里外的Club de Golf Valderrama。公共交通方面，附近有一个公交站点，但对于更广泛的出行需求，拥有私家车会更加便捷。
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为13.4°C，夏季最高温度可达26°C，冬季最低约11°C，气候温和。年均日照时间长达3230小时，阳光充足，非常适合户外活动。该地区海拔142米，位于山坡地带，可俯瞰乡村和远处的山脉。这种高度和朝南的方位，保证了充足的日照和良好的通风。靠近海岸线，但也享有内陆的宁静。当地全年降雨量适中，为周边植被提供了良好的生长条件，绿化覆盖率高。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该区域拥有丰富的休闲和运动设施。距离海滩如Playa de La Alcaidesa仅4.7公里，Playa de La Atunara 8.2公里，Playa de la Chullera 9.3公里。对于高尔夫爱好者，这里是天堂，Club de Golf Valderrama、Club de Golf La Cañada和Real Club de Golf de Sotogrande等知名球场均在2公里范围内。此外，附近有3家餐厅和6家咖啡馆，提供丰富的餐饮选择。该区域的城市化环境也意味着良好的道路维护和社区设施。
来源: OpenStreetMap
索托格兰德阿尔托（Sotogrande Alto）位于加的斯省，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部的一个高端区域，以其规划完善的社区、世界级的高尔夫球场和豪华游艇码头而闻名。它坐落在直布罗陀海峡附近，地理位置优越，可便捷前往周边城镇如塔里法（Tarifa）和埃斯特波纳（Estepona）。该区域提供了一种宁静而私密的生活方式，同时又与更广泛的安达卢西亚地区的文化和自然景观紧密相连。作为一个成熟的开发区，它提供了卓越的基础设施和高品质的生活环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| 二月 | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| 三月 | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| 四月 | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| 五月 | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| 六月 | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| 七月 | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| 九月 | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| 十月 | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| 十一月 | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| 十二月 | 12.0°C | 86 mm | 162h |
Ref: VL264437
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专攻西班牙房地产市场的专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场动态，帮助买家找到理想的居所。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、以数据为依据的建议。
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